业务操作流程.docx

1、业务操作流程业务操作流程一、组织项目编制审核打算的一样原那么和程序1.1一样原那么咨询业务的操作流程必须符合现行的法律、法规、规章、规范性文件及行业规定要求和相应的标准、规范、技术文件要求，表达公平、公平、公布执业原那么，诚实信用，讲求信誉。针对政府投资项目的特点，我方特制订以下编制审核打算流程。1.2一样程序咨询业务操作可由业务预备、业务实施及业务终结三个时期组成。操作的一样程序如下：1、为取得咨询项目开展的各项工作，包括猎取业务信息，同意托付人的邀请，提供咨询服务书等；2、签订咨询合同，明确咨询标的、目的及相关事项；3、同意并收集咨询服务所需的资料、踏勘现场、了解情形；4、制定咨询实施方案

2、；5、依照咨询实施方案开展工程造价的各项计量、确定、操纵和其它工作；6、形成咨询初步成果并征询有关各方的意见；7、召开咨询成果的审定会议或签批确定咨询成果资料；8、咨询成果交付与资料交接；9、咨询资料的整理归档；10、咨询服务回访与总结；11、咨询成果的信息化处理。项目实施时期 二 次 答 疑 否 是 不核对 核对 不核对 核对二、操作人员配置拟派项目专业人员配置一览表序号姓名职称注册证号或造价员证书号专业责任分工1张海周高级工程师建【造】05410002976工程治理项目负责人2吕利工程师建【造】04410002344建筑技术负责人审核人员3杜秋娟工程师建【造】03410001730城建咨询

3、成果编制人员4王剑湘工程师建【造】05410002690城建咨询成果编制人员5李廷亮工程师建【造】06410003516工民建咨询成果编制人员6王晓满工程师豫090k01472j交通咨询成果编制人员7朱永辉工程师豫090k01471j城建咨询成果编制人员8张德顺工程师SL030250189水利咨询成果审核人员9党世姣豫120K01889J建筑和装饰工程咨询成果编制人员10石伟丽豫080k01206j建筑和装饰工程咨询成果编制人员11王宗岳豫100K01640J建筑和装饰工程咨询成果编制人员12杜永珍豫090K01331J建筑和装饰工程咨询成果编制人员2.1咨询单位技术总负责人咨询单位应设立独立

4、的技术治理部门和技术总负责人，负责对咨询业务专业人员的岗位职责、业务质量的操纵程序、方法、手段等进行治理。技术总负责人的职责如下：(1)批阅重要咨询成果文件，审定咨询条件、咨询原那么及重要技术问题；(2)和谐处理咨询业务各层次专业人员之间的工作关系；(3)负责处理审核人、校核人、编制人员之间的技术分歧意见，对审定的咨询成果质量负责。2.2咨询业务专业人员参与咨询业务的专业人员可分为项目负责人(造价工程师担任)、专业造价工程师、概预算人员三个层次(关于较为简单的咨询业务，操作人员配置可适当从简)，各自的职责如下：1、项目负责人(1)负责咨询业务中各子项、各专业间的技术和谐、组织治理、质量治理工作

5、；(2)依照咨询实施方案，有权对各专业交底工作进行调整或修改，并负责统一咨询业务的技术条件，统一技术经济分析原那么；(3)动态把握咨询业务实施状况，负责审查及确定各专业界面，和谐各子项、各专业进度及技术关系，研究解决存在的问题；(4)综合编写咨询成果文件的总说明、总名目，审核相关成果文件最终稿，并按规定签发最终成果文件和相关成果文件。2、专业造价工程师(1)负责本专业的咨询业务实施和质量治理工作，指导和和谐概预算人员的工作；(2)在项目负责人的领导下，组织本专业概预算人员拟定咨询实施方案，核查资料使用、咨询原那么、计价依据、运算公式、软件使用等是否正确；(3)动态把握本专业咨询业务实施状况，和

6、谐并研究解决存在的问题；(4)组织编制本专业的咨询成果文件，编写本专业的咨询说明和名目，检查咨询成果是否符合规定，负责审核和签发本专业的成果文件。3、概预算人员(1)依据咨询业务要求，执行作业打算，遵守有关业务的标准与原那么，对所承担的咨询业务质量和进度负责；(2)依照咨询实施方案要求，展开本职咨询工作，选用正确的咨询数据、运算方法、运算公式、运算程序，做到内容完整、运算准确、结果真实可靠；(3)对实施的各项工作进行认真自校，做好咨询质量的自主操纵。咨询成果经校审后，负责按校审意见修改；(4)完成的咨询成果符合规定要求，内容表述清晰规范。2.3咨询成果文件的质量操纵程序为保证咨询成果文件的质量

7、，所有咨询成果文件在签发前应通过审核程序，成果文件涉及计量或运算工作的，还应在审核前实施校核程序。校核人员和审核人员的职责如下：1、校核人员(1)熟悉咨询业务的基础资料和咨询原那么，对咨询成果进行全面校核，对所校核的咨询内容的质量负责；(2)校核咨询使用的各种资料和咨询依据是否正确合理，引用的技术经济参数及计价方式是否正确；(3)校核咨询业务中的数据引用、运算公式、运算数量、软件使用是否符合规定的咨询原那么和有关规定，运算数字是否正确无误，咨询成果文件的内容与深度是否符合规定，能否满足使用要求，各分项内容是否一致，是否完整，有无漏项；(4)校核人员在校审记录单上列述校核出的问题，交咨询成果原编

8、制人员修改，修改后进行复核，复核后方能签署并提交审核。2、审核人员(1)审核人员参与咨询业务预备时期的工作，和谐制订咨询实施方案，审核咨询条件和成果文件，对所审核的咨询内容的质量负责；(2)审核咨询原那么、依据、方法是否符合咨询合同的要求与有关规定，基础数据、重要运算公式和运算方法以及软件使用是否正确，检验关键性的运算结果；(3)重点审核咨询成果的内容是否齐全、有无漏项，采纳的技术经济参数与标准是否恰当，运算与编制的原那么、方法是否正确合理，各专业的技术经济标准是否一致，咨询成果说明是否规范，论述是否通顺，内容是否完整正确，检查关键数据及相互关系；(4)审核人员在校审记录单上列述审核出的问题，

9、交咨询成果原编制人员进行修改，修改后进行复核，复核后方可签署。3、每份咨询成果文件的编制、校核、审核人员须由不同人员担任。2.4咨询成果文件的签发凡依据咨询合同要求提交的咨询成果文件须由规定的造价工程师签发。三、预备时期3.1签订咨询合同签订统一格式的咨询合同，明确合同标的、服务内容、范畴、期限、方式、目标要求、资料提供、协作事项、收费标准、违约责任等。 3.2制订咨询实施方案由项目负责人主持编制的咨询实施方案一样包括如下内容：咨询业务概况、咨询业务要求、咨询依据、咨询原那么、咨询标准、咨询方式、咨询成果、综合咨询打算、专业分工、咨询质量目标及操作人员配置等。该咨询实施方案经技术总负责人审定批

10、准后实施。3.3配置咨询业务操作人员咨询单位应为咨询业务配置相应的操作人员，包括项目负责人、相应的各专业造价工程师及概预算人员。3.4咨询资料的收集整理1、咨询单位依照合同明确的标的内容，开列由托付人提供的资料清单。提供的资料应符合下述要求：(1)资料的真实性，托付人对所提供资料的真实性、可靠性负责；(2)资料的充分性，托付人按咨询单位要求提供的项目资料应满足造价咨询计量、确定、操纵的需要，资料要完整和充分；(3)托付人提供的资料凡从第三方获得的，必须经托付人确认其真实可靠。2、咨询业务操作人员在项目负责人的安排下，收集、整理开展咨询工作所必需的其它资料。四、实施时期实施时期包括施工图预算的编

11、制和审核、工程量清单的编制和审核、招标操纵价的编制和审核、工程竣工结算审查等以及其它相关咨询业务。咨询单位同意托付人的托付，可从事建设项目全过程或某时期的咨询业务。一施工图预算的编制和审核1、编制依据1.1 编制依据是指编制建设项目施工图预算所需的一切基础资料。 1.2 建设项目施工图预算的编制依据要紧有以下方面： a国家、行业、地点政府公布的计价依据、有关法律法规或规定； b建设项目有关文件、合同、协议等； c批准的设计概算； d批准的施工图设计图纸及相关标准图集和规范； e相应预算定额和地区单位估价表； f合理的施工组织设计和施工方案等文件； g项目有关的设备、材料供应合同、价格及相关说明

12、书； h项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等的自然条件； j项目的技术复杂程度，以及新技术、专利使用情形等； k项目所在地区有关的经济、人文等社会条件。 2、编制方法 2.1、 建设项目施工图预算的组成 2.1.1 建设项目施工图预算由总预算、综合预算和单位工程预算组成。 2.1.2 建设项目总预算由综合预算汇总而成。 2.1.3 综合预算由组成单项工程的各单位工程预算汇总而成。 2.1.4 单位工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。 2.2单位工程预算的编制 2.2.1 单位工程预算的编制应依照施工图设计文件、预算定额或综合单价以及人工、材料及施工机械台班等价格资料进行编制。要紧

13、编制方法有单价法和实物量法；其中单价法分为定额单价法和工程量清单单价法。 2.2.2 定额单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。 2.2.3工程量清单单价法是指依照招标人按照国家统一的工程量运算规那么提供工程数量，采纳综合单价的形式运算工程造价的方法。 2.2.4 实物量法是依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量运算规那么，先运算出分部分项工程量，然后套用预算定额实物量定额来编制施工图预算的方法。 2.3 综合预算和总预算编制 2.3.1综合预算造价由组成该单项工程的各个单位工程预算造价汇总而成。 2.3.2总预算造价由组成该建设项目的各个单项工程综合预算以及经运

14、算的工程建设其他费、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调剂税汇总而成。 2.4建筑工程预算编制 2.4.1 建筑工程预算费用内容及组成，应符合建筑安装工程费用项目组成建设部建标2003206号的有关规定。 2.4.2 建筑工程预算采纳建筑工程预算表表B.0.8，按构成单位工程的分部分项工程编制，依照设计施工图纸运算各分部分项工程量，按工程所在省自治区、直辖市或行业颁发的预算定额或单位估价表，以及建筑安装工程费用定额进行编制。 2.5安装工程预算编制 2.5.1安装工程预算费用组成应符合建筑安装工程费用项目组成建设部建标2003206号的有关规定。 2.5.2 安装工程预算采纳设备及安装工

15、程预算表表B.0.8，按构成单位工程的分部分项工程编制，依照设计施工图运算各分部分项工程工程量，按工程所在省自治区、直辖市或行业颁发的预算定额或单位估价表，以及建筑安装工程费用定额进行编制运算。 2.6设备及工具、器具购置费组成 2.6.1设备购置费由设备原价和设备运杂费构成；工具、器具购置费一样以设备购置费为运算基数，按照规定的费率运算。 2.6.2 进口设备原价即该设备的抵岸价，引进设备费用格外币和人民币两种支付方式，外币部分按美元或其他国际要紧流通货币运算。 2.6.3国产标准设备原价即其出厂价，国产非标准设备原价有多种不同的运算方法，如综合单价法、成本运算估价法、系列设备插入估价法、分

16、部组合估价法、定额估价法等。 2.6.4 工具、器具及生产家具购置费，是指按项目初步设计要求，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、生产家具和备品备件等的购置费用。 2.7工程建设其他费用、预备费等 2.7.1工程建设其他费用、预备费及应列入建设项目施工图总预算中的几项费用的运算方法与运算顺序，应参照建设项目设计概算编审规程CECA/GC2-2007第5.2节的规定编制。 2.8调整预算的编制 2.8.1 工程预算批准后，一样情形下不得调整。由于重大设计变更、政策性调整及不可抗力等缘故造成的能够调整。 2.8.2调整预算编制深度与要求、文件组成及表格形式同原施工图预算。调

17、整预算还应对工程预算调整的缘故做详尽分析说明，所调整的内容在调整预算总说明中要逐项与原批准预算对比，并编制调整前后预算对比表，在上报调整预算时，应同时提供有关文件和调整依据。需要进行分部工程、单位工程，人工、材料等分析的请参见表B.0.11-表B.0.13。 3预算审查 3.0.1施工图预算文件的审查，应当托付具有相应资质的工程造价咨询机构进行。 3.0.2从事建设工程施工图预算审查的人员，应具备相应的执业从业资格，需在施工图预算审查文件上签署注册造价工程师执业资格专用章或造价员从业资格专用章，并出具施工图预算审查意见报告，报告要加盖工程造价咨询企业的公章和资质专用章。 3.0.3施工图预算审

18、查的要紧内容包括： a审查施工图预算的编制是否符合现行国家、行业、地点政府有关法律、法规和规定要求。 b审查工程量运算的准确性、工程量运算规那么与计价规范规那么或定额规那么的一致性。 c审查在施工图预算的编制过程中，各种计价依据使用是否恰当，各项费率计取是否正确；审查依据要紧有施工图设计资料、有关定额、施工组织设计、有关造价文件规定和技术规范、规程等。 d审查各种要素市场价格选用是否合理。 e审查施工图预确实是否超过概算以及进行偏差分析。 3.0.4施工图预算的审查可采纳全面审查法、标准预算审查法、分组运算审查法、对比审查法、选择审查法、重点审查法、分解对比审查法等。 4质量治理 4.0.1建

19、设项目施工图预算编制单位应建立相应的质量治理体系，对编制建设项目施工图预算基础资料的收集、归纳和整理，成果文件的编制、审核和修改、提交、报审和归档等，都要有具体的规定。 4.0.2预算编制人员应配合设计人员树立以经济效益为核心的观念，严格按照批准的初步设计文件的要求和工程内容开展施工图设计，同时要做好价值分析和方案比选。 4.0.3建设项目施工图预算编制者应对施工图预算编制托付者提供的书面资料托付者提供的书面资料应加盖公章或有效合法的签名进行有效性和合理性核对。应保证自身收集的或已有的造价基础资料和编制依据全面、有效。 4.0.4建设项目施工图预算的成果文件应经相关负责人进行审核、审定二级审查

20、。工程造价文件的编制、审核、审定人员应在工程造价成果文件上签署注册造价工程师执业资格专用章或造价员从业资格专用章。(二)工程量清单、预算编制项目：2.1、总那么2.1.1造价工程师及预算人员在工程量清单及施工图编制过程中应严格执行造价工程师职业道德行为准那么和公司保密规定，自觉履行相应的职责。2.1.2工程量清单及施工图预算编制必须符合现行的法律、法规、规章、规范性文件及行业规定要求和相应的标准、规范、技术文件要求，表达公平、公平、公布执业原那么，诚实信用，讲求信誉。2.2、预备时期：2.2.1由法定代表人授权托付代理人签订统一格式的建设工程造价咨询合同示范文本，明确合同标的、服务内容、范畴、

21、期限、方式、目的要求、资料提供、协作事项、收费标准、违约责任等。2.2.2工程量清单及施工图预算编制的策划。2.2.3造价咨询合同签订后，公司技术主任依照工程预算人员的业务能力和工作量情形，指定项目负责人组成相应的项目经理部。2.2.4项目负责人依照合同明确的标的内容，提出应由托付方提供的资料清单，向托付方索要工程量清单及施工图预算编制的资料并填写文件资料接收名目，造价工程师及预算人员在项目负责人的安排下，收集、整理本专业资料对缺少的提出补充要求，由项目负责人向托付方提出补充要求。托付方对所提供的资料应符合下述要求：托付方对所提供的资料的真实性、可靠性负责；托付方对所提供的资料应满足施工图预算

22、编制计量、确定、操纵的需要，资料要完整和充分；托付方提供的资料凡从第三方获得的，必须经托付方确认其真实可靠。2.2.5造价工程师及预算人员在项目负责人的安排下，收集、整理开展施工图预算编制工作所必须的其它资料。2.3、实施时期2.3.1工程量清单及施工图预算编制的预备a项目负责人及造价工程师及预算人员在编制工程施工图预算前，应对招标单位提供的图纸和相应资料预审，形成图纸会审问题清单。图纸预审的内容：招标单位提供的图纸和相应的资料是否完整、清晰，有无缺漏。招标单位提供的图纸和相应的资料是否有重大错误或不明确、不确定的内容。对图纸和相应资料存在问题的处理方法。b项目负责人组织召开由托付方、造价工程

23、师及预算人员参加的会议，必要时能够邀请其它相关单位参加，会议要紧确定施工图预算编制原那么，明确施工图预算编制内容、澄清已有资料中不足部分存在的问题等，会议终止要形成会议纪要，作为施工图预算编制工作的指导性文件。2.3.2工程施工图预算编制a编制施工图预算必须遵守国家的有关规定，尽量满足托付单位的合理要求，并主动同意托付方的监督治理。b工程施工图预算的编制必须严格保密，公司所有参加人员在开标前必须做好保密工作，不得向任何人泄露或提供与工程标底有关的数据和信息。c工程施工图预算编制实行项目经理负责制。全面负责编制过程中的治理、和谐和质量监督工作，并最终负责工程施工图预算的综合汇总、调整、复核，在确

24、定标底之前完成三级复核，密封保管、交付托付方。d每名参加人员分别承担项目的某一部分运算工作，必须按照项目的工作打算时刻完成各自的工作，项目负责人最后汇总各分部造价数据。e工程量运算和套价运算费用熟悉图纸、严格按定额工程量运算规那么运算工程量，注意不重算、漏算、错算。注意准确套用定额关于参照套用定额要与项目负责人讨论是否恰当并注意人工、材料、机械费的调整，定额缺项应作补充定额提交项目负责人审核后使用。注意工程量计量单位与定额单位转换。注意按照工程特点及工程类别划分规定准确划分工程类别。注意税金的运算系数。其它施工相关费用运确实是否合理。编制内容应与招标范畴相一致。f造价人员完成自己的任务后应从以

25、下几个方面自查或互查工程量运算和套价运算情形：工程量的运确实是否符合定额规定的运算规那么，运确实是否正确；定额套用是否合规，选用是否恰当；工程取费是否执行相应运算基数和费率标准；材料或设备用量是否与定额消耗量或设计用量一致。材料或设备价格是否按国家定价、双方协议价或同期市场综合平均价合理定价；税金的运算基数和税率是否符合规定。自查或互查合格后交付项目责任审核，造价工程师及预算人员要对自己运算完成的工程量及计价的完整与准确性负责。g项目负责人负责汇总各个工程量运算或套价运算费用，形成最终成果文件。2.4、终结时期2.4.1工程施工图预算编制最终成果文件须按规定经编制人、审核人、签字盖执业、从业专

26、用章后由法人或法定代表人托付代理人签字并加盖公司公章后标底密封才能交付，所交付的咨询成果文件的数量、规格、形式等满足于咨询合同的规定。2.4.2项目负责人应确定所交付的咨询成果文件已满足咨询合同的要求与范畴，且所有咨询成果文件的格式、内容、深度等均符合国家及行业相关规定的标准。2.4.3项目负责人应按公司档案治理方法，负责整理归档资料一样应包括以下内容：咨询合同及相关补充协议；作为咨询依据的相关项目资料、会议纪要和文函。经签发的所有中间及最终咨询成果文件；与所有中间及最终咨询成果文件相关的运算、计量文件、校核、审核记录；作为咨询单位内部质量治理所需的其它资料。三招标操纵价的编制31 编制依据3

27、.1.1、招标操纵价的编制依据是指在编制招标操纵价时需要进行工程量计量、价格确认、工程计价的有关参数、率值的确定等工作时所需的基础性资料。3.1.2、招投标操纵价编制的要紧依据包括： a 国家、行业和地点政府的法律、法规及有关规定。 b 现行国家标准建没工程工程量清单计价规范GB-50500。 c 国家、行业和地点建设主管部门颁发的计价定额和计价方法、价格信息及其相关配套计价文件。 d 国家、行业和地点有关技术标准和质量验收规范等。 e 工程项目地质勘察报告以及相关设计文件。 f 工程项目拟定的招标文件，工程量清单和设备清单。 g 答疑文件，澄清和补充文件以及有关会议纪要。 h 常规或类似工程

28、的施工组织设计。 j 本工程涉及的人工、材料、机械台班的价格信息。 k 施工期间的风险因素。l 其他相关资料。32 编制程序3.2.1、招标操纵价编制应经历编制预备、文件编制和成果文件出具三个时期的工作程序。3.2.2、编制预备时期的要紧工作包括：a 收集与本项目招标操纵价相关的编制依据。b 熟悉招标文件、相关合同、会议纪要、施工图纸和施工方案相关资料。c 了解应采纳的计价标准、费用指标、材料价格信息等情形。d 了解本项目招标操纵价的编制要求和范畴。e 对本项目招标操纵价的编制依据进行分类、归纳和整理。f 成立编制小组，就招标操纵价编制的内容进行技术交底，做好编制前期的预备工作。3.2.3、文

29、件编制时期的要紧工作包括：a 按招标文件、相关计价规那么进行分部分项工程工程量清单项目计价，并汇总分部分项工程费。b 按招标文件、相关计价规那么进行措施项目计价，并汇总措施项目费。c 按招标文件、相关计价规那么进行其他项目计价并汇总其他项目费。d 进行规费项目、税金项目清单计价。e 对工程造价进行汇总，初步确定招标操纵价。3.2.4、成果文件出具时期的要紧工作包括：a 审核人对编制人编制的初步成果文件进行审核。b 审定人对审核后的初步成果文件进行审定。c 编制人、审核人、审定人分别在相应成果文件上署名，并应签暑造价工程师或造价员执业或从业印章。d 成果文件经编制、审核和审定后，工程造价咨询企业

30、的法定表人或其授权人在成果文件上签字或盖章。e 工程造价咨询企业需在正式的成果文件上签署本企业的执业印章。33编制方法与内容3.3.1、编制招标操纵计价时，关于分部分项工程费用计价应采纳单价法。采纳单价法计价时。应依据招标工程量清单的分部分项工程项目、项目特点和工程量，确定其综合单价，综合单价的内容应包括人工费、材料费、机械费、治理费和利润，以及一定范畴的风险费用。3.3.2、关于措施项目应分别采纳单价法和费率法(或系数法)，关于可计量部分的措施项目应参照分部分项工程费用的运算方法采纳单价法计价，关于以项计量或综合取定的措施费用应采纳费率法。采纳费率法时应先确定某项费用的计费基数，再测定其费率，然后将计费基数与费率相乘得到费用。3.3.3、在确定综合单价时，应考虑一定范畴内的风