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2、第一条工程概况1.工程名称：2、工程地点：3、承包范围：参见合同附件之预算表4、工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式：(1)承包人包工、包料 ;(2)承包人包工、包部分辅料发包人提供装修主要材料(3)承包人包工、发包人包料（ 附件即经双方当事人签字确认的承包人 / 发包人提供装饰装 修材料明细表 ）第二条施工图纸双方施工图采取下列第种方式提供：（1） 发包人自行设计并提供施工图纸图纸一式二份发包人、 承包 人各一份 ;（2） 发包人委托承包人设计施工图纸设计费 （ 大写） 元由发包人 支付（ 此费用不在工程价款内 ）施工图纸经甲乙双方确认后提供方应当负责在约定的开工日期 前内取得有关部门

3、确认或者批准施工图纸一式二份甲乙双方各持一份作为本合同的附件 第三条甲方工作1、开工前天全部腾空或部分腾空房屋清除障碍物 （合同已经包 清理的除外 ） 对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施为承 包人进场做好准备工作2、办理工程施工所需要的各种申请、 批件等手续保证乙方能够 顺利进场施工除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外3、提供符合施工要求的水源、 电源负责协调邻里及管理机构之 间的关系4、参与工程质量和施工进度的监督负责材料进场、 竣工验收确 认工作5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的应当负责做好施工现场 的保护等工作应当注意为施工提供各种便利条件6、按照约定的期限支付工程费

4、依据规定交纳应由其承担的各种 税费第四条乙方工作1.参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底拟定施工方案 和计划交甲方审定确认2.施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及 质量标准按期保质完成工程3.未经甲方同意或有关部门批准不得随意拆改原建筑物结构及 各种设备管线4.保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好保证居室 内上、下水管道的通畅5.对于施工过程中的有关事项 （ 如材料的进场、 隐蔽工程的验收、 竣工验收等 ） 需要甲方确认的应当及时并给予其必要的准备时间6.严格执行有关施工现场管理的规定不得扰民及污染环境 ; 保 证施工现场的整洁工程完工后负责清扫施工现场7.工程竣工

5、前未移交甲方之前负责对现场的设施和工程成品进 行保护第五条关于工期1.工程期限天开工日期年月日竣工日期年月日2.因甲方及其代理人 ( 代表)原因(物料供应不及时、 不按期支付 工程款等 )导致工期延误的工期顺延因乙方及其代理人 (代表)原因导 致工期延误的工期不予顺延3.因为如下因素影响而导致不能完成工作的工期顺延双方互不 承担责任：(1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、 动乱等不可抗力的 ;(2)经双方同意的工程量变化和设计变更 ;(3)因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误第三方 因素包括但不限于所在地 (小) 区的管理机构和隔壁邻居的无理行为 ;(4)经甲方同意

6、的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或 试验时间浪费 ;(5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况 第六条关于材料供应和保管1.任何一方负责提供的材料和设备均须是符合法律、法规规定 的合格产品还必须符合本合同约定的标准和设计的要求提供方应将 材料和设备按时、 按量运送到施工现场并通知对方当事人验收签字确 认2.对一方提供的任何材料和设备如不符质量要求或规格有差异 的对方有权要求更换提供方应当予以更换由此造成的费用增加部分 有提供方承担3.材料和设备进场后统一由乙方负责保管和使用如因保管不善 或者使用不当造成的不必要的浪费、 损坏或者丢失应当由乙方负责施 工过程中的正常消耗除外第七条关于质量和验收

7、1.工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国 家标准住宅装饰装修工程施工规范（gb50327XX ）为质量评定验收 标准2.甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收 手续; 甲方不按时参加验收的工期应予顺延3.由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导 致的工程质量由甲方自行负责由乙方负责返工的返工费用由甲方负 责4.工程竣工后乙方应通知甲方验收甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收并办理验收移交手续5.验收时工程项目合格率达到 %时（以上程价款比例为准 ）其他 不合格项目 （不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目 ）的维 修或返工不影响竣工日期的确立甲方

8、对此应予以确认6.乙方承诺自竣工日期起为工程项目保修年损耗品、 使用不当、 人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围国家行政部门或 者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材 料有特定保修年限或豁免保修的以国家行政部门或者行业机构的规 定为准7.甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：8.工程未验收的甲方不得先行使用第八条关于工程价款及结算1.双方约定按以下第种方式支付工程款：(1) 合同生效后发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程 款：支付次数支付阶段或时间支付金额第一次支付元 ;第二次支付元 ;第三次支付元 ;第四次工程验收后天工程总造价的 5%约元(2) 其他支付方式：

9、2.双方同意工程的结算方法按下列第种进行结算：(1) 固定价格本工程总价款为元 ;(2) 单价不变按实际数量加损耗率计算但是总价不得超过元a.乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗)+顶面面积+6%K 拼花部分面积 ;b.瓷砖面积为：实际面积+6%X实际面积；c.实木地板面积为：实际面积+6%X实际面积拼花部分面积+10%x拼花部分面积;d.木工衣柜类面积为：实际面积 ( 平方米取整数值小数位不够0.5 平方米按 0.5 平方米计算超出 0.5 平方米的按 1平方米计算 );e.其他按项项目按项计算 ;f.其他按平方米计算的项目为：实际面积 +6%实际面积；g.估价项目测量后再具体报价 ;h.

10、经甲方同意代购的项目按预算内造价购买经甲方同意可以调整3.特别费用的约定：(1)施工过程中施工现场发生的一切水电费用由甲方负责(2)施工过程中因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚 款的罚款由乙方支付 ； 如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生 的罚款由甲方负责(3)合同附件预算表中没有列明税费税费由甲方按实际征税额 向有关部门交纳 ； 已经列明税费的由乙方负责缴交(4)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的由甲 方负责交涉或向乙方补贴差额4.乙方按双方签署的预算附件项目执行如甲方增加新的工程项目另行签署合同其中涉及款项甲方应按预付 50%、项目完工 50%的办法在工程验收前支付给

11、乙方如其中物料款项大于该项目的 50%则甲方应按实际比例先支付给乙方备料5.工程验收合格后乙方应将有关资料送交甲方双方进行工程结算发包人接到资料后天内未有异议即视为同意按照该资料进行工程结算双方应填写工程结算单并签字甲方应按照前述期限约定付清乙 方工程款第九条工程预算文件 （ 表）属于本合同附件所列工程项目除经过甲乙双方同意外不得随意添加、更改、删除第十条责任与罚则1.施工调度、安全管理等事务由乙方负责其他人事包括甲方均 不得无理干涉甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作由此引起的损 失和事故由甲方负全责2.因乙方及其代理人 （ 代表 ）的原因造成工期延误的每拖延一天 应向甲方支付的违约金3.因甲

12、方及其代理人 （ 代表 ）的原因造成工期延误的应当赔偿乙 方因此造成的人工费损失4.甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的应当按照 支付乙方延期付款违约金5.未办理验收手续甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损 失的由其自行负责6.因一方原因造成合同无法继续履行时该方应及时通知另一方 办理合同终止手续并由责任方赔偿对方相应的经济损失7.乙方在遭遇不可抗力影响施工的应当及时采取措施避免损失 扩大并将有关情况通知甲方否则应当对造成的损失扩大部分承担赔 偿责任第十一条双方如对合同的执行发生争议应友好协商解决：协商 无效的可提交人民法院诉讼第十二条附则1.本合同一式两份双方个执一份同具法律效力2

13、.本合同履行完成后自动终止 甲方（签字） ：乙方公司 （盖章）： 现场代表（签字） ：现场代表 （签字）： 证件名称：证件名称： 颁发机构：颁发机构： 证件号码：证件号码： 年月日年月日 家庭装修合同【 2】 委托方 （ 甲方）： 承接方 （ 乙方）： 工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进 行居室装潢为保证工程顺利进行根据国家有关法律规定特签订本合 同（包括本合同附件和所有补充合同 ） 以便共同遵守 第一条：工程概况1.工程地址：2.居室规格：房型层 （ 式） 室厅厨卫1、室计平方米;2、厅计平方米;3、厨房计平方米 ;4、卫生间计平方米 ;5、阳台计平方米 ;6、过道计平方

14、米 ;7、其他（注明部位）计平方米; 总计：施工面积平方米 ;3.施工内容：详见本合同附件 （ 一） 家庭装潢施工内容单和 施工图4.委托方式：5.工程开工日期：年月日6.工程竣工日期：年月日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款 （ 金额大写 ）元详见本合同附件 （ 二） 家庭装潢工程材 料预算表1 、材料款元;2 、人工费元;3 、设计费元;4 、施工清运费元 ;5 、搬卸费元;6 、管理费元;7 、税金 （3.41%） 元 ;8、其他费用 （注明内容 ）元; 第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可详见本 合同附件 （三） 家庭装潢工程材料决算清单2.工程验收标

15、准双方同意参照市地方标准 DB31/T301999住宅装饰装修验收标准规定3.施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求双方应确认增 加的费用应另签订补充合同4.质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员 会5.凡由甲方自行采购的材料、 设备产品质量由甲方自负 ; 施工质 量由乙方负责6.甲方如自聘工程监理须在工程开工前通知乙方以便于工作衔接第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定对本合同中所用材料 一律实行明码标价详见本合同附件 （ 二） 家庭装潢工程材料预算表 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程非经甲方同意不 得挪作他用乙方如挪作他用应按挪用材料的双倍价款补

16、偿给甲方2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应禁 止使用如已使用对工程造成的损失均由乙方负责3.甲方负责采购供应的材料、设备详见本合同附件 （ 四）甲方 提供装潢材料清单 的内容应该是符合设计要求的合格产品并应按时 供应到现场如延期到达施工期顺延并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的 10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后由乙方 负责保管由于保管不当而造成损失由乙方负责赔偿第五条： 付款方式1.合同一经签订甲方即应付 100%工程材料款和施工工费的 50%; 当工期进度过半 （年月日） 甲方即第二次付施工工费的 40%剩余 10%尾 款待甲方对工程竣工验收后结算 （ 注

17、：施工工费包括人工费 ） 付款百分比按付款方式表进行：付款要求付款时间付款百分比金额进程内容 对设计、预算 1000 元签订合同 签订意向之日认可付款时扣除签订合同签订合同之日元材料款 100%元施工工费 50%合计工期进度过半施工过程中施工工费 40%年月日竣工验收 10%当天元增加工程项目签订项目变更 100%表应在补办手续时结算甲方付清工程价款详见本合同附件 （ 七）家庭装潢工程结算表 乙方开具统一发票向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡详见本合 同附件（八） 家庭装潢工程工程质量保修卡甲方在应付款日期不付款是违约行为乙方有权停止施工验收合 格未结清工程价款时不得交付使用2.工程施工中如有

18、项目增减或需要变动详见本合同附件 （ 五 ） 家庭装潢工程工程项目变更表 双方应签订补充合同并由乙方负责 开具施工变更令通知施工工地负责人增减项目的价款当场结清3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的每逾期一天按未付工 程价款额的 1%支付给乙方4.甲方在居室装潢中如向银行按揭须将按揭的凭证及相关文件（ 复印件 ） 交给乙方第六条： 工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工每日按工费的 1%作为违约金罚款 支付给甲方直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工每延迟一 日以装潢工程价款中人工费的 1%作为误工费支付给乙方元2.由甲方自行挑选的材料、设备因质量不合格而影响工程质量 和工期其返工费由甲方承担

19、由于乙方施工原因造成质量事故其返工 费用由乙方承担工期不变3.在施工中因工程质量问题、双方意见不一而造成停工均不按 误工或延迟工期论处双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、 处理尽快解决纠纷以继续施工4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工内 容而延误工期的均需签证甲方须承担全部施工费用如因乙方的原因 造成返工由乙方承担责任工期不变5.施工中甲方未经乙方同意私自通知施工人员擅自更改施工内 容所引起的质量问题和延误工期甲方自负责任第七条： 工程验收1.工程质量验收详见本合同附件 （ 六） 家庭装潢工程质量验收表除隐蔽工程需分段验收外待工程全部结束后乙方组织甲方进行竣 工验收双方

20、办理工程结算和移交手续2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后甲方应在三天内前来验收逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格如有问题甲方自 负责任甲方自行搬进入住视为验收合格3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收应及时通知乙方另定 日期但甲方应承认工序或工程的竣工日期并承担乙方的看管费和相 关费用第八条： 其他事项1. 甲方1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线 路图或由甲方提供房屋平面图及水、 电、气线路图并向乙方进行现场 交底2、二次装饰工程应全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障 碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、 陈设物等须采取必要的 保护措施均需与乙方办理手续和

21、承担费用3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线应向所在地房 管部门办理手续并承担有关费用施工中如需临时使用公用部位应向 邻里打好招呼2.乙方1. 应主动出示企业营业执照、 会员证书或施工资质 ; 如是下属分 支机构也须有上级公司出具的证明 ; 经办业务员必需有法人代表的委 托证书2. 指派（ 姓名）为乙方工地代表负责合同履行并按合同要求组织 施工保质保量地按期完成施工任务3.负责施工现场的安全严防火灾、佩证上岗、文明施工并防止 施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他 人万一发生必需尽快负责修复或赔偿4.严格履行合同实行信誉工期如果因延迟完工如脱料、窝工或 借故诱使甲

22、方垫资举查后均按违约处5.在装潢施工范围内承担保修责任保修期自工程竣工甲方验收 入合格之日算起为 12 个月第九条： 违约责任 合同生效后在合同履行期间擅自解除合同方应按合同总金额 5% 作为违约金付给对方因擅自解除合同使对方造成的实际损失超过违 约金的应进行补偿第十条： 争议解决1、本合同履行期间双方如发生争议在不影响工程进度的前提下 双方应协商解决或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行 业协会家庭装潢专业委员会投诉请求解决2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时可 以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁 ; 人民法院提起诉讼 第十一条： 合同的变更和终止1. 合同经双方签

23、字生效后双方必需严格遵守任何一方需变更合 同的内容应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同提出 终止合同的一方要以书面形式提出应按合同总价款的 10%交付违约金 并办理终止合同手续2. 施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提 出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议后可视为本合同解除第十二条： 合同生效1. 本合同和合同附件向双方盖章签字后生效2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力3.本合同（ 包括合同附件、补充合同 ）一式份甲乙双方及见证部门各执壹份甲方（ 业主）：（ 签章）乙方： （ 签章）住所地址：企业地址： 邮政编码：邮政编码： 工作单位：法人代表： 家庭装修合同

24、【 3】 委托方 （ 甲方）： 承接方 （ 乙方）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行居室装修 为保证工程顺利进行根据国家有关法律规定特签订本合同以便共同 遵守第一条：工程概况1、工程地址：某市某区某号2、居室规格：A:房型总计施工面积*平方米3、委托方式：包工包料大包干交钥匙工程4、开工日期：年月日竣工日期年月日工程总天数： *天 第二条：工程价款工程价款 * 元（ 金额大写： * 元） 第三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称经双方认可2、工程验收标准双方同意参照国家的相关规定执行3、因房屋装修价为一口价包干故后期施工过程中不再另行增加 费用4、凡由甲方自行采购

25、的材料、设备产品质量由甲方自负 ;施工 质量由乙方负责第四条：材料供应1 、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程非经甲方 同意不得挪作他用乙方如挪作他用应按挪用材料的双倍价款补偿给 甲方2 、乙方提供的材料、 必需符合双方约定及国家质量及环保标准 设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用如已使用对工程造 成的损失均由乙方负责并及于甲方 10 倍于装修费用赔偿3、甲方负责采购供应的材料、 设备应该是符合设计要求的合格 产品并应按时供应到现场如延期到达施工期顺延材料经乙方验收后 由乙方负责保管由于保管不当而造成损失由乙方负责赔偿 第五条：付款方式 合同一经签订甲方即付剩余尾款待甲方对工程

26、竣工验收后结算（ 注：施工工费包括人工费 ）第六条：工程工期1 、由甲方自行挑选的材料、 设备因质量不合格而影响工程质量 和工期其返工费由甲方承担由于乙方施工原因造成质量事故其返工 费用由乙方承担工期不变2 、在施工中因工程质量问题、 双方意见不一而造成停工由乙方 承担全部责任第七条：其他事项1 、甲方责任(1) 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、 电、气线 路图或由甲方提供房屋平面图及水、 电、气线路图并向乙方进行现场 交底(2) 二次装饰工程应全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的 障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、 陈设物等须采取必要 的保护措施2 、乙方责任(1) 指派

27、一名工作人员为乙方工地代表负责合同履行并按合同 要求组织施工保质保量地按期完成施工任务(2) 负责施工现场的安全严防火灾、 佩证上岗、 文明施工并防止 因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响 他人万一发生必需尽快负责修复或赔偿第八条：违约责任 合同生效后在合同履行期间擅自解除合同方应按合同总金额的 5%作为违约金付给对方因擅自解除合同使对方造成的实际损失超过 违约金的应进行补偿第九条：争议解决本合同履行期间双方如发生争议在不影响工程进度的前提下双 方应协商解决当事人不愿通过协商解决或协商解决不成时可以按照 本合同约定向人民法院提起诉讼第十条：合同的变更和终止1 、合同经双方签字生效后双方必需严格遵守任何一方需变更合 同的内容应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同提出 终止合同的一方要以书面形式提出应按合同总价款的 10%交付违约金 并办理终止合同手续2 、施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提 出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议后可视为本合同解除 第十一条：合同生效1 、本合同双方盖章签字后生效2 、本合同一式贰份甲乙双方各执壹份甲方（ 业主） ：乙方：签字：委托代理人签字：签约日期：签约日期：