厂房建设施工合同模板.docx

1、厂房建设施工合同模板厂房建设施工合同模板厂房建设施工合同范文一甲方：肇东市馨雨园食品有限公司 乙方：黑龙江冠森工程建筑有限公司 根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例 及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经 双方协商同意签订本合同。一、工程概况1、工程名称：肇东市馨雨园锅炉房工程2、工程地点：肇东市开发区3、承包范围：包工包料形式。4、工程建筑面积及计算方式：工程约 800 平方，每平方米按贰仟伍佰 元整计算 （按工程完工后实际发生量计算 ） ，工程总造价约贰佰万元。5、付款方式：基础完工后付款伍拾万元，主体完工后付捌拾万元，余 款完工后经甲方验收合格七天

2、内结算，一个月内付清。6、 工程期限：20xx年9月9日至20xx年11月11日，共计62天完 工。7、 如遇到下雨天灾，人为不可抗拒因素，工期相应顺延。8、 工程施工中如发生变更项目，另行计算。9、 建筑物回填 1 米以外由甲方负责。10、 烟筒不在承包范围内。11 、如因甲方原因给乙方造成停工 , 一切损失由甲方负责。甲方责任和权利1、施工单位有权行使合同约定的权利，履行合同约定的职责，负责对 乙方承建的工程项目进行监督检查。2、施工单位所制定的施工进度计划，乙方严格执行。3、施工期间乙方不准随意停工。4、每个单项工程向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸第二条：甲方 责任和权利1、 施工单位

3、有权行使合同约定的权利，履行合同约定的职责，负责 对乙方承建的工程项目进行监督检查。2、 施工单位所制定的施工进度计划，乙方严格执行。3、 施工期间乙方不准随意停工。4、 每个单项工程向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸会审，如有 变更甲方应提前以书面形式通知乙方，避免造成不必要的损失。5、 负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一 个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程应以书面 形式勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。6、 给乙方配备现场施工用电、用水及必要的生活用电、用水。7、 保证按时给乙方拨付工程款，如有延期甲方承担一切后果。8、 甲方负责乙方场

4、地的三通一坪 （通水、通电、通路 ） 平时施工现场 的土地。第三条：乙方的责任和权利1、 乙方必须遵守甲方的各项规章制度，接受施工单位有关人员对工 程进度、质量安全、文明施工方面的管理和监督，但乙方不能因施工 单位管理和监督而免除自己的责任。2、 必须遵守安全施工标准，规章制度和操作规程，正确使用安全防 护用具、机械设备、严格按照分部分项安全技术措施、安全施工方案、 安全技术交底施工，必须遵守施工单位的各项规章制度，服从施工单 位现场指挥。3、 有权拒绝违章指挥和冒险作业，在施工中发生危险及人身安全的 紧急情况下，作业人员有权停止作业或撤离危险区域。4、 组建一支过硬的施工队伍，配齐各项工种，

5、配备专职人员负责现 场协调，安全文明施工。会审，如有变更甲方应提前以书面形式通知 乙方，避免造成不必要的损失。5、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个 良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程应以书面形 式勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。6、给乙方配备现场施工用电、用水及必要的生活用电、用水。7、保证按时给乙方拨付工程款，如有延期甲方承担一切后果。8、甲方负责乙方场地的三通一坪 （ 通水、通电、通路 ）平是施工现场的 土地。第三条：乙方的责任和权利1、乙方必须遵守甲方的各项规章制度，接受施工单位有关人员对工程 进度、质量安全、文明施工方面的管理和

6、监督，但乙方不能因施工单 位管理和监督而免除自己的责任。2、必须遵守安全施工标准，规章制度和操作规程，正确使用安全防护 用具、机械设备、严格按照分部分项安全技术措施、安全施工方案、 安全技术交底施工，必须遵守施工单位的各项规章制度，服从施工单 位现场指挥。3、有权拒绝违章指挥和冒险作业，在施工中发生危险及人身安全的紧 急情况下，作业人员有权停止作业或撤离危险区域。4、组建一支过硬的施工队伍，配齐各项工种，配备专职人员负责现场 协调，安全文明施工。四、施工安全措施1、乙方在施工操作中，严格遵守工地的一切规章制度，注意安全，在 施工中乙方人员的安全问题，一切事故由乙方自负，甲方不承担一切 责任。2

7、、乙方在施工现场，安全施工无事不得进入建设单位生产车间，如果 出事，乙方承担一切责任。3、因乙方造成停工、打架，一切后果由乙方无条件承担。五、附则1、本合同一式肆份，合同甲乙双方各执三份。2、本合同签订后，承、发包双方需提出修改时经双方协商一致后，签 字确认作为本合同补充合同。3、任何一方不得违反本合同规定，未尽事宜，双方协商解决。甲方：年 月 日 乙方：厂房建设施工合同范文二建设单位： （ 以下简称甲方 ） 施工单位：（ 以下简称乙方 ） 依照中华人民共和国合同法，中国人民共和国 建筑法及其他有关法律，法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用 的原则，甲乙双方就有关事项协商一致，订立本合同书。共

8、同遵守执 行。工程概况 工程名称：河南丰源和普饲料有限公司企业展厅工程地点：二、 工程承包范围 根据工程建设需要，甲方委托乙方全面负责丰源企业展厅的建设施工， 以实际图纸为准。 （含、土建、地坪、埋件、钢构、门窗等全部 ） 。工 程钢结构为主，墙面填空气砖，内外粉刷，正面玻璃幕墙。三 、工程承包方式：在甲方监理的统一监理和协调下，乙方包工包料， 保证质量，保证工期，保证安全，保证文明施工及保证资质合格 （ 资料 确保甲方能通过质量验收 ） ，不得分包，转包。四 、合同工期：乙方承诺将在签订本合同之日起 个日历天内完成钢结构工程施工。竣 工日期为 20xx 年 月 日。五、质量标准本工程质量要求

9、标准为：合格。为此甲方要求乙方 所有建筑构建必须使用标准材，总体工程符合建筑 国家标准。并应能通过相关质检部门验收。六、合同价款 工程包含材料、人工、制作、运输、安装、装卸车费、发票及相应产 生的各种不可预见费等有关费用 （ 如无重大设计变更，总价不得调整 ; 如有重大设计变更，总价 5%以外可协商调整 ） 本工程固定合同总价为 万元整 （ 即：人民币 ）（1） 以本工程设计图纸做为本合同附件。（2） 如有重大变更双方以签字为结算依据。七、付款方式本合同签订后，土建完成一周内付工程预付款 万元 （ 总造价的 10%）。 钢柱、钢梁进场后一周内付工程款 万 元（ 总造价的 30%）。 墙面粉刷

10、完成一周内付工程款 万元（ 总造价的 20%）。 工程完工后一周内付工程 款 万 元（ 总造价的 20%）。 工程验收合格后一周内付工程款 万元（ 总 造价的 15%） 剩余 5 % 做为质保金，即 万 元，一年后未出现质量问题 时付清余款。八、乙方承诺按照合同约定进行施工，并在质量保修期内承担工程质 量保修责任。工程交工后一年内非因甲方人为造成的钢结构工程质量 问题，乙方负责免费维修 ; 五年内乙方对所建工程的防水免费维修 （ 人 力无法抗拒的因素除外 ） 。工程交工后乙方负责工程的终生有偿维修及 服务，只收取成本费并负责甲方工程的改造。九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付费用 十

11、、乙方向甲方承诺，将全面履行合同的内容，如不能按期竣工，将自愿按2%。元每天向甲方承担违约责任。如质量达不到要求，将自愿 按 50 元每平方米向甲方承担违约责任。乙方还承诺，上述违约金的支 付并不影响乙方因工程施工延误及质量问题等造成损失的其他赔偿要 求。十一、本工程甲方指派 同志，乙方指派 同志为现场施工负责人，协 调解决施工中有关问题。十二、贯彻执行国家安全生产有关规定，确保安全施工，施工中发生 的工伤事故由乙方自己负责。要求乙方必须购买工人工伤意外险。十三、本合同解释权由甲方负责，未尽事宜，可协商解决，如发生争 议，可向签订合同所在地仲裁委员会仲裁解决或诉至人民法院解决。十三、合同生效合

12、同订立时间： 年 月 日合同订立地点：本合同甲乙双方签字盖章后生效。发包方（甲方） ： 承包方（ 乙方）（公章） （ 公章）法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 厂房建设施工合同范文三 甲方： * 经济发展公司 （下称甲方 ） 乙方： * 建筑工程公司 （ 下称乙方 ）甲、乙双方于 20xx 年九月二十二、二十三日签订共六份的 * 市建筑 工程施工合同书 （下称合同） ，就甲方将其*村标准、东升、贤 *厂 房、宿舍建设工程发包给乙方施工事宜达成了协议。根据该建设工程 的具体情况，就合同未尽事宜，双方达成如下补充协议。第 1 条 工程项目1.1 工程名称： *村标准厂房、 *村

13、东升厂房、 *村贤*厂房、*村 标准厂房配套员工宿舍、 * 村东升厂员工宿舍、 * 村贤* 宿舍。其中 厂房三栋，建筑面积约 120xx 平方米; 宿舍三栋，建筑面积约 5000 平 方米。工程地点、工程内容、承包范围按合同约定。 上述工程项目的建审批准手续由甲方负责向有关部门申报和办理，以 保证项目建筑的合法性。乙方仅按甲方的指示 （ 签证）如期开工。若因 工程项目的建审批准手续没有办妥，以致政府或政府主管部门或司法 机构责令停工、处罚等，由此所产生的一切损失 （ 包括乙方的所有损失 ） 和责任，均由甲方承担。1.2 开工日期：合同约定的开工日20xx年9月26日和9月28日为预计开工日。根

14、据 工程建设准备的具体情况，开工日以甲、乙双方另行签证日期的为准。 预计的竣工日在20xx年7月30日。1.3 合同价款：工程预算造价为人民币 1400万元。以上工程预算总造价为甲方提供的。合同价款的决算，按合同第 1.4 的规定执行。工程量增减以设计院出具的变更通知书经甲方现场签证 为准。增减的工程量的结算，按合同第 1.4 的规定执行。第2条 工程款支付2.1 按合同约定，甲方应向乙方预付工程款并按工程进度付款。但甲 方执行合同约定的付款方法有困难，要求乙方给予延期付款。乙方同 意予宽容。2.2根据本协议第2.1条的规定，甲方应于20xx年7月30日前向乙 方支付工程款人民币300万元;2

15、0xx年12月30日前，甲方应再向乙方 支付工程款人民币 200 万元。2.3其余工程款，乙方同意甲方从 20xx年1月至20xx年12月共24 个月的期间内，按月平均支付相同数额给乙方。每月的支付日为该月 的 15日前。此部分款项，在本协议中称为欠款。2.4 鉴于乙方给予甲方的付款的宽容，甲方同意按月息 7厘向乙方支 付资金占用利息。每月应支付的资金占用利息的具体计算方法为： （工 程决算总造价-甲方预付的500万元工程款-甲方已支付的欠款）X月息 7 厘。每月的资金占用利息的支付日按本协议第 2.3 条的规定。第 3 条 甲方违约的责任3.1 甲方违约，应按合同第 15条的规定承担违约责任

16、。3.2 甲方如不能按本协议第 2.2 条的规定向乙方支付工程款，应向乙 方支付资金占用的利息。利息为按月息 10厘计，计息期为本协议规定 的支付日起直至款项全部付清时止。同时，工期相应顺延，乙方有权停止或中止施工，由此导致停工、窝工、人员或机械退场等一切损失， 甲方应负责赔偿。3.3 甲方不能按本协议第 2.3 条的规定，按月向乙方支付欠款，自逾 期之日起，应按月息 10 厘计向乙方支付资金占用利息。同时，乙方有 权提前收回所有欠款，要求甲方立即付清所有欠款。3.4 甲方不能按本协议第 2.4 条的规定，按月向乙方支付工程款 （欠款 ） 的资金占用利息，自逾期之日起，应就该月应支付的资金占用

17、利息按 月息 10 厘计向乙方支付赔偿金。同时，乙方有权提前收回所有欠款， 要求甲方立即付清所有欠款 （包括资金占用利息 ） 。3.5 工程造价决算后，甲方应按乙方的要求，就欠款出具欠条给乙方， 作为对双方有法律约束力的债务凭证。甲方同时应在每次偿还欠款和 支付资金占用利息后向乙方办理债务结帐手续，重新出具欠条给乙方， 作为对双方有法律约束力的债务凭证。3.6 鉴于甲方欠款，占用乙方的流动资金，使乙方承担了银行贷款利 息。因此，在还款期内，如中国人民银行规定调高银行贷款利率，甲 方应在本协议第 2.4 条的资金占用利息的水平的基础上，按每次调高 的百分点增付资金占用利息给乙方，以确保乙方不受损

18、失。3.7 在甲方付清所有欠款和本协议规定的资金占用利息、赔偿金前， 乙方就甲方未付清的款项对在建工程或成品房享有优先权。第 4 条 甲方保证4.1 工程开工时及之后，甲方未能办妥工程建设的批准手续，政府或 政府部门干预，工程停工，或经任何的诉讼 （ 仲裁） 程序，合同和本协 议被确认为无效，甲方应承担所有责任，赔偿乙方的所有损失，包括 但不限于按本地区同类工程适用的定额规范乙方应得的人工费、机械 台班费、管理费、应邀和已交纳的税收和规费 ; 乙方支付的材料款、设 备款; 依本协议乙方可得的利润等等。本项的规定具有独立性，在合同和本协议被依法确认为无效时，本项的规定作为解决无效的过错责任 的依据仍然有效。