办公楼室内设计任务书.docx

1、办公楼室内设计任务书办公楼、多功能厅室内及外立面设计任 务书*二00年九月五日第一章 工程概况及周边条件第二章工程设计简介第二章室内设计要求第四章室内设计深度要求第五章 施工期间现场配合要求第一章、工程概况及周边条件一、基地位置公司位于杆开发区，总用地面积平米，亩。建设用地面积平米，亩。总建筑面积平米，一期建筑面积平米。二、工程简介1.工程性质：室内装饰设计，外立面设计2.工程规模：*办公楼。其中地上建筑面积*平米含副 楼，地下建筑面积*平米；多功能厅*平米。第二章 工程设计简介.工程理念及愿景：1、 设计方案应表达以人为本的原那么，要求合理、科学地考虑平面布局与 流程，充分满足使用要求。设计

2、风格以现代 简洁 大气 庄重为主风格，装修 工程以简洁为主，装饰配套要突出时代要求，使装修与装饰有机地结合，相得益 彰。2、 要求重视对声光环境的设计，包括人造光源设计及自然光源 环境设计 以及隔声和吸音措施；3、 利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体 现生态思想和节能观念，满足可持续开展的需要。二各功能区域需求如下：1.办公楼主楼功能分区为：董事长办公室，总经理办公室，总经办，生产中心营销中心， 食品研发检测中心，行政中心，采购中心，财务结算中心。其中：董事长 总经理办公区设会议室、接待室；各中心设总监办公 室 接待室 会议室及部门 经理、工作人员办公室；公共区为门厅

3、、卫生间。2办公楼副楼功能分区为：厨房，餐厅，包房，培训室及工作人员办公室。3、 多功能厅 功能分区为：前厅，多功能厅，舞台，控制室，卫生间。三，外立面设计要求根据原有效果图，进行设计深化。主要是对外立面的材料，施工工艺及门头 整体效果的把握根据宾之郎食品科技公司工程的高定位，办公中心应尽可能体 现高档、精致，且融入现代时尚的风格内涵。四 规划设计简介见总平面图五 建筑设计简介1 设计依据：设计任务书、建筑设计图、结构设计图、给排水设 计图、空 调设计图，强弱电设计图。2.平面功能布局，立面风格、形态，建筑材料材质、色彩等见 各层平面 图，建筑效果图，主要立面图，主要剖面图，屋顶平面图。六、要

4、求造价：设计造价要求在满足效果的前提下，合理应用造型和材料。设 计师必须对 设计所对应的本钱负责，并能够有效控制。以下所述预估本钱含硬装和空调 设备的费用，不含土建 机电设备和设计费 ，不含办公家具及办公设备。预估本钱如下：1.董事长办公室：要求庄重、大气而又富于现代感，造价 3000元/平米；2总经理办公室：要求现代、时尚而又富于温馨感，造价 3000元/平米；3各级管理人员办公室：要求简洁、明快、舒适、怡情，造价1000元/平米；建议主要负责人与管理人员的每平米造价分开4门厅：高档、简洁、大气，凸显公司文化内涵，造价5000元/平米；5.会议室：简洁 舒适，造价1000元/平米；6.接待室

5、：精致 温馨，造价2000元/平米；7.卫生间：高档、精致，造价2000元/平米；8.餐厅：简洁、舒适，造价1000元/平米；9.包厢：精致、舒适，造价2000元/平米；10.多功能厅：大气、时尚，富有现代感，造价2000元/平米；11.厨房另由橱柜公司设计；12 .建议提供每间办公室放几张办公桌椅，以便设计人员布置平面方 案。七、进度安排建议三家设计单位一起到现场开第一次会议，以便统一口 径1概念设计阶段2021 年 9 月 12 H-2021 年 9 月 26 日；2.方案设计阶段2021 年 10 月 1 日一2021 年 10 月 15 H；3.扩初设计阶段2021 年 10 月 21

6、 H-2021 年 11 月 14 H；4.施工图设计阶段2021 年 11 月 20 H-2021 年 12 月 19 日。第三章、室内设计要求、建筑设计评估要求设计师对已有建筑设计的平面功能、空间布局进行评估并提出合理建议及要求二、 设计范围1、室内装修设计:1)除厨房以外所有室内区域的内装修设计，包括天棚、地面、墙、门、隔墙及固定家具的设计；2)门厅入口处的大门；3)厨房平面布局及设备由专业设备厂家设计。2、装修配套设计包括活动家具、洁具选型、灯具选型、装饰材料样板、 景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设3、分别根据办公楼，餐厅包房，会议厅装修标准及使用功能提出强弱电 通风空调 给

7、排水 消防的设计接口。包括：1 综合布置天花图包括灯具、风口烟感喇叭喷淋等的定位；2 强电开关插座面板的定位；3 弱电出线口的定位；4 消防设计相关要求如：防火分区、防火门 防火通道 消防排烟楼梯 设置要求；5 空调风口的送风型式 空调开关定位6 卫生洁具节水控制要求等等；。4、给排水工程、强弱电工程、空调工程、消防工程、厨房设备、电梯设备、舞台灯光、音响设备、霓虹灯设备由甲方委托专业的设计 公司设计，装修设 计单位要提供设计接口和配合。四 具体设计要求设计方须将所需材料和家饰，制作成图表及详细清单，并列明合格供货商的地址，名字。为甲方采购和安装提供根本数据，其方式如 后述：1、 详细目录。2

8、、 图表详列家饰、松动家具、地毯、装饰灯具、墙纸、艺术品 等。3、 在需要时，为不同装修材料和装修方式提供颜色样式和材质样品。4除按规定应提供的效果图和施工图外，还应至少包括以下内容：1) 室内立面陈述墙身饰面高度、保安系统位置机电资料及固定装置工程 艺术摆设 位置资料、配合材料规格及施工标准、标明编号。3)2)、施工大样图陈述所有固定位置详细资料及配置。家具样品规格 包括有关饰面、规格说明、图样，家具详图、数量、相片、物料样板资料。说明。第四章、室内设计深度要求1.方案设计总说明除规定应反映的各种说明外，着重阐述总体室内设计的主导设计构思、设计理念及设计手法空间构成、色彩、材质等2.经济技术

9、指标概算。3.设计成果：1)、室内总平面图；2)、室内地坪平面图；3)、室内顶面平面图；4)、效果图；4、实例意象图片及材料小样二、扩初设计1、扩初设计说明；2、室内总平面图；3、室内家具平面布置图；4、室内地坪平面图；5、室内顶面平面图；6、门表图；7、立面索引图；8、所有立面图；9、局部细部节点详图；10、空调组织图；11、消防示意图；12 ,插座布置图13、照明布置图;14、 材料供给商资料表；15、 效果图及材料小样附产地、价格 颜色等说明三、施工图1施工图设计说明；2、 室内总平面图；3、 室内家具布置图；4、 室内地面平面图；5、 室内吊顶平面图；6、 门统计表及详图；7、 立面索引图；& 所有立面图；9、 所有细部节点大样图；10、 家私大样图；11、 机电布置图；12、 空调组织图；13、 消防示意图；14、 插座布置图；15、 照明布置图；16、 给排水平面布置图；17、 材料供给商资料表。四 设计成果形式及数量1.方案：彩板1套，A3图册牛6份，电子版光盘1套2.扩初：A3图册46份，电子版光盘1套。3.施工图：施工蓝图8份，电子版光盘1套。第五章、设计及施工期间现场配合要求一、 方案阶段及扩初阶段现场陈述各一次；二、 施工图现场交底一次；三、 施工期间现场配合三次。