县前华府项目简介1.ppt

1、县前华府县前华府县前华府无锡富隆成房地产开发有限公司无锡富隆成房地产开发有限公司20112011年年1010月月县前华府1 项目区位项目区位县前三号坐落于无锡市中心，解放环路商圈-县前西路与解放西路黄金交汇点，处于政府重点规划“四水八岸”上；据守锡城官脉，独享主城至尊地段。县前华府1 项目区位项目区位本案择居皇城四水交汇与龟纹的首善之地，藏风聚气，运道亨通。左右锡城大势，演绎财富春秋。县前华府2 规划条件图规划条件图县前华府3 总图及总指标总图及总指标面 积（平方米）面积比例用地面积33884（50亩）高层住宅（136套）3035345%商业2133831%酒店式公寓（264套）1548323

2、%其它配套8241%地上建筑面积67998100%地下室34838总建筑面积102836102836地下车位 （其中住宅272个）472县前华府4 建筑效果图建筑效果图鸟瞰图鸟瞰图县前华府 5 广场立面图广场立面图县前华府6 河边立面图河边立面图县前华府7 入口广场县前华府8 下层广场县前华府9 景观大道县前华府10 运河边县前华府11 建筑形态分布建筑形态分布该项目为城市综合体。由住宅、公寓和商业组成，其中1#至3#为住宅，4#为公寓，4#至10#为商业。住宅商业酒店式公寓1#2#4#3#5#9#6#8#10#7#县前华府11 建筑形态分布建筑形态分布该项目为城市综合体。由3幢1730层高层

3、住宅、1幢酒店式公寓22层和13层商铺组成。高层住宅高层住宅酒店式公寓酒店式公寓商业商业住宅商业酒店式公寓景观通道景观通道景观通道17F30F22F30F2F2-3F2F1F2-3F县前华府12 商业商业整体介绍整体介绍 商业总建筑面积商业总建筑面积2133821338，集购物、餐饮、休闲、娱乐、交流为一体的城市潮流时尚、，集购物、餐饮、休闲、娱乐、交流为一体的城市潮流时尚、中外文化互通融合的城市潮流商业新地标。独享政府中外文化互通融合的城市潮流商业新地标。独享政府“四水八岸四水八岸”规划，与魅力花都、华规划，与魅力花都、华谊电影城、外滩谊电影城、外滩19331933等顶级娱乐形成互补，成为无

4、锡人等顶级娱乐形成互补，成为无锡人8 8小时之外的休闲娱乐的地方。面积小时之外的休闲娱乐的地方。面积段在段在24-16024-160不等、不限购不限贷。不等、不限购不限贷。县前华府12 商业商业 4#商业商业1F平面图平面图1F商业建筑面积为1412.84。县前华府12 商业商业4#商业商业2F平面图平面图2F商业建筑面积为1758.82。县前华府12 商业商业 5#、6#商业商业1F平面图平面图1F商业建筑面积为3391.1。县前华府12 商业商业 5#、6#商业商业2F平面图平面图2F商业建筑面积为2103.28。县前华府12 商业商业 7#、8#商业商业1F平面图平面图1F商业建筑面积为

5、2458.27。县前华府12 商业商业 7#、8#商业商业2F平面图平面图2F商业建筑面积为2087.7。县前华府12 商业商业 7#、8#商业商业3F平面图平面图3F商业建筑面积为1362.54。县前华府12 商业商业 9#、10#商业商业1F平面图平面图1F商业建筑面积为2717.44。县前华府12 商业商业 9#、10#商业商业2F平面图平面图2F商业建筑面积为2752.18。县前华府12 商业商业 9#、10#商业商业3F平面图平面图3F商业建筑面积为1187.85。县前华府12 商业商业业态分布图业态分布图 一层平面名殿街/香榭大街主营品质服装/定制式服装/高档饰品区 休闲餐饮（其中

6、穿插部分品牌服装）1-2F休闲娱乐（足浴/SPA/咖啡店等）数码/移动体验店1-2F社区服务配套1-2F日式服务配套1-2F日式温泉SPA日式餐饮、进口食品、日式清吧、洗衣、日式家居用品等县前华府12 商业商业业态分布图业态分布图 1-2F日式服务配套1-2F日式温泉SPA1-2F社区服务配套1-2F休闲娱乐（足浴/SPA/咖啡店/运动服装品牌等）品牌服装折扣店配件饰品/美体/美甲/鞋子/摄影健身、时尚工作室、美容美发等；采用内走道二层平面：休闲娱乐面积需求在100-300，主力在200平方左右县前华府12 商业商业业态分布图业态分布图 KTV三层平面县前华府13 4#公寓介绍公寓介绍 公寓总

7、建筑面积公寓总建筑面积1.51.5万方，为万方，为4#4#号楼，总共号楼，总共2222层，面积在层，面积在5050-75-75。360360度一线河景精度一线河景精装公寓，精装标准装公寓，精装标准40004000元元/，我们聘请了世界顶级品牌的酒店式公寓运营商负责后期运营，我们聘请了世界顶级品牌的酒店式公寓运营商负责后期运营，打造市中心首个纯正涉外国际公寓。打造市中心首个纯正涉外国际公寓。县前华府13 4#公寓平面图公寓平面图 标准层建筑面积为768.68。县前华府13 4#公寓户型图公寓户型图 建筑面积约为建筑面积约为75 75。建筑面积约为建筑面积约为55 55。6.5m6.5m8.6m8

8、.6m10.1m10.1m4.2m4.2m县前华府13 4#公寓公寓A户型效果图户型效果图 县前华府13 4#公寓公寓A户型效果图户型效果图 县前华府13 4#公寓公寓C户型效果图户型效果图 县前华府13 4#公寓公寓C户型效果图户型效果图 县前华府14 住宅介绍住宅介绍 住宅总建筑面积住宅总建筑面积3035330353，为，为1#1#、2#2#、3#3#总共总共3 3幢。市中心幢。市中心360360度运河景观豪宅，度运河景观豪宅，190190、270270大平层，直面四水八岸，无锡真正的水上景观豪宅！集聚大平层，直面四水八岸，无锡真正的水上景观豪宅！集聚150150余位行业余位行业领袖，荣至

9、极景，无尽尊荣，演绎奢华境界。领袖，荣至极景，无尽尊荣，演绎奢华境界。县前华府14 1#住宅标准层平面图住宅标准层平面图 1#户型户型套数套数标准层面积标准层面积2梯2户四房四厅三卫1415.5三房二厅三卫16.3m6.3m4.65m4.65m4.15m4.15m6m6m5.9m5.9m5.3m5.3m4.5m4.5m6.3m6.3m3.3m3.3m4.3m4.3m4.5m4.5m4.4m4.4m县前华府14 2#住宅标准层平面图住宅标准层平面图 2#户型户型套数套数标准层面积标准层面积2梯2户四房四厅三卫1430.61三房二厅三卫16.3m6.3m4.65m4.65m4.15m4.15m6m

10、6m4.2m4.2m2.4m2.4m3.3m3.3m4.3m4.3m4.5m4.5m4.65m4.65m6m6m4.9m4.9m县前华府14 3#住宅标准层平面图住宅标准层平面图 3#户型户型套数套数标准层面积标准层面积2梯2户四房四厅三卫1430.61三房二厅三卫16.3m6.3m4.65m4.65m4.15m4.15m6m6m4.2m4.2m2.4m2.4m3.3m3.3m4.3m4.3m4.5m4.5m4.65m4.65m6m6m4.9m4.9m县前华府15 开发商介绍开发商介绍 本案是无锡富隆成房地产开发有限公司投资兴建，公司注册资本本案是无锡富隆成房地产开发有限公司投资兴建，公司注册资本3000030000万元，董事长楼万元，董事长楼志明先生也创立富新集团，集团经营门窗、机车、太阳能、房地产、物流等多元产业，现志明先生也创立富新集团，集团经营门窗、机车、太阳能、房地产、物流等多元产业，现有厂房面积有厂房面积2626万平方米，拥有员工万平方米，拥有员工20002000多人，年销售收入达数十亿元，连续十年为浙江永多人，年销售收入达数十亿元，连续十年为浙江永康百强纳税企业，资金实力相当雄厚。康百强纳税企业，资金实力相当雄厚。