城南商务区工程旁站监理方案.docx

1、城南商务区工程旁站监理方案 城南商务区工程旁站监理方案（含安全、节能监理旁站方案） 1 工程概况12 编制依据23 旁站监理的范围和内容34 旁站监理人员及职责215 旁站监理的程序和方式216 旁站监理控制表217 旁站监理记录238 旁站监理用表表样23一、工程概况1、项目概述：1.1、本工程位于中央大道以北，横二河以南，大司马南路以东，宣化路以西。1.2、本总建筑面积是199068平方米。1.3、本次工程有地下室，建筑层数是16-26层。建筑高度A01-A02、A04-A06、A03为52.25=261米、A09-A10为46.42=92.8米、B01-B02为75.42=150.8米1

2、.4、建筑结构形式为剪力墙结构，建筑抗震设防类别为丙级，使用年限为50年。抗震设防烈度为7度。1.5、建筑耐火等级为A09-A10、A01-A02、A04-A06、A03地上二级、地下一级，B01-B02地上一级、地下一级。屋面防水等级为2级，防水层合理使用年限为15年。1.6、本工程0.00，相当于绝对标高的6M，室内外高差0.300mm。1.7、本工程安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，建筑桩基设计等级为甲级。1.8、本工程采用直径D=500-600的PHCAB110先张法预应力砼管桩，以第层粉砂夹粉土为桩端持力层，根据试桩结果B01-B02单桩竖向承载力特征1800KN极限承载力36

3、00KN，A01-A02、A03、A04-A06、A09-A10单桩竖向承载力特征1200KN。1.9、本工程总桩数2431根。2、工程特点2.1、混凝土：（1）-0.030以下墙、柱、梁、板为C35，-0.030-8.370墙、柱为C35，梁、板为C30，8.370以上梁、板、墙、柱为C30。（2）基础垫层为C15，圈梁构造柱、过梁、压顶梁、栏板为C25；2.2、钢材：钢筋采用HPB300级（），HRB335级（B），HRB400级（C ）均为热扎钢筋；2.3、填充墙：（1）钢筋混凝土机构的填充墙采用Mu10.0KM1多孔砖（孔洞率大于35），采用M5.0级混合砂浆砌筑。（2）0.00以下基

4、础墙体采用M10.0淤泥利废砖，采用M7.5水泥砂浆砌筑 。2.4、屋面：（1）本工程屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年。（2）外排雨水斗、雨水管采用PVC制品，水管的公称直径为DN15。2.5、门窗工程：本工程采用塑料门窗，建筑外门窗抗风压性能分级为4级，气密性能分级为6-7级，水密性能分级为3级，保温性能分级为5级，隔声性能分级为3级。门窗五金件要求为除用不锈钢外，均应做防腐处理。2.6、建筑电气、采暖、卫生概况：工程用电电源为AC-380/220V50HZ，电源引自单位配电间由三相四线制供电，电缆埋地引入，计量装置安装于配电间，照明负荷为三级。给水系统由市政管网供水；排水管

5、及雨水管采用雨污分流，排入市政管网。2.7、环保要求：实行雨污分流，生活污水经有动力埋地式生活污水处理装置，一级标准后排放，并预留接管接口。2.8、消防要求：设置火灾报警系统及消火栓。2.9、安全生产要求：严格按照建筑工程安全生产管理条例的要求进行施工。二、项目组织系统：类 别单位名称备注质量安全监督单位某市建筑工程质量检测站建 设 单 位某市民生住房开发有限公司设 计 单 位某市规划建筑设计院有限公司勘 察 单 位某市规划建筑设计院有限公司监 理 单 位南京明达建设监理有限公司施工图审查单位施 工 单 位南通二建集团有限公司1 编制依据1.1中华人民共和国建筑法1.2建设工程质量管理条例；1

6、.3工程建设标准强制性条文；1.4本项目的监理规划；1.5本项目的监理委托合同；1.6建设工程监理规范（GB50319-2000）;1.7房屋建筑工程施工旁站监理管理办法；1.8其他现行规范及有关建设管理办法；1.9设计图纸。1.10钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2002）；1.11地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）；1.12屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；1.13混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；1.14建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；1.15建筑电气工程施工质量验收规范（GB50

7、303-2002）；1.16电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）；1.17通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；1.18智能建筑工程施工质量验收规范（GB50339-2003）；1.19建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）1.20与安全有关的法律、法规、规范、规程及地方文件等。2 旁站监理的范围和内容2.1土方回填质量监理2.1.1承包单位应根据工程地质、水文等条件，选用先进的施工机械和合理的施工方法编制施工组织设计或施工方案，多快好省地进行施工。2.1.2专业监理工程师根据土建施工图纸和工程地质勘察报告来审核回填土土质、回填及夯实方法

8、和回填土的干土质量密度等主要环节，使之达到设计要求和施工规范的规定。2.1.3土方回填施工质量的事前监理2.1.3.1研究工程地质勘察报告。2.1.3.2审核承包商的施工组织设和土方专项施工技术方案。2.1.3.3审核回填土土质是否符合设计要求。2.1.3.4砼基础上的杂物必须清除干净，基坑积水必须排除干净。2.1.3.5基础的砼强度达到要求后方可进行基础土方回填。2.1.4土方工程施工过程中的质量监理2.1.4.1回填土的土料必须符合设计要求和施工规范的规定。2.1.4.2回填土的含水率要达到最优含水率要求。2.1.4.3填方必须按规定分层夯压密实。2.1.4.4回填土的填土顺序符合要求，应

9、在剪力墙两侧和独立柱四周对称回填,确保基础砼质量不受损伤。2.1.4.5回填土试验的取样部位、频次要符合规范的规定。取样测定后的压实质量密度其合格率不应小于90%、干土质量密度的最低值不应大于80kg/m2，且不能集中于某一区域。2.2混凝土工程质量监理 混凝土是由多种原材料组成的复合材料，混凝土的性能不仅与其组成的原材料性能有关，而且还与配合比特别是水灰比、外加剂的种类和掺量，混凝土的搅拌、成型养护等因素有关。在控制混凝土工程质量时，专业监理工程师要全面考虑上述影响混凝土性能的诸多因素或环节，从组织上、技术上采取措施确保混凝土工程的施工质量。2.2.1混凝土工程质量的事前控制2.2.1.1审

10、核施工组织设计和砼专项施工技术方案2.2.1.2要熟悉建筑总平面图，根据工程的结构特点和施工现场的具体条件，审查施工组织设计和专项施工技术方案中有关混凝土工程所采取的组织措施和技术措施是否合理，其中应特别注意混凝土的生产、输送、浇筑顺序的设置。严冬、酷暑、雨季混凝土施工，以及大体积混凝土的浇筑，审核采取的相应措施是否合理可行。2.2.1.3若在施工现场搅拌混凝土，应对混凝土搅拌站、水泥库、砂石堆场的布置通盘考虑，砂石堆场应分离，砂石相互不混杂；有一定的储备量，能保证混凝土连续生产；砂石进场、卸料与称量应比较方便。2.2.1.4混凝土生产设备及机具进行检查2.2.1.5搅拌机的配备应满足混凝土浇

11、筑量的需要且应有备用搅拌机，搅拌机的加水系统应准确可靠。2.2.1.6对计量器具进行检查，计量应校验正确。2.2.1.7混凝土的水平运输工具和垂直运输机械应满足混凝土浇筑连续性的要求，运行可靠，振捣机具性能安全可靠。2.2.1.8检测混凝土坍落度的坍落度桶及制作试块的试模要配套。2.2.2对原材料的监理2.2.2.1有关水泥、砂、石、外加剂、混凝土质量标准、检验方法和认可程序要根据有关规定不得使用含有有害矿物的骨料。2.2.2.2散装水泥要按品种分类贮存，袋装水泥要存放在距离地面300mm以上的的木隔板上,按品种分批存放；堆放不能过高，要采取有效措施，避免受潮结块。2.2.2.3砂石要按品种、

12、规格分别存放在规定的砂石池内，避免混入异物。2.2.2.4外加剂要按不同品种及各自的要求贮存，防止掺混，过期的外加剂禁止使用。拌制混凝土用水，应符合饮用水标准。2.2.3审查混凝土配合比根据结构设计要求，专业监理工程师检查混凝土配合比是否与设计要求，外加剂是否符合设计要求，砼的坍落度在何范围。2.2.4签署混凝土浇筑令监理工程师在钢筋工程、模板工程、水、电、暧、通风工程等专业工序验收完毕及混凝土浇筑准备具备条件认可后签署浇筑令。2.2.5混凝土施工过程中的监理专业监理工程师对混凝土的拌制过程要进行跟班检查，检查内容有：2.2.5.1对混凝土搅拌的检查2.2.5.2原材料称量及加水量控制应准确；

13、2.2.5.3加料顺序及搅拌时间应符合规范要求；2.2.5.4随时测量坍落度、及时调整水灰比，按规范要求随机制作试块且试块数量满足规范要求。2.2.5.5混凝土运输若使用商品混凝土，用混凝土搅拌车运输，在运输过程中受时间和温度因素影响，混凝土和易性会降低。因此在浇捣地点要测量坍落度。在和易性降低后要注意混凝土振捣工艺，避免出现振捣不实现象。2.2.5.6混凝土的浇筑、接槎方式、振捣应符合施工规范要求。2.2.5.7混凝土的浇筑顺序和方法事先应周密考虑。对大面积混凝土的浇筑、分层、分段要合理；层、段间的间隔时间要计划好，在前一层、段混凝土初凝前应及时浇筑后一层、段的混凝土，振捣器要插入到下一层。

14、2.2.5.8浇筑竖向结构要根据结构形式采用串洞、开门孔洞等方法，保证混凝土浇筑中不发生离析，并保证各部分砼浇筑密实。2.2.5.9对配筋及预埋件多的地方要用小型号的振动棒认真浇筑振捣，把各处振捣密实，并避免碰动钢筋及预埋件。2.2.5.10要督促承包商加强管理，使操作人员严格按照混凝土施工操作规程施工。2.3钢筋工程质量监理钢筋工程是钢筋混凝土结构的筋骨。对钢筋工程的预验，就是要监督承建商的钢筋原材料质量、钢筋加工到绑扎均要符合设计图纸和施工规范要求。2.3.1熟悉结构施工图和有关的标准图籍，明确设计钢筋的品种、规格、绑扎要求、结构构造要求、某些部位配筋的特殊处理。有关配筋变化的图纸会审记录

15、和设计变更通知单，应及时在相应的结构图上标明，避免遗忘，造成失误。掌握规范中钢筋构造措施的有关规定。2.3.2把好原材料进场检验关2.3.2.1钢筋的品种要符合设计要求，进场的钢筋有出厂质量证明书和试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均有标志。2.3.2.2钢筋的性能要符合规范要求，进场的钢筋应按炉（批）号及直径分批检验。按有关标准的规定取样，作物理力学性能试验。2.3.3钢筋下料、加工、应要求承包方的技术员对钢筋工进行详细的技术交底。监理工程师应对成型的钢筋进行检查，发现问题，及时通知承建商改正。2.3.4钢筋的焊接，专业监理工程师首先应检查焊工考试合格证，在正式焊接前，必须监督焊工根据现场

16、施工条件进行试焊，检查合格后方可批准上岗。钢筋焊接接头应符合规范要求，并根据钢筋焊接接头试验方法的有关规定，抽取的试样进行检验。2.3.5 钢筋绑扎过程中，专业监理工程师应到现场跟班检查，发现问题，及时指出，令其纠正。钢筋绑扎完毕经承建商自检合格后填报钢筋工程隐蔽验收单。2.3.5.1专业监理工程师验收时，应对照结构施工图检查所绑扎的钢筋规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等等，是否符合设计要求及构造措施。2.3.5.2框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载作用处的附加吊筋或箍筋，不得漏放，具有双层配筋的厚板和墙板，应要求设置撑筋各拉钩。控制钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合规范要

17、求。2.3.6 预埋件、预留孔洞的位置正确，固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合设计要求。2.3.7 钢筋不得任意代用。若要代用，必须经设计单位同意，办理变更手续。专业监理工程师据此验收钢筋。在浇筑混凝土时专业监理工程师应督促承建商派专人负责整理钢筋。2.4防水工程质量监理本小区地下防水工程有地下室及地下车库墙板卷材防水和基础筏板后浇带柔性防水，地下室地板采用防水砼与卷材防水层防水，屋面有卷材防水和涂膜防水，厨卫间采用涂膜防水，监理工程师应在防水施工前审核防水施工专业分包单位资质、施工人员的上岗证书、防水专项施工方案，在防水施工过程中监理工程师应做好旁站监理。2.4.1地下防水工程及细部构造2.4.

18、1.1涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求，监理工程师应注意检查材料的出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告；2.4.1.2涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂；2.4.1.3按设计要求涂膜分三遍完成，涂刷应待前编涂层干燥成膜后进行；2.4.1.4遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为3050mm；2.4.1.5防水层的施工缝应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净；2.4.1.6涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷；2.4.1.7涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接

19、宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3幅宽；2.4.1.8监理工程师应重点检查涂膜防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法并隐蔽工程验收记录；2.4.1.9涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧行；2.4.1.10涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等现象；2.4.1.11涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求为2.0mm,最小厚度不得小于1.6mm；2.4.1.12侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致；2.4.1.13固定模板用的螺栓穿过砼结构时可采用在

20、螺栓或套管加满焊止水环或采用工具式螺栓或螺栓加堵头做法，也可以在拆模后加强防水措施，将留下的凹槽封堵密实；2.4.1.14基础筏板后浇带处卷材防水应符合设计要求。2.4.2屋面涂膜防水、厨卫间涂膜防水2.4.2.1涂膜应根据防水涂料的品种分遍涂布，不得一次涂成；2.4.2.2应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料；2.4.2.3需铺设胎体增强材料时，屋面坡度小于15%时可平行屋脊铺设，屋面坡度大于15%时应垂直屋脊铺设；2.4.2.4胎体长边搭结宽度不应小于50mm，短边搭结宽度不应小于70mm。2.4.2.5采用二胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭结缝应错开，其间距不应小于幅宽的

21、1/3；2.4.2.6涂膜的厚度应符合设计和规范要求；2.4.2.7本项目采用双组份涂料应按配合比计量，搅拌均匀，并应根据有效时间确定使用量；2.4.2.8天沟、檐口、檐沟、泛水和立面涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严；2.4.2.9监理工程师应检查防水材料的出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复检报告；2.4.2.10涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌，皱折，鼓泡，露胎体和翘边现象；2.4.2.11涂膜防水层在雨后或淋水、蓄水检验时不得有渗漏或积水现象。2.4.3屋面卷材防水施工2.4.3.1监理工程师应检查卷材及其配套材料的出厂合格证、检验报告和现场抽

22、样复检报告；2.4.3.2卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求并做好隐蔽工程验收记录；2.4.3.3卷材防水层不得有渗漏或积水现象；2.4.3.4卷材防水层的搭结缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折，鼓泡和翘边现象；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边；2.4.3.5卷材的铺贴方向应正确，卷材搭结宽度的允许偏差为10mm；2.4.3.6天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料嵌填封严。2.4.4屋面防水施工细部构造2.4.4.1天沟、檐沟

23、的防水构造应符合下列要求：（1）沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm；（2）卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严；(3)涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严；(4)在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填严密。2.4.4.2檐口的防水构造应符合下列要求：(1)铺贴檐口800mm范围内的卷材应采取满粘法；(2)卷材收头应压入凹槽，采用金属压条钉压，并用密封材料封口；(3)涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严；(4)檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽。2.4.4.3女儿墙泛水的防水构造应符合下

24、列要求：(1)铺贴泛水处的卷材应采取满粘法；(2)砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理；(3)涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理；(4)混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严。2.4.4.4水落口的防水构造应符合下列要求：(1)水落口杯上口的标高应设置在沟底的最底处；(2)防水层贴入水落口杯内不应小于50mm；(3)水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2

25、mm；(4)水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。2.4.4.5变形缝的防水构造应符合下列要求:(1)变形缝的泛水高度不应小于250mm；(2)防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部；(3)变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖；(4)变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土概板的接缝应用密封材料嵌填。2.4.4.6伸出屋面管道的防水构造应符合下列要求：(1)管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台；(2)管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密；(3)管道根部四周应在

26、增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm；(4)管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。2.4.4.7天沟、檐沟的排水坡度，必须符合设计要求。2.4.4.8天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。2.5建筑设备安装工程质量监理2.5.1住宅小区建筑设备安装工程依据有关规定要求，对专业安装工程的重要、关键部位、工序施行旁站监理。2.5.2 对住宅小区给排水设备安装工程将按国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范和本工程、本专业监理实施细则进行监理。2.5.3对住宅小区电气设备安装工程将按国家建筑电气工程施工质量验收规范和本工程、本专业监

27、理实施细则进行监理。2.5.4对住宅小区电梯设备安装工程将按国家电梯工程施工质量验收规范进行监理。2.5.5对住宅小区通风与空调设备安装工程将按国家通风与空调工程施工质量验收规范进行监理。2.5.6对住宅小区智能建筑设备安装工程将按国家智能建筑工程施工质量验收规范进行监理。2.6建筑节能工程质量监理2.6.1依据民用建筑节能条例第十六条，监理工程师应对墙体、屋面的保温工程按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理。2.6.2依据南通市民用建筑工程节能管理实施细则第十九条，对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、幕墙、地面、屋面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统设备及管网

28、等保温绝热工程隐蔽前的施工，专业监理工程师应安排监理员采取旁站形式实施监理。2.6.3建筑节能工程旁站监理用表采用通用的旁站记录表，在表格中注明是建筑节能工程及其部位。2.7危险性较大工程安全监理针对危险性较大工程安全监理的方法：一审、二查、三报。具体说就是审查专项施工方案，第二步就是现场巡视、检查、验收、旁站，三就是拒不整改或者不停止施工的履行上报程序。依据建设工程安全生产管理条例和建设部危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法（建质2004213号）的规定，下列分部分项工程属于危险性较大工程，并应予编制专项施工方案：基坑支护与降水工程：基坑支护工程是指开挖深度超过5m（含5m）

29、的基坑（槽）并采用支护结构施工的工程；或基坑虽未超过5m，但地质条件和周围环境复杂、地下水位在坑底以上等工程。土方开挖工程：土方开挖工程是指开挖深度超过5m（含5m）的基坑、槽的土方开挖。模板工程：各类工具式模板工程，包括滑模、爬模、大模板等；水平混凝土构件模板支撑系统及特殊结构模板工程。 起重吊装工程 脚手架工程：、高度超过24m的落地式钢管脚手架；、附着式升降脚手架，包括整体提升与分片式提升；、悬挑式脚手架；、门型脚手架；、挂脚手架；、吊篮脚手架；、卸料平台。 拆除、爆破工程：采用人工拆除、机械拆除或爆破拆除的工程。 其他危险性较大的工程：、建筑幕墙的安装；、预应力结构张拉；、隧道工程施工

30、；、桥梁工程施工（含架桥）； 、特种设备施工；、网架和索膜结构施工；、6m以上的边坡施工；、大江、大河的导流、截流施工；、港口工程、航道工程；、采用新技术、新工艺、新材料，可能影响建设工程质量安全，已经行政许可，尚无技术标准的施工。依据建设部建质2004213号危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法的规定，下列分部分项工程建筑施工企业应当组织不少于5人的专家组，对已编制的安全专项施工方案进行论证审查。安全专项施工方案专家组必须提出书面论证审查报告，施工企业应根据论证审查报告进行完善，施工企业技术负责人、总监理工程师签字后，方可实施。专家组书面论证审查报告应作为安全专项施工方案的附件，在实施过程中，施工企业应严格按照安全专项方案组织施工。：深基坑工程 开挖深度超过5m（含5m）或地下室三层以上（含三层），或深度虽未超过5m（含5m），但地质条件和周围环境及地下管线极其复杂的工程。 地下暗挖工程 地下暗挖及遇有溶洞、暗河、瓦斯、岩爆、涌泥、断层等地质复杂的隧道工程。 高大模板工程 水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8m，或跨度超过18m，施工总荷载大于10kN/m2，或集中线荷载大于15kN/m的模板支撑