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1、经济法基础单选50题含答案练习50题含答案2020年经济法基础单选50题（含答案），练习50题（含答案）单选题1、根据我国土地增值税暂行条例的规定，纳税人应当在一定期限内，向房地产所在地税务机关办理纳税申报，该期限为()。A取得转让收入之日起7日内B取得转让收入之日起10日内C转让房地产合同签订之日起7日内D转让房地产合同签订之日起10日内答案：C解析 本题考查土地增值税纳税申报期限。根据土地增值税暂行条例的规定，纳税人应当在转让房地产合同签订之日起7日内，向房地产所在地税务机关办理纳税申报。单选题2、某人有两套产权房，第一套价值80万元自住，第二套临街房以每年5万元出租给某个体户开商店，商店

2、的年收入10万元。该人当年应纳房产税为()。(当地房产税余值扣除率为30%)A0B10000元C5000元D6000元答案：D解析 个人居住用房，不纳房产税；个人出租的经营用房，按12%税率从租计征房产税，应纳税额5000012%=6000元。单选题3、土地增值税实行四级超额累进税率不正确的为()。A增值额未超过扣除项目金额30%的部分税率为20%B增值额未超过扣除项目金额50%的部分税率为30%C增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的部分税率为40%D增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的部分税率为50%答案：A根据国家税率规定。单选题4、我国现行税法规定，纳税人应当进行土地增

3、值税清算的情形是()。A房地产开发项目全部验收竣工完毕B整体转让未竣工决算房地产开发项目C取得销售许可证满三年仍未销售完毕D房地产开发企业将开发的房地产项目出租答案：B解析 现行税法规定，符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：(1) 房地产开发项目全部竣工，完成销售的；(2) 整体转让未竣工决算房地产开发项目的；(3) 直接转让土地使用权的。单选题5、某企业有一处房产原值1000万元，2008年7月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2008年应缴纳房产税()万元。A6.0B9.6

4、C10.8D15.6答案：C解析 应纳房产税=1000(1-20%)1.2%612+5012%=4.8+6=10.8(万元)单选题6、北京市某房地产开发公司，2009年发生以下业务：(1)1月签订土地使用权出让合同，承受市区一处土地的使用权，按合同规定应支付土地出让金7000万元，后经申请减免1000万元；(2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、医院和写字楼各一栋，占地面积各为1/3；(3)住宅楼开发成本2000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额；(4)住宅楼配套的医院开发成本200万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，医院产权属于住宅楼全体业主所有；(5)写字楼开发成本3000万

5、元，分摊到的利息支出300万元且能提供金融机构证明，其中包括超过贷款期限的利息10万元和罚息30万；(6)11月份全部竣工验收后，公司将住宅楼全部出售，签订合同取得收入10000万元。将写字楼的50%，签订合同按市场价4000万元出售；写字楼剩下的50%对外投资开设一商场，签订合同共担经营风险，当年收到25万元。其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用，契税已计入开发成本中，契税税率为5%。根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题：计算2009年应缴纳的土地增值税为()万元。A455.53B400.53C332.75D381答案：D解析 土

6、地增值税计算：单选题7、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是()。A某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给其女儿B某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人C某市土地使用权人通过希望工程基金会将土地使用权赠与某学校D某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院答案：B解析 (1)选项A：房产所有人将房屋产权赠与“直系亲属”的，不征收土地增值税；(2)选项C：土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体将土地使用权赠与教育事业的，不征收土地增值税；(3)选项D：房地产的出租，不征收土地增值税。单选题8、下列各项中，符合土地增值税税收优惠有关规定的是()。A纳税人建造普通标准

7、住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税B纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税C纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额30%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税D纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额40%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税答案：B解析 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。单选题9、王某于2012年2月份将其自有的住房出租给某个体业主作为库房，租期两年，年租金18000元，在3%税率的基础上减半征收营业税，3月份王某因房屋陈旧而进行了简

8、单维修，发生维修费用1200元(取得合法有效凭证)。则王某2012年4月应缴纳个人所得税_。A21.53元B55.50元C67.75元D135.50元答案：A解析 财产租赁所得每次收入不超过4000元的，定额扣除800元；允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止；个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税；对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税(自2008年3月1日起)，按4%缴纳房产税。财产租赁所得按月计征，应将18000元在12个月平均申报；所发生的修缮费用是3月份的，已于3月份计税时扣除了800元，4月份只需

9、扣除400元。所以，4月份应纳个人所得税为：单选题10、某个人2005年4月因工作调动转让原居住的自有住房，该住房于2000年7月以32万元的价格购入，购入时缴纳契税5万元，其他各种费用0.85万元，转让获得收入46万元，支付各种税金共475万元(不包括个人所得税)。现在重建同样的房屋需50万元，经评估房屋为七成新。该个人转让自有住房应缴纳士地增值税是()万元。A1.28B3.23C2.56D4.55答案：A计算步骤如下： 扣除项目金额=50000070+24750=374750(元) 土地增值额=460000-374750=85250(元) 增值率=85250374750F100=22.75

10、.适用税率30 应纳土地增值税=85250F302=12787.5(元)=1.28(万元)单选题11、对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是()。A房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除C房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除D房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%答案：A解析 选项B、c房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，地方税务机关可参照当地建设工程造价管理部门公

11、布的建安造价定额资料，结合房屋结构、用途、区位等因素，核定上述四项开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除，具体核定方法由省税务机关确定；选项D房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本，没有金额的限制。单选题12、下列表述中，正确的是()。A凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的课税对象B房产税、土地使用税是比例税率，土地增值税则是累进税率C耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税，但炸药库用地应该免税D契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权出售人征收的一种税，其税率为3%5%答案：C暂无解析单选题13、土地增值税的纳税人隐

12、瞒、虚报房地产成交价格的，按照()计算征收。A隐瞒、虚报的房地产成交价格加倍B提供的扣除项目金额加倍C最高一档税率D房地产评估价格答案：D解析 对土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，应按房地产评估价格计算。单选题14、某房地产开发项目的总开发成本为2600万元，竣工后的销售收入为4500万元，销售税金及附加为248万元，应缴纳的土地增值税为370万元，则该项目土地增值税后的开发成本利润率为()。A45.05%B49.31%C58.86%D63.6%答案：B暂无解析单选题15、某企业有房产原值500000元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，则该房产应缴纳房产

13、税()元。A1500B3500C4200D4500答案：C解析 本题考核从价计征房产税的计算。从价计征的房产税，以房产余值乘以1.2%税率，应纳房产税=500000(1-30%)1.2%=4200(元)。单选题16、根据房产税法律制度的有关规定，下列各项中，不属于房产税纳税人的是()。A城区房产使用人B城区房产代管人C城区房屋所有人D城区房屋出典人答案：D根据房产税法律制度的规定，房产税的纳税人包括城区的房产所有人、经营管理单位、承典人、房屋代管人或者使用单位。其中，产权出典的，承典人为纳税义务人。因此，城区房屋的出典人不属纳税人。单选题17、下列建筑物中，应缴纳房产税的是()。A某市内的变电

14、塔B某市的露天游泳池C建制镇内的房屋D房地产开发企业开发的待售商品房答案：C解析 独立在房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、酒窖菜窖、玻璃暖房、室外游泳池、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产的范围。房地产开发企业开发的待售商品房，不征收房产税。单选题18、在行政诉讼案件的审理中，下列有关是否可适用调解方式结案的说法，错误的是：A人民法院审理行政案件不适用调解B某些行政案件可以调解方式结案，某些行政案件则不可C人民法院审理行政案件基本不适用调解，但若涉及行政赔偿诉讼则可以调解D人民法院审理行政案件基本不适用调解，但如果行政案件附带民事诉讼，则附带民事诉讼案件可以调解答案：B考点 行

15、政诉讼案件中的调解适用单选题19、我国的土地增值税实行()超率累进税率。A三级B四级C五级D六级答案：B解析 土地增值税实行30%60% 级超率累进税率。单选题20、(三)某企业2007年度相关资料如下：(1)拥有土地3000平方米，其中绿化占地700平方米。绿化占地中有400平方米为街心花园，并向周围居民开放;(2)当年年初购入办公楼一栋，面积1000平方米，价值1500万元，其中价值200万元的部分作为企业办医院用房;(3)企业将临街厂房的一部分出租给某超市，租金收入为每月5000元;(4)企业当年购入载客汽车5辆，其中1辆属幼儿园专用，另1辆为附属小学专用。注：该省规定按照房产税原值一次

16、扣除20%后的余值计税，城镇土地使用税税额为4元/平方米，当地载客汽车车船税额为每年每辆80元。2007年该企业应缴城镇土地使用税为()元。A10400B10800C11600D12000答案：A暂无解析单选题21、我国现行房产税实行比例税率，如果依照房产租金收入计算缴纳的，税率为()。A12%B20%C10%D1.2%答案：A解析 我国现行房产税采用比例税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。单选题22、下列属于现行房产税纳税义务人的是（）。A在城镇拥有房屋的外商投资企业B农村房屋所有者C在征税范围内拥有房屋产权的国有企业D所有拥有城镇房屋的单

17、位和个人答案：C 解析 农村不属于房产税的征税范围，外商投资企业不是房产税的纳税人。单选题23、某市一内资房地产开发企业2009年有关经营情况如下：(1)1月1日与当地银行签订借款合同一份，合同记载借款金额1500万元，借款期限11个月，还款到期日11月30日；(2)当年用借款1500万元和自有资金800万元，购得非耕地45000平方米的使用权用于开发写字楼和普通标准住宅楼；(3)第一期工程主要是“三通一平”和写字楼开发，于11月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用500万元和写字楼建造成本7000万元。写字楼占地面积22000平方米，建筑面积70000平方米；(4)

18、到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米，全部签了售房合同，每平方米售价0.32万元，共计收入16000万元，按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回，有关土地权证和房产证次年为客户办理；其余20000平方米与某企业合作投资兴办五星级酒店，共担风险，该酒店2009年由于刚开业出现亏损，未分配利润。普通标准住宅楼尚未开发；(5)在售房过程中发生销售费用1500万元；发生管理费用900万元。(说明：计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%)根据以上资料和税法有关规定，回答下列问题：征收土地增值税时应扣除的开发费用和其他项目金额为()万元。A1860.22B2936.55C1420.44

19、D2510.66答案：D解析 土地增值税开发费用的扣除比例为10%，征收土地增值税时应扣除的开发费用和其他项目金额=(1124.44+7244.44)(10%+20%)=2510.66(万元)单选题24、下列各项中，不属于土地增值税的征税范围是()。A取得国有土地使用权后进行房屋开发建造然后出售的B存量房地产的买卖C将房地产转让到所投资、联营的企业中D房地产的继承答案：D解析 房地产的继承不属于土地增值税的征税范围；将房地产转让到所投资、联营的企业中暂免征收土地增值税，但属征税范围。单选题25、(共8题。每题的备选项中，只有1个最符合题意。)征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额为(

20、)万元。A1633.66B1600.22C1124.44D2300答案：C解析 征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额=(1500+800)2200045000=1124.44(万元) 提示 房地产企业将开发商品用于投资，视同销售。单选题26、下列各项中，按规定可以免征土地增值税的是（）。A被兼并企业将房地产转让给兼并企业B一个企业与另一个企业的房地产进行交换C以房地产抵债D土地使用者有偿受让土地使用权后，不进行房产开发，直接出售空地答案：A 在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。单选题27、下列各项中，不属于土地增值税的征税范围是()。A取得国有

21、土地使用权后进行房屋开发建造然后出售的B存量房地产的买卖C将房地产转让到所投资、联营的企业中D房地产的继承答案：D暂无解析单选题28、应纳房产税的一幢房产原值500000元，已知房产税税率为1。2，当地规定的房产税扣除比例为25，则该房产应缴纳的房产税为()元。A6000B4500C1500D1250答案：B房产税从价计征税额=房产原值(1-扣除率)1.2。单选题29、在某房地产年租金中，折旧费为10万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元，保险费为0.8万元，地租为0.3万元，房产税为1.5万元，利润为1.2万元，管理费用为5万元。则该宗房地产年成本租金为()。A23万元B27.5万元C28.

22、6万元D29.8万元答案：B暂无解析单选题30、甲公司接受税务师事务所纳税审查，关于房产税的有关情况如下：(1)2009年2月20，对刚建成的一座生产车间办理验收手续，同时接管基建工地上价值100万元的材料棚，一并转入固定资产，并于当月投入使用，原值合计1200万元。3月5日，企业因资金紧张，将这座车间抵押给工商银行取得贷款180万元，抵押期间房屋仍由企业使用；(2)4月30日，将原值为200万元的闲置用房向乙企业投资，协议规定，甲公司每月向乙企业收取固定收入2万元，乙企业的经营盈亏情况与甲公司无关。当年收益16万元；(3)5月7日，改建办公楼，办公楼账面原值450万元，为改造支付费用120万

23、元，加装中央空调支付75万元，该中央空调单独作为固定资产入账，5月底完成改建工程，交付使用；(4)6月30日，将原值为150万元的闲置房产转让给丙企业，转让价100万元。支付转让过程中发生的税金及费用10万元，账面显示该房产已提折旧40万元。(该省规定，计算房产税时按原值的30%作为扣除额)根据以上资料和税法有关规定，回答以下问题：业务3办公楼应纳房产税()万元。A5.62B5.12C5.58D4.74答案：D解析 应纳房产税=450(1-30%)1.2%512+(450+120+75)(1-30%)1.2%712=4.74(万元)单选题31、某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售，该房评估

24、价格为30万元，缴纳的相关税费为2万元，售价为52万元。应缴纳的土地增值税是，()万元。A3.2B6.4C8D7.3答案：A解析 出售自用住房5年或5年以上的免征土地增值税，满3年未满5年的减半征收，未满3年的按规定征收。增值额=52-30-2=20(万元)；增值率=2032100%= 62.5%，所以适用40%的税率和5%的速算扣除系数。应缴纳的土地增值税=(2040%- 325%)50%=3.2(万元)。单选题32、特别关税包括报复性关税、反倾销关税、反补贴关税、保障性关税。征收特别关税由()决定。A海关总署B国家税务总局C财政部D国务院关税税则委员会答案：D解析 特别关税包括报复性关税、

25、反倾销关税、反补贴关税、保障性关税。征收特别关税由国务院关税税则委员会决定，海关总署负责实施。单选题33、以下税率中，()我国目前尚没有采用。A比例税率B定额税率C超额累进税率D全额累进税率答案：D解析 我国的增值税、营业税、城市维护建没税、企业所得税等采用比率税率征收；资源税、车船税等采用定额税率征收；个人所得税采用超额累进税率征收；土地增值税采用超率累进税率征收。尚且没有采用全额累进税率征收税款。单选题34、某企业有厂房一栋原值200万元，2009年初对该厂房进行扩建，2009年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已

26、知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2009年度该企业应缴纳房产税()元。A20640B21000C21120D21600答案：C【解析】纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。厂房的排水设备，不管会计核算中是否单独记账与核算，都应计人房产原值，计征房产税。应纳房产税=200(1-20%)1.2% +12810000+(200 +45+15)(1-20%)1.2%12 x410000 =21120(元)单选题35、下列房产税的纳税人是()。A房屋的出典人B拥有房产的中外合资企业C允许他人无租使用房产的房管部门D产权不明的房屋的使用人答案：D解析 房屋出典的，由承典人纳

27、税；外商投资企业和外国企业缴纳城市房地产税，不是房产税的纳税人；无租使用房产的，由使用人纳税；产权未确定的，由代管人或使用人纳税。单选题36、某房地产开发项目的总开发成本为2600万元，竣工后的销售收入为4500万元，销售税金及附加为248万元，应缴纳的土地增值税为370万元，则该项目缴纳土地增值税后的开发成本利润率为()。A45.05%B49.31%C58.86%D63.6%答案：B解析 开发成本利润率=开发利润/项目总开发成本=(4500-248-2600-370)/2600=49.31%，开发利润=项目总开发价值-项目总开发成本，计算项目总开发价值时，如果项目全部销售，则等于总销售收入扣

28、除营业税金及附加后的净销售收入；当项目用于出租时，为项目在整个持有期内净营业收入和净转售收入的现值(折到建设完成的时间点上)累计之和。项目总开发成本包括土地费用、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施建设费、其他工程费、开发期间税费、管理费用、销售费用(注意不是销售税费)、财务费用、不可预见费等。开发期间税费(P261)中的税指的是固定资产投资方向调节税(现暂停征收)。很显然，项目总开发成本中不含土地增值税。单选题37、我国现行税法规定，纳税人应当进行土地增值税清算的情形是()。A房地产开发项目全部验收竣工完毕B整体转让未竣工决算房地产开发项目C取得销售许可证满三年

29、仍未销售完毕D房地产开发企业将开发的房地产项目出租答案：B解析 现行税法规定，符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：(1) 房地产开发项目全部竣工，完成销售的；(2) 整体转让未竣工决算房地产开发项目的； (3) 直接转让土地使用权的。单选题38、某生产油漆搅拌机的生产性外商投资企业(产品出口企业)，主营生产销售产品，并附营对外提供搅拌设备的设计服务。2002年9月在我国依法设立，经营期15年，按照原涉外企业所得税税率为15%，该企业2005年进入获利年度，开始实施“两免三减半”的优惠政策，但在2008年亏损，应纳税所得额为-20万元，2009年度有关经营情况如下：(1)112月取

30、得境内产品销售收人3000万元(12月份占300万元)、取得出口产品销售收入5000万元(12月份占500万元)；取得与销售无关的设计、咨询服务收入150万元；(2)12月份免、抵、退税不得免征和抵扣税额为24万元，计算出的应收出口退税款24.13万元；(3)转让7年前建成的旧仓库一座，取得收入800万元，该仓库原值550万元，已提折旧200万元。该仓库经有关机构评估，成新度60%，目前建造同样仓库需要1000万元，有凭证显示该仓库支付的土地出让金和相关税费金额为60万元；(4)12月份转让股票收益70万元；转让国库券收入30万元；(5)全年应扣除的销售(经营)成本7000万元(未含12月份不能抵扣的增值税，也未含附营业务营业税)；(6)管理费用200万元，其中含与生产经营相关的业务招待费50万元、新技术开发费60万元、职工的