建筑工程施工招标文件范本案例.docx

1、建筑工程施工招标文件范本案例 施 工 招 标 文 件 招标编号： 招 标 人（章）_ 法定代表人（章）_ 发放时间_年_月_日 第一章 投标须知 前附表 一、 总则 二、 招标文件 三、 投标报价 四、 投标文件的编制 五、 投标文件的递交 六、 开标 七、 评标 八、 授予合同 第二章 合 同 一、 协议书格式 二、 通用条款 三、 专用条款 四、 附件1 承包人承揽工程项目一览表 五、 附件2 发包人供应材料设备一览表 六、 附件3 工程质量保修书 七、 附件4 承包人银行履约保函 八、 附件5 发包人支付担保银行保函 第三章 技术规范 第四章 工程量清单 第五章 图纸和技术资料 第六章

2、投标文件格式 一、 投标函 1投标函 2投标保证金银行保函 3法定代表人资格证明书 4授权委托书 二、 工程量清单报价表 1表2.1.1各专业工程预算及报价汇总表 2表2.1.2 甲供材料清单 投标人自行采购主要材料清单2.1.3表34采用综合单价投标报价的有关说明 5表2.1综合单价法报价汇总表 6表2.2工程量清单报价表 7表2.3设备清单及报价表 8表2.4现场因素、施工技术措施及赶工措施费用报价表 9表2.5材料清单及材料差价 三、 辅助资料表 1表3.1项目经理简历表 表3.1.1投标人（企业）业绩表 2表3.2主要施工管理人员表 3表3.3主要施工机械设备表 4表3.4项目拟分包情

3、况表 5表3.5劳动力计划表 6表3.6施工方案或施工组织设计 7表3.7计划开、竣工日期和施工进度表 8表3.8临时设施布置及临时用地表 9表3.9联营体协议书和授权书 第一章 投标须知 前附表 工程名称 建设地点 联 系电话 招标方招标范标段划结构类型建筑面 层工程类承包方_定额工工期要_ 工期提前元人民投标保证_%现场踏日内有投标有效_投标截止日投标文件份套副_一套正本 递交至：南京市建设工程交易中心二楼第_会议室 地址：江苏省南京市广州路183号 投标文件递交接收人：_（招标人名称） 投标截止时间： 年 月 日 时 时间： 年 月 日 时 开标 地点：南京市建设工程交易中心二楼第_会议

4、室 评标办法 一、总 则 （一）工程概况 1、现场施工条件 (1)建设用地面积_； (2)场地拆迁及平整情况_； (3)施工用水、电_； (4)有关勘探资料_； (5)其它_。 2、工程资金来源及落实情况_。 （二）投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 （三）两个或两个以上投标人组成的联合体投标时，应该符合以下要求： 1投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体每一成员均构成法律约束。 2应该指定一家联合体成员作为主办人，由联合体各成员法定代表人签署提交一份授权书，证明其主办人资格。 3联合体主办人应该被授

5、权代表所有联合体成员承担责任和接受指令。并且由联合体 主办人负责整个合同的全面实施，包括只有主办人可以支付费用等。4所有联合体成员应该按合同条件的规定，为实施合同共同和分别承担责任。在联合体授权书中，以及在投标文件和中标后签署的合同协议书中应该对此作相应的声明。 5联合体各成员之间签订的联合体协议书副本应该随投标文件一起递交。 6参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个和两个以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。 二、招 标 文 件 （四）招标文件的组成 1、 招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的修改澄清通知。 2、 投标人应认真审阅招

6、标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。 （五）招标文件的澄清 1、本工程招标文件的澄清采用下列第_种方式： （1）投标人在收到招标文件（含工程量清单）和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后_日内（一般7天以上）以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。 （2）投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后_日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。其中工程量清单在投标截止前不需要投标人进行澄清和修改，招标人将在发出中标通

7、知书后采用投标人中标后与招标人核对清单；工程完成后按实际工程量进行 决算；（写明其他具体方式）方式进行核对和修改。 2所有问题的解答，将在3日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。 （六）招标文件的修改 1、 在投标截止日期15天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。 2、 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交 投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。3、 当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。 三、投 标 报 价 （七）投标报

8、价 1、 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。 2、 投标报价方式：本工程采用下列第_种方式。 （1） 固定价格报价：投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数计入总报价，今后不作调整。设计变更和招标人要求变动的内容除外。结算方式在合同专用条款中明确。 （2） 可调价格报价：投标人的投标报价可根据合同实施期间的市场变化和政策性调整而变动。 3、 投标报价的计价方法按以下第_种方法计价： (1) 工料单价法：分部分项工程量的单价为直接费；直接费以人工、材料

9、、机械的消耗量及招标文件规定的单价或市场价确定。间接费、利润、税金按照有关规定计算。 (2) 综合单价法：分部分项工程量的单位为全费用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。 4、可选用的工程预算、费用定额和政策性文件 _ 5、投标报价编制要求 1）投标报价必须符合南京市建筑工程施工投标报价实施办法（宁建字2002427号文）的规定。（仅指土建安装工程） 2）本工程包干费计取：土建工程按定额直接费的1%；安装工程按人工费的20%； 不计包干费，按实际发生费用现场签证结算。 3）_ 四、投标文件的编制 （八）投标文件的组成 1.投标人的投标文件应包括下列内容：

10、 1) 投标函 投标担保2) 法定代表人资格证明书 3) 法定代表人委托代理人的委托书 4) 投标报价（包括报价汇总表，工程量清单报价表(5) 预算书) ） 辅助资料表（第六章中表3.1表3.8） 6) 其它资料（如各种奖励证书或处罚决定等） 7) 8) 、投标人应当使用投标文件第六章中所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可2 按同样格式自行编制和添补。 （九）投标担保 投标担保方式采用：投标保函；投标保证金。1、 投标保证金采用但不限于以下方式：现金；支票；本票；银行汇票等。若投标人 2、 提交银行支票的，应明确填写出票日期、收款人名称、付款行名称、出票人帐号、保证金金 额（大、小写），

11、加盖齐全的付款人印鉴，否则该保证金无效。投标人应当按照招标文件要求的金额，将投标保函或者投标保证金随投标文件密、 3 封提交招标人（放入投标文件中或单独封装均可）。投标人若提交第三方出具的投标担保（除现金外），必须同时提供第三方同意出 4、 具担保的证明材料，否则视为无效。 （十）勘察现场投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合、 1 同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利、 2 用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。 （十一）投标文件的份数和签署1、 投标

12、人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 2、 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按具体要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。 3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。 五、投标文件的递交 （十二）投标文件的密封与标志 1、密封：投标人必须将投标文件密封提交，可将投标文件统一密封或将正本和每份副本分别密封。 2标志：投标人可在封袋上正确标明“正本”或“

13、副本”，所有封袋上都可以写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。 （十三）投标截止期 1、 投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。 2、 招标人可以按本文件第（六）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。 3、 超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。 4、 提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。 （十四）投标文件的修改与撤回 1、 投标人可以在递交投标文件以后，在规

14、定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。 2、 投标人的修改或撤回通知，应按按本文件第（十二）条规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样） 3、 投标截止以后,在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将 。被没收六、开 标 （十五）开标 1、开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。 2、开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格

15、和其他招标人认为有必要的内容。采用综合评分法的招标人将在开标会上同时宣读所有投标人参与评分所报的企业及项目经理业绩内容。 3、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。 4、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。 5、在开标时，投标文件出现下列情形之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标： （1）投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；提交的投标文件正、副本份数不符合招标文件要求的； （2）投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章

16、的； （3）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的； （4）投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或者投标保证金的； （5）组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。 七、评 标 （十六）评标 1、评标工作 评标工作在有关行政监督管理部门的监督下，由评标委员会组织进行。 2、本工程采用下列第 种方式进行评标。 （1）经评审的最低投标价法：是指在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人 中，评审出投标价格最低的投标人，但投标价格低于其企业成本的除外。（2）综合评估法：是指对投标文件提出的工程质量、施工工期、投标价格、施工组织设计或者施工方案、投标人及项目经理业绩等，能否最大限度地

17、满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定中标单位。 具体采用：综合评分法 具体细则为：（具体评标细则）。 （十七）投标文件的澄清 1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。 2、投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；对不同文字文本投标文件的解释发生异议

18、的，以中文文本为准。 （十八）在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。 （十九）在评标过程中，评标委员会若发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，将要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理。 （二十）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标

19、。 （二十一）评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。 （二十二）投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理： 1.、没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵； 2.、投标文件没有投标人法定代表人或授权代表人签字和加盖公章；（注：投标文件中 授权委托书的法定代表人签字不作为投标文件的法定代表人签字）3、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； 4、明显不符合技术规格、技术标准的要求； 5、投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件的

20、要求； 6投标文件附有招标人不能接受的条件； 7土建安装工程投标报价不符合宁建字2002427号文规定； 8投标文件中所报的工程项目经理与报名并通过资格予审的项目经理不相符； 9投标文件中没有列明详细的、定量的优惠让利理由及所采取的技术措施； 10上述优惠让利理由及所采取的技术措施经评委会判定不可行； 11投标文件无法区分正、副本的； 12不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。 13_。 评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。 （二十三）评标和定标将在投标有效期结束日30个

21、工作日前完成。不能在投标有效期结束日30个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人将给予补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。 八、授 予 合 同 （二十四）中标 1、 确定中标单位后，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。 2、 中标单位收到中标通知书后，应在30日内与招标人签订施工合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金

22、不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担 赔偿责任。（二十五）合同签订 1、 招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。 2、 施工合同签订前，中标人必须向招标人提交合同总价_%的银行保函或合同总价_%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，做为履约保证金，共同地和分别地承担责任；同时，招标人将向中标人提供合同总价_%的银行保函作为工程款支付担保。 3、 招标人与中标单位签订合同后5日内，招标人将向中标人和未中标人退还投标保证金。 第二章 合 同

23、第一部分 协议书格式 发包人（全称）_（简称甲方） 承包人（全称）_（简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 工程内容： _ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号：_ 资金来源：_ 二、工程承包范围 承包范围：_ 三、合同工期 开工日期：_ 竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数 天。 四、质量标准 工程质量标准：_ 五、合同价款 金额（大写） ： 元(人民币) ￥ ： 万元 六、组成合同的文

24、件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、明确双方权利、义务的纪要、协议 4、本合同通用条款 5、投标书、招标文件和中标通知书 6、施工图纸 7、标准、规范及有关技术文件、技术要求 8、工程预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： _

25、本合同双方约定_ 后生效。 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 工商行政管理机关鉴证意见： 经办人： 鉴证机关(章) 年 月 日 第二部分 通用条款 此部分采用建设工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用条款 第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 2.合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：_ 3.语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同除使用汉语外，还使用_语言文字 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：_ 适用标准、规范3.3适用标准、规范的名称：_ 发包人提供标准、规范的时间：_ 国内没有相应标准、规范时的约定：_ 4.图纸 4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：_ 发包人对图纸的保密要求：_ 使用国外图纸的要求及费用承担：_ 二、双方一般权利和义务 5.工程师 5.2 监理单位委派的工程师 姓名： 职务：_ 发包人委托的职权：_ 需要取得发包人批准才能行使的职权：_ 5.3发包人派驻的工程师 姓名： 职务：_ 职权：_