广东轻工职业技术学院.docx

1、广东轻工职业技术学院广东轻工职业技术学院南海校区二期土地修建性详细规划项目招标文件建 设 单 位：广东轻工职业技术学院编 号：GDQY-2017-002时 间：二一七年二月目 录第一部分 投标邀请函第二部分 用户需求书第三部分 开标、评标、定标第四部分 投标文件格式 第一部分 投标邀请函 广东轻工职业技术学院拟就南海校区二期土地修建性详细规划项目进行公开招标，现面向社会诚邀合格的企业参与。有关事项如下：一、采购项目名称： 南海校区二期土地修建性详细规划项目二、采购预算：人民币18万元（不含投标经济补偿费）。本项目另设投标经济补偿金费人民币8万元，用于购买第2至第5名投标单位的所有投标资料及知识

2、产权，每家投标单位的经济补偿费为人民币2万元，有效投标单位不足5家的按实际有效投标单位家数进行购买。三、付款方式：（一）中标单位完成项目内容，经学校同意报送规划部门审批后，采购方在十五个工作日内支付30%；通过规划审查、获政府批准后，采购方在十五个工作日内支付70%。（二）未中标单位的补偿费在采购方确认提交的资料符合要求后十五个工作日内一次性支付。（三）付款时间为买方向政府采购支付部门提出支付申请的时间（不含政府财政支付部门审查的时间）。四、项目工期：（一）服务期限：合同签订后至获得正式规划批文。（二）关键工期节点：1.合同签订后30天内完成总平面规划方案修改及深化设计；2.深化设计方案经采购

3、方审核同意后，60天内按政府相关部门要求完成修建性详细规划设计，报送申报材料。五、项目要求：详见用户需求书六、投标人资格要求（一）符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定:1. 投标人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；（提供法人营业执照）2. 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2015及2016年财务状况报告） 3. 投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供该书面声明）4. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供书面声明）5. 投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件。（提供书面声明） (二) 具有规划

4、行政主管部门颁发的丙级城市规划编制资质。（三）项目负责人具有规划专业高级职称或注册规划师资格。（四）自2014年1月1日至今承担过类似业绩（类似业绩是指丙级城市规划编制资质方能承接的项目），须提交合同盖章页及关键页复印件。(五) 已购买所投标项目的招标文件。（六）本项目不接受联合体投标。请投标人凭上述相关证明材料的复印件（须注明“与原件相符”并加盖公章）到学院招标办购买招标文件。七、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价（一）获取招标文件时间： 2017年2月28日至2017年3月7日（周一至周五9：00-11：30，14：30 -17：00，星期三下午14:30-16:00）（二）获取

5、招标文件地点：广州市海珠区新港西路152号广东轻工职业技术学院广州校区行政办公楼403室（三）获取招标文件方式：购买（四）招标文件售价：人民币150元/份，售后不退。八、投标截止时间、开标时间及地点（一）递交投标文件时间： （二）投标截止及开标时间： 2017年3月27日（星期一）下午2：30（北京时间）（三）开标地点：广州市海珠区新港西路152号广东轻工职业技术学院工业实训中心908会议室；九、投标保证金：投标保证金人民币肆仟元整，报名后只接受转账（银行账户：广东轻工职业技术学院，账号：44001430404050213541，建行广州新港路支行），必须开标前2天转账，否则可能延误退投标保证

6、金的时间，开标当天须携带转账凭据到开标现场供招标工作人员核对；落标方的保证金在招标结束后15个工作日内由本校财务处退回（请确保保证金转入账户为公司账户，本校无法进行个人账户退款），中标方的投标保证金将转为履约保证金，待合同履行完毕，中标方向使用部门提出申请并经使用部门盖章确认到财务处无息退还。十、投标文件数量（一）纸质投标文件一式六份（正本一份，副本五份）：每套投标文件封面须标明“正本”或“副本”。若副本与正本不符，以正本为准。（二）A1规格展示板1套，内容包括但不限于效果图及总平面图。（三）投标文件电子版1份，U盘或光盘介质，不设密码。提交的投标文件须包含资格审核文件及投标方案文件，具体内容

7、及要求详见“第四部分 投标文件”中的规定。十一、本项目不组织集中考察，投标单位可自行考察,不举行集中答疑，若有疑问请以书面方式传真、电、邮至学院后勤产业处。 第二部分 用户需求书一、项目概况1.项目概况：广东轻工职业技术学院（以下简称学院）是1999年经教育部批准成立的全日制高等职业技术学校，由广东省人民政府主办、广东省教育厅直接管理。前身是创建于1933年的“广东省立第一职业学校”，至今已有83年的职业教育历史，先后为社会培养了10万余名毕业生。学校现有全日制普通高职在校学生21700人。2008年，被列为国家示范性院校建设单位。 学校有广州和南海两个校区，校园总面积1500亩，其中广州校区

8、218亩。按照学校十三五规划，南海校区将被打造成“理工校区”，实现职业教育、技能培训、技术服务等功能促进产教融合，服务地方经济。 南海校区二期土地位于佛山市南海区狮山镇南海软件科技园内，现南海校区一期土地南侧，占地106852.3平方米，约合160.28亩，规划建设规模106850平方米。南海校区二期土地的规划在结合一期土地功能性布局、交通规划的基础上，着力进行职业教育的延伸服务，为技术服务、技能培训、技术转化、创新创业服务，规划成建筑风格上与一期土地协调；功能上与一期土地教学实训等功能互补的，集科研研发中心、技术孵化中心、创新创业空间为一体的科技创新园区。2.项目名称：广东轻工职业技术学院南

9、海校区二期土地修建性详细规划。3.项目内容：结合我校南海校区一期土地规划建设情况，结合我校建设“国内一流、国际知名”高职院校、创建“全国一流高职院校”发展目标和“十三五”基本建设规划，合理规划二期土地内功能布局及交通流线，参考学习国内外科技创新园区的建设的先进经验，最终完成符合技术标准的修建性详细规划设计并报相关政府主管部门审批，以指导地块的远期建设工作。修建性详细规划：根据我校需求提供总平面方案比选，并根据沟通结果深化总平面规划设计；按市规划局技术要求完成修建性详细规划设计并报市规划局审批，直至获得正式规划批文。 4.服务承诺及期限：合同签订后至获得正式规划批文。 二、规划设计依据 （一）、

10、普通高等学校建筑规划面积指标（建标1992245号）。（二）、高等学校节约型校园建设管理与技术导则（试行）。 （三）、新校区主要控制指标： 1.规划条件（南海区）狮山规划条件(2012)081号容积率：1.0；建筑密度:25%；绿地率:40%；建筑层数：2层，6层；建筑高度：地上部分24米；地下部分 米（桩基础除外）；用地红线范围内的公共绿地面积计入绿地率；不准在园区内建设公寓式办公、酒店式公寓、公寓等有居住功能形式的用房。不准建设酒店式办公用房等。场地交通主要出入口方位：与周边用地权属单位协商解决。 配套设施要求： 停车场库及机动车泊位数： （1）区内需安排一定数量的室外临时汽车停泊位，其余

11、宜采取地下或半地下停车方式； （2）配套停车数量：标准车位数（小型汽车）：1个车位/百师生； 配套的公共设施： 变配电房：按南电函200855号文执行。 燃气：按南府办2002132号文执行。 人防：按佛人防201027号文执行。 2.主要功能1)科技创新楼：作为学校新型材料、生物科技、新能源、生态环境、电子信息技术、智能制造等研发和珠江学者、引进人才的科研空间。 2）技术孵化中心：以我校职教集团和13个技术服务中心为基础，对接南海区高新科技企业，提供技术服务和科技转化、员工培训等服务。 3）创新创业空间:结合创新创业教育教学，建设集创新创业实体化空间、开展培训、模拟、研讨交流、承办竞赛、项目

12、推广、融资管理等功能的社区化创业空间。 4)其他社区配套设施。（四）、国家及地方其他相关现行技术规范、标准。 三、规划设计原则 （一）、力求高起点、高水准、高品味，体现现代化、数字化、园林式、生态型和节能环保理念，注意经济和适用性。 （二）、以人为本，功能完备，布局合理，特色鲜明； （三）、远近（期）结合，一次规划，分期实施，结合现有学院一期校园的功能布局和交通规划，充分考虑学院发展的弹性需求； （四）、科学合理的核定各项技术经济指标。 四、规划设计总体要求 （一）、规划设计要立足于高等职业教育发展趋势，着眼于学院可持续发展的客观需求，追求高水准的高等职业教育特色及文化教育氛围，具有创意新颖、

13、格调明快、技术先进、布局合理的鲜明特点，达到人、建筑、环境的相互协调。方案要适应先进的高等职业教育管理模式，要有利于未来专业建设的可持续发展，要体现较好的经济效益和社会效益。 （二）、规划设计按不同功能分为系部办公区、实训区、宿舍生活区，根据场地内地形地貌、日照、气候及校园周边环境合理布局，满足环保等部门的标准。使各区在和谐中求统一，统一中见特色，保证师生工作学习与休闲活动互不干扰，并在未来建设或局部调整时，总体框架不受影响。 （三）、规划设计应充分利用现状自然条件，竖向设计要尽量减少大量填方，依势依形规划人工水面（系），合理开发利用地下层、架空层的空间。五、项目预算人民币18万元（不含投标经

14、济补偿费）。本项目另设投标经济补偿金费人民币8万元，用于购买第2至第5名投标单位的所有投标资料及知识产权，每家投标单位的经济补偿费为人民币2万元，有效投标单位不足5家的按实际有效投标单位家数进行购买。 六、工期安排及工作要求（一）投标阶段提供规划设计概念方案进行评审，规划设计概念方案须提供区位图、规划总平面图、规划说明、鸟瞰效果图（13张）等资料。（二）中标后，签订合同后30天内按照学校和专家评审意见，结合其他为中标方案的优点进行方案的修改和细化完善工作，直到方案得到学校认可。（三）方案得到学校认可后60天内按政府相关部门要求完成修建性详细规划设计，报送申报材料。七、规划设计范围和成果(一）规

15、划设计部分： 1.地块区位图； 2.总平面规划与绿地系统规划图； 3.道路交通系统规划与竖向规划图； 4.总平面规划彩图； 5.二期校区整体鸟瞰图； 6.主要建筑物效果图； 7.规划说明书。 （二）管线综合规划部份： 1.区位图； 2.工程管线综合规划图； 3.电力电信工程规划图； 4.给水燃气系统规划图； 5.雨水污水系统规划图； 6.规划说明书。 设计成果格式为A3规格的彩色文本6本，包括效果图及总平面图的A1规格展示板1套，以及包含所有设计成果电子文档的光盘1件。第三部分 开标、评标、定标一、开标流程（一）检查投标文件的密封情况、开标；（二）评委小组对投标人进行资格性和符合性审查（不通过

16、审查的投标人作废标处理），并对有效投标人进行评审；（三）确认中标候选人二、评标过程中所需文件附件：附件1-1 资格审查表附件1-2 资格审查汇总表附件2-1 投票表格附件2-2 投票结果汇总表三、评标办法：评标办法采用投票法，即（一）评标专家首先按附件1-1资格审查表对各投标文件进行评审，只有通过资格审查的投标文件方可进入下一阶段的评审。如果有废标提议，则评标专家共同表决，按照少数服从多数的原则决定是否废标。（二）投标单位按报名顺序对方案进行讲解（现场仅提供投影设备，请投标人自带电脑、数据线、转接头等可能用到的设备，讲解时间为10分钟。）（三）评标专家对各投标单位的技术文件（设计方案）进行评审

17、。评审之后，以投票方式选出投标方案的排序。(投票表格详见附件2-1、附件2-2)（四）评标专家编写、签署评标报告，推荐中标候选方案（中标候选人）。四、定标办法：确定评标专家推荐排名第一的为中标人。中标人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、招标文件规定的，或者存在违法行为被有关部门依法查处，且其违法行为影响中标结果的，采购人有权选择确定第二名为中标人或重新组织招标。附件1-1 资格审查表资格审查表项目名称：广东轻工职业技术学院南海校区二期土地修建性详细规划项目序号 投标人名称审查项目1已提交投标函原件（按对应格式文件填写、签署、盖章)2已提交法定代表人/负责人资格证明书及授权委托书3投标人具有

18、独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的独立法人资格。（提供法人营业执照）4投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供2015及2016年财务状况报告）5投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供该书面声明）6参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供书面声明）7投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件。（提供书面声明）8具有规划行政主管部门颁发的丙级城市规划编制资质。9项目负责人具有规划专业高级职称或注册规划师资格。10自2014年1月1日至今承担过类似业绩（类似业绩是指丙级城市规划编制资质方能承接的项目），须提交合同盖章页及关键页复印件。1

19、1已购买所投标项目的招标文件。12投标报价是唯一确定的，且在预算范围内（即不高于18万）13已缴纳投标保证金结论备注：1、根据本表的审查项目，填“是”或“否”。2、表中出现一个或以上“否”，即该投标人的评审“结论”为“不合格”。3、表中全部评审结果为“是”，即该投标人的评审“结论”为“合格”。4、若评委意见不一致时，则按少数服从多数的原则，决定该投标人是否通过资格审查。评委签名： 日期：附件1-2 资格审查汇总表资格审查汇总表项目名称：广东轻工职业技术学院南海校区二期土地修建性详细规划项目序号投标人评标委员会专家结论（通过/不通过）12评委签名： 日期：附件2-1 投票表格投票表格项目名称：广

20、东轻工职业技术学院南海校区二期土地修建性详细规划项目投票名次方案1方案2方案3方案4方案5第一名第二名第三名第四名第五名备注：1、评标专家可结合用户需求书评选相应方案的名次，在对应的位置打“”。 2、由于评价一个方案的好坏，有太多的无形因素，无法使用一套刻板的打分系统，因此用户需求书仅作为评标专家投票的参考。3、同一名次得票相同的方案进行附加投票，直至确定所有名次。评委签名： 日期：附件2-2 投票结果汇总表投票结果汇总表项目名称：广东轻工职业技术学院南海校区二期土地修建性详细规划项目投票名次方案序号得票附加投票得票投标单位名称第一名第二名第三名第四名第五名评委签名： 日期： 第四部分 投标文

21、件一、 自查表二、 资格审查文件三、 投标方案文件注：1. 请投标人按照以下文件的要求格式、内容，顺序制作投标文件，并请编制目录及页码，否则可能将影响对投标文件的评价。投标人对招标文件中多个包进行投标的，其投标文件的编制应按每个包的要求分别装订和封装。 2. 唱标信封另单独分装，按以下顺序装订： 2.1开标一览表2.2投标保证金交纳凭证广东轻工职业技术学院南海校区二期土地修建性详细规划项目投标文件（正本/副本）采购项目编号： 投标人名称：日期： 年 月 日一、 资格审核文件资格审核文件的格式为A4规格的文本6本（一正五副，须标注“正本”或“副本”），内容包括：（一）资格审核文件自查表序号审查项

22、目自查结论证明资料1已提交投标函原件（按对应格式文件填写、签署、盖章)通过 不通过见投标文件第（）页2已提交法定代表人/负责人资格证明书及授权委托书通过 不通过见投标文件第（）页3投标人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的独立法人资格。（提供法人营业执照）通过 不通过见投标文件第（）页4投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供2015及2016年财务状况报告）通过 不通过见投标文件第（）页5投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供该书面声明）通过 不通过见投标文件第（）页6参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供书面声明）通过 不通

23、过见投标文件第（）页7投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件。（提供书面声明）通过 不通过见投标文件第（）页8具有规划行政主管部门颁发的丙级城市规划编制资质。通过 不通过见投标文件第（）页9项目负责人具有规划专业高级职称或注册规划师资格。通过 不通过见投标文件第（）页10自2014年1月1日至今承担过类似业绩（类似业绩是指丙级城市规划编制资质方能承接的项目），须提交合同盖章页及关键页复印件。通过 不通过见投标文件第（）页11已购买所投标项目的招标文件。通过 不通过见投标文件第（）页12投标报价是唯一确定的，且在预算范围内（即不高于18万）通过 不通过见投标文件第（）页13已缴纳投标保证金通

24、过 不通过见投标文件第（）页备注：以上材料将作为投标人合格性和有效性审核的重要内容之一，投标人必须严格按照其内容及序列要求在投标文件中对应如实提供，对缺漏和不符合项将会直接导致无效投标！在对应的打“”。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字： 投标人名称（签章）： 日期： 年 月 日（二）投标函投标函致：广东轻工职业技术学院 根据贵校为广东轻工职业技术学院 采购项目（编号： ）的投标邀请，签字代表 （全名、职务）经正式授权并代表投标方 （投标方名称）参加投标，并按照招标/谈判/磋商文件的规定提交投标文件正本一份和副本五份。据此函，签字代表在此正式声明并同意：1、我们愿意遵守招标文件中的各

25、项规定，提供符合采购人要求的货物及服务。2、我们同意本投标文件自投标截止日起90天内有效。如果我们的投标被接受，则直至合同执行终止，本投标文件始终有效。3、我们已经详细地阅读了招标文件（含澄清文件）的及附件全部内容，我们完全理解并同意放弃在此方面有不明及误解的权利。4、我们理解并接受在规定的投标截止时间和日期之后，投标有效期之内若我们撤回投标，则投标保证金将被没收。5、我们同意提供招标人要求的与投标有关的任何其他数据或资料，并保证这些资料的准确性、真实性和合法性。7、我们如果中标，将按要求提供相关资料原件供招标人审查，并保证按质、按量、按期履行招标文件及合同约定的全部责任和义务。8、与本投标有

26、关的一切往来通讯请正式寄：地址： 邮编： 电话： 传真： 法人代表或受委托人（签字或盖章）： 投标人（盖法人公章）： 投标日期： 年 月 日（三）法定代表人/负责人资格证明书及授权委托书法定代表证明书单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓名 性别 年龄 职务 系 （单位名称）的法定代表人。特此证明。 申请人： （盖章） 日 期： 年 月 日（请附法定代表身份证复印件）法定代表授权委托书致：广东轻工职业技术学院本授权书声明： （投标方名称） （职务） （姓名）合法地代表我单位，授权 （姓名、职务） （身份证号码）为我单位合法代理人，该代理人有权在“广东轻工职业技术

27、学院 （ 采购项目）”投标活动中，以我单位的名义签署各项承诺书、投标书，与贵院协商、签订合同协议书以及执行与本次投标相关的一切事项。 本授权委托书于 年 月 日签字之日起生效，特此声明。授权代理人：（签名字样） 联系电话： 职 务： 单位名称： （加盖法人公章） 营业执照号码： 法定代表人：（亲笔签名） 联系电话： （请附授权委托代表身份证复印件）（四）资格审核要求的证明文件（五）投标人认为需要提供的其他资料二、投标方案文件（一）投标方案文件的格式为A3规格的彩色文本6本（一正五副，须标注“正本”或“副本”），内容包括但不限于：1.规划设计部分： （1）地块区位图； （2）总平面规划与绿地系统

28、规划图； （3）道路交通系统规划与竖向规划图； （4）总平面规划彩图； （5）二期校区整体鸟瞰图； （6）主要建筑物效果图； （7）规划说明书。 2.管线综合规划部份： （1）区位图； （2）工程管线综合规划图； （3）电力电信工程规划图； （4）给水燃气系统规划图； （5）雨水污水系统规划图； （6）规划说明书。（二）A1规格展示板1套，内容包括但不限于效果图及总平面图。（三）包含所有成果电子文档的光盘1张（不加密）。（四）投标人认为需要提供的其他资料。三、开标一览表项目名称： 采购项目编号： 单位名称投标总价（人民币：元）小写：RMB 元整大写：RMB 元整备注注：1.投标总价为人民币报价。 2.投标总价应包括投标人履行本项目合同（如果中标）所必须的所有成本费用和投标人应承担的一切税费，包括但不限于办公、交通、人员、差旅、文件、税费、测试工具费用及其他管理费用等。 3.若用小写表示的金额和用大写表示的金额不一致，以大写表示的金额为准。4.此表与投标保证金交纳凭证封装在一个信封中，作为唱标之用。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字： 投标人名称（签章）： 日期： 年 月 日