南京租房合同篇.docx

1、南京租房合同篇南京租房合同 4 篇本合同双方当事人出租方 （ 甲方） ： 承租方 （ 乙方） ： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自 愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房 屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、 房屋的座落、面积及装修、设施1- 1. 甲方将其合法拥有的座落在本市 区（县） 出租给乙方使用。1- 2. 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。1-3. 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件 一二、租赁用途2- 1. 本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的。2- 2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使

2、用。2-3. 在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自 改变该房屋使用用途。三、租赁期限3- 1. 该期共 个月。自 200_年_月_日起至 200_年_月_日止。3- 2. 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书 面意向，经甲方同意后，重新签订。四、租金及支付方式4- 1. 该房屋每月租金总计为人民币 元。 ( 大写： 万 仟 佰 拾 元整)。4- 2. 该房屋租金支付方式如下 乙_ 方如逾期支付租金，每逾期 一天，则乙方需按月租金的 0.3%支付滞纳金。五、其他费用 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话

3、费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。六、房屋修缮责任6- 1. 在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用安全。乙方应爱护 并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成 房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6- 2. 除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更 原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面 约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办 理退租手续。6-3. 该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的 外，均由甲方负责。6-4. 甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方， 乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠

4、甲方进行维修而产生的后果， 则概由乙方负责。6-5. 如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双 方互不承担责任。七、转租的约定7- 1. 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租 赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分 或全部转租给他人。7- 2. 乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期 ;(2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义 务外，还应继续履行本合同规定的义务。(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也 应随之相应变更、解除或终止。八、变更和解除本合同的

5、条件8- 1. 在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本 合同：(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提 前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的 ;(2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或 水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认 为严重影响正常使用房屋的 ;(3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内， 乙方未予以纠正的 ;(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同 不能继续履行的 ;(5) 在租赁期间，该房屋经市或区 ( 县)政府有关部门批准动 迁，或经司法、行政机关依法限制其房地利的，或出现因法

6、律、法 规禁止的非甲方责任的其他情况。8- 2. 变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主 动向另一方提出因变 更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合 同(8-1 条) 第(4) ，第(5) 款可依法免除责任外，应由另一方负责赔九、乙方的责任9- 1. 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合 同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。(1) 未经甲方书面同意，擅自将该、转借他人使用的 ;(2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房 屋，且经甲方书面通知， 在限定时间内仍未纠正、并修复的(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法 违

7、章活动的 ;(4) 拖欠租金累计一个月以上的 ;9- 2. 在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一 天，则应按上述费用 的 0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的， 甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自 行承担。9- 3. 在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙 方应按月租金的两倍 向甲方支付违约金 ; 若支付的违约金不足抵付 甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9- 4. 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则 每逾期一天应向甲方 支付原日租金的两倍的违约金。十、甲方的责任10- 1. 甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的， 每

8、逾期一天，甲方 应按月租金的 0.3%向乙方偿付违约金。逾期七 天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外， 若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10- 2. 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第 1 款规定的情 况，擅自解除本合同， 提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍 向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还 应负责赔偿。10- 3. 乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天 数计算租金，并将剩 余租金 ( 如有) 返还，违约金按本合同相关条款 执行。一、其他条款11- 1. 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条 款。

9、补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有 同等效力。11- 2. 甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对 各自的权利、义务、 责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如 一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。11- 3. 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解 决。协商不成时，由 见证方南京 11-4. 本合同 （ 正本） 连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京 出租方 （ 甲方） ： 承租方（乙方）：身份证号码： 身份证号码：地址： 地址：电话： 电话：代表人 （ 代理人 ） ： 代表人 （ 代理人 ） ：见证方：南京 代表人 （ 代理人 ） ： 签

10、约日期： 200 年 月 日最新南京租房南京租房合同（ 2）南京租房合同范本 （ 一）出租方 （ 甲方） ： 承租方 （ 乙方） ： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自 愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房 屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、 房屋的座落、面积及装修、设施1- 1. 甲方将其合法拥有的座落在本市 区（县） 出租给乙方使用。1- 2. 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。1-3. 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件 一二、租赁用途2- 1. 本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房屋权属 证书

11、。2- 2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。2-3. 在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自 改变该房屋使用用途。三、租赁期限3- 1. 该房屋租赁期共 个月。自 200_年 _月_日起至 200_年 月_日止。3- 2. 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书 面意向，经甲方同意后，重新签订。四、租金及支付方式4- 1. 该房屋每月租金总计为人民币 元。 （ 大写： 万 仟 佰 拾 元整）。4- 2. 该房屋租金支付方式如下 乙_ 方如逾期支付租金，每逾期 一天，则乙方需按月租金的 0.3%支付滞纳金

12、。五、其他费用 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话 费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。六、房屋修缮责任6- 1. 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应 爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当 造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6- 2. 除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更 原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面 约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办 理退租手续。6-3. 该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的 外，均由甲方负责。6-4. 甲方维修房屋及其附属

13、设施，应提前七天书面通知乙方， 乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果， 则概由乙方负责。6-5. 如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双 方互不承担责任。七、转租的约定7- 1. 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租 赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分 或全部转租给他人。7- 2. 乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期 ;(2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义 务外，还应继续履行本合同规定的义务。(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时

14、，转租合同也 应随之相应变更、解除或终止。八、变更和解除本合同的条件8- 1. 在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本 合同：(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提 前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的 ;(2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或 水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认 为严重影响正常使用房屋的 ;(3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内， 乙方未予以纠正的 ;(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同 不能继续履行的 ;(5) 在租赁期间，该房屋经市或区 ( 县)政府有关

15、部门批准动 迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法 律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。8- 2. 变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主 动向另一方提出因变 更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1 条) 第(4) ，第(5) 款可依法免除责任外，应由另一方负责赔九、乙方的责任 9-1. 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲 方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应 予以赔偿。(1) 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的(2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房 屋，且经甲方书面通知， 在限定时间内仍未纠正

16、、并修复的 ;(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法 违章活动的 ;(4) 拖欠租金累计一个月以上的 ;9- 2. 在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一 天，则应按上述费用 的 0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的， 甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自 行承担。9- 3. 在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙 方应按月租金的两倍 向甲方支付违约金 ; 若支付的违约金不足抵付 甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9-4. 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则 每逾期一天应向甲方 支付原日租金的两倍的违约金。十、甲方

17、的责任10- 1. 甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的， 每逾期一天，甲方 应按月租金的 0.3%向乙方偿付违约金。逾期七 天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外， 若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10- 2. 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第 1 款规定的情 况，擅自解除本合同， 提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍 向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还 应负责赔偿。10- 3. 乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天 数计算租金，并将剩 余租金（ 如有）返还，违约金按本合同相关条款 执行。十一、其他条

18、款11- 1. 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条 款。补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有 同等效力。11- 2. 甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对 各自的权利、义务、 责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如 一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。11- 3. 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解 决。协商不成时，由见证方协助双方向南京市仲裁委员会申请仲 裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。11-4. 本合同 （ 正本）连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方各 执一份，均具有同等效力。承租方（乙方） ： 身份证号码： 地

19、址： 电话：出租方 （甲方） ： 身份证号码：地址：电话：见证方：签约日期： 年 月 日南京租房合同范本 （ 二） 出租方 （ 以下简称甲方 ） 承租方 （ 以下简称乙方 ）根据合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立 本合同，以供遵守。、厂房位置、面积、功能及用途甲方将位于 _的厂房租赁给乙方使用。厂房占地面积 _亩，经 甲乙双方认可确定建筑面积为 _平方米。 厂房功能为 _， 包租给 乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功 能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用 功能所应交纳的全部费用由

20、乙方自行承担。二、租赁期限及租金租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 租赁期限届满前 _个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事 项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民币 元（ 大写 ）。租金 元/ 年，于每 年 月 日以现金方式上缴，实行上打租。三、双方的权利与义务1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租合同生效之 日起 3 日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用， 乙方按期交付租 赁费，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为 元。2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办 公，如需办理相关手续，由乙方自己办理，并负责一切费用。

21、在租 赁期内，如发生事故，由乙方承担全部费用。3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用 权，未经甲方同意，不准私自转租他人。4、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其 他应付费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物，甲方将向 乙方无偿退还租赁保证金。四、专用设施、场地的维修、保养 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物 损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。五、 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协六、 本合同经甲乙双方签盖章， 鉴证盖章后生效。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协 议，其补充协议与本合同具有同等法律

22、效力。本合同一式叁份，甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执壹 份。甲方： （ 盖章） 乙方：法人： 法人：鉴证单位： （ 盖章） 年 月 日南京租房合同范本 （ 三）出租方 （ 甲方） ：承租方 （ 乙方） ： 根据有关法律规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方 将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议 并签定合同如下：一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房坐落在 _，租赁建筑面积为 平方 米。厂房类型为结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自年 _月_日起，至年 _月_日止。租赁期 _年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方 需继续承租的或合同租

23、赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三 个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止 合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每年人民币元。2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生 效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满 前 15 日内支付。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯 的费用由乙方承担，并在受到收据时，应在 _天内付款。电价由于 损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民 币_分。2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业 管理费为人民币 元。五、厂

24、房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方修复 ; 甲方应在接到乙方通知后的 _日内进行维修。 逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙 方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故 障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由 乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用 和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 _日通知乙 方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房 的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施

25、和设备的，应事先征得甲方 的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关 部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面 同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用 厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生 工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无 法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上

26、 不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再 承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用， 如拖欠不付满一个月，甲方有权增收 5%滞纳金，并有权终止租赁协 议。6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权 ; 如 期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后 果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁满一年如乙方提前终止合同，乙方应提前三个月通知甲 方。并在一个月内腾出房屋。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损 失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签确 认，原

27、租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签后生效。出租方： 授权代表人：承租方： 授权代表人：签约日期： 年 月 日南京租房合同范本南京租房合同（ 3）（合同编号： ）本合同双方当事人出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自 愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房 屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、 房屋的座落、面积及装修、设施11. 甲方将其合法拥有的座落在本市 区（县） 出租给乙方使用。12. 甲方出租给

28、乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。1 3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交 付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2 1. 本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房屋权属 证书。2 2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。2 3. 在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自 改变该房屋使用用途。三、租赁期限3 1. 该房屋租赁期共 个月。自 200_年_月 _日起至 200_年 _月_日止。32. 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如要求续租，则必须在

29、租赁期满前的一个月向甲方提出书 面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式41. 该房屋每月租金总计为人民币 元。（大写： 万 仟 佰 拾 元整）。42. 该房屋租金支付方式如下 乙_ 方如逾期支付租金，每逾期 一天，则乙方需按月租金的 0.3 支付滞纳金。五、其他费用 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话 费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。六、房屋修缮责任61. 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应 爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当 造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。62. 除房屋内已有装修和设施外，乙

30、方如要求重新装修或变更 原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面 约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办 理退租手续。63. 该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的 外，均由甲方负责。64. 甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方， 乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果， 则概由乙方负责。65. 如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双 方互不承担责任。七、转租的约定71. 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租 赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分 或全部转租给他人。72

31、. 乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：（1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日 期；（2） 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和 义务外，还应继续履行本合同规定的义务。（3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同 也应随之相应变更、解除或终止。八、变更和解除本合同的条件81. 在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本 合同：（1） 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方 提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；（2） 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行， 或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方 认为严重影响正常使用房屋的；（3） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天 内，乙方未予以纠正的；（4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合 同不能继续履行的；（5） 在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准 动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利