珞珈创意园一期项目整改方案.docx

1、珞珈创意园一期项目整改方案珞珈创意园一期项目整改方案篇一：“珞珈创意园”建设构思“珞珈创意园”建设构思 “ 1 、 2 、 3 、 4 、 5 工程”的假想： 一个标志性建筑建设一个具有综合效劳功能的标志性建筑（ 中部创意大厦 ）。 建设地标性建筑，作为珞珈创意园的标志。该建筑将由湖北省授牌珞珈创意园，位于珞喻路街道口周围，创意双子，两个对称的大楼。 建筑面积约 15 万平方米，各 30 层左右，占地面积 10000 平方米 。园区治理委员会、湖北武汉创意产业研究中心、创意产品交易市场及治理机构、创意行业协会和培训机构等入驻此楼，是一座集 商务办公、住宿餐饮、会务培训等功能为一体的 综合性园区

2、大楼。同时，它也是中部地域创意产业的一座具有标志性和象征意义的地标性建筑。2.2 两个具有治理、和谐职能的机构“园区治理委员会”：对整个园区进行宏观上的综合治理。园区管委会在是在地址政府指导和监督之下的非政府、非盈利的治理机构。依照市场经济模式运行并自大盈亏。参考上海市的体会，其运营经费要紧通过保留政府对园区企业的一部份政策性退税的方式解决。管委会要紧负责园区计划、公共效劳平台的搭建与和谐、入住企业的审核与记录、举行大型活动的审核等，以保证园区内各主题园区和相关机构有机联系、和谐一致、合理运转。“武汉文化创意企业协会”：是文化创意企业的利益代表和沟通平台。通过成立该协会，推动文化创意企业实现自

3、我和谐、自我约束、幸免不合法竞争，保护共 同利益，标准市场行为，同时凝聚力量，统一步伐，形成合力，增进全行业的整体进展。成立进程会采取循序渐进的方式，先在入住企业间进行一个松散的“联盟”，在园区管委会的和谐和推动下，条件成熟时进展成为覆盖整个湖北乃至中部地域的文化创意企业协会，以增强各类创意企业专门是入驻企业间的交流合作，增进创意企业的进一步进展。除此，还将引入其他中介结构以知足园区运转的需要。 2.3 三个文化创意产业主题示范园三个文化创意企业主题示范园，位于三个彼此联系又相对独立的地块。关于这三大地块，咱们依照其区位优势及进展前景，并通过科学论证，初步计划对应如下：A 区 数字乐园网游、动

4、漫主题及综合效劳大楼B 区 霓裳之都服装时尚设计主题C 区 传媒绿洲影视传媒主题A 区位于珞喻路，是计划区域中目前最繁华的核心地段，占地面积 65 亩，临街门面总长度 850 米 ，现有衡宇及计划建设建筑面积共计 32 万平方米。“数字乐园”网游、动漫主题示范园位于此地。那个地址将有选择的引入网游、动漫、娱乐软件（如 P2P ）等内容的企业。考虑这些企业对网络的需求，咱们将在该区域接入高带宽的光纤，以知足如网游企业的网络需求。园区的标志性建筑“中部创意大厦”也位于该区。B 区位于珞狮路，是以后商业价值增值空间最大的地段，临街门面总长 160 米 ，占地面积 37 亩，计划建设总面积 8 万平方

5、米。打算用于纺织与服装设计主题，内设卖场， T 台展现，设计中心，国际交流会所、设计师培训基地等。该区域还将为创意园区内的人员提供必然的娱乐休闲和健身的场所。C 区位于广八路，临街门面总长 600 米 ，占地面积 50 亩，现有衡宇及计划建设建筑面积共计 20 万平方米。该区为影视传媒创意主题区，为影视节目制作、新传媒等创意企业提供全方位多角度的效劳。2.31 “ 数字乐园”网游动漫主题示范园动漫产业是以卡通形象及品牌为核心，由漫画、动画、影视、图书、音像制品和衍生产品和特许经营产品等所形成的产业链。现在，动漫画和动漫与网络技术结合而成的网络游戏，正在成为日趋受人欢迎的文化娱乐品种。 它们被称

6、为 21 世纪知识经济的核心产业，是继 IT 产业后又一个经济增加点。动漫产业登岸我国始于上世纪 90 年代初，要紧集中在北京、上海、广东一带，最近几年来在长三角、湖南等地也慢慢显现产业化的趋势。据不完全统计，目前全国有二十几个省市将动漫作为新兴产业大力扶持，接踵出台优惠政策，成立了动漫产业基地，并以进展动漫产业为冲破口来进展本地创意产业。我国的动漫及网游市场供求缺口是庞大的： XX 年全国电视台播出国产动画片 21800 分钟， XX 年猛增到 42700 分钟。 XX 年我国动漫总创收 117 亿，国内动画片生产总量只有 2.9 万分钟，而市场需求在 26.8 万分钟，缺口达 23 万分钟

7、。中国的动画产业规模目前在 200 亿元左右，若是进展良好，可达 1000 亿元。国产动画片年消费量至少为 28 万分钟，而国产动画片生产能力每一年不足 2 万分钟，供给与需求之间存在着庞大的缺口。XX 年，中央十部门联合出台关于推动我国动漫产业进展的假设干意见，从成立机制和强化政策入手，力争在 5 至 10 年内使我国动漫产业创作开发和生产能力跻身世界动漫大国和强国行列。另外，“网络游戏通用引擎研究及示范产品开发”等两个项目被正式纳入国家 863 打算，总投资达 500 万元人民币，这是中国第一次将网络游戏技术研发这种文化产业纳入国家科技打算。XX 年湖北省文化体制改革工作会议文件强调指出在

8、“十一五”期间要专门强调了支持数字网络，动漫游戏等高端产业领域的文化产业园区的建设。纵观全国各地的动漫事业的进展，国内部份地域的动漫产业的产业链进展已具雏形。武汉处于得天独厚的枢纽地域，国内外知名品牌投资商、工作室和企业和个人早已跃跃欲试，热情高亢。能够说目前是武汉进展动漫产业最好的契机。 基地座落在武汉的文化中心地带，与湖北省几大闻名高校武汉大学、华中师范大学、武汉理工大学相毗邻，人流量天天均在 20-30 万次左右，有着培育庞大消费群体和具有创作力的动画设计队伍的庞大潜力。同时，武汉高校的动画专业“遍地开花”，目前在汉高校设有动画专业的就高达到十多所。有了良好的政策和投资环境，黄金地段的区

9、域优势，高质量的人材队伍，大量量的消费群体，进展动漫产业势在必行。 在动漫方面，咱们针对扶持项目作出如下初步计划：引进制作班底，进行产品的 初期开发；发行杂志；拍照动画电视、电影；宣传商业形象，形成品牌产品；教育培训， cosplay 秀，配套的软件研发等。网游方面：游戏创意中心；游戏技术研究中心；游戏测评中心；游戏竞技中心；游戏培训基地；宣传体验基地；游戏产品交易市场；游戏产业效劳市场2.32 “ 霓裳之都”服装时尚设计主题示范园依照中国纺织工业协会新闻中心发布的信息显示，今年一季度全国纺织工业固定资产投资继续呈增加趋势，其中东部地域完成固定资产投资 99.75 亿元，同比增加 27.5%

10、；中部地域完成固定资产投资 17.29 亿元，增加 105.7% ；西部地域完成固定资产投资 5.71 亿元，增加 97.1% 。中部的增速最高。已经确信的趋势是，中国的劳动密集型产业，例如纺织服装业，将在以后的五年中，展开自沿海向内陆的转移。中国纺织工业协会在今年年初发布的 纲要，已把 “ 推动纺织工业梯度转移 ” 作为以后五年的重要举措。中部各省在各自的十一五计划纲要里，都将纺织工业放在本省产业进展战略的重腹地位。河南省提出 “ 成立全国重要的新型纺织工业基地 ” ， 确信“ XX 年棉纺生产能力力争达到 1500 万锭以上”；湖北省那么着力打造“千亿工程”，到 XX 年全省纺织工业销售收

11、入“力争达到 1000 亿元”；湖南、安徽等省也提出了相应的计划。 湖北省纺织工业“十一五”进展计划中提出，要将武汉建设成为设计中心、信息中心、物流中心、衣饰文化发布中心及服装、面辅料市场集散中心。中国是世界上最大的服装生产和消费的国家。中国的服装业有四大特点：规模大、产量大、水 平低、结构差，水平低指的确实是服装设计水平低，没有形成国际品牌，各服装企业之间的竞争要紧还停留在价钱、样式等方面的竞争。目前只有有限的几个中国驰誉商标，还缺乏真正意义上的国际服装品牌。服装设计成为中国服装企业普遍的软肋。篇二：【武汉珞珈创意园一期】项目精装修工程(五标段)技术标二、封面、目录 【武汉珞珈创意园一期】项

12、目精装修工程 五标段 投标文件 （技术标二） 招 标 编 号：HYZB-LJCYY-20 项 目 名 称： 珞珈创意园一期精装修工程投 标 内 容：五标段精装修工程 投标单位名称：日 期： 【武汉珞珈创意园一期】项目精装修工程五标段 投标文件 （技术标二） 招 标 编 号：HYZB-LJCYY-20 项 目 名 称： 珞珈创意园一期精装修工程投 标 内 容：五标段精装修工程 投标单位名称：日 期： 资格证明资料 目 录 一、 ISO9000 质量保证体系、ISO14000 环保体系和 OHSAS18000 职业平安卫生体系的认证证书；二、 近三年内取得的国家级工程质量奖项获奖证书；三、 本项目

13、治理部要紧成员材料：、 项目治理班子要紧成员履历表（格式见投标须知附件）； 、 项目治理班子要紧成员持有的有效的资质品级证书； 、 项目治理班子要紧成员个人获奖（荣誉）证书；四、近三年同类工程施工体会资料；五、人力资源状况、自有机械设备资源状况和相关配套设施状况；六、拟用劳务的来源、资质、业绩、与投标人合作的历史状况；七、公司资信状况的有效证明；八、公司财务状况证明：近持续三年经会计师事务所审计的损益表、资产欠债表和现金流量表，和会计师事务所出具的审计报告。九、项目治理机构配备情形的组成和要求、 项目治理机构配备情形表；、 项目领导简历表；、 项目技术负责人简历表；、 项目治理机构配备情形辅助说明资料。十、投标人以为必要的其他资料。篇三：施工技术方法专项方案目 录第一章 编制依据 .3 第二章 工程概况 .3 第一节 工程概况 . 3 第二节 周边环境条件 . 3 第三章 责任体系 .4 第一节 文明施工的责任和义务 . 4 第二节 文明施工治理体系 . 4 第四章 治理目标 .7 第一节 文明施工治理目标 . 7 第二节 落实目标的方法.