洞头县东屏镇中心区拆迁安置房工程施工组织设计.docx

1、洞头县东屏镇中心区拆迁安置房工程施工组织设计第一章 编制说明 1.1编制依据洞头县东屏镇中心区拆迁安置房施工有关文件北京通程泛华建筑工程顾问有限公司提供的洞头县东屏镇中心区拆迁安置房工程施工图纸；现行法律法规，包括中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等；工程建设标准强制性条文，国家现行施工质量验收规范、技术标准、安全技术规范及省市有关规定；现行建筑、安装等劳动定额；我公司的企业标准和管理制度；类似工程项目施工经验资料；现场踏勘。1.2主要参照与拟使用的国家及行业规范工程测量规范GB 50026 2007建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 502022002建筑桩基技术规范JGJ 942

2、008砌体工程施工质量验收规范GB 502032011 混凝土结构工程施工质量验收规范GB 502042011屋面工程质量验收规范GB 502072002 建筑地面工程施工质量验收规范GB 502092010建筑装饰装修工程质量验收规范GB 502102001建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300 2002钢筋焊接及验收规程JGJ 1896建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303 2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 502422002建筑机械使用安全技术规程JGJ 332001施工现场临时用电安全技术规范JGJ 462005建筑施工安全检查标准JGJ 5999建筑施工

3、高处作业安全技术规范JGJ 8091龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ 882010建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 1302011第二章 工程概况洞头县东屏中心区（一期）拆迁安置房项目工程位于温州市洞头县东屏镇。建设单位为：温州金源置业投资有限公司设计单位为：北京通程泛华建筑工程顾问有限公司监理单位为：温州华厦建设监理有限公司勘探单位为：温州工程勘察院有限公司施工单位为：浙江立鹏建设有限公司工 期：390日历天工程造价：.00元2.1主要技术参数本工程C地块总建筑面积为17481，其中C-1、2、3幢均为6层总高度18.7米，一层层高为3.9米，上部住宅标准层层高2.9米；

4、C-4、5、6幢均为6层总高度16.0米，架空层层高为2米，上部住宅标准层层高2.9米。本工程相对标高0.00相当于黄海高程系42.75米（以上高程为暂定高程，若与现场实际有出入，现场实际另定）。2.2结构工程概况本工程采用框架结构，结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，本工程抗震设防烈度为6级，抗震设防类别为丙级建筑，抗震设防标准符合6度抗震设防烈度的要求。框架结构抗震等级为四级，建筑场地土为类。基础：设计基础采用人工挖孔灌注桩，桩径800。6幢共计271根桩。混凝土：垫层采用100厚C15素混凝土；基础梁承台、梁、板，柱采用C25砼。砌体：0.000以下采用MU15水泥标准砖，M1

5、0水泥砂浆砌筑。0.000以上外墙及女儿墙采用多孔页岩砖，M5.0混合砂浆砌筑；内墙采用混凝土加气砌块材料B06A3.5，混合砂浆M5。砌体填充体顶部与楼层梁板间空隙采用粘土砖斜砌或用细石砼填实，确保两者紧密结合。沉降观测：用直径18钢筋在一层柱位置做沉降观测点，详见柱结构平面布置图（做法详见结施01大样图）主要材料混凝土：基础及主体结构为C25；垫层为C15素砼钢材：钢筋：表示为HPB235级钢，表示为HRB335级钢，均为普通钢墙体：墙体材料规格详见建施图，砌体施工质量控制等级为B级焊条：结构钢焊条性能应符合国标GBGB的规定2.3建筑概述屋面：采用细石混凝土防水保温斜坡屋面：1、2厚棕红

6、色油毡瓦，用水泥浆粘帖。2、40厚C20细石混凝土（内配 双向钢丝网）。3、沥青油毡隔离层(一层)。 4、40挤塑聚苯板。5、 合层高分子防水卷材一道,厚度1.2mm 。6、20厚1:2水泥砂浆找平层。7、120厚钢筋混凝土。8、20厚石灰水泥砂浆。非上人屋面采用级防水，二道防设：1、40厚C20细石混凝土（内配 双向钢丝网）。2、沥青油毡隔离层(一层)。 3、40挤塑聚苯板。4、合层高分子防水卷材一道,厚度1.2mm 。5、聚氨脂涂膜柔性防水层一道,厚度2mm 。6、20厚1:2水泥砂浆找平层,四周垂直面抹小八字角。7、1:6水泥焦渣找坡i=1%,始厚15。 8、现浇钢筋砼屋面板,1%坡度坡

7、向排水方向。墙体：所以墙体均于室内地坪下一皮砖处做1:2水泥砂浆防潮层（内掺5%防水剂），有高差出在迎水一侧做竖向防潮层。0.000以下墙体均双面抹1:2水泥沙浆（内掺5%防水剂）建筑内外装修建筑内装修见表，外墙采用涂料做法见外墙面装修表，色彩及位置见立面图。内外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样品，经建设单位和设计单位确认后进行封样，并据此验收。门窗工程1、本工程主体根据节能设计计算采用单层普通玻璃与单框中空玻璃两种形似,详门窗表,。2、卫生间,厨房门扇安装时 ,下沿离地面20。3、本工程主楼飘窗防护高度为900(窗台高 300,另在窗台上内边做600高的保护栏杆),

8、窗下部600高固定扇。4、外门窗为单框铝合金中空玻璃窗,施工及材料进场需符合按国家相应规范技术要求,气密性不低于GB7107规定的4级.。室外坡道、踏步台阶尺寸见平面图，其构造除标注外，做法如下：a、20厚1:2.5水泥砂浆抹面压实抹光 b、刷素水泥浆一道 c、70厚C15混凝土(厚度不包括踏步三角部分), 台阶外坡1% d、200厚碎石灌M2.5号混合砂浆e 、素土夯实坡道尺寸见平面图，其构造除标注外，做法如下：a、20厚1:2水泥砂浆。b.、70厚C10砼。c、150厚片石灌砂夯实垫层、素土夯实。d、坡道、楼梯两侧做300高240混凝土挡沿详见平面图示意。散水(800宽) 图上有注明时，做

9、法如下：a、5厚1:1水泥砂浆随捣随抹 b、80厚C15砼c、150厚片石灌砂夯实垫层、素土夯实。注：靠墙和沿长度10m做分格缝。缝宽20，沥青灌缝。散水向外放坡510%水泥踢脚a、8厚1:2.5水泥砂浆压实抹光,150高b、10厚1:3水泥砂浆打底c、刷素水泥浆(内掺3%-5%107胶)结合层九、其它1、本工程图标高以米为单位，尺寸以毫米为单位。2、凡露明铁件一律刷防锈漆两道，再做面层油漆。预埋木砖及铁件(包括与混凝土或砖墙接触面)均应做防腐、防锈处理,所有排水管(包括埋设暗管）应加强防锈处理。3、凡隐蔽部位与隐蔽工程施工完毕后，应及时会同有关部门进行检查及验收。4、施工中各工种应密切配合、

10、协调作业，以国家现行的施工及验收规范为依据，保证施工质量达到设计要求。5、本说明和图纸具有同等效力，两者均应遵守。若二者有矛盾时，建设单位与施工单位应及时提出， 并以设计院的解释为准。6、本施工图未尽事宜，应按国家现行有关建筑设计的规范和规定执行，或在施工过程中与设计院共同 协商解决。7、本工程设计范围为底层外围线至屋顶面层, 土建工程不包括总图布置上的小品、绿化等特殊设计。与建筑有关的道路及室外排水沟等室外工程应与建筑同步施工。 8、燃气部分甲方另委托燃气公司专业设计.2.4安装工程概况本工程主要包括生活给水系统、排水系统，建筑电气系统等。室内生活水管分别采用PPR水管，热熔连接。室外给水管

11、采用给水PE管。室内排水管、雨水管采用UPVC排水管，胶接。消水栓管采用热镀锌钢管，丝扣连接。电源由路边电杆引来两路380220V电源，采用YJV型电缆直埋到MX、DX总箱。户内线路为BV型导线穿无增塑阻燃PVC管沿楼面、墙暗敷。采用TN-C-S型接地保护系统，利用房屋基础接地。2.5质量、工期等要求质量要求：符合GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准中合格标准。施工范围：施工图范围内全部土建、安装室外工程。工期要求：施工总工期390日历天。2.6工程现场条件现场情况本工程已完成三通一平，交通比较方便，方便各种材料随时进场。气象情况：温州市洞头县属亚热带海洋性季风气候区，温和湿润，

12、四季分明，气温年月着较小，冬暖夏凉。年平均气温为17.3。雨量较充沛，多年来年平均降雨量为1215.6mm，降雨集中于4-6月的霉雨期。风速的季节变化十分明，台风集中于7-9月的台风期，瞬时风力一般在8-12级以上。 水文、地质情况： 场地原为山地农田，局部有回填土， 地下水位较浅建设场地勘探孔揭露深度范围内的地层主要为5层，现将场地地层自上而下分述如下：分别为素填土、含角砾粉质粘土、全风化凝灰岩、强风化凝灰岩、中风化凝灰岩。第三章 施工部署3.1工程目标质量目标：工程质量验收合格工期目标：确保施工总工期390日历天内，并力争提前。安全文明目标：安全生产、文明施工，创温州市标化工地。3.2施工

13、总程序合理地安排施工顺序，处理好施工搭接，组织好后勤供应，是加快施工进度完成本工程施工任务的关键。本工程总体施工顺序如下：3.3施工进度计划本工程的工期按合同要求，结合我公司以往快速施工的经验，在保证工程质量的前提下，为使工程尽快发挥投资效益，公司将本工程作为重点项目放在重要位置上，靠自身雄厚的人、财、机械之实力投入，确保本工程在合同工期内完成。3.4主要施工机械设备配备计划序号机械设备名称规格、型号数量（台）功率（KW）备 注1物料提升机JSE-100A411基础完成进场，工程竣工退场。2砼搅拌机JZC35015.5开工进场，工程竣工退场。3砂浆搅拌机UJW20013基础开工进场，工程竣工退

14、场。4钢筋切断机GO4015.5开工进场，主体完成退场。5钢筋弯曲机GW4013开工进场，主体完成退场。6钢筋调直机LGT61212.5开工进场，主体完成退场。7电 焊 机BX420开工进场，工程竣工退场。8电渣压力焊GB-3601312基础开工进场，主体完工退场。9木工圆盘锯MJ10423开工进场，主体完成退场。10木工平刨床MB50412.2开工进场，主体完成退场。11水泵65.5开工进场，工程竣工退场。12插入式振捣器ZN5041.1开工进场，工程竣工退场。13平板振动机ZW 721.5基础开工进场，工程竣工退场。14153.5周转材料投入计划序号材料名称单位投入量来源1模板6000新购

15、2钢管T300租赁3扣件只15000租赁4竹脚手板3000公司仓库储存、部分新购5安全网20000公司仓库储存、部分新购第四章 施工组织管理体系4.1项目管理机构的设置为全面完成本工程的各项施工任务，我公司将实行“项目法”组织施工，公司授权项目经理对工程合同范围负全责。即在公司总部统一部署、协调下，由项目经理代表企业法人，对工程质量、进度、安全、文明施工等全面负责。 项目经理部在项目经理的主持下开展全方位的具体工作。项目经理部设立质量管理组、施工技术组、标化安全组、材料设备组、财务核算组、后勤保卫组。项目管理体系如图4-1。项目管理体系示意图4.3项目经理部成员岗位职责一、项目经理岗位职责：负

16、责项目经理部的全面工作，签订项目承包合同，制定项目管理方针目标，制定项目总体管理方案和施工总体设想，对合同目标的实施效果负责，确保公司质量体系和合同要求的活动有计划的实施。负责和有关方面的协调工作，负责项目经理部内部的职能分配，主持项目管理班子成员的考核和分配。全权处理项目管理过程中一切需要解决的问题。定期分析工程成本，并采取相应措施进行控制。对整个项目的质量、进度、安全生产和文明施工负责。二、项目副经理岗位职责：协助项目经理对工程进行管理，当项目经理外出时代理行使项目经理职责。负责制定项目的各项规章制度，并对其实施效果负责。负责现场安全生产和文明施工、消防、卫生和安全保卫工作，落实各项具体措

17、施。负责现场施工人员的后勤保障工作。三、技术负责人岗位职责：负责项目部技术、质量方面的活动。负责编制施工组织设计和专题施工方案，并组织实施，及时处理施工中的技术和质量问题。负责与建设单位、监理单位和设计单位洽谈有关技术质量事项。组织工程的图纸会审、技术交底和全面质量管理活动，负责工程技术资料（质量记录）审核，使技术和质量活动的进程处于监控之下，确保公司质量体系和合同要求的活动有计划的实施。四、施工员岗位职责：负责项目的具体实施。指导、检查、监督、控制现场一切与产品质量有关事项，保证产品一次合格或一次成优。做好项目工程质量保证资料和各项技术资料的汇集和整理，做好施工记录，绘制竣工图。维持机械设备

18、在施工过程中良好的技术状况和使用效率。做好技术交底工作，以及分部、分项和最终产品的技术复核检查。对观砌翻样的技术工作进行复查，协调生产班组（队）及工种间的施工配合。五、质量员岗位职责：协助技术负责人做好工程质量管理工作，根据设计图、工程质量验评标准、施工验收标准、质量计划等参加工程质量监督检验。负责工程质量记录、技术资料的监督和检查，正确及时填写质量资料。六、安全员岗位职责：负责对进场施工人员的安全教育和安全交底，负责安全生产和消防各项措施的具体落实，定期对现场安全生产情况进行检查，督促生产班组做好安全工作。及时记好各项安全台帐。协助施工员做好现场的双标化工作。七、核算员岗位职责：编制项目预、

19、决算书。委托外加工的洽谈及合同管理、费用审核与支付控制。负责分包工程的结帐审核和支付控制。分析预测工程总成本和阶段成本，并提出措施建议。项目施工过程中的统计、核算。八、材料员岗位职责：按规定制定采购文件，并按批准的采购文件进行采购，接收物资进场（入库）应按规定进行检验试验或验证，做好记录和标识。对项目施工过程中的材料进行消耗管理，建立台帐。按现场平面布置要求，对各类材料开展定位管理。根据接收物资的质量特性采用适宜的方式、环境妥善贮存，确保接收物资质量不因保存不当而受损。做好电动工具的保管、借用等工作。4.4各工种劳动力投入计划工 种人数目前在何地工作计划进场时间计划退场时间人工挖桩班50待岗开

20、工进场桩基完成挖土班10待岗开工进场土方工程结束退场模板班25待岗开工进场主体结构结束退场泥工班45待岗开工进场竣工退场砼工班55待岗砼开工进场主体结构结束退场钢筋班10待岗开工进场主体结构结束退场架子班20待岗开工进场竣工退场装饰泥工班20待岗装修开始竣工退场装饰木工班6待岗主体结顶竣工退场电焊班3待岗开工进场竣工退场油漆班5待岗粉刷完成竣工退场安装班4待岗开工进场竣工退场机操班5待岗开工进场竣工退场防水班5待岗屋面完成进场竣工退场其它16待岗开工进场竣工退场注：本表为土建各班组的高峰期施工人数。第五章 施工总平面布置5.1总平面布置原则（1）充分利用规划红线内的现场和自身条件，将生产区、材

21、料堆场、周转材料等均合理设置在场。（2）尽可能沿场地周边设置临时围墙，形成一个封闭的施工区域。（3）沿建筑物周边设置一条环道，便于材料运输通行。（4）将有效的施工场地合理安排，将钢筋、搅拌场地等操作区设置在靠近施工作业区位置，尽量减少材料等二次搬运。5.2施工总平面布置施工总平面布置见附图。5.3临时设施本工程办公区和生活区拟设置在现场外、大门入口左侧。材料堆放、加工尽量布置在建筑物的南侧，充分利用现场条件。在建筑物东南处设大门，配有门卫房。5.4施工用电根据拟选用的机械设备表，本工程各种电力设备（高峰时）总功率约为90KW， 根据现场需要，施工现场建议设置90KVA以上总电源即可满足施工需要

22、。如现场用电确定无法满足要求时，为此需对施工机械的运行进行合理安排，错开使用。施工用电布置时，将生活、办公用电与生产用电分开。主要施工机械设置专用配电箱。施工用电线路采用三相五线制。工程开工前编制详细的专题施工用电方案。施工用电通过总电箱引到配电箱。电线根据现场具体情况，采用排列电杆架空或套管埋地相结合的形式进行敷设。施工用电平面布置图详见场布图。 5.5施工用水 用水由场地外给水管网引进5.6场地排水在场地周边设置排水明沟网，排水沟坡度为0.2%，沟底和侧壁用水泥砂浆粉平，排水沟穿过施工道路时在路下埋设2根100pvc管。在场地角部设置砖砌集水井，中间设置过渡井，内外用水泥砂浆粉光，井底标高

23、根据实际情况确定。在混凝土搅拌机和砂浆机附近设置沉淀池，施工污水经沉淀后排放。保持排水通畅，做到场内无积水。 5.7施工道路根据现场情况，本工程主出入口设在东屏中心道路，沿主出入口设6m宽道路，同时沿建筑物周边设置施工道路。道路基层铺设300mm厚道渣，面层浇捣120mm厚C25混凝土。场内成品、半成品、砂、石堆场尽可能采用硬地坪，既利于场地的文明、整洁，又可以减少施工损耗。为了营造一个文明、舒适的工作和生活环境，在施工现场内沿施工道路进行适当绿化，并配备一定的盆景。 5.8施工机械布置在C1-C6之间布置4台井架式物料提升机，用以承担结构阶段及装饰阶段的垂直运输。结构混凝土采用商品混凝土，在

24、现场放置1台混凝土搅拌机，用于人工桩护壁浇筑及零星工程的混凝土搅拌使用。砂、石料堆场布置在搅拌机后面。 施工场布置根据不同的施工阶段进行调整。装饰施工阶段钢筋、模板车间改建成装饰材料仓库。第五章 施工测量方案为了保证工程施工质量，做到按图施工，严格按照有关施工规范和规程指导施工，创造主体结构优质，必须做好工程施工过程中的测量工作。施工测量必须跟随结构施工及时进行，并应起到指导施工的目的。根据本工程的实际情况，施工测量工作主要有以下几部分组成：平面测量网的建立、打桩测量、挖土间测量、基础施工间的测量、主体施工阶段的测量、沉降观测等。6.1平面测量网的建立本工程平面呈长方形分布，为了简化设计点位的

25、坐标计算和便于施工现场的放样，建立独立的坐标控制网，利用主要建筑轴线建立施工平面控制方格网。为了在施工过程中能有效实施测量控制，将控制轴线延伸至基坑开挖之外，设置准永久性控制点。在施工过程中尽量避免碰撞，并应做窨井加以保护。在建立平面轴线控制网的同时，根据城市水准基点标高及本工程设计的0.000，应同时建立施工的水平控制基点。水平控制点利用轴线控制点制作。6.2挖土期间测量本工程土方开挖阶段的测量工作对施工能否正常进行将起到重要的作用，在基坑开挖前，合理布置监测点并测得各监测点的原始值。防止深挖、超挖。6.3基础施工期间的测量土方开挖后，水平标高控制非常重要，根据设定的基准点引入基础标高，轴线

26、位置利用平面控制网来确定。基础轴线放样必须正确，严格按施工图及测量规程进行。对放样质量必须加强把关。根据四条控制线按照建筑物与主轴线的关系，逐一在垫层表面定出放样灰线，经质量人员复核后才能进入下道工序施工。6.4主体施工阶段测量主体施工阶段测量主要有以下三个方面。（1）水平标高测量：施工放样前，在建筑物附近按业主提供的0.000，设立坐标点作为永久性高标坐标点。在施工时均以该点为基准对建筑物进行标高引测，以上各层均按相关数值用钢卷尺量上，并用水准仪抄平，误差控制在最小幅度。（2）轴线测量：在基础施工完成后，将平面控制网中的主控轴线点引测到基础墙面上，第一层主体结构施工完成后，将轴线垂直投影到外

27、墙面，通过经纬仪或挂铅丝铅坠方法向上传递，在第二层楼面放样时，将主要控制线复核保证交角满足906的误差要求。然后根据主控线进行放样工作，弹线必须经过复核符合要求后，才能进入下道工序施工。（3）垂直度测量，垂直度控制分每层垂直度和全高垂直度两个方面。在主体结构施工过程中，严格对各层砌体垂直度的检查，垂直度控制在3mm之内。并且第二层垂直度检测时应顾及底层的垂直度误差。检查时每层用挂线坠方法进行。在总高方向上则采用挂线坠和经纬仪测量相结合的方法进行。将工程垂直总误差控制在10mm以内。6.5沉降观测图 1 沉降观测点标志在现场附近选择安全可靠的位置埋设叁个永久性的水准基点，采用DS1精密水准仪按高

28、精度水准测量要求将绝对高程引测到上面，作为施工过程中沉降观测的水准点，也可作为施工现场高程控制的依据。沉降观测点的数量、位置根据设计要求埋设，测量时间根据设计及工程的施工进度确定；结构施工阶段每完成一个结构层观测一次，结构封顶后每月观测一次。待工程竣工后，定期观测（每年一至二次），至沉降稳定为止，每次观测采用相同的路线，同一观测仪器，观测人员固定，另外在观测时周围的环境基本相同。对于沉降异常时则增加观测次数，最后编制成果表，作为竣工资料的一部分。第七章 主要土建工程施工方案7.1人工挖孔桩工程7.1.1人工挖孔桩施工程序测量定位人工挖孔桩7.1.2施工准备（1）整平场地，地面、地下障碍物；做好

29、排水措施。（2）按图纸布置进行测量放线，定桩准确位置。7.1.3施工要点（1）人工挖孔桩施工时应注意施工安全。（2）每次施工应对井下进行安全检查后，再下井施工。（3）人工挖孔桩每次施工后应做安全防护工作。7.2基础工程7.2.1土方开挖进场后，在开挖前根据测绘单位提供的控制点进行实际复核，并建立自己的直角坐标系控制系统，放出控制桩，由控制点引出轴线，在轴线的基础上放出桩位，确定基础的位置。挖土采用挖掘机与人工开挖。配备1台挖掘机，自西向东，由北向南分段进行土方开挖。挖出的土方直接装车外运。机械挖土标高控制在基坑面以上300，其余土方由人工挖除，以避免拢动基土。并配备充足的修土人员。在基坑周边设置地面排水明沟，在转角处布置集水井。防止地表水流入坑内，保持基础施工期间的基坑干燥。基槽内采用明沟加集水井方式的方式进行排水，对落深的独立基础和地梁，则通过小型水泵的移动，及时排出坑内的积水。土方开挖期间，土方车辆进出注意文明施工，控制土方装车方量，确保渣土无散漏。通过出入口铺垫草包及设置清洗槽，及时清洗车辆，保证场内外道路清洁，并派专人每天对大门外的道路进行清扫。夜间施工要有足够的照明。做到挖土到哪里，照明就跟到哪里。7.2.2基坑支护保护措施（1）支护结构施工中设置可靠的排水措施，在边坡顶部做截水沟，以防地表水流入基坑内，并在基坑边