广西贵港文化广场AB幢商住楼工程施工组织设计.docx

1、广西贵港文化广场AB幢商住楼工程施工组织设计第一章 编制说明一、本施工组织设计的编制依据- -6二、本施工组织设计参照的有关规范、标准-6三、本施工组织设计编制的基本原则-6第二章 工程概况一、工程概况-7第三章 施工总体部署一、工程目标-7二、项目管理组织部署- 7三、施工准备部署- 8四、施工总体顺序- 8第四章 施工准备一、技术准备-8二、料具准备-9三、人员准备-9四、机械配备-11第五章 施工用电/用水一、临时用电-12二、临时用水-13第六章 主要分部分项工程施工方案一、测量工程-15二、人工挖孔桩-17三、土方工程-23四、主体结构工程-23五、砌体工程- 31六、屋面工程-32

2、七、装饰工程-34八、门窗工程-38九、给排水工程-42十、电气安装工程- 43第七章 分部分项施工方法一、土方工程-45二、模板工程-47三、混凝土工程-49四、装饰工程-51五、门窗工程 -53六、防水工程- 53七、安装工程-54八、地下室工程-61九、地下室混凝土施工-63十、脚手架工程-65第八章 工程质量保证措施一、质量控制手段-67二、消除质量通病措施- 72三、确保合格的主要措施-77第九章 施工机械选择及进、退场计划一、施工机械进退场时间-78二、施工检测计量器具投入-79第十章 工程材料的进场计划一、 工程材料进场计划-80第十一章 劳动力需用量计划一、施工作业人员配备计划

3、-81 第十二章 现场施工组织与管理一、施工组织-81二、组织网络-83三、管理措施-83第十三章施工现场平面布置图及施工道路平面图一、施工现场平面布置图及施工道路平面图-84第十四章 雨季的施工措施二、雨季施工-85第十五章 技术资料、工程档案管理一、 工程技术资料主要内容-85 二、管理措施- 86第十六章 工期保证措施一、施工进度计划保证的技术措施-86二、施工进度计划保证的合同措施-87三、施工进度计划保证的经济措施-87四、施工进度计划保证的信息管理措施-87五、确保工期实施的具体措施-87六、影响施工进度的因素分析-88第十七章 地下管线及地上地下设施的加固措施一、监测-88二、

4、对周围建筑群物、市政管线的保护-89三、 抢险应急措施-89第十八章 安全生产保证措施一、保证体系-89二、安全管理-89三、脚手架安全措施-90四、“三宝”、“四口”防护- 90五、施工用电安全措施-91六、材料垂直运输机械-92七、施工机具-91第十九章 保证安全生产、文明施工、减少扰民降低环境污、噪音的措施一、安全生产措施-93二、文明施工-96三、消防措施-97四、环境措施-97五、冶安保卫措施-98附图一、施工总平面布置图第一章 编制说明一、本施工组织设计的编制依据 4、相应的现行建筑施工规范及国家有关文件法规； 5、建筑工程及建筑安装工程质量检验评定标准； 6、贵港市有关劳务、计生

5、、治安、环卫、城建等制定的政策、法规； 8、建筑施工安全检查标准JGJ5999。二、本施工组织设计参照的有关规范、标准（1）建筑桩基技术规范JGJ12099（2）混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002（3）砌体工程施工质量验收规范GB502032002（4）建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002（5）建筑地基基础施工质量验收规范GB502022002（6）建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001（7）建筑屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002（8）混凝土质量控制标准GB5016492（9）混凝土强度检验评定标准GBJ10787（10）建筑工程施

6、工质量验收统一标准GB503002001（11）其它现行国家有关施工及验收规范及图集；三、本施工组织设计编制的基本原则 1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。2、保证重点，统筹安排，遵守招标文件的规定与投标书的承诺。3、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。4、采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。5、科学地安排雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。6、充分利用现有施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程度；不断改善劳动条件，提高劳动生产率。7、尽量利用先进施工技术，科学地确定

7、施工方案；严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。8、科学地规划施工平面图，减少施工用地；合理储存建设物资，减少物资运输量。第二章 工程概况一、工程概述 贵港市文化广场地块3住宅小区A、B幢工程，由贵港市华海房地产开发有限公司投资建设；北京中华建规划设计研究院有限公司设计；该工程位于贵港市行政会议中心对面，图纸建筑总面积35789平方米，A幢为16层总高度56.20米；B幢为19层总高度66.20米。A.B幢均为框架、剪力墙结构体系。人工挖孔桩基础，0.00标高相当于黄海高程46.45M，设计使用寿命50年，负一层层高为4.35米，一层为4.5米二层为4.2米其它楼层均

8、为3米。内、外墙体均为加气砼空心砌块，M5混合砂浆砌筑填充墙。内墙均为中级抹灰，外墙二层以下均为粘贴材料，二层以上均为外墙漆。地面采用二次装饰。地下室底板为C30砼抗渗S6,地下室砼墙及水池墙均为C40砼抗渗S6，墙、柱从基础面14.7米为C40普通砼；14.726.7为C35普通砼；26.7以上均为C30普通砼；梁、板从地下室9层均为C30普通砼；10层以上均为C25普通砼。第三章 施工总体部署一、工程目标 1、 质量目标：确保合格等级。 2、通过建立完整的质保体系，制定符合工程实际要求的质量奖惩责任制；加强对工程施工准备过程的质量控制、工程施工过程的质量控制；严格施工工艺标准、工序定样板、

9、选定材料定样品的标准；执行质量“三检制”，把好计量管理和技术资料管理关；加强对工程的技术复核和隐蔽工程验收；配备足量的各工种质检员，确保施工质量一丝不苟，达到国家合格标准。二、项目管理组织部署 （1）根据本工程的重要性及企业的信誉，我们组织施工的指导思想是科学管理、严格要求、文明施工和采用先进的施工手段。 （2）本工程将列为我公司2007年度的重点工程，以ISO9001质量体系为标准进行管理。 （3）实行项目法管理。（4）根据本工程特点，参照事业部制项目组织形式组建本工程管理机构。（5）落实公司各项管理制度，特别是建立健全项目部内各岗位职能人员的责任制，实行制度化管理，以工作质量保证工程质量。

10、三、施工准备部署 优先安排好直接影响项目施工经济效果的为全场性服务的施工设施，如现场供水、供电、通讯、道路和场地平整，以及各项生产、生活临时设施。四、施工总体顺序 本工程应以主体工程的施工为先导，抓好主体施工阶段的质量和进度是本项目工程管理工作的关键。整个工程的施工顺序为：基础工程主体结构屋面防水工程内外装饰工程室外工程。（1）主体工程： 主体施工阶段实现平面分段，立体分层，同步流水作业的施工顺序。钢筋工、木工、砼工、电工、管道工和架子工参与各层的流水作业。施工中，各分部分项工程在时间上、空间上达到紧密配合，达到复合式推进的目的，实行主体中间验收分二次进行，并适时地插入粗装饰和安装工程的预埋和

11、制作。（2）装饰工程：装饰阶段的施工顺序为平面分块，立体分段，每一立体段从头上到下，先湿后干，先粗后细，先墙面后顶棚、地面；先土建后安装，晴天抢室外作业，雨天室内作业，冬季做好防冻措施，夏季做好降温工作。第四章 施工准备 准备工作是为正常施工创造必要的条件，有利于工程施工进度，有利于保证工程质量与安全生产、文明施工。一、技术准备 1、集团总工程师、技术管理科处、项目经理组织施工技术人员进行有关资料和图纸的学习熟悉，详细了解工程的结构特点，并及时组织图纸内审、参与图纸会审，对施工班组进行详细的书面分部分项工程施工图的技术交底工作。2、认真编制施工组织设计和施工方案，对主要的质量管理点，要编制作业

12、指导书。3、编制和落实施工材料、采供计划，机具进场计划。并进行对供应方的材料质量、信誉评估。4、对重要工序的操作和特殊工种，除技能培训合格外，还应根据本工程的技术特点和难易程度进行岗前练兵。5、参与本工程施工的所有人员都要接受质量教育，分部分项工程的技术交底要深化到每个人。二、料具准备编制和落实施工材料采供计划，对甲供材料，我公司将提前报材料用量计划及进场时间与贵方，并进行对供应方的材料质量、信誉评估。对自行采购的材料，我公司将货比三家，从质量上、单价上把关，并接受建设方的监督和验收。机具设备将根据工程需要组织调配，同时保证这些进入现场的设备在使用过程中的完好性。中标后,主要机具将立即进场，公

13、司立即对大型设备进行相关的设备基础施工，设备安装调试。对一些小型机具将按进场计划分批进场，并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。1、按照“主要施工机械选择”和“主要周转材料投入”一表落实各类建筑用材的资源和配备机械设备。2、精心挑选合格的物资分承包方，对重要的物资应认真进行进货验证，严格按照ISO9001的标准进行物资采购。3、重要的机械设备和大型设备，应根据工程的需要进行调用赁，其前提必须满足工程的要求。三、人员准备 1、项目经理部为全面系统地抓好本工程的质量、安全、进度、文明施工的管理，本工程由公司统一领导，由具有丰富施工经验及管理能力的同志担任项目经理，组成项目经理部，抽调具有丰富施工经

14、验的施工班组承担施工作业。项目经理简历表姓 名王焕民 性 别男年 龄44职 务项目经理职 称工程师学 历大本参加工作时间1981年从事项目经理年限1984年开始项目经理证书证号壹级资质证书号：3142111664近 期 已 完 工 程 项 目 情 况建设单位及项目名称建设规模（M2）开竣工日 期工 程质 量双井头住宅区4000M2 4层84.09-86.03合 格温州二中三好楼500M2 3层85.06-85.10合 格温州附一医门诊楼5000M2 9层87.11-89.04优 良人民路18#楼4600M2 8层89.04-90.01优 良马鞍池8#-11#楼15000M2 8层92.01-9

15、3.07合 格温州医学院东海光学实验厂2500M2 8层95.07-96.05优 良兴利大楼16600M2 8层96.09-98.05优 良龙港方岩河商住楼17000M2 9层98.05-99.07优 良平阳县平瑞路Q幢8000M2 6层00.04-01.09合 格豪都国际花园综合楼24012M2 28层00.01-01.09优 良兴文里菜场改建工程11400M2 19层03.01-04.12瓯江杯项目部主要组成人员序号姓名年龄职务职称1王焕民44项目经理工程师2胡继民45生产副经理工程师3朱胜东32技术负责人工程师4卓建光质检员工程师5叶玉云40材料员助工6金自添安全员助工7陈仕珍预算员助工

16、王民新40施工员朱治新采购员2、班组配备 木工班、泥工班、钢筋班、架子工班、水电安装班、由责任心强，技术精细，技术力量雄厚，施工经验丰富，能承担各类工程、吃苦耐劳、敢打敢拼曾创出许多结构优良工程，历年来被公司评为先进班组的队伍承担施工。 3、人员到岗到位在开工前一周内，项目部所有施工管理人员全部到位，施工人员则根据现场施工进度需要分批进场。四、机械配备主要施工机械设备表序号机械设备名称型号规格数量（台）产地制造年份额定功率（KW）1塔吊QRZ40A1山东威海20044372搅拌机JZ7502陕西20042303砼泵车HBT601陕西20042904配料机HPD-2002陕西20039405铲车ZL30E1广西柳州20043926施工电梯SSD200/200220051007交流电焊机500型3上海凤奉2004258对焊机40型1上海凤奉200451009弯曲机GW403广西南宁20044310断料机XW-24广西南宁20041311打夯机AW2.2 1广西来宾20039212水泥容器30T2水泥厂提供2005.10013砂浆机SS-5.54广西贵港2005.10314插入式振动器2.220南京200441.115平板式振动器2.24南宁200421.116