部队办公及附属楼施工组织设计.docx

1、部队办公及附属楼施工组织设计主要编制依据 1、中国人民武装警察边防部队机关办公及附属楼设计图纸。 2、现行施工及验收规范。 3、中国人民武装警察边防部队办公室招标文件。 4、公司质量保证体系文件。 5、中国人民武装警察边防部队机关办公及附属楼工程岩土工程勘察报告。 1、工程概况1.1、工程概况工程名称：武警边防部队机关办公及附属楼。工程地址：北京市崇文区白桥大街14号。建设单位：中国人民武装警察边防部队办公室。建筑面积：26739.30m2。建筑层数：主体办公楼地下2层，地上8层；附属楼地下1层，地上6层，局部7层。檐高：主体办公楼29.9米，附属楼22.2米。结构类型：钢筋混凝土框架剪力墙结

2、构。基础形式：筏板基础。基底标高：主体办公楼约-8.80m、附属楼约-4.80m。建筑标高： 0.00相当于绝对标高40.400米。建筑面积：办公楼17241.97m2，附属楼面积9497.33m2室内外高差：0.300.60m。抗震设防烈度：按8度抗震设防。1.2、施工条件 本工程位于北京市崇文区白桥大街，三环路以内。东侧30米宽铁路绿化隔离带；南侧崇文区文物保护单位隆安寺；西侧北京市工商联办公用地；北侧隔8米宽一栋三层住宅。场区内地势平坦，施工场地比较好。周围有原有建筑，现场“三通一平”工作已经完成，现场施工给水由建设方提供。施工用电由建设方提供电源。周围有其它建筑物，施工时要求注意施工扰

3、民，基础施工时应采取措，防止对周围建筑物造成不利影响。由于本工程地处市区，各种施工运输工作要在夜间进行，施工中要采取相应的措施，保证施工的顺利进行。施工场地面积8750平方米。1.3、工程重点（1）由于北京地区属于混凝土碱集料反应的潜在多发地区，在本工程施工中对混凝土碱集料反应进行预防是非常必要的。在工程的准备和施工中，预防混凝土碱集料反应将作为本工程的一项重点工作，我们将积极与设计和业主配合，认真做好材料选样，配合比设计，编制施工方案，并做好施工管理工作。（2）本工程地上部分有多个错层，两栋建筑相对独立。工程的施工测量放线工作将作为本工程的一项重点工作。为了保证建筑物地上部分的相对独立和地下

4、部分的完整统一，保证各个部分轴线尺寸的准确，施工测量放线应该作为本工程的一项重要工作。在工程施工时，我们将以项目工程师为首组织一名高级测量技师和具有测量放线资质，工作认真细致的工程技术人员负责这项工作。事先进行深入细致的准备和计算，认真编制测量放线方案。确保各个建筑位置尺寸的准确和施工精度。2、施工目标2.1、工期目标 根据工程情况，我公司承诺施工工期为612日历天。2.2、质量目标 业主要求本工程的质量目标为“优良”。我公司本着对用户负责，保信誉，创精品的一贯原则，把本工程的质量目标定为确保达到优良工程标准。2.3、安全目标 杜绝死亡事故，工伤频率小于千分之五。2.4、场容目标按企业形象设计

5、要求管理施工现场，创红牌工地。2.5、环保目标大气污染防治、水污染治理、固体废物污染防治、噪声防治达到国家环保要求。3、施工部署3.1、施工部署总原则3.1.1、施工总进度安排 本工程计划于2002年3月1日开工，2003年11月2日竣工，整个施工工期为612日历天。具体时间安排为：基础：2002年3月1日至2002年8月6日。结构：2002年8月7日至2002年12月9日。装修：2002年12月10日至2003年11月2日。3.1.2、主要机械设备计划名称数量用电量备注塔式起重机2台200kw砂浆搅拌机2台35 kw包括后台上料设备电焊机4台80kvA卷扬机3台18kw 砼振捣器6台9 kw

6、振捣棒15条水泵1台5kw电锯1台3kw钢筋接头挤压机4台12kw套丝机2台4kw蛙式打夯机2台4kw翻斗车4台铲车1台现场施工照明：30kw。3.1.3、施工用电量计算计算公式：P=1.1（P1/cosK1+P2K2+P3K3）式中 P供电设备总需要容量（kVA）； P1施工机械电动机额定容量（kw）； P2电焊机额定容（KVA）； P3现场照明总容量（kw）； K1、K2、K3同时用电系数； cos电动机的平均功率因数； 1.1（0.62900.75）（0.680）（1.030）341kvA 根据招标文件说明，业主现场提供630千瓦变压器，满足施工使用。3.1.4、主要材料的供应 钢筋的加

7、工：本工程钢筋由现场翻样员提供加工单和翻样图纸，由我公司钢筋加工厂统一加工配制，并负责运到施工现场。 混凝土施工：本工程结构混凝土施工全部采用予拌混凝土，现场只设置小型搅拌站，负责零星混凝土和砂浆的搅拌。模板配备：本工程结构使用的定型小钢模、模板龙骨、模板支撑极其各种模板配件由我公司模架分公司供应。3.1.5、施工现场运输 本工程结构施工的垂直运输采用2台塔式起重机，办公楼和附属楼各一台。装修期间采用3台卷扬机，办公楼2台，附属楼1台。负责装修期间材料的垂直运输。本工程现场配备翻斗车4台并配合人工手推车负责材料的水平运输。搅拌站配备铲车一部。3.2、施工总进度计划 见附图3.3、组织机构3.3

8、.1、项目经理部的组成我公司总经理及全体人员对中国人民武装警察边防部队机关办公及附属楼工程的施工极为重视。为了顺利完成本工程的总体工期和质量目标，我公司将组建一个有着丰富施工经验、独立工作能力强的项目经理部。项目经理为国家一级项目经理资质，项目经理和项目工程师均为工程师职称。有着多年的施工管理经验，具有现代化施工管理水平，能够为业主提供全方位高品质的服务。曾经组织过多个大型建筑工程的施工，有着丰富的同类工程的施工管理经验。项目经理和项目工程师在近期完成的工程，获得了结构长城杯。本工程项目经理部为获得结构长城杯的原班人马。在项目部管理人员中有工程师多人，都具有丰富的施工管理经验和较高的知识水平，

9、完全有能力很好的完成本工程项目的施工。我公司若有幸中标，我们将以优良的质量，合理的工期，优质的服务来回报业主的信任。3.3.2、项目部组织机构图3.3.3、各类人员职责 项目经理：项目经理受公司法人代表的委托，履行法人代表与业主方签定的合同，在工程实施中对工程质量、施工进度、施工安全、文明施工等全面负责。 项目工程师：协助项目经理管理工程实施过程中的技术、质量工作，协助项目经理组织编制施工组织设计、施工方案，解决施工过程中的技术难点，确保在施工过程中严格执行国家有关规范规程和标准，确保设计图正确实施，确保工程质量，主持技术、质量会议，参加业主方和监理方组织的有关会议。 生产副经理：负责组织施工

10、计划的编制和实施，制定劳动力计划、材料计划、施工机械计划，保证各种施工条件，对施工进度、施工安全负责，主持生产调度会，协调各专业之间的关系，参加业主方和监理方组织的有关会议。 管理副经理：负责成本核算，对本项目的资金进行管理，负责与业主之间的经济业务往来。 生产管理组：编制施工进度计划，合理安排生产，保证施工进度，负责劳动力和施工机械调配，协调各专业之间的关系，做好施工准备工作。保证各项施工条件，确保安全施工和文明施工，解决市政、环卫、扰民等可能涉及的问题，负责向业主和监理提交施工进度计划，负责协调与工程相关的政府职能机构、各专业口、专业公司的关系，负责与业主方和监理方的有关业务往来，组织生产

11、调度会，参加业主方和监理方组织的有关会议。 技术质量组：负责编制施工组织设计、各项施工方案和季节性施工方案，负责技术和质量管理工作，负责施工图纸管理，组织图纸会审，办理施工图纸技术洽商，保证工程严格按照图纸和有关技术规范实施，负责试验工作和施工技术资料的收集、整理和工程竣工档案的编制工作，参加隐检、预检和分项、分部工程检查验收工作，负责对质量缺陷进行评估，提出整改意见，对工程进行全过程的质量监控，参加解决施工过程中的技术难点，负责测量放线工作，组织技术和质量会，负责与业主方和监理方的有关业务往来，参加业主方和监理方组织的有关会议。 物资材料组：根据施工进度计划编制材料计划，负责物资的采购、加工

12、和发放工作，组织物资适时进场，对物资的质量负责，保证物资符合相应的技术标准和政府有关部门的有关规定，参加业主方和监理方组织的有关会议。 经济核算组：负责合同、预算管理和成本核算工作，编制工程用款计划，负责向业主和监理呈报工程完成量和工程用款计划，负责与业主方和监理方的有关业务往来，参加业主方和监理方组织的有关会议。 综合办公室：负责各种接待工作，宣传工作和场容场貌的规划及治理工作。负责办公区域的环境卫生管理。负责与周边单位的协调，解决施工扰民与民扰问题。负责与各个方面的联系工作，办理领导交办的其它工作。3.3.4、劳动力组织 本工程实行施工总承包责任制，总承包单位对本工程的工期和质量全面负责。

13、为了在合同工期内完成本工程并保证工程的施工质量目标，各分包单位要在总包单位的统一组织下进行施工，在总包单位确定的施工总进度计划和质量目标的原则基础上组织工程实施，服从总包单位的统一管理。我公司有组织大型建筑工程施工的成熟经验，能够很好的组织和协调各分包单位的施工。对于本工程的施工，我公司将使用在近期取得结构长城杯和市优工程的施工队伍，这些施工队伍技术素质高，有保证按期优质完成工程的技术水平和施工经验。 施工作业人员选用整建制的劳动力队伍；整建制劳动力队伍工种配套。有较强的施工组织和管理能力，施工作业者具有一定的技术素质和完成相关施工作业的能力。3.3.5、与业主、设计、监理、监督等方面的配合

14、与业主的配合：接受业主在工程实施中的有关指令、意见和建议，确保工程质量和服务质量。配合业主完成需要我方协助完成的事宜。 与设计的配合：接受设计单位对施工过程的检查和指导。施工前认真审图，如果对施工图纸有理解不透或内容不完善的地方，及时反馈给设计，执行设计的图纸修改指令。保证设计意图正确实施。 与监理的配合：接受并尊重监理对施工过程的检查和指导。遵守工程监理的有关规章制度。加强工作联系与配合，为监理人员提供必要的方便，提供必要的保证监理人员工作安全的措施和设施，确保监理工作的顺利实施。 与质量监督单位的配合：接受质量监督单位对工程质量的监督检查。执行并尊重监督单位对工程的各种指令，及时反馈情况。

15、加强工作联系与配合。确保质量监督工作的顺利实施。3.4、劳动力计划 劳动力计划表：基础施工阶段工种人数工种人数木工40人机工10人钢筋工30人吊装工10人混凝土工30人防水工10人架子工6人壮工30人水暖工1人试验工3人电工1人瓦工20电焊工4人放线工3人合计360人结构施工阶段装修施工阶段工种人数工种人数工种人数工种人数木工60人吊装工10人木工120人架子工30人钢筋工40架子工40抹灰工160电焊工4人混凝土工20人水暖工10人机工10人放线工3人壮工20人电工10人瓦工60人防水工20人电焊工4人机工10人水暖工20人砼工20人放线工3人电工20人试验工3人试验工3人油工80人壮工30

16、瓦工20人合计400人钢筋工20人合计600人注：劳动力在此基础上根据工程进度要求进行适当调配。4、施工准备4.1、管理准备4.1.1、组建项目经理部，推行项目法施工管理，实行项目经理责任制。按公司要求严格实施GB/T19002标准。制定工期、质量、安全、成本的管理工作计划。统一安排指挥生产、劳动力及物资供应。有计划地作好各方面的协调和管理准备工作。项目部各级管理人员做到组织落实，人员到位，分工明确。目标明确，责任到人。项目经理部全体管理人员要树立为用户的思想，想建设单位所想，急建设单位所急，服从建设单位和监理工程师的指令。 4.1.2、施工前应根据施工顺序与施工进度计划，各种材料和设备的需用

17、量要求仔细核算，编制机械设备和物资采购计划，工程中所使用的各种物资，严格按照设计和规范的要求采购。各种材料、设备的加工定货，均需在采购前15天推荐三家以上的同类产品及厂家供业主选择确认。在进行加工定货前报请业主和监理审核批准。提交有关部门进行物资采购前，应该会同业主和监理方对供货方进行认真的评审。对厂家资质、产品质量、产品价格、信誉程度等方面进行综合评定。经业主同意后根据施工进度有计划的组织分批进场。施工中采用的各种材料、成品和半成品都必须有产品出厂合格证、材质单、检验报告以及其他有关的技术资料。4.2、技术准备4.2.1施工之前项目工程师负责建立技术、质量工作责任制和技术质量工作计划。4.2

18、.2开工前，项目工程师组织学习设计图纸，按程序文件要求，填写图纸自审记录，在设计交底前组织内部的图纸会审会议。汇总图纸问题及实施过程中可能遇到的疑难问题，做好图纸会审记录。组织全体工程技术人员认真学习有关工艺标准、施工及验收规范。对于在本工程中所使用的新技术、新工艺、新材料提前做好各项技术准备工作。做好科技开发和科技成果推广工作计划。4.2.3项目经理组织编制施工组织设计，制定分项方案编制计划。对于施工中的重点、难点，要编制分项施工方案。本工程需编制施工方案和技术工作计划的项目如下：（1） 中国人民武装警察边防部队机关办公及附属楼工程质量计划（2） 中国人民武装警察边防部队机关办公及附属楼工程

19、测量放线施工方案（3） 中国人民武装警察边防部队机关办公及附属楼工程施工试验计划（4） 中国人民武装警察边防部队机关办公及附属楼工程防水施工方案（5） 中国人民武装警察边防部队机关办公及附属楼工程混凝土施工分项方案（6） 中国人民武装警察边防部队机关办公及附属楼工程季节性施工方案（7） 中国人民武装警察边防部队机关办公及附属楼工程装修工程施工方案（8） 中国人民武装警察边防部队机关办公及附属楼工程水电专业施工方案 施工组织设计和施工方案编制要严格按照公司的编制标准和审批程序执行，施工前要进行贯彻交底。施工组织设计是整个工程施工的计划性文件，施工中应严格按照施工组织设计的要求组织施工。如果施工中

20、需要对施工方法进行重大修改，必须编制施工组织设计变更申请，报原审批人重新审批，经原审批人同意后方可变更。4.2.4对于施工中能够采用的新工艺和新材料要优先采用，以期达到优质、高效、降低成本的良好效果，因此施工开始前要制定新工艺和新材料的使用计划，在技术与采购环节作好相应的准备。项目经理组织好各种材料设备的加工定货和进场准备工作。并配合业主做好分供方的评审工作。4.2.5制定施工试验计划，对工程中的各种材料、成品和半成品做好施工试验工作。做好计量器具、测量仪器配置工作。做好技术交底工作。对有关人员进行必要的专业培训和技术考核。特殊专业工种的施工人员必须持证上岗。4.2.6、水电专业要在施工前编制

21、分项施工方案，根据施工总进度计划排出本专业的施工计划。4.3、施工现场准备4.3.1进场后按照施工平面图的要求设置围墙和暂设用房。场内施工道路做成混凝土硬化路面。同时做好暂设水电管线的敷设和排水管沟的敷设工作。4.3.2施工用电由现场变压器供给，可以满足施工用电需要。暂设主电缆采用暗埋。施工用水使用现场业主提供的上水管线，在上水管线进入施工现场处安装上水总表一块。4.3.3进场后复核建筑物控制桩，引入高程控制水准点。做好建筑物的控制桩和水准点的测设和保护工作。4.3.4施工现场设置试验室。项目工程师对工程的各项试验工作负责。试验人员安排经过专门培训并持有专业上岗证的技术人员负责施工试验工作。对

22、本工程的试验工作做出周密详细的试验计划。编制工程施工试验计划书。由项目工程师向全体试验人员做技术交底。在工程试验工作中，试验人员必须做好施工试验记录和施工试验台帐。保证试验工作的真实性、科学性和可追溯性。做到及时、完整、可信、可靠。试验室中设试块标养室。按标准配备施工试验仪器和设备。4.4、生产准备4.4.1进场后，按照施工总平面图、总进度计划的规定，进行各种机械进场前的施工准备工作。做好各种机械设备的安装和调试工作。5、主要施工方法5.1、流水段划分5.1.1、本工程地下结构施工不划分施工流水段。5.1.2、本工程结构施工办公楼和附属楼各划分为3个施工流水段。5.2、施工测量5.2.1、施工

23、测量人员组成 本工程施工期间我们将安排持有北京市施工测量上岗证的技师一名，测量员2人，在项目工程师的直接参与和指挥下，负责完成本工程的各项施工测量任务。参加本工程施工测量的全体人员全部持有建筑工程施工测量上岗证书。5.2.2、测量仪器和用具配备名称数量型号激光扫平仪1台北光 SJ3经 纬 仪2台蔡司 010B水 准 仪2台蔡司 020A钢 尺4把30m、50m各2把 施工中所使用的测量仪器全部为通过国家计量检测部门的检测的设备，均有检验状态的标识。表明仪器处于合格状态。并在施工过程中按照检测周期进行年度检测。5.2.3、测量放线内业准备 测量人员进入施工现场后，首先要认真熟悉施工图纸。对图纸中

24、的轴线关系、几何尺寸、各层标高等进行审核。主要审核建筑物各个轴线的间距、夹角和几何关系，建筑物的平、立、剖面及节点大样图的轴线尺寸。核对基础与地上结构之间的轴线关系。核对建筑图与结构图两者相关部位的轴线、尺寸、标高是否对应。绘制建筑物轴线控制平面图。5.2.4、测量放线外业准备 测量人员进场后，要从业主方接收各种测量定位依据和规划、勘察、设计及施工等方面的资料。并对用地红线桩点坐标与角度、距离进行校核。5.2.5、平面控制测量 在工程施工前，根据施工总平面图和勘测部门给定的建筑红线桩点，建立建筑物平面控制网。平面控制点位选择在通视良好，便于施测的地方并按规范规定方法进行桩点保护。5.2.6、高

25、程控制测量 根据测绘处给定的高程水准点成果，建立建筑场区高程控制网。高程控制网的高程控制点建立在建筑物的四个角上。测设完成后对其进行妥善的保护。5.2.7、建筑物定位方法以勘测处给定的红线桩为依据，根据施工平面图给定的尺寸及施工测量的内业计算资料，首先投测建筑物的轴线平面控制网。根据轴线平面控制网和设计图纸给定的尺寸为建筑物的楼座定位。5.2.8、平面控制轴线及高程水准点的传递 在结构施工时，平面控制轴线的传递，以首层平面控制网为基准，采用外投测法向上传递。高程控制线的传递采用钢尺向上投测，每个施工流水段留置两个投测基准点以便校核。高程控制水准点以首层50cm标高线为基准，在固定的位置做好标记

26、，每次投测均以作出标记的固定点为基准。5.3、土方开挖及边坡支护5.3.1、本工程土方开挖采用机械挖土配合人工清槽。土方采用机械满堂红开挖的方法。基槽护壁采用土钉护壁技术，土钉墙施工与土方开挖可以同时进行，边开挖边锚固，从而大大缩短基础施工工期。5.3.2、土钉墙支护施工方法 土钉墙按照1：0.15的要求放坡，采用6排锚杆，第一排长5m，距地面1.4m，第二排、第三排长7m，距地面2.8m、4.2m，第四排6m，第五排锚杆长5m，第六排锚杆长5m。土钉墙水平间距为1.5m。土钉拉杆全部采用18的螺纹钢。土钉成孔直径为100mm，土钉墙面采用6200钢筋网，用18螺纹钢做横向加强筋。喷射混凝土厚

27、度为810cm，强度等级C20。距坡顶0.5m处采用人工打入型土钉，土钉长2m，坡顶处水平铺设6200钢筋网，宽度为1.0m，设一道横筋与上卷钢筋网搭接焊牢。5.3.3、根据工程地质情况，基槽开挖到基底标高以后需要进行普遍钎探，做好记录，然后通知勘察和设计单位共同验槽，经甲方、设计、监理、勘察等有关单位共同验槽，确定持力层准确无误后，方可进行下道工序的施工。5.3.4、土方开挖后基底普遍钎探采用轻型触探器，按照规范要求绘制基底打钎平面布置图。打钎时做好打钎记录。打钎工作完成后，及时报请有关方面进行验槽。5.3.5、土方开挖时注意保护定位标准桩、轴线桩、标准水准点。并定期进行校核。5.3.6、工

28、程基槽的回填应该优先利用基槽中挖出的土，但是不得含有有机杂质。使用前应过筛，其粒经不大于50mm，含水量应符合规定。回填前，应对基槽、地下砌筑工程及其他有关事项进行隐蔽工程验收，经过验收合格后，进行土方回填。5.3.7、回填土应分层铺摊和夯实。每层铺土厚度为2025厘米。每层至少夯打三遍，分层夯实时，要求一夯压半夯。深浅基坑相连时，应先填夯深基坑，填至浅基坑标高时，再与浅基坑一同填夯。如必须分段填夯时，按工艺标准切成阶梯状茬子。回填土取样测定干土质量密度，其合格率不应小于90%，不合格的干土质量密度的最低值与设计值的差不应大于0.08g/cm3，且不应集中。5.4、钢筋工程5.4.1、本工程中

29、所使用的钢筋，全部由施工现场钢筋翻样员提供配料单和施工翻样图纸。我公司钢筋加工厂统一加工配制，并且负责运到施工现场。现场只设置小型钢筋加工机械，负责进行零散钢筋的加工和配制。5.4.2、钢筋进场后，首先检查钢筋的质量证明书和试验报告。经验收无误后，按照施工平面图中指定的位置，分规格、型号挂牌码放整齐，下面垫木方子，以防止钢筋污染。进场的钢筋应取样进行复试，经试验合格后报请监理及业主审核，经过监理和业主同意后，方可在工程中使用。5.4.3钢筋绑扎之前首先要认真熟悉图纸，按照设计的要求检查已经加工好钢筋的规格、数量、形状是否正确。在顶板模板施工完成后，要求在顶板模板上进行二次放线，以便对下层伸出的

30、钢筋进行调整，也有利于其他专业工种的施工。在进行钢筋绑扎时，应要做好抄平放线工作。在绑扎剪力墙和柱子钢筋时，先调整下层伸出的钢筋，并进行认真的清理。检查下层伸出的钢筋的位置，数量，规格是否正确及有无钢筋的位移，如有问题，首先应该进行修整，合格后再进行上部钢筋的绑扎。负责钢筋机械连接接头施工的操作者，必须经过专业技术培训，经考试合格后持证上岗。本工程钢筋的机械连接采用冷挤压的连接方法。钢筋的冷挤压接头，要求按照规范要求取样进行试验。钢筋绑扎完成后，应该进隐检验收，经各方验收合格后，方可进行混凝土的浇注。5.4.4钢筋工程的质量控制 在钢筋工程的施工中，应加强对钢筋品种、规格、材质、数量的控制。施工中认真检查钢筋的形状、尺寸、间距、位置是否正确。检查钢筋的锚固长度、搭接长度、搭接位置、弯钩朝向是否正确。检查钢筋的加工和绑扎质量，检查予留洞口极其予埋件规格、数量、尺寸、位置是否正确。检查钢筋的保护层厚度和绑扎的质量是否符合设计和规范的要求。 钢筋进场后应检查钢筋的出厂合格证和材质单。钢筋进场后首先进行复试，经复试合格后报请业主和监理公司审核，经认可后方可在工程中