强烈推荐册亨县祥瑞小区C12栋住宅楼项目施工设计.docx

1、强烈推荐册亨县祥瑞小区C12栋住宅楼项目施工设计一 编 制 说 明1.1工程简介建设单位： 黔西南州云祥房地产开发有限公司工程名称：册亨县祥瑞小区C1、2栋住宅楼建筑面积：7256.19 m2结构类型：矿混结构、七层计划工期：2012年3月1日开工，2013年2月1日竣工。330日历天1.2编制依据1.2.1、由贵阳建筑勘察设计有限公司的施工图。 1.2.2、建筑地基手册、建筑物抗震图集、建筑施工工程师手册、建筑工程施工组织设计实例应用手册。 。1.2.3、拟使用在本工程上的施工机械设备说明书等。1.3编制原则及要求1.3.1、遵守建筑法和工程建设质量管理条例,执行国家基本建设程序，按照工期要

2、求组织施工，发挥工程效益和基本建设投资效益。1.3.2、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和顺序。1.3.3、采用流水施工方法、网络计划技术和线性规划法等有组织有节奏、均衡和连续的施工。1.3.4、科学地安排特殊季节条件下的施工，保证全部施工生产的均衡性和连续性，保证在任何气候条件下都能生产出质量过硬的建筑产品。1.3.5、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，提高机械化施工程度；改善劳动条件，提高劳动生产率。1.3.6、尽量采用国内、外先进施工技术，科学地确定施工方案，提高工程质量，确保安全施工，缩短施工工期，降低工程成本。1.3.7、科学布置施工平面图，合理安排施工现场，

3、组织好现场文明施工和现场安全管理,在搞好施工的同时不忘以人为本。1.4遵循的规范、规程、规定1.4.1现行国家标准建筑安装工程质量检验评定标准、建筑安装工程施工及验收规范。1.4.2中国建工出版社1995.05现行建筑施工规范大全（第二版）。1.4.3中国建工出版社1995.05现行建筑结构规范大全（第二版）。1.4.4中国建工出版社1995.05现行建筑设计规范大全（第二版）。1.4.5建设部1991.7.9发布的第13号令建筑安装生产监督管理规定。1.4.6中华人民共和国建设部GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准。1.4.7中华人民共和国建设部GB50204砼结构工程施工及验收规范。

4、1.4.8中华人民共和国建设部GB50203砌体工程施工及验收规范。1.4.9中华人民共和国建设部JGJ59-99建筑施工安全检查标准。1.4.10国家建设部发布的JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范。1.4.11建筑物抗震构造详图。1.5技术指标标综合说明册亨县祥瑞小区C1、2栋住宅楼工程。由贵阳勘察设计有限公司，建筑面积为5256.19 m2。我公司郑重承诺，将和业主、监理、设计单位一起，精诚团结，共同建设好该工程的建设任务。 1.5.1质量管理：我们将全力以赴，做好施工准备工作，并做好各项施工方案的审定工作。我们一定发挥本公司管理优势，组织精干的作业队伍，配备足够的劳动力，强化计

5、划实施管理，确保本工程优质如期完成。我们全面按国家质量标准和贵州省建设厅、我县建设局的有关质量规定进行施工。我公司将对本工程实行创优目标管理，工程施工质量等级目标为优良工程。 1.5.2工期管理计划工期为330日历天，我们经认真阅读施工图和考虑现场条件，并根据我公司的施工能力，并将采取各种措施来保证这一目标的实现。1.5.3现场管理我工程项目部按照贵州省建设厅和我县建设局有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织现场文明施工，确保达到我县文明工地标准。1.5.4材料管理我工程项目部各类施工机械装备齐全，模板、竹架支撑等设备材料储备雄厚，完全能够满足本工程施工进度和施工质量方面的要求。我们将按计划、

6、分步骤做好各种材料的订货、购货，检验、加工，使用、存放等工作，确保本工程所用的各种材料都能适时、如期地进场，及时、有效地接受检验，保质、保量地应用于工程。对业主有要求的材料，我们将于使用前提供有关资料及样品交业主检验。1.5.5分包商管理我们将配合建设单位做好有关分包商的选定工作，同时我们也将做好对分包商的管理、协调、配合工作，抓好分包商施工质量、工期、安全、文明施工管理等工作，确保工程优质、快速、全面建成。1.5.6综述我们将与业主、监理、设计单位密切配合，虚心接受他们在施工全过程中的指导和帮助，将竭诚为本工程的顺利建设而努力，为该工程的早日建成投入使用、早日发挥社会经济效益作出我们应有的贡

7、献。二 、工 程 概 况2.1建筑设计概况拟建工程分别如下：基础: 在原图纸设计为M10浆砌毛石基础，现修改为孔桩基础，主体：在原有设计图纸上将C1栋第一层修改为地下停车场，其他在原设计图纸增加构造柱，其他基本不变。地面：素土夯实，80厚碎石垫层夯实，40厚C20细石砼， 15厚1：3水泥砂浆找平层素水泥浆一道。 屋面：20厚1:3水泥砂浆找平层，SBS改性沥青涂膜，20厚1:2.5水泥砂浆找平层，34厚SBS改性沥青防水卷材，25厚挤塑保温板，20厚1：3水泥砂浆找坡找平，40厚C20砼随捣随抹。2.2结构设计概况2.2.1结构与设防：本工程为框混结构，体系为丙类建筑，位于抗震设防烈度八度区

8、内,按八度设防，建于类场地之上。 本建筑生产的火灾危险性为丙类，耐火等级为二级。2.2.2基础：本工程采用钢筋混凝土孔桩基础,基础底面标高为-9.10m，基础砼强度等级为C25，100厚垫层砼强度等级C15；2.2.3屋面：本工程楼、屋面采用钢筋砼柱、梁、板结构体系，其砼构件强度等级为C25。2.2.4墙体材料：本工程采用砖0.000以上，MU10KP1砖 ，M10混合砂浆砌筑。2.2.5钢筋：本工程钢筋采用普通级钢筋、级、级钢筋，强度设计值分别为210Mpa、310Mpa 、740Mpa。2.3现场自然条件2.3.1“三通一平”：该工程场地平整，施工用水、用电已到位、道路通畅，已基本具备施工

9、条件，可保证工程顺利开工。三、用电计算总电源由建设单位提供，我方将接线引至施工区域内的配电间集中供电并予以计量。本工程施工用电分二路布置，一路为照明用电，一路为施工机械动力用电。本工程施工用电作如下分配(如供电功率不够，我方将协调大功率电器的使用时间来解决): P动0.6127.50.75=102kw P照明30kw 则实际需用电量： P1.05（10230）138.6kw3.2.6施工用水安排总水源由建设单位提供总管，在给定水源点处接管引至施工区域内的水表处，集中供水并计量。施工用水作三路布置。一路接生活区生活用水，一路接砂浆、砼搅拌场施工用水，另留支路管供工程砖块湿润、施工缝清洗及砼浇水养

10、护用。3.3劳动力配备 根据本工程的具体情况，现场施工劳动力的合理配备是保证安全生产、施工质量、工程进度的关键之一。现场的管理班子、操作工人应根据需要配齐、配足，并做到相对固定，以保证施工作业的有序化，不断提高管理工作水平，确保施工质量。在正常情况下，本工程考虑安排连班作业，时间为上午6:00到下午18:00，无特殊情况不安排加班。劳动力安排，根据我公司的协调组织能力、机械投入及施工经验，施工拟安排：钢筋工13、木工16、水电工8、电焊工5、机修工3，辅助工13，合计58装饰施工时拟安排：粉刷工8、油漆工2、木工7、水电工5、辅助工10，约须25左右。 根据以上劳动力人数上安排，拟在施工时针对

11、每一次工序变化安排一次劳动力队伍调整，这样便于管理，也有利于保证质量。在具体安排时我们将安排素质较高，技术过硬，容易管理的劳动力队伍进场施工。3.4施工重点的确定 本工程从开工到竣工分为四个阶段进行施工及控制管理，阶段名称和相应的控制重点依次说明如下：（1） 基础施工阶段：本工程为保证基础的施工质量，拟将基础钢筋的绑扎和基础砼浇筑作为本分部的重点来抓，以确保基础施工质量充分满足设计的要求。（2） 主体结构阶段：本工程主体结构进度是工程按期交付的根本保证，应合理组织施工力量，确保主体按计划工期顺利进行。拟按工程平面与竖向结构设计采取分层分段施工。（3） 装饰施工阶段：本工程装饰内容不多，且无复杂

12、内容。但从确保总工期的角度来看，装饰工程能否及时插入、能否协调好、能否按预期进度进行，仍然是个关键环节，同时对成品、半成品的保护也是降低成本和保证质量的重要措施。（4） 竣工收尾阶段：竣工收尾要做好清扫修补，全面复查并恢复设备安装时损坏的装饰施工成果，以达到竣工验收的要求。3.5施工中的协调管理（1） 对于本工程屋面防水、门窗等部分的施工，我们将加强与专业单位的协调配合，积极主动为其创造条件，同时也加强对分包单位的质量、进度、安全、文明施工等方面的监督检查，以确保工程施工总目标的实现。项目经理部将全面负责整个工程的质量和进度，以及与其他单位间的协调与配合工作。（2） 由项目经理协调安排专业施工

13、班组的施工交叉作业，合理安排各专业的施工顺序，使各专业互不影响、互不干扰，并尽量不破坏施工成果。（3） 项目经理统一安排各专业的施工用水、用电、现场加工场地、材料库房和垂直运输设备的使用时间，全面负责现场的统一布置和管理，使施工现场达到标准化文明施工管理的要求。（4） 各专业施工工长对其所管理的分项工程质量负责，自觉接受项目经理的检查验收，各专业施工工长在施工前应向项目经理提交施工组织设计或施工方案，经批准后方可开始施工,以避免技术与生产脱节的弊端。3.6施工总平面布置3.6.1临时设施布置a.施工围护：拟建工程周围已新建围墙隔断，形成封闭围护，在场地南侧设施工出入口。b.生活用房：设于拟建业

14、务楼的北侧。c.办公用房：设于拟建业务楼的东边。d.木工、钢筋工棚：设业务楼的西边。e.搅拌场：在业务楼的东侧设一个f.砂石料、砖及钢管扣件堆放：砂石料紧邻搅拌场堆放，钢管、扣件堆放于局部空地上，砖按施工需要，就近堆放。g.现场排水：施工现场设排水明沟和沉淀池，现场废水经处理后抽排至城市排污系统之中。沉淀物定期清理与场内生活垃圾作同样处理。3.6.2施工平面布置图（见附录）3.7施工程序与形象进度3.7.1施工组织过程(如图) 3.7.2施工顺序基础工程：施工准备测量放线土方开挖垫层施工基础模板基础钢筋绑扎基础砼浇捣梁模板地梁钢筋绑扎地梁砼浇筑土方回填。主体结构工程：垂直轴线传递平面尺寸放线柱

15、钢筋绑扎柱、梁、板模板梁、板钢筋绑扎柱、梁、板砼浇筑重复上述过程墙体砌筑监理、质监部门验评主体。外装饰工程：搭脚手架清理墙面张拉控制线外墙面、大角塌饼及护角线测设门窗框安装补洞嵌缝外墙面刮糙找平拉直弹线放样外墙面抹光外墙涂料。内装饰工程：找平放线塌饼及护角测设门窗框安装墙面粉刷管线安装平顶粉刷楼地面基层墙面层处理 油漆、涂料楼地面面层门窗扇安装灯具安装。给排水工程： 基础预埋基础给排水、消防管埋设给排水立管、消防、喷淋立管、冷却水立管给排水支管、冷却水支管、消防、喷淋支管水压试验灌水、通水试验消防设备安装预留孔砼浇筑管道清洗管道清理刷漆管道保温喷淋设备喷淋头安装雨水管道安装通球试验全系统清理。

16、电气工程：基础接地基础留管、孔结构埋管、埋盒配电箱底箱安装墙面埋管、盒吊顶内敷设管内吹扫管内穿线配电箱、控制箱安装电线并头电缆敷设绝缘电阻测试避雷网安装接地电阻测试开关插座安装通电试验系统清理、检查。3.8拟采用的主要施工技术 工程测量： 水准仪测量技术，测量平差技术 土方工程： 人工挖方，人工回填与夯实技术 模板工程：、木模使用技术钢筋工程： 钢筋冷拉技术，电 弧焊等技术 混凝土工程：商品砼技术，砼外加剂的使用，砼浇筑与振捣技术 施工组织技术：流水施工技术，多工种协调配合施工技术四、 施 工 准 备 工 作4.1组织机构准备4.1.1完整的项目部框架，如下表： 项 目 经 理 技 术 负 责

17、 人项目施工员项目资料员项目核算员项目材料员项目安全员项目质检员项目保管员设备管理员4.1.2明确的各人员职责如下：a.项目部经理质量职责 认真贯彻执行公司的质量方针、质量体系文件以及公司职能部门的有关规定，做好工地的施工、安全、后勤等全面管理工作。执行合同条款，解决施工中的具体问题，确保项目达到合同要求。定期组织召开生产会议，下达施工作业计划，合理安排劳动力及机具，完成公司下达的各项任务提高项目的经济效益。负责工地各种材料、机具使用管理工作。严格控制材料的数量、质量及价格。建立健全全面质量管理制度。b.项目技术负责人质量职责负责本项目部施工技术管理工作，并对工程质量负全面责任。熟悉设计意图，

18、参加图纸会审、设计交底，做好图纸会审记录，负责变更通知的发放。在公司技术质检科的指导下，编制单位工程的施工组织设计，对各分部项工程的施工方案及技术交底加强管理。深入调查研究,一般工程技术问题在自己能力范围内,自行解决；对重大技术问题及时汇报技术质检科解决。组织隐蔽工程验收，参加中间、竣工验收，并办理竣工验收手续。组织职工培训，学习贯彻各项技术标准、技术规范、规程和技术管理制度，积极推广“三新”成果，做好项目经理的助手。负责对施工管理程序的实施。负责纠正和预防措施的实施，并参加评定实施效果。组织收集质量信息，并按不合格品的严重程度分别向有关部门传递。c. 项目施工员职责认真贯彻执行本公司的质量体

19、系文件。认真审阅图纸，弄清设计意图，参加图纸会审。依据图纸尺寸做好测量、定位、放线工作。按规范要求做好施工技术交底，按国家现行规定做好工程材料试验和检验工作。 做好分部、项工程及关键工序的技术交底，督促施工班组贯彻执行。按工程设计变更，及时做好记录。 协助项目部技术负责人、质检员、安全员做好相关技术管理工作，对施工中发现的问题及时上报。 及时组织分项工程的质量评定，形成资料后交资料员保存。 负责项目文件如质量计划、工程施工方案、工程图纸等的管理。d.项目资料员质量职责 贯彻执行公司的质量方针和目标。 严格按公司有关规定收集整理工程技术档案资料,做到准确、完整。 遵守和执行国家关于材料检（试）验

20、的各项技术规定。负责收集工程原材料、砂浆、砼及原构件的抽验、复检记录。 参加工程图纸会审，做好设计变更记录，真实、全面地收集分部、项工程隐蔽验收记录。及时收集好设计变更等各类文件资料。 协助项目技术负责人做好质量资料的收集整理工作。 工程竣工后，及时收集工程竣工资料及施工竣工图，保证资料齐全、分门别类保管存档。e. 项目核算员质量职责 贯彻执行国家或地方预算、施工、补充定额和有关现行规定。 参加图纸会审，提出存在问题、及时调整工程预（核）算。 了解工程的施工条件、方法及前后工序情况，以施工图、施工组织设计编制施工预算。努力提高预算的准确性。 及时收集设计变更、编制工程预（结）算书、会同建设单位

21、或分包单位办理竣工结算。 做好工种用料计划及核算工作。f. 项目材料员质量职责根据项目需要积极提供合格的物资供应商。对建设单位提供的材料主动联系，根据工程进度按期组织进场，并协助项目保管员对顾客提供的物资进行验收。 对所供材料要督促供应商或厂家提供样品，并负责按样品提货、不合格产品负责退货。 按照公司物资管理程序，对物资采购工作组织实施。g. 项目质检员质量职责 贯彻公司的质量方针和目标。 负责项目工程施工质量,严格按现行国家质量标准进行工程验收。 参加图纸会审、技术交底，及时做好班组安全、技术质量工作。 组织交接班检查并做好记录,参加隐蔽工程和单位工程竣工验收。 组织实施评定施工过程的质量检

22、验。 负责产品质量的标识，对返工返修品进行复检。（最小处）*40cm；其底标高比基底深0.60m，在周边排水明沟内约20m左右设置一个集水井，集水井井壁用单砖砌筑，这样可满足排水要求。集水井内设置潜水泵进行抽排。潜水泵抽出的水通过50尼龙管，排入100总排水管，然后由总排水管排入1.2*2.0*1.5沉淀池，泥浆水经沉淀后，再通过100排水管排入附近的雨水管内。 10、基底处理基坑土方开挖后，应及时请有关基槽验收单位进行基槽验收。若基底土质存在局部土质不符设计要求，应提请设计人员协商解决。 11、土方开挖技术措施按照图纸和规范的有关要求设置测量控制网，包括基线水平基准点，在基坑开挖施工前，应在

23、基坑周边设置龙门板，根据龙门板桩上的轴线，放出基坑的灰线（边线）和水准标志。龙门板桩一般离开基坑边缘1.5-2.0m以利保存。放线时应按要求放出边坡宽度。灰线、标高、轴线应进行复核检查无误后，方可挖方。为防止坑底扰动，基坑挖好后应尽量减少暴露时间，及时进行下道工序的施工，如不能立即进行下一工序时，应留15-30cm厚覆盖土层，待基础施工时再挖去。雨天施工中，宜采取积极、主动的质量和安全技术措施保证连续施工，和基槽边坡、堆方等的安全。6.2.2土方回填a. 回填条件 土方回填应在基础砼达一定强度，地基基础经有关部门进行质量检查与评定之后，且基槽内的建筑垃圾、松软泥土已清理干净后方可进行。b.回填

24、方法本工程的土方回填工作考虑现场条件和工程特点，拟采取蛙式打夯机逐层夯实的方法。c.回填要求基槽回填土应符合规范要求，选择现场良好的粘土回填，控制好回填土料的含水率，清除回填土料中的有机物、杂物及淤质土。回填土应用机械分层夯（压）实，每层厚度不大于250mm，为防止基础墙体移位，基础墙二侧土应同时对称回填，个别结构较复杂区段采用人工回填。土方回填前应做成斜面（利于排水），同时做好排水。填料的最大干密度须通过击实试验确定，最佳含水量（WaP)也应通过试验确定。压实土的质量检测必须随施工层进行，每100m2应1个检测点，对独立基础每只应1个点。本工程基坑较深，安全也是一个不容忽视的问题，施工过程中

25、应在基坑周边搭设防护栏杆，堆场应离开基坑边一定的距离，人员、材料应严格控制从专用坡道出入基坑。6.3模板工程6.3.1模板工程概述a.材料要求模板施工前应对将用于工程的模板进行一次全面的检查。对于新购入十夹板，只须检验其出厂合格证书、准用证明和进行抽样检验即可；对于周转再使用的木模板则应逐块检验其几何尺寸、楞角(是否分明)、板面(是否平整)；对于钢模板主要是检验其有无较大变形。对拟用作背楞、支撑的木方、钢管等也应检验其强度、变形是否在允许范围内。b.安装方法对侧向模板，按下述工艺流程进行安装：放里口线模板就位吊线校正支撑固定复核调整。 对托底模板，按下述工艺流程进行安装： 支撑系统安装立杆杆端

26、抄平横撑安装模板就位放线抄平校正拼缝处理复核调整。 模板安装允许偏差见下表： 项 目允许偏差（mm） 项 目允许偏差（mm） 轴 线5 底模上表面标高5截面尺寸（梁、柱）45 层高垂直 H5m H5m68 相邻两板面高低差2 表面平整（2m内）5c.模板拆除侧模及非承重模板在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损后即可拆除。底模由于承受较大的结构重量，须待结构砼达一定强度后方可拆除，具体拆模时间详下表：结构类型结构跨度(m)按设计砼强度标准值的百分率计%板2502、8752100梁8758100悬臂构件275拆模过程中，如发现砼影响结构安全质量问题时，应停止拆除并报技术负责人研究后再拆除。

27、已拆除模板及其支架结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时，应经研究加设临时支撑。本工程模板包括多个部位的不同方案，由于各部分模板的具体要求、支撑方法各不相同，在具体施工时应区别对待。6.3.2基础模板本工程基础主要为钢筋混凝土承台与独立基础，及地圈梁，模板采用钢模板拼装而成，用48*3.5钢管作围檩和支撑散装散拆。独立基础的模板全部为侧模，地圈梁也不含底模。模板施工前应在模板将与砼接触的面上均匀涂刷脱模剂，拆模后则应及时对模板面进行清理。基础梁的底模应在砼达到一定强度后方可拆除。基础支模如图所示（承台基础的支模方案亦可参照上图）。6.3.3、独立柱模板 本工

28、程全部采用框架结构，框架柱模板应采取有针对性的措施。 矩形独立柱模板采用十夹板制作的木模板，如柱断面尺寸边长大于40cm，在柱中间设12对拉螺栓，每间隔1m设一道，用内径14的塑料管串装对拉螺栓。柱模板固定用48*3.5mm钢管和扣件井字型固定，从柱底至柱顶每0.8米设一道（详图如下）。4.3.4、现浇有梁板模板梁侧模板采用十夹板模板，两侧用48*3.5钢管加固，梁底模板采用木模板，承重架用钢管支撑系统，采用48*3.5mm钢管及从上到下用23根水平横杆横向连接。现浇楼屋面模板采用十夹板模板，下面用木楞、钢管支撑，模板接头处均用粘贴防止漏浆（详图如下）。本工程框架部分层高较高，浇筑砼时为保证整

29、个模支撑系统的稳定，应对横撑、斜撑作适当加密。6.3.5楼梯模板首先应根据设计尺寸放样,同时让测量人员找好平台标高线及梯板坡度线。楼梯模板施工过程依次是：安装平台梁板支撑体系安装平台梁、板底模安装梯板外帮侧模安装踏步横档模。注意事项：楼梯支撑底板的格栅间距宜为500mm，支撑格栅和横托木间距宜为1-2m，托木两端用斜支撑支牢，下用单楔顶紧，斜撑间用牵杠互相拉牢，格栅外面钉上外帮模，其高度与踏步口齐。安装外帮侧板应先在其内侧弹出梯板厚度线，用套板画出踏步板位置线，钉好固定踏步侧板的档木，再行安装。楼梯踏步高度要均匀一致，踏步侧板下口应钉一小支撑，以保证踏步侧板的稳固，如有预留孔或预埋件，也应按设

30、计位置留（埋）好。楼梯段的支模示意如下图：6.4钢筋的施工方法及质量保证措施6.4.1钢筋的加工根据本工程现场情况，所有钢筋加工均在现场钢筋工棚内进行，然后将钢筋半成品运送至施工部位进行绑扎。 钢筋加工前，需严格按照施工图纸有关规范要求，并结合工程实际情况进行钢筋翻样和编制配料表。钢筋配料单中应注明每个构件中钢筋的部位、型号、长度、根数等参数，以便优质、高效、准确无误地保证钢筋制作加工质量。 钢筋制作前，应对运输中产生变形的钢筋进行调直或切割处理。钢筋加工顺序为:钢筋进场取样、试验（合格）断配料分组对焊（合格）弯曲成型挂牌堆放标识。 钢筋在制作过程中如需接长宜采用闪光对焊，弯曲的钢筋应在制作时一次弯曲成型。 钢筋半成品在现场应分组挂牌，整齐有序地堆放在现场指定的地点，运输和安装时应按一定的顺序进行，严禁随意堆放无牌号的钢筋。6.4.2钢筋的绑扎程序为确保钢筋施工