室内装饰工程强制性条文和理解要点.docx

1、室内装饰工程强制性条文和理解要点室内建筑装饰工程强制性条文和理解要点室内建筑装饰工程强制性标准一建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210 2001 二建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209 2002 三民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB 50325-2001（2006 年修订） 四民用建筑设计通则 GB 50352-2005 五建筑給排水及采暖工程施工质量验收规范 GB502422002 六建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303-2002七江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（门窗 /装饰工程）DGJ32/J34 35-2006 八建设工程工程量清单计价规范 GB 50

2、500-2008建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 502102001 强制性条文3 基本规定3.1.1 建筑装饰装修工程 必须进行设计，并出具 完整的施工图设计文件。条文说明 针对装饰施工现场存在问题：1. 建筑装饰装修工程设计深度不够。 2. 装饰装修工程，设计变更具有经常性和普遍性。 针对措施：1. 建设单位应将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门 审查，未经审查批准的，不得使用；2. 设计单位应就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细说明。3.1.5 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及 主体和承 重结构改动或增加荷载 时，必

3、须由原结构设计单位 或具备相应资质的 设计单位 核查有关原 始资料，对既有建筑结构的安全性进行 核验、确认 。条文说明 在装饰装修活动中存在一些不规范甚至相当危险的做法。例如，为了扩大使用面积 随意 拆改承重墙（包括剪力墙） 等。为了保证在任何情况下，建筑装饰装修活动本身不 会导致建筑物的安全度降低， 或影响到建筑物的主要使用功能如防水、采暖、通风、 供 电、供水、供燃气等，特制订本条。目的：保证建筑物的使用安全。检查： 1.涉及主体和承重结构改动或增加荷载时 , 应重点检查设计单位的资质证书许可范围。2. 对既有建筑结构的安全性进行核验的记录及确认文件。3. 涉及主体和承重结构改动或增加荷载

4、的施工图设计文件。4. 施工图设计文件是否经过审查下列情况为违反强制性条文：1. 设计单位既不是原设计单位 , 也不具备相应的资质 .2. 施工图设计文件未经审查。 3. 只有效果图或简图，无施工图设计文件。3.2.3 建筑装饰装修工程所用 材料 应符合国家有关建筑装饰装修材料 有害物质限量标准 的规定。3.2.9 建筑装饰装修工程所使用的 材料 应按设计要求进行 防火、防腐和防虫处理 。条文说明 建筑装饰装修工程采用大量的木质材料，包括木材和各种各样的人造木板，这些材料不经防火处理往往达不到防火要求。与建筑装饰装修工程有关的 防火规范 主要是：建筑内部装修设计防火规范 GB 5022295（

5、2001 年局部修定， 2009版即将发布） 高层民用建筑设计防火规范 GB50045- 95 （2005年版）建筑设计防火规范 GB500162006 共有 87 条（款）强制性条文没计人员按上述规范给出所用材料的燃烧性能及处理方法后， 施工单位应严格按设计进 行选材和处理， 不得调换材料 或减少处理步骤 。3.3.4 建筑装饰装修工程施工中，严禁 违反设计文件擅自改动 建筑主体、承重结构或主要使 用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准 擅自拆改水、 暖、电、燃气、通讯等配套设施 。条文说明： 本条与 3.1.5 条的区别是指施工企业 违反设计文件 擅自改动 建筑主体、承重结构或 主要使用功

6、能，如设计文件违反，见 3.1.5 条文说明 ； 擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施，需要关注的是 燃气管道不能封闭装饰 。3.3.5 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种 粉 尘、废气、废弃物、噪声、振动等 对周围环境造成的污染和危害。条文说明：所列出的五大环境污染， 重点关注噪声和振动在敏感建筑物周边要防止投诉和暴光。4 抹灰工程4.1.12 外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间 必须粘结牢固 。条文说明 1顶棚抹灰：混凝土（包括预制混凝土 ）顶棚基体抹灰，由于各种因素的影响，抹灰 层脱落的质量事故时有发生， 严重危及人身安全。 北京市为解决

7、混凝土顶棚基体表面抹 灰层脱落的质量问题，规定 不得在混凝土顶棚基体表面抹灰，用腻子找平即可 。 顶棚空鼓检验数量和测定点 ：每间至少抽查 5处，即 4角点加 1中心点。2 墙面抹灰： 抹灰面不得有空鼓、裂缝。墙面空鼓检验数量和测定点 ：墙角部测点距墙边 20cm； 每个墙面垂直度至少 3 处，即墙面两端加中间部位；3 当单面墙长度超过3m时，每增加2m应增加1处，每处面积不得小于1ni，沿墙面竖向 均匀分布；4 平整度每个墙面至少 2 点，设置在中心位置呈 45交叉分布测 2点。5 对于阴阳角方正全数检查每一个角，每角分别查 3处，分别是踢脚线上10cm处、1.0m高处及 2.0m 高处。“

8、空鼓”检验方法和判定 ：在可击内用小锤轻击，均匀布点，逐点敲击；空鼓面积不大于400cm,且每自然间（标准间）不多于2处可不计。5 门窗工程5.1.11 建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。条文说明 门窗安装是否牢固既影响使用功能又影响安全，其重要性尤其以外墙门窗更为显著。故本条规定， 无论采用何种方法固定，建筑 外墙门窗 均必须确保安装牢固， 并将此 条列为强制性条文 。内墙门窗安装 也必须牢固， 本规范将内墙门窗安装牢固的要求 列入 主控项目而非强制性条文 。考虑到 砌体中砖、 砌块以及灰缝的强度较低 ，受冲击容易破 碎，故规定在砌体上安装门窗时 严禁用射钉固定 。江

9、苏省建筑安装工程施工技术操作规程（门窗工程） DGJ32/J34-2006 强制性条文7.10.5 金属门窗1. 同 5.1.11 条。2. 推拉门窗扇必须有防滑措施，扇与框的搭接量应符合设计要求。3. 住宅建筑外窗窗台距楼面、地面的净高低于 0.90m时，应设防护设施。8.6.5 塑钢门窗1. 同 5.1.11 条。2. 推拉门窗扇必须有防滑措施，扇与框的搭接量应符合设计要求。建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 502102001 强制性条文6 吊顶工程6.1.12 重型灯具、电扇及其他重型设备 严禁安装在吊顶工程的龙骨上。条文说明 龙骨的设置主要是为了固定饰面材料， 一些轻型设备如小型灯具

10、、 烟感器、喷淋头、 风口篦子等也可以固定在饰面材料上。 但如果把电扇和大型吊灯固定在龙骨上， 可能会 造成脱落伤人事故。为了保证吊顶工程的使用安全，特制定本条强制性条文。8 饰面板（砖）粘贴工程8.3.4 饰面板粘贴必须牢固。墙面饰面砖空鼓检验方法和判定 ：用小锤轻击，均匀布点，逐点敲击1） 单块饰面砖，空鼓面积不得大于该砖面积的 15%；2） 单块边角局部空鼓、且每自然间不超过总数的 5%，可不计。江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（装饰工程） DGJ32/J35-20066.8.2 相关质量标准4 采用湿作业法施工的石材背面应刷防碱剂 。条文说明 采用传统的湿作业法安装天然石材时， 由于

11、水泥砂浆在水化时析出大量的 氢氧化钙 ， 泛到石材表面，产生不规则的花斑，俗称“ 泛碱”、“白华 ”现象，严重影响建筑物室 内外石材饰面的装饰效果。因此，在天然石材安装前，应根据 石材的特性 和使用场合， 对石材饰面采用不同的石材防护剂， 进行六面防护处理。建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 502102001 强制性条文9 幕墙、饰面板（石材、金属板、瓷板）安装工程9.2.4 饰面板安装工程的 预埋件（或后置埋件 ） 、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防 腐处理 必须符合设计要求 。后置埋件的 现场拉拔强度 必须符合设计要求。条文说明 预埋件：由土建在结构施工时预先埋入混凝土的构件。 后

12、置埋件：土建施工完成后，由装饰打孔埋入的化学螺栓、金属螺栓和木榫。9.1.13 主体结构与幕墙连接的各种预埋件， 其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要 求。条文说明： 主体结构或结构构件，应能够承受幕墙传递的荷载和作用。连接件与主体结构的锚 固承载力设计值应大于连接件本身的承载能力设计值。9.1.14 幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、 立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须 符合设计要求，安装必须牢固。条文说明： 横梁和立柱应依据承受的荷载及支撑状况，按照规定进行计算和设计。且钢型材横梁和立柱的主要受理部位的厚度分别不应 小于2.5mm和3.0mm江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（

13、装饰工程） DGJ32/J35-2006 强制性条文7.3.4 金属板与石板安装应符合 下列规定：1） 应对横竖连接件进行检查、测量、调整；2） 金属板、石板安装时，左右、上下的偏差不应大于 1.5mm；3） 金属板、石板空缝安装时，必须有防水措施，并应有符合设计要求的排水出口；4）填充硅酮耐侯密封胶时，金属板、石板缝的宽度、厚度应根据硅酮耐侯密封胶的技术 参数，经计算后确定。建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 502102001 强制性条文12 细部工程12.5.6 护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合 设计要求 。护栏安装必须 牢固。条文说明 护栏和扶手安全性十分重要，故每个检验批的护栏和

14、扶手全部检查。民用建筑设计通则 GB 50352-20056.6 台阶、坡道和栏杆6.6.3 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并 应符合下列规定：1 栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；2临空高度在24m以下（低层/多层）时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上（包括中层/高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m；注 ：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如 底部有宽度大于或等于 0.22m，且高度低于或等于 0.45m 的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算 。3栏杆离楼面或屋面0.10m高度内

15、不宜留空；4 住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年 儿童专用活动场所 的栏杆必须采用防止少年儿 童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时， 其杆件净距不应大于 0.11m；5 文化娱乐建筑、商业服务建筑、体育建筑、园林景观建筑等允许少年儿童进入活动的 场所，当采用垂直杆件做栏杆时 ，其杆件净距也不应大于 0.11m。6.7 楼梯6.7.7室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于 0.90 m。靠楼梯井一侧水平扶手长度超 过0.50m时，其高度不应小于1.05m。6.7.8 踏步应采取防滑措施。6.7.9托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的楼梯，梯井净宽大于 0.20m时，必须采取防止少年儿

16、童攀滑的措施，楼梯栏杆应采取不易攀登的构造，当采用垂直杆件 做栏杆时，其杆件净距不应大于 0.11m。6.7.10 楼梯踏步的高宽比应符合下表的规定。楼梯踏步最小宽度和最大高度（ m）楼梯类别最小宽度最大高度住宅共用楼梯0.260.175幼儿园、小学校等楼梯0.260.15电影院、剧场、体育馆、商场、医院、旅馆和大中学校等楼梯0.280.16其他建筑楼梯0.260.17专用疏散楼梯0.250.18服务楼梯、住宅室内楼梯0.220.20注：无中柱螺旋楼梯和弧形楼梯离内侧扶手中心0.25m处的踏步宽度不应小于0.22m。江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（装饰工程）DGJ32/J35-200610

17、玻璃工程 10.2.4材料相关质量标准栏杆用玻璃应符合下列要求：1不承受水平荷载的栏杆玻璃应使用不小于5mm勺钢化玻璃或公称厚度不小于6.38mm的 夹层玻璃。2承受水平荷载的栏杆玻璃应使用 不小于12mnil勺钢化玻璃或钢化夹层玻璃，当玻璃位于 建筑高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209- 2002强制性条文3.0.3建筑地面工程采用的材料应按设计要求和本规范的规定选用，并应符合国家标准的规 定；进场材料应有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有 复验报告。条文说明 主要是控制进场材料的质量，提出对进场建筑材料应由中文质

18、量合格证明文件，以 防假冒产品，并强调按规定抽验和做好检验记录，严把材料进场的质量关。3.0.6厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求。条文说明 满足厕浴间使用功能（防滑）的要求，防止使用时对人体的伤害。3.0.15厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的 标高差应符合设计要求。条文说明强调相邻面层的标高差的重要性和必要性，以防止有排水的建筑地面面层水倒泄入 相邻面层，影响正常使用。4.9.3有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求条文说明针对有防水要求的建筑地面保证施工质量要求，以免渗

19、漏和积水等缺陷排水坡度：设计无要求时：厕浴间、厨房地面 坡度宜不小于5%。4.10.8 厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝 土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于 C20;楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm施工时结构层标高和预留孔位置应准确，严禁乱凿洞。条文说明 为了防止厕浴间和有防水要求的建筑地面发生渗漏现象， 对楼层结构层提出了确保质量的规定（不小于120mn的混凝土翻边）及检验方法。厕浴间防水层 应从地面延伸 高出地面完成面300mm浴缸周边墙面 高出地面600mm 淋浴房周边墙面的防水层不得低于1800mm地漏、套管、

20、卫生洁具根部、阴阳角等是渗 漏的多发部位，因此大面积防水施工前应先应做好局部防水附加层。渗漏：目测观察检查室内墙面、地漏、套管、卫生洁具的根部、阴阳角等部位是否有渗 漏水，湿渍现象。4.10.10防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确，排水通畅。条文说明 严格规定了防水隔离层的施工质质量要求及检验方法。渗漏：是指蓄水试验（蓄水深度最浅处大于 20mm蓄水时间不少于24小时）应在防 水施工完成后，面层未施工前进行，经检查无渗漏，方可进入下道工序施工。排水通畅：是指泼水试验后无5mm以上的积水。民用建筑工程室内环境污染控制验收规范 GB5032 2001 （ 2006版） 部分强制性条文1.0.5民用建筑

21、工程所选用的建筑材料和装修材料必须符合本规范的规定。条文说明：建筑材料和装修材料是在民用建筑工程中造成室内环境污染的重要污染源， 因此是否采用符合本规范环境指标要求的建筑材料和装修材料，是执行本规范的关键所在，特 对此加以强调。3.1.1民用建筑工程所使用的砂、石、砖、水泥、商品混凝土、混凝土预制构件和新型墙体 材料等无机金属建筑主题材料，其放射性指标限量应符合下表的规定。无机非金属建筑主体材料放射性指标限量测定项目限量内照射指数iRa 1.0外照射指数I 1.0条文说明：建筑材料中所含的长寿命天然放射性核素，会放射 射线，直接对室内构成外照射危害。 射线外照射危害的大小与建筑材料中所含的放射

22、性同位素的比活度直接相关，还与建筑物空间大小、几何形状、放射性同位素在建筑材料中的分布均匀性等相关。3.1.2民用建筑工程所使用的无机非金属装修材料，包括 石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料、无机瓷质粘接剂 等，进行分类时，其放射性指标限量应符合下表的规定根据放射性水平大小分为 A、B、C三类和使用范围兀素名称A类装修材料B类装修材料C类装修材料其他内照射指数1 Ra 外照射指数1 y1 RaW 1.0I y 2.8使用范围不可用于I类民用只可用于建筑只可用于碑石、使用范围不受限制建筑工程内饰面的外饰面海堤、桥墩条文说明：无机非金属建筑装修材料制品（包括石材），连同无机粘接剂一起，主要用于贴

23、面 材料，由于材料使用总量（以质量计）比较少，因而适当放宽了对该类材料的放射性环 境指标的限制。431 I类民用建筑工程室内装修采用的无机非金属装修材料必须为 A类。条文说明：按照本规范3.1.1条的规定：I类民用建筑只允许采用 A类无机非金属建筑装修材料；U类民用建筑可采用A类也可采用B类无机非金属建筑装修材料。4.3.3 I类民用建筑工程室内装修， 必须采用Ei类人造板及饰面人造板。条文说明：I类民用建筑工程中只能使用 Eo/ Ei级人造板及饰面人造板，否则室内甲醛浓度很难达到 验收要求。U类民用建筑工程中，其 基层板提倡采用E/Eo级的人造板，当采用 吕级的人造板时，直 接暴露与空气的部

24、位要用 涂饰等表面覆盖处理的方法进行处理，以 减缓甲醛释放。饰 面人造板只能米用Ei/ Eo级的人造板。4.3.10民用建筑工程室内装修中所使用的木地板及其他木质材料， 严禁采用沥青、煤焦油类防腐、防潮处理剂。条文说明：沥类防腐、防潮处理剂会持续释放出污染严重的有害气体，故严禁用于室内木地板 及其他木质材料的处理。4.3.11民用建筑工程中所使用的能释放氨的 阻燃剂、混凝土外加剂，氨的释放量不应大于 0.1%。能释放甲醛的混凝土外加剂，其 游离甲醛含量不应大于0.5g/Kg。条文说明：混凝土外加剂中的防冻剂采用能挥发氨气的氨水、尿素、硝铵等之后，建筑物内 氨 气严重污染的情况将会发生，有关部门

25、已规定不允许使用这类防冻剂。但同样可能释放 出氨气的织物和木材用阻燃剂却未引起大家足够重视，随着室内建筑装修防火水平的提 高，有必要预防可能出现的室内 阻燃剂挥发氨气造成的污染。许多混凝土外加剂（减水 剂）的主要成分是芳香族磺酸盐与甲醛的缩合物， 产品很容易大量释放甲醛，造成室内 空气中甲醛的污染。5.1.2当建筑材料和装修材料进场检验，发现不符合设计要求及本规范的有关规定时，严禁 使用。条文说明：进场检验不是全部需要送样复验，需要现场采样复检的只有两类材料 ：1） 室内饰面采用天然花岗岩石材或瓷质砖使用面积大于 200m的，应对不同产品、不 同批次材料分别进行放射性指标复验（注意：不包括大理

26、石和人造石）；2） 室内采用人造板面积大于 500吊的，应对不同产品、不同批次 材料分别进行游离甲 醛含量或释放量复验（注意：木制品加工厂应执行“企业标准”，提供检测报告）。其他的材料不需要复验，只需提供检测报告，如水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂、溶 剂型涂料、溶剂型胶粘剂、地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂、混凝土防冻剂、混凝土减水剂、 织物和木材用的阻燃剂等。5.2.1民用建筑工程中采用的无机非金属建筑材料和装修材料必须有放射性指标检测报告，并应符合设计要求和本规范的规定。条文说明：本条是对3.1.1和3.1.2在执行时，要求 提供检测报告，且符合431规定。5.2.3民用建筑工程室内装修中所采

27、用的人造板及饰面人造板，必须有游离甲醛或游离甲醛 释放量的检测报告，并应符合设计要求和本规范的规定。条文说明：要求提供检测报告， 且符合4.3.3规定。人造板及其制品中甲醛释放限量极限量值应符合下表的规定产品名称限量值限量 标志测试方法使用范围中密度板、高密度纤维板、 刨花板、定向刨花板等 9 mg/100gE穿孔法可直接用于室内 30 mg/100g吕饰面处理后允许用于n类建筑室内 :胶合板、细木工板、 装饰单板贴面胶合板等 0.5 mg/LE）干燥器法w 1.5 mg/LE1可直接用于室内 5.0 mg/L吕饰面处理后允许用于n类建筑室内饰面人造板（包括浸渍纸 层压木质地板、实木复合 地板

28、、竹地板、浸渍胶膜 纸饰面人造板等）3w 0.12 mg/mE测试舱法可直接用于室内w 1.5 mg/L干燥器法a） E E1为可直接用于室内的人造板， 吕为必须饰面处理后允许用于室内的人造板。b） 穿孔法测定游离甲醛含量；测试舱和干燥器法测定游离甲醛释放量。5.2.5民用建筑工程室内装修中所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂 必须有同批次产品的挥发性有机物（VOC和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂 必须有同批次产品的挥发性有机化合物（VOG）、苯、游离甲苯二异氰酸酯（TDI ）（聚氨酯类） 含量检测报告，并应符合设计要求和本规范的规定。5.2.6建筑材料和装修材料的 检测项

29、目不全或对检测结果有疑问 时，必须将材料送有资格的检测机构进行检验，检验合格后方可使用条文说明：建筑材料或装修材料的环境检测报告中项目不全或有疑问时， 应送有资格的检测机构进行检验，检验合格后方可使用。536严禁在民用建筑工程室内用有机溶剂清洗施工用具。条文说明：如在现场涂饰溶剂型涂料，用有机溶剂清洗施工用具应在室外。6.0.3民用建筑工程所用建筑材料和装修材料的 类别、数量和施工工艺等，应符合设计要求 和本规范的有关规定。条文说明：“类别”指民用建筑工程按室内环境要求分类； “数量” 指材料用量；“施工工艺”关注是成品化安装还是现场加工。6.0.4民用建筑工程验收时，必须进行室内环境 污染物

30、浓度检测。其结果应符合下表的规定。污染物I类民用建筑工程U粪民用建筑工程氡(Bq/ nn) 200 400甲醛(mg/m ) 0.08 0.12苯(mg/ m) 0.09 0.09氨(mg/ m) 0.02 0.5TVOC(m/ m) 0.5 0.66.0.18当室内环境污染物浓度的 全部检测结果（5项）符合本规范的规定时,可判定该工程室 内环境质量合格。条文说明：“当室内环境污染物浓度的全部检测结果符合本规范的规定时，可判定该工程室内 环境质量合格”，系指各种污染物检测结果要全部符合本规范的规定，各房间检测点检 测值的平均值也要全部符合本规范的规定，否则，不能判定为室内环境质量合格。6.0.20室内环境质量验收不合格的民用建筑工程，严禁投入使用。建筑給排水及采暖工程施工质量验收规范 GB5024 2002强制性条文3.3.16各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。 4.1.2给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水 标准。条文说明：目前市场上可供选择的给水系统管材种类繁多， 每种管材均有自己的专用管道配件及连接方法，故强调给水管道必须采用与管材相适应的管件， 以确保工程质量。为防止生活饮用水在输送中受到二次污染，也强调了生活给水