国际名苑施工组织研究设计方案.docx

1、国际名苑施工组织研究设计方案附图：施工平面布置图附表一：某国际名苑施工进度计划网络图附表二：某国际名苑施工进度计划横道图质量目标：确保优良,争创省.市样板工程.工期目标：确保合同工期.力争提前.安全生产目标：严格遵守安全操作规程,杜绝伤亡事故,无火灾.无中毒.轻伤负伤率控制在千分之五以内.文明施工目标：以标准化文明施工现场十二条为准则,遵守某市地各项规定,争创文明.先进单位.第一章 编制依据1.业主提供地本工程招标文件及对工程所作地各项要求；2.某国际名苑建筑.结构及其它相应专业地施工图；3.国家现行地建安工程施工及验收规范.标准及广东省和某市有关规定；第二章 工程概况及特征第一节 工程简介建

2、设场地位于市区,莲花路南侧,东西长185m,南北长81m.西侧是待建居住用地,东侧为德式堡欧式园林游乐区,南侧为香蜜湖及沿湖规划中公园.原始地貌为山前凹地,现场地经开发平整,地势平坦,最高处绝对标高23.99m,最低处绝对标高23.26m.第二节 工程设计情况一.建筑设计情况某国际名苑基地呈长方形,建筑群体处理为坐落在一个低矮平台上地两栋相互平行地板式32层塔楼与东南端一栋“L”型12层地配楼.该工程地下两层,地上分别为32层.32层和12层.地下一层分别设置了停车库及设备用房,地下二层为停车库,战时部分为人防区,一层主要包括住宅入口大堂.管理.消防控制室及电表间,其余部分作架空层,二层及以上

3、部分为住宅.建筑竖向高度分别为98.3m（32层）.98.3m（32层）和36.95m（12层）（均不包括屋面设备用房地高度）.建筑层高：地下二层4m,地下一层4.2m（A.B栋）和5.65m（C栋）,架空层6.3m（A.B栋）和3.0m（C栋）,标准层3m.建筑物地主要技术经济指标如下：总用地总面积：16596.1平方米其中建设用地面积：15000.7平方米 道路用地面积：1595.4平方米总建筑面积：103069.44平方米其中地上建筑面积80200.76平方米（包括核增建筑面积2578.68平方米）地下建筑面积22868.68平方米容积率：5.4覆盖率：24.5%建筑装修情况如下：1.屋

4、面98.30.36.95m标高处及二层.十二层.三十二层露台：采用防滑地砖屋面；大屋面及露台处地屋顶花园：采用种植土；出屋面楼梯间.电梯.水箱等屋顶：采用涂膜防水.2.内装修卫生间.厨房.客厅.卧室：除厨房.卫生间地面采用细石砼地面外,客厅.卧室等墙面.地面.顶棚仅做粗装修,水泥砂浆找平后均不做面层阳台：地面采用高级防滑地砖,顶棚刷高级外墙涂料.公共部分：首层大堂及首层电梯厅墙面采用磨光花岗岩,其余电梯厅墙面采用抛光砖；楼梯间：地面采用高级防滑地砖,墙面采用高级乳胶漆,顶棚均刷高级乳胶漆；地下室：汽车库采用配筋细石砼地面,其余房间为水泥砂浆地面,墙面刷白色乳胶漆.3.外装修：墙面贴高级外墙面砖

5、,柱式等细小构件刷进口外墙涂料,一层墙面以石材饰面.二.结构概况1.主体结构序号项目设计情况1抗震设防烈度7度2结构形式A.B栋为底层大空间框支剪力墙结构,C栋为框架剪力墙结构3桩基人工挖孔桩D=1200.1400.1500.1600.1800.2000,桩芯砼C25,护壁C20,桩顶标高为-10.70m.-1090m.-13.80m.-11.90m,以强风化岩为桩端持力层,桩长15-23m,桩端承载力标准值为2300KPa.桩有扩大头和无扩大头两种,无扩大头根数269根,有扩大头桩根数156根.4基础采用独立承台+井式梁板,一般承台截面尺寸为21002100.24002400.2600260

6、0.22002200mm等几种,电梯井承台截面尺寸为20400150004400mm（高）和21000150004400mm（高）二种,地梁截面尺寸主要为：6001400和6001200两种,承台地梁标高为-9.50m,板厚500,板面标高为-9.55m.5柱矩形（或方形）及异形,截面尺寸有700500.800700.500500.600600等几种,6剪力墙有250.300厚等7转换层梁板梁截面尺寸：60060012001750,转换板厚200mm,8塔楼A.B栋塔楼板150mm,C栋塔楼板厚100mm,层高3.0m.2.砼强度：表一结构部位地下室备注侧壁.人防隔墙.柱C35不包括A.B栋和

7、C1.C2栋地下室梁.板.承台C30楼梯C25注：1.柱和剪力墙砼标号见表二,地下室底板.侧壁及水池采用防水砼,抗渗等级为S10. 2.A.B和C1.C2栋地下室柱和剪力墙砼标号见表二.表二结构部位-2至1层2层3层4至5层6至7层梁C50C30C30C30板C30C30C25C25墙柱C50C50C50C45C40续表二结构部位8至9层10至11层12至32层屋面一塔层二至屋面二梁C30C30C25C30C30板C25C25C25C30C30墙柱C35C30C25C30C30第三节 地质情况1.场地内土层字上而下分别为：人工填土,层厚0.159.6m；第四纪冲洪积层,层厚0.159.2m；燕

8、山期粗粒花岗岩；强风化粗粒花岗岩,层厚7.929.6m；中风化粗粒花岗岩,层厚0.35.2m；微风化粗粒花岗岩,岩石新鲜.完整,层厚2.96m.稳定地下水位埋深3.454.40m.地下水主要赋予于第四纪冲洪积层,第四纪残积层和基岩裂隙中,属空隙裂隙水类型,主要靠大气降水补给.地下水对砼具有中等腐蚀性,需按岩土工程勘察规范进行二级防护.2.场地土类型属中软场地土,建筑场地地场地类别为类,场地卓越周期为0.264秒.第四节 工程特点1.现场基坑土方开挖已完成,已作好基坑支护,进入现场施工时注意观测护壁变形情况,如变化较大要及时向工程监理及甲方反映情况,并及时根据甲方意图处理.2.本商住楼塔楼为剪力

9、墙结构,垂直度要求高,模板量较大,施工难度较大.3.因为地下室防水.屋顶防水.厨房间防水工程量既大又繁杂,作好防水工程是一大特点,尤其是地下室地砼自防水工程更应引起重视.4.建筑结构体型较为复杂,周边曲折多变,给施工中地放线定位及支模带来一定地难度.5.工作面繁杂：由于工期较紧,外墙装修和室内装修将与安装工程,土建工程同步进行,必须合理规划,协调好各部份工作地交叉.6.塔楼与塔楼之间及每栋塔楼层与层之间结构基本相同,为流水作业提供了方便.7.该工程塔楼设有转换层,特大梁施工是本工程一大特点,由于施工难度大,要求高,尤其是二次浇注梁,应引起全体施工人员高度重视.第三章 施工部署第一节 施工组织机

10、构我公司将以“质量第一.用户至上.守信创新”为宗旨,发扬艰苦奋斗,开拓创新地企业精神,以合同为依据,以工程项目为中心,建立有效地管理体系,. 经理一.施工组织管理网络 经理办公室 总工程师 副经理 行 政 人 事 部档案室经营预算部财务部材料部机械设备部施工总监 技 术 质 安 部资料室 项目经理部二.施工现场管理机构 项目经理项目副经理技术负责人 行政组器材组质安组工程组技术组试验保卫行政管理设备维护物料供应安全监督质量监督施工工艺生产调度计划统计技术资料电焊班管工班普工班机修班电工班装修班砼 班泥工班钢筋班木工班三.施工管理人员1.公司经理及上层管理（略）2.项目管理 项目经理： 工程师

11、项目副经理： 工程师 技术负责人： 高级工程师 土建工程师：陈垂桥 工程师 测量工程师：陈克岩 工程师 水电工程师：陈进明 工程师 水电施工员：李振隆 助工 钢筋施工员：郑加松 助工 木工施工员：郑贵宣 助工 砼工施工员：吴奇明 助工 油漆施工员：龙亚新 助工 质量员： 张文华 助工 安全员： 邱怀新 助工 预算员： 李克兵 工程师 材料员： 刘伟洪 助工 资料员： 郑少伟 技术员四.岗位职责分工.项目领导层由项目经理.副经理.技术负责人组成,项目经理是企业法人在本工程上地代表,具有人事.行政.工程成本控制.施工管理.技术决策.设备租赁地权力,对工程质量.进度.生产安全负责.领导分工：1.项目

12、经理是工程地总负责人,负责对外联系及质量与安全.文明施工工作.2.项目副经理负责生产调度.机械设备管理.材料供应.劳动力分配与调动.3.项目技术负责人负责技术准备.图纸会审.技术问题处理.技术攻关.内业资料.技术签证等.项目管理层由各专业施工员及管理人员组成,负责项目中各项具体工作地组织与实施,在本工程中,计划成立下述基层机构：施工组：由项目副经理负责,施工员组成,负责全部工程各项施工管理.人员管理.机械管理等.技术组：由技术负责人负责,各专业工程师及技术人员组成,负责工程设计问题.施工技术.各项方案及措施及工程资料等工作.器材组：负责材料及设备地采购供应工作.质安组：负责具体各项工程质量.安

13、全工作.行政组：负责本项目经理部地日常行政管理及保卫工作.作业层由施工班组.各分项工程施工班长及操作工人组成,主要任务是各分项工程项目地具体操作实施.第二节 施工流水段地划分一.施工区域地划分在施工过程中,会呈现室内作业与室外作业同时进行.结构施工与建筑装修施工共同展开,安装工作与土建工作交插作业地工作场面.因此,在施工中须进行施工区域地划分与相互间地有效分隔.1.主体结构施工区域地划分本工程主体结构由二大部分组成地下室.主楼.根据设计院提供地图纸资料,以及主体结构中采用地施工工艺,确定整个工程划分为三个施工区域即A.B.C区,三区平行施工,形成三条独立地流水线.2.装修工程施工区域地划分结合

14、主体结构施工区域,装修工程施工区域也作相应划分为三个施工区,实行平行施工,形成三条独立地流水线.装修工程施工中,应先将关系到设备安装地部位提前予以完善（地下室设备间及塔楼设备层）,便于安装工程迅速插入展开作业,充分协调以保证总工期,并达到成品保护地目地.二.施工流水段地划分1.地下室结构阶段：拟在平面上分为七段,组织流水施工.具体见图一所示.2.上部结构阶段：拟把每个塔楼为一段,在各区实行流水施工.三.安装工程水电.消防.防雷引线等管道.管线地预埋及安随主体跟进配合.穿插施工.第三节 施工程序1.土建.安装均自行完成,并与专业队相互友好协商,统筹安排.2.遵循“先地下,后地上”.“先结构,后装修”.“先主体,后围护”.“先土建,后设备”等合理程序,在满足施工工艺地前提下,尽量利用一切工作面,实行平面流水交叉作业,使各项工作有序地交叉穿插进行.3.根据本工程地具体情况,总体施工程序是：垫层承台砌砖模防水层承台砼（含整体梁板）地下室结构外防水首层结构转换层