房建旁站监理细则.docx

1、房建旁站监理细则廉租房工程（9#16#）旁站监理细则编制： 审核： 一、工程概况二、建筑工程施工旁站监理目标三、建筑工程施工旁站监理组织机构四、建筑工程施工旁站监理的依据五、建筑工程施工旁站监理的内容六、建筑工程施工旁站监理的程序七、建筑工程施工旁站监理的实施八、建筑工程施工旁站监理人员的职责九、建筑工程施工旁站监理管理制度一、工程概况1、工程名称：廉租房9#12#楼及商业附房2、建设单位：房地产开发有限公司3、设计单位：屋建筑设计事务所4、勘察单位： 5、监理单位：建设咨询有限责任公司6、施工单位：建筑公司7、建设地点：工程规模：9#建筑基底面积：540.59 m2，地下室建筑面积：540.

2、52 m2，商店面积：133.2 m2，阳台全面积：297.85 m2，出屋面建筑面积：44.04 m2，住宅建筑面积：3287.2 m2，共计建筑面积：4125.57 m2（包括地下室及阳台面积）。 10#建筑基底面积：512.41 m2，地下室建筑面积：512.41 m2，阳台全面积：255.3 m2，出屋面建筑面积：44.04 m2，住宅建筑面积：2606.1 m2，共计建筑面积：3373.81 m2（包括地下室及阳台面积）。11#建筑基底面积：539.29 m2，地下室建筑面积：539.29 m2，阳台全面积：446.12 m2，商店面积：198.77 m2，住宅建筑面积：3085.5

3、 m2共计建筑面积：4269.68 m2（包括商店、地下室及阳台面积）。12#建筑基底面积：404.13 m2，地下室建筑面积：404.13 m2，阳台全面积：282.75 m2，住宅建筑面积：1958.90 m2共计建筑面积：2645.78 m2（包括地下室及阳台面积）。13#建筑面积：4240 m2（其中商业附房面积220.7m2），建筑基底面积：616.5 m2，14#建筑面积：4340.1 m2；建筑基底面积：659.4 m2；15#、16#建筑面积：4348.9 m2，建筑基底面积：659.4m2（15#、16#楼图纸相同）。9#、11#建筑层数及高度：地下一层（1*2.3m，局部2

4、.2m），地上六层（6*2.8M），一层临街设有商店（1*3.35m）。顶层楼梯实出屋面2。4m，室内外高差1。00m（商店0.45m），女儿墙高度0.9m，建筑高度18.7m（室外地坪至女儿墙），室内设计标高0.000，所相当的绝对标高由规划及城建有关部门会同设计者共同确定。10#、12#建筑层数及高度：地下一层（1*2.3m），地上五层（5*2.8M），顶层楼梯实出屋面2.4m，室内外高差1.00m，女儿墙高度0.9m，建筑高度15.9m（室外地坪至女儿墙），室内设计标高0.000，所相当的绝对标高由规划及城建有关部门会同设计者共同确定。13#16#建筑层数及建筑高度：均为地下一层，层高2

5、.3M，地上五层，层高2.8M， 15.0M。建筑标高：室内0.000相当于绝对标高，由规划部门会同建设单位共同确定，室内外高差1.0m。13#楼商业附房层高3.35M。9。、结构类型：9#、10#、11#、12#均为砖混结构，建筑工程等级为四级，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为八度。10、安全生产文明施工控制目标：执行国家建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）安全达标优良。杜绝死亡事故与重伤事故，轻伤事故率控制在0.5%以下，施工现场达到省级安全文明标准化工地标准，施工期间每次安全检查达标率在90%以上。二、建筑工程施工旁站监理目标为了加强该工程

6、施工旁站监理的管理，保证工程质量，项目监理部针对工程施工阶段关键部位、关键工序的施工质量，实施指派监理人员全过程现场跟班监督。并填写旁站监理记录表。对所列入监理部实施旁站监理的关键工序、关键部位，质量目标：满足建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业配套验收规范要求，达到合格要求。三、建筑工程施工旁站监理组织机构以白、夜班循环轮班进行旁站监理，实施旁站监理交接班制度，附交接班记录表，监理部其他人员由总监或总监理代表根据工程进展需要安排。附：交接班记录表：旁站监理人员起时间终时间旁站监理形象进度及其它情况：意见：交接人：时 间：四、建筑工程施工旁站监理的依据（一）施工图、会审纪要及设计变更。（二）

7、施工合同、监理合同、有关供货合同。（三）监理规划、专业监理实施细则。（四）施工组织设计、专业施工方案（已批准）。（五）建设工程的相关法律、法规及项目审批文件。（六）与建设项目有关的标准、设计文件、技术资料。五、建筑工程施工旁站监理的内容1、土方回填；2、垫层、筏板基础、短肢剪力墙等砼浇筑；3、地下防水卷材细部的构造处理；4、主体结构梁、板、砼墙等砼浇筑，梁、砼墙节点钢筋隐蔽；六、建筑工程施工旁站监理的程序不是七、建筑工程施工旁站监理的实施（一）旁站监理实施准备：监理部根据旁站监理人员的关键部位、关键工序特点，安排旁站监理人员进行值班，现场跟班监督。1、旁站监理人员熟悉图纸；2、旁站监理人员熟悉

8、相关规范、工程建设强制性标准；3、旁站监理人员熟悉施工单位的施工组织设计、专业施工方案；4、旁站监理人员熟悉其他有关内容。（二）旁站监理核查、检验、检查、见证、记录。旁站监理人员在实施旁站监理时，应对旁站监理的关键工序、关键部位有关方面进行核查、检验、检查、见证、记录；1、检查施工企业现场质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；2、在现场跟班监督关键部位、关键工序执行施工方案、工程建设强制性标准情况、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及专业配套验收规范情况；3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行

9、检验或者委托具有资格的第三方进行复验；4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料；5、旁站监理人员对以下关键工序进行旁站监理；（1） 土方回填：项目旁站监理控制要点备注素土回填1、回填土料 2、分层夯实3、过筛 4、见证取环刀试样5、尺寸、标高、表面平整度3：7灰土回填1、素土、石灰质量 2、素土、石灰过筛3、配合比 4、分层夯实5、见证取环刀试样6、尺寸、标高、表面平整度（2） 垫层、筏板、基础梁、剪力墙等砼浇筑：项目旁站监理控制要点备注基础砼及钢筋混凝土工程1、原材料、半成品报验；2、隐蔽工程报验、模板报验；3、砼浇灌令、配合比、计量；4、梁、剪力墙节点钢筋隐蔽；5、钢筋成品施工

10、保护，钢筋保护层；6、砼坍落度；7、砼构件、断面尺寸；8、轴线、标高；9、砼试块见证取样；10、预埋件位置；11、脚手架、模板安全可靠性砼浇筑顺序；砼核查、原材料合格证、质量检验报告、计量，现场抽样试验报告（3）地下防水卷材细部的构造处理：项目旁站监理控制要点备注防水卷材细部构造处理1、原材料报验；2、基层质量；3、细部做法；4、细部搭接长度；5、粘结牢固、密封严密，不得皱折、翘边和鼓泡等缺陷；6、卷材防水层及转角、变形缝、穿墙管道等细部（4）主体结构梁、板、楼梯、钢筋混凝土墙等砼浇筑：项目旁站监理控制要点备注主体结构梁、板、楼梯混凝土墙等砼浇筑1、原材料、半成品报验；2、隐蔽工程报验、模板报

11、验；3、砼浇灌令、配合比、计量；4、梁、剪力墙节点钢筋隐蔽；5、钢筋成品施工保护，钢筋保护层；6、砼坍落度；7、砼构件、断面尺寸；8、轴线、标高；9、砼试块见证取样；10、预埋件位置；11、脚手架、模板安全可靠性（5）、钢结构：项目旁站监理控制要点备注钢结构安装1、焊接材料报验；2、成品进场报验；3、抽检、复检结果；4、钢结构半成品外观质量；5、安装垂直度、侧变曲、挠度；6、金属板安装质量；（三）旁站监理人员发现问题处理：旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录，凡旁站监理人员

12、和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建筑强制性标准、监理报验程序，旁站监理控制要点，施工企业管理人员值班不到位等行为的有权责令施工企业立即整改，发现其他施工活动已经可能危及工程质量，应及时向总监理工程师汇报，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。凡没有实施旁站监理或者没能旁站监理记录，违反旁站监理实施方案，监理工程师或总监理工程师有权不在相应文件上签字，该检验批、分项工程不予验收。（四）认真签认旁站监理记录表，及时归档。旁站监理人员在实施监理结束时，认真如实填写施工旁站监理记录表。并及时归档。1、真实、清晰；2、内容全面，充分反映出现场旁站监理情况。核查检查、检验、见证内容；3、签字盖章完整，时间、部位准确。八、建筑工程施工旁站监理人员的职责1、旁站监理人员应当认真履行职责；2、严格执行旁站监理实施方案；3、遵守监理人员职责道德守则；4、遵守相关法律、法规、规范。九、建筑工程施工旁站监理管理制度1、旁站监理人员应按时上岗，实施跟班旁站；2、认真填写交接记录表；3、认真填写旁站监理记录表；4、有事需向总监请假，给予调换；5、旁站监理人员发现重大问题，及时向总监汇报。Welcome ToDownload !欢迎您的下载，资料仅供参考！