商业物业环境因素识别评价表.doc

1、 MR-2.4-01COPM环境因素识别评价表B/0 1/1 区域： 商业物业 单位： 时间：2014年5月 序 号服务、活动环 境 因 素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次 A影响程度 B关注程度 C资源消耗 D 综合评分 M重大与否1公共用电电能消耗电资源浪费42216是节电控制程序2公共用水水的消耗水资源浪费42216是供水管理控制程序3清洁服务垃圾清运和分类土壤污染，水污染2228否清洁管理控制程序4固体废弃物分类回收有毒有害垃圾处理大气污染固体废物2228否固体废弃物控制程序5清洁服务建筑垃圾堆放固体废弃物2228否清洁管理控制程序6清洁服务清洗用水水资源浪费31

2、26否清洁管理控制程序7清洁服务作业声响噪音污染3126否噪声控制程序8清洁服务扫地产生粉尘大气污染3216否清洁管理控制程序9清洁服务使用清洁剂的挥发大气污染2112否化学危险品控制程序10清洁服务清运垃圾过程中产生噪声噪音污染1224否噪声控制程序11清洁服务清洁剂泄漏土壤污染水污染3126否化学危险品控制程序12清洁服务垃圾筒破损污水流出土壤污染3113否物品防护控制程序13清洁服务水池内洗拖把资源消耗2316否清洁管理控制程序14清洁服务垃圾异味冒出大气污染4114否清洁管理控制程序15清洁服务排放污水大气污染水 污 染2124否废水/废气控制程序16清洁服务使用含磷、氯清洗剂、四氯化

3、碳洗涤剂挥发水污染大气污染1224否废水/废气控制程序17清洁服务清洁剂废弃固体废物3113否废水/废气控制程序18外墙清洗药液使用不当大气污染土壤污染2228否化学危险品控制程序19外墙清洗外墙清洗药液遗撒土壤污染12224否废水/废气控制程序20绿化服务农药包装物废弃土壤污染，固体废弃物2228否固体废弃物控制程序21绿化服务农药使用挥发土壤污染，大气污染2228否废水/废气控制程序22绿化服务修剪的绿蓠、枯枝、草皮固体废弃物3216否清洁管理控制程序23绿化服务园林机械机件报废土壤污染，固体废物1224否固体废弃物控制程序24绿化服务园林机械使用油料土壤污染，资源消耗12214否节能减排

4、控制程序25绿化服务园林机械运行噪音噪音污染1224否噪声控制程序26消杀服务药液遗撒土壤污染32212否化学危险品控制程序27客户行为宠物排便环境污染2124否清洁管理控制程序28客户活动垃圾排放环境污染1224否社区文化控制程序29办公区域文件、记录、报纸废弃环境污染3113否固体废弃物控制程序30办公区域墨盒、硒鼓废弃固体废弃物3113否化学危险品控制程序31办公区域复印机运行粉尘空气污染4114否固体废弃物控制程序32办公区域使用油墨固体废弃物大气污染3113否化学危险品控制程序33办公区域打印产生粉尘空气污染5115否固体废弃物控制程序34办公区域办公设备运行产生噪音噪音污染5115

5、否噪声控制程序35办公区域废电器配件土壤污染，固体废弃物2214否固体废弃物控制程序36办公区域办公文具消耗固体废弃物，土壤污染41218否节能减排控制程序37办公区域办公用品废弃固体废弃物土壤污染31216否节能减排控制程序38办公区域手机音量较大影响办公环境31216否噪音控制程序要求员工办公区域内铃声调小39办公区域员工说话音量大影响办公环境31216否噪音控制程序要求员工在办公室内降低说话音量40食堂水的耗用水资源浪费42128否节能减排控制程序41食堂生活污水排放水污染4218否供水管理控制程序42食堂油脂废弃土壤污染水污染3216否废水/废弃控制程序43食堂油烟处理设施故障空气污染

6、2112否节能减排控制程序44食堂潜在火灾大气污染固体废弃物1224否火灾控制程序45食堂水龙头损坏漏水资源浪费13216否共用设备管理控制程序46食堂、办公区域电能耗用资源浪费42128否节能减排控制程序47食堂燃气资源消耗资源浪费42128否节能减排控制程序48食堂食堂油烟排放大气污染512210否废水/废气控制程序49食堂排放含油污水水污染512210否废水/废气控制程序50食堂电视声响噪音污染41212否噪音控制程序51食堂用一次性饭盒资源消耗固体废弃物22218否废水/废气控制程序52员工宿舍废水排放水污染52220否废水/废气控制程序53员工宿舍厕所异味大气污染52220否清洁管理

7、控制程序54员工宿舍空调使用耗电资源浪费52220否节电控制程序55员工行为冲厕耗水资源浪费522120否节能减排控制程序56员工行为生活垃圾处理土壤污染水污染52220否废水/废气控制程序57员工行为活动室电视音响音量过大噪音污染32220否噪声控制程序58消防管理灭火器瓶报废土壤污染，固体废弃物2228否消防管理控制程序59消防管理消防自动灭火误起动水资源浪费1236否消防管理控制程序60消防管理大厦内吸烟大气污染消防管理控制程序61保安服务巡逻关门噪音噪音污染3216否噪声控制程序62保安服务训练口号声响噪音污染32212否噪声控制程序63保安服务对讲机噪音噪音污染3216否噪声控制程序

8、64保安服务报废的对讲机土壤污染，固体废弃物2214否固体废弃物控制程序65保安服务岗位照明电能使用资源浪费22114否节能减排控制程序66保安服务岗位长明灯资源浪费32116否节能减排控制程序67保安岗位废弃对讲机电池土壤污染，固体废弃物1111否废水/废气控制程序68车场车库电池废弃土壤污染，有害固体废弃物2214否废水/废气控制程序69保安服务业户车辆紧急刹车声噪音污染2228否噪声控制程序70车场车库业户车辆鸣笛噪音污染2228否噪声控制程序71车场车库业户车辆异常报警噪音污染2228否噪声控制程序72车场车库汽车漏油土壤污染2316否废水/废气控制程序73车场车库车辆排放尾气大气污染5115否废水/废气控制程序74车场车库业户车辆经过减速带振动声噪音污染51210否噪声控制程序75消防管理电焊产生的烟大气污染3113否废水/废气控制程序76消防管理潜在火灾大气污染固体废物2228否火灾控制程序77消防管理使用灭火器大气污染2228否消防管理控制程序78消防管理消防管网渗漏资源耗用13226否消防管理控制程序79消防管理警铃误报噪音污染32212否消防管理控制程序80维修服务电子元器件的报废土壤污染