北京国际俱乐部扩建公寓及康乐中土建方案.docx

1、北京国际俱乐部扩建公寓及康乐中土建方案第五章、主要技术施工方案 5.1、总体施工工艺流程钎探验槽 室外工程塔吊拆除外用电梯安装屋面工程竣工清理结构精装修结构粗装修底板施工外用电梯拆除机电安装回填土施工地上结构施工地下室结构施工塔吊安装底板防水垫层施工清理土方地下室外防水 5.2、测量工程 5.2.1.施工测量平面控制网的测设该工程占地面积较大，场地比较平坦通畅，这对施工平面控制网的布设比较有利，考虑该工程的实际情况裙楼采用外控法，主楼采用内控法，根据城市导线点，一次性建立统一的平面施工控制网。 （1）布网原则1）先整体，后局部，高精度控制低精度2）控制点要选在拘束度大、安全、易保护的位置，通视

2、条件良好，分布均匀。（2）施工控制网的测设1）控制点引测根据城市高级点在场区内引测3个控制点，要求埋深1.5米，用混凝土浇注并以钢柱作标记，并测定高程作为工程定位放线依据，精度限差要求如下表：表5-1等级导线长度 平均边长测角误差方位角闭合差导线相对闭合差二等1.0(km)200(m)10()20 n ()1/100002） 控制网布设依据场内导线控制点，沿距建筑物护坡桩线约1 米远位置测设各轴线方向控制基准点,点位选择见图附5-1，纵向以 1、4、8、10;横向以A、E、 F、H轴为主控制线布网，埋设外控基准点，要求埋深0.5m，并浇注混凝土稳固。3）内控制基准点布设根据工程实际情况，对主楼

3、部分采用内控法，用激光经纬仪竖向投测，基准点选在距轴线内偏1 米的交叉位置（见附图5-2）布设时要注意尽量避开砼墙柱,以便于通视。4）内控基准点埋设方法依据施工前布设控制网基准点将内控点埋设在首层偏离轴线1 米的位置。基准点的埋设采用10cm10cm钢板，钢针刻划十字线,钢板通过锚爪与顶板钢板焊牢（见附图5-4），基准点周围严禁堆放杂物,以首层基准点四周设护栏并挂警示牌保护，向上每层在相应位置留200洞，以便于基准点的竖向投测。见附图5-3。5）控制网加密和施工放线 垫层施工完成后，要根据施工控制网精确测定建筑物位置，并进行控制网加密，各轴线交点要以红三角作标记，要求轴线间距、线垂直角必须附合

4、规范要求。6）轴线控制网的精度等级及测量方法根据工程测量规范要求控制网的技术指标必须符合表5-2的规定。 轴线控制网的指标 表5-2 等 级测角中误差( )边长相对中误差二 级121/15000为满足控制网的精度要求，测量仪器采用日本拓普康GTS-701智能型电子全站仪，一测回测角，二测回测边。测量时，严格按规程中水平角观测和光电测距的技术要求来进行。7）建筑坐标系的建立为便于施工中测量数据计算，需要建立建筑坐标系，以A轴、1轴交点为坐标原点，以1轴、A轴为A、B方向建立建筑坐标系。施工中的数据计算，放样工作均应以此坐标系为依据。 5.2.2.内控基点竖向投测（1）将激光铅直仪架设在首层平面钢

5、板控制点上，接收靶放在投测楼层面的相应预留洞口，架设好激光铅直仪后，打开发光电源，将光线投测到须投测层楼面，调整激光束得到最小光斑，适当挪动接收靶，把激光斑移至接收靶的“十”字交点上；转动TDJ2激光经纬仪照准部，调整接收靶激光斑转动的圆的圆心在接收靶的“十”字交点上，该轴线的一个控制点投测完毕，要求确保接收靶的最终位置不变，依次投测下一点。（2）将检定合格的经纬仪架设在接收靶上，后视较长边，依次投测出主轴线，然后在该投测面检查，校核后的主轴线跨距及夹角须符合施工精度规范要求方可测定其它各轴线，以此测放出该投测面的所有轴线。（3）每一区域所有轴线，细部线测放完毕后，需进行自检，自检人员须另定其

6、它测量人员。（4）激光光斑圆的直径允许偏差(指接收靶上的允许偏差)见表5-3：表5-3楼 层 高允许偏差 50 米5mm50100米10mm （5）投测面内轴线允许偏差，见表5-4：表5-4轴线间距(m)允许偏差(mm)L30 米5mm3060米10mm60L90米15mm 5.2.3.高程控制网布设 现场内高程控制网应已布设好，我方进场后须对其先进行复核以确定。（1）高程控制网起始依据 高程控制网依据业主提供场区内高程控制基点测设。（2）高程控制网的布设本工程土方已开挖完毕，只留一步人工清理土方，清理至设计底板底标设处，考虑到施测方便，高程控制网，拟布设在护坡桩上标高为9m左右的位置。为了便

7、于施测及校核，每段布设23个控制点。在控制点的设置位置，用清水冲刷掉墙面浮土，薄抹一层水泥砂浆，做成一块10cm10cm的平整竖平面，在该竖平面上涂上红色“”标志，并在旁侧注明相对标高。 （3）高程控制网的精度等级及测量方法。 根据工程施工测量规范标高控制网拟采用四等水准测量方法测定。水准测量的主要技术要求应符合表5-5的规定。 四等水准测量主要技术要求 表5-5等 级每公里高差中数偶然中误差往返较差附合差四 等5mm20 L 注：L为附合路线或闭合环线长度（以mm计）测量仪器选用DS3型水准仪，往返观测。水准观测的技术要求符合表5-6的规定。 水准观测的主要技术要求 表5-6 等级视线长度

8、视线高度前后视距差前后视距累积差四等 100m 0.2m 3m 10m （4）基坑标高的控制 土方施工清底在预留的20cm30cm层面,每隔3米设水平桩控制基底标高。土方开挖时派专人测量基底土层开挖标高,防止超挖。（5）标高竖向传递 标高竖向传递采用50米钢尺，加尺长、温度、拉力三项改正，每层均需交圈闭合检查，误差不得超过5mm。 5.2.4.结构施工中的楼层标高控制（1）对水准点的检测及要求1）对场内设的水准点，每间隔一定的时间须联测一次，以作相互检校。仪器采用瑞士N3精密水准仪，精度按二等水准技术指标执行。2）对检测后的数据须采用PC1500电算，电算成果须作一分析，以保证水准点使用的准确

9、性。（2）结构施工中楼层标高控制方法及测设要求1）在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用S3水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“”，并在旁边注建筑标高，以红“”上顶线为标高基准，同一层平面内红“”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“”需设在同一水平高度，其误差控制在5mm以内则认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红“”上顶线以作校核。2）0.000以上各层的标高传递均利用首层红“”上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“”，检核合格后，方可在该层施测。3）在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以保证高层建筑的质

10、量要求。 5.2.5.沉降观测 由于本工程裙楼与主楼层高相差悬殊，需在整个施工过程中对工程进行沉降观测。 （1）沉降观测水准点的埋设为了准确反映该工程的实际沉降量及测量工作的整体性，必须在工程影响范围外埋设沉降观测水准点。沉降观测水准点应埋设在地质条件良好的地方，尽可能埋设在建筑物附近便于引测的地方，基准点宜不少于3个。通视条件较好，埋设方法见附图5-5。（2）沉降观测点的埋设 为高质量的完成本工程沉降观测工作，必须做到连续观测并达到规范要求的测量精度，观测标志在施工期间不被破坏是关键所在。为此，观测点标志采用内藏式。(沉降观测点加工见图5-6)标志埋设时，采用大直径电锤在设计位置打直径70m

11、m孔。将直径58mm预埋件放入孔内，周围由环氧树脂填充使牢固，观测时将活动标志旋紧，测毕取出外旋保护盖，即不影响原有建筑物的外观又起到保护标志的作用。(沉降观测点装配见图5-7)（3）观测方案及技术要求1）沉降观测按国家一、二等水准测量规范规定的二等水准测量要求作业。观测仪器采用瑞士威特N3精密水准仪，配合因瓦尺作业。采用相同观测路线和观测方法，使用同一仪器和设备，并要固定观测人员，在基本相同的环境和条件工作。2）观测要求及测站观测限差 水准观测的视线长度、前后视距差、视线高度按表5-7要求进行表5-7等 级视线长度前后视距差前后视距累积差视线高度二等0.50.53.0m0.3m 水准测量的测

12、站观测限差不超过表5-8的各项规定。表5-8等级基辅分划读数差(mm)基辅分划所测高差之差(mm)上下丝读数平均值与中丝读数的差(mm)二等0.50.73.0观测数据处理采用电算，记录器采用PC-1500或E500电子手簿，记录载体为随机纸带。观测成果提供沉降成果表、时间、沉降曲线图。（4）沉降观测时间地下结构完成后即开始沉降观测，截止时间为工程竣工。观测间隔时间为一个月，到后期沉降稳定后为二至三个月一次。 5.2.6.质量保证措施（1）总则1）所有质量活动均应按照总公司工程测量专业质量手册以及实施细则文件规定的程序进行。2）测量作业的各项技术按工程测量规范进行。3）测量人员全部取证上岗。4）

13、进场的测量仪器设备，必须检定合格且在有效期内，标识保存完好。5）由业主提供的施工图，测量桩点，必须经过校算校测合格，并办理了交接手续后，才能作为测量依据。6）加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识、防止用错。（2） 质量管理职责 测量工作质量由专业责任工程师负责，由其贯彻执行工程测量专业质量手册和细则文件。测量作业人员做到100%自检要求。 5.2.7.管理要求（1）根据合同协议要求在规定时间内完成现场的测量放线工作，保证质量。（2）提供所完成测量工作的最终成果及检查成果资料。（3）对存在问题、困难、及测量不合格品及时以书面形式反映到项目经理部。 5.2.8.人员组织及设备配置（1）人

14、员组织根据工作量和工作难度，拟定有以下3人组成驻该地测放部：测放部长（1名）全面负责项目测量。测量责任工程师（1 名）负责工作质量，资料编制，方案实施。测量放线（1名）负责现场具体操作。（2）设备配置:见前面第四章第4.2.2节施工主要机械设备配置。附图5-4 附图5-5 附图5-6 附图5-7 5.3、土方工程 本工程土方已开挖完毕，只预留一步人工清理20cm左右余土。进场后先对整个基坑进行全面钎探验槽，如基底土层持力层不符合要求，须对基底土进行换土处理。钎探图后附见附图5-8。地下室结构外防水做完后及时进行土方回填，回填土采用2:8灰土进行分层回填，分层厚度280cm。为了保证灰土回填质量

15、，每层标线设在外墙上，每步填夯实后报验检查，合格后进行下一层回填。同层施工缝按规定留踏步槎。见附图5-9所示。5.4钢筋工程5.4.1由于场地狭小，钢筋加工场无法设在现场，拟由我公司所属建筑制品厂在其工厂加工并按日计划负责运至现场。建筑制品厂有成套的钢筋加工设备和质量检验手段，严格按ISO9002标准模式运行，完全能保证钢筋品质,并可满足工程加工和供应需要。钢筋由我公司物资分公司负责采购并运送到建筑制品厂，钢筋采购严格按ISO9002质量标准和公司物资采购手册执行。钢筋加工成型严格按钢筋混凝土结构施工及验收规范（GBJ50204-92）和设计要求执行。5.4.2钢筋的接头直径22的框架梁、底板

16、、墙、水平钢筋，采用径向冷挤压机械连接接头 ；直径22的柱、墙竖向主筋采用电渣压力焊接头。接头的质量标准应符合现行混凝土结构工程施工及验收规范（GB5020492）及钢筋机械连接通技术规程(JGJ107-96)中性能等级为A级的要求.冷挤压连接详见后附图片5-1、2、3、4。冷挤压接头施工前由专业厂家对操作人进行技术培训，考试合格后方可持证上岗，施工过程中由厂家派专人在现场指导并对施工质量负责，对每个接头都进行外观检查。竖向主筋的焊接则由我公司专业公司有丰富经验的焊工进行，采用半自动电渣压力焊焊接。国际俱乐部工程底板钢筋绑扎顺序为，从南向北，从西向东，共分四个段进行。底板钢筋施工时将原材直接吊

17、入基坑内在现场连接，并进行少量的加工成型工作。在基础底板(3)-(8)/(1/A)-（H）轴范围内有十四处56005600mm或141005600mm柱基础加强区,该部分钢筋绑扎随底板钢筋绑扎同时进行。其中(E)/(5)、(E)/(6)、(B)-(C)/(7)处56005600mm柱基础加强区范围，在底板钢筋上、下铁之间另加设双向两根四米长工字钢50a加强处理。其中工字钢50a十字相交处，工字钢双面、坡口等强焊接固定。工字钢50a下单设50支撑角钢。钢梁安装完并验收合格后再进行上层底板钢筋及柱筋插筋的施工。详见附图5-11。5.4.3 钢筋绑扎1） 钢筋工程绑扎前应先熟悉施工图及规范，核对钢筋

18、配料表和料牌。核对半成品钢筋的品种、直径、形状、尺寸和数量，如有错漏，应立即纠正增补。由于本工程现场狭小，无法存放大量成品钢筋，钢筋需按日计划进场，所以要及时做好清料工作，为钢筋绑扎节省时间。2） 绑扎形式复杂的结构部位时，应先研究逐根钢筋的穿插就位顺序，减少绑扎困难，避免返工，加快进度。3） 钢筋绑扎采用18-22号铅丝，所需铅丝规格根据钢筋直径而定，并符合有关规定。4） 该工程基础底板为筏板基础，底板厚度根据其用途不同而厚度不一，由 12 轴至轴底板厚度依次为1800mm、1200mm、800mm和600mm。因板底标高不在同一水平面，会给钢筋绑扎带来比较大的困难，在施工前将对作业班组进行

19、详细的技术交底，把施工图纸消化透，明确绑扎顺序，并加强现场质量控制，严格规范化管理。5） 底板钢筋下铁在铺设前应按图纸钢筋间距要求，在垫层上放线，摆放钢筋横平竖直。底板下铁保护层为35mm，保护层垫块采用预制的高强度砼块规格80*80*35mm。对基础底板1800mm、1200mm、厚范围及800mm厚底板中柱基础加强区范围底板钢筋、支撑下砼垫块采用30蒸气养护高强砼垫块。垫块间距以计算为准并合理分布。5.4.4底板钢筋、上铁支撑基础底板厚度为1800mm（1200mm）的部位，采用63（50）角钢（带70704mm止水板）两焊70705mm支撑钢板呈梅花状间隔布置，相邻支撑角钢间隔设置16加

20、强拉杆，布置间距按计算确定，宜为1500至1800之间，作为底板上层筋的支撑，为了保证其侧向稳定，在支撑之间隔跨设置剪刀撑，剪刀撑采用16筋与角钢焊接。其余竖向支撑采用钢筋加焊止水片，在底部焊斜向筋保护其稳定性，具体支撑方式见附图5-11。基础底板厚度为800mm（600mm）的部位，采用25的钢筋加工而成，两端焊50505支撑钢板。支撑钢筋1、2高度处设三根斜向加强钢筋16，呈梅花状间隔布置，布置间距按计算确定，宜为1500mm1800mm之间，具体支撑方式见附图5-11。5.4.5柱、梁、板钢筋砼保护层控制措施，针对钢筋砼结构施工中钢筋位移，钢筋砼保护层厚度不均等质量通病，本工程拟在结构施

21、工阶段采用钢筋砼保护层专用定位卡具代替传统砂浆垫层，保证钢筋在结构中的位置和砼保护层的厚度，定位卡具在柱、梁、板结构钢筋砼保护层应用示意如附图5-10所示。 5.5模板工程本工程为全现浇钢筋砼结构，质量目标为创北京市“长城杯”奖，创“鲁班”奖，而模板工程是影响工程质量最关键的因素。为了使砼的外型尺寸、外观质量都达到一个较高境界，我司将充分发挥在模板工程上的优势，利用最先进、最合理的模板体系和施工方法，满足工程质量的要求。 5.5.1基础底板模板考虑冬季施工对工期的不利因素以及防止桩间土及其杂物掉入底板钢筋内不易清理，基础底板外侧模采用砖胎模，胎模墙的砌筑可与钎探同时进行，从而缩短施工工期。砖胎

22、模的砌筑采用7.5红砖，5水泥砂浆，内掺抗冻剂，内壁找平抹灰采用1：2.5水泥砂浆，底部抹出小圆弧角，便于防水层的施工。底板砼浇筑前砖墙外回填一步2：8灰土并设临时支撑加固，防止挡墙外倾。 为防止模板上浮底板内集水坑内模采用木模加配重的方法，底部加底模但设出气孔兼振捣孔，模下设支撑。（详见附图5-12底板砖胎模施工详图、5-14基础底板地坑内模施工示意图） 5.5.2地下外墙模板为了保证地下室外墙砼表面的平整度、光洁度、较好的观感效果，地下室外墙模板采用12厚覆膜竹胶合板及50100竖向木龙骨，水平方向龙骨采用48架料管。带止水片12穿墙螺栓外配“山”型扣，墙高底半部设双螺丝母，其余设单螺母。

23、外墙每30延长米浇筑一次，并留与墙后浇带相同做法的施工缝。模板内侧设砼浇筑平台。（详见附图5-13地下室外墙模板施工详图） 5.5.3独立柱模板所有独立柱模板采用我公司专利技术的定型钢模板，该柱模可调节柱截面，模板的刚度大、平整度好，砼外观效果好。配置数量以满足施工期要求为准。（详见附图5-15、5-15A、5-15B） 5.5.4剪力墙模板采用我公司自己设计的定型整体大钢模板自带操作平台和稳固支腿。采用锥形对拉螺栓，拆模后将螺栓孔眼用干硬性水泥砂浆填塞密实并抹平，墙体砼的外观质量好。主楼0.00以上按整层配置。（详见附图5-16、5-16A剪力墙模板施工示意图） 5.5.5电梯井筒模电梯井筒

24、内模采用我公司最新模板技术，安拆方便。构件截面尺寸易控制，砼表面平整、光洁、外观效果好。主楼三台电梯各配置一套井筒模板。（详见附图5-17电梯井筒模板施工示意图） 5.5.6门窗洞口模板为保证门、窗洞口的位置及尺寸正确，洞口采用便于拆装的木模。角部设活动角，模板两侧设定位钢支撑，窗洞口下要设50排气孔。（详见附图5-18门窗洞口模板施工示意图） 5.5.7梁板模板为了保证梁、板底面的平整、光洁度，日后装修时不再抹灰，梁板模板采用12厚覆膜竹胶合板及50100木龙骨，碗扣式脚手架早拆支撑体系，主体结构施工期间主楼配置四层予以周转。（详见附图5-19梁板模板施工示意图） 5.5.8、楼梯模板楼梯模

25、板均采用木模及扣件式钢管脚手架，墙体砼先浇。楼梯板筋先埋入墙内，墙模拆除后剔出扳直与梯板筋焊接，楼梯砼与上层梁板一同浇筑。（详见附图5-20楼梯模板施工示意图） 5.5.9、后浇带模板及加固支撑布置由于主楼四周后浇带砼浇筑时间较晚，而且楼面上的荷载较大，因此后浇带两侧的梁板必须设置可靠的支撑体系，以满足该部位结构安全。（详见附图5-21后浇带模板施工示意图） 5.6、混凝土工程本工程总建筑面积2.87万m2,主要为现浇混凝土框剪结构，砼需求量很大，结合工程和当地实际情况，采用商品砼。我公司具有对地下室防水抗渗砼结构施工的独特能力。承担过素有“白色浴室”美称的地下室及属同类型工程的多个地下室，其

26、施工完成13年来无渗漏现象。因此，我们有能力保证本工程地下室绝对干燥的使用要求。 5.6.1、混凝土标号垫层 C10基础底板、外墙、水池 C30（抗渗混凝土，抗渗标 号不低于S8级。)人防顶板 C40（抗渗混凝土，抗渗标 号不低于S8级。) 7层（含7层）以下剪力墙、柱 C50 主体结构 7层以上的剪力墙、柱 C40梁、板、楼梯 C40填充墙过梁、圈梁、构造柱 C207号、8号电梯井筒 C20(容重16KN/m3)11号楼梯 C60另外，后浇带采用强度等级高一级的微膨胀混凝土。商品砼供应商提供实验证明及现场采集试块，商品砼搅拌站根据所选用的水泥品种、砂石级配、粒径、含泥量和外加剂等进行砼预配，

27、最后得出优化配合比，并把试配结果提前报送到项目经理部，由现场总工程师审核，报监理工程师审查合格后，方可使用。砼外加剂的性能或种类，必须符合北京市建委所规定批准使用的品种和生产厂家，并报监理工程师认可后方准使用。使用原则是采用对人类生存环境无污染的产生.1） 原材料的要求：在施工基础底板时，为了有效的控制砼的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用砼的后期强度，拟优先选用低水化热的矿渣硅酸盐水泥（K425）及525普通硅酸盐水泥。在施工立面墙、柱及顶板、梁的砼，优先选用P425普通硅酸盐水泥和早强型硅酸盐水泥。细骨料则选用质地坚硬，级配良好的粗砂，其含泥量控制在2%以内，应符合普通砼用砂质量标准

28、及检验方法（JGJ52-92）的规定。粗骨料选择0.5-2.5的级配机碎石，应符合普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法（JGJ53-92）的规定。2） 砼的搅拌：砼均由商品砼搅拌站供应，砼原材料计量要准确，计量的允许偏差不应超过下列限值：水泥和掺合料为1%，粗骨料为2%，水及外加剂为1%，我公司中心实验室重点对砼的质量进行监控，以确保工程质量。 5.6.2、搅拌站选择由于施工现场狭窄，而且所处地理位置的限制，本工程在现场不设置砼搅拌站，结构砼均采用商品砼，除本公司的砼分公司外，拟在附近另外再选择2-3家商品砼搅拌站，保证该工程砼的供应。通过我公司多年来与其它搅拌站的合计以及对附近搅拌站的考察，

29、决定本工程采用以下三家搅拌站。1） 中建一局五公司搅拌站，距现场约15公里。2） 中建一局四公司搅拌站，距现场约20公里。3） 城联搅拌站，距现场约15公里。工程开工后总包方将组织业主、监理对以上三家搅拌站进行考察。 5.6.3、混凝土运输与浇筑1） 砼的运输；由于是选用商品砼，场外运输是采用砼搅拌运输车，由商品砼搅拌站运至现场。在运输过程中，考虑施工现场所处的闹市区易发生交通堵塞现象，因此要考虑砼的缓凝措施和途中失水的情况，而且要通过计算来确定所配备的运输车量台数，来确保现场砼浇筑过程要连续正常，避免出现在施工过程出现自然的施工缝。场内砼运输是考虑采用塔吊和砼地泵来完成垂直和水平运输，使砼运

30、输到砼的浇筑面；竖向结构的墙、柱砼浇筑时为保证浇筑布料的灵活方便，保证浇筑质量，采用移动式布料机一台。混凝土布料机施工（一） 附图片5-5混凝土布料机施工（二） 附图片56 a 运输时间：砼从搅拌机卸出到浇筑完毕的连续时间（min） b 季节施工：在风雨或暴热天气运输砼，罐车上应加遮盖，以防进水或水分蒸发。冬期施工应加以保温，以确保砼入模温度5。C。 c 质量要求：砼送到浇筑地点，如砼拌和物出现离析或分层现象，应对砼拌和物进行二次搅拌。同时应检测其坍落度，所测数据应付合施工方案中对此数据的要求，其允许偏差值应符合有关标准的规定。并且运到浇筑地点时温度，最高不超过35。2） 砼的浇筑：在浇筑前要做好充分的准备工作，重要部位制定详细的施工方案，浇筑前由技术部牵头组织责任师、工人进行详细的技术交底。同时检查机具、材料准备，保证水电的供应，要掌握天气季节的变化情况，检查模板、钢筋、预留洞等的预检和隐蔽项目。检查安全设施、劳动力配备是否妥当，能否满足浇筑速度的要求。a 浇筑间歇时间：砼浇筑允许间歇时间见下表b 浇筑时应注意的要点：在浇筑工序中，应控制砼振捣的均匀性和密实性，砼拌和物运到浇筑地点