建设流域治理项目PPP合同协议书范本.docx

1、建设流域治理项目PPP合同协议书范本 编号：_建设流域治理项目PPP合同甲 方：_乙 方：_签订日期：_年_月_日甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 前言(a)经物有所值论证及财政可承受力评估，决定采用PPP方式建设流域治理项目（以下简称“本项目”），并通过市人民政府协调会议纪要（详见附件1）授权市城市内河管理处作为本项目实施机构，并授权乙方作为本项目的政府方出资代表。(b) 甲方通过竞争性磋商的方式选择乙2方作为本项目中标社会资本方，并通过与乙方签署本协议的方式授予其在本项目项下的经营权。待乙方按照合资协议（详见附件3）和公司章程（详见附件4）的约定在市投资设立项目公司后，由项目公司

2、通过补签协议，全面承继乙方在本协议项下的权利和义务。(c) 项目公司是乙方为实施设计、融资、建设、运营、管理、移交项目而依法设立的企业法人。为实施本项目，以及明确后续的运营管理相关事项，各方本着平等、自愿和互利的原则，根据中华人民共和国合同法、关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知（财金201476号）以及关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知（财金2014113号）等相关法律法规的规定，经共同协商一致，订立本协议，以兹共同信守。一、总则第一条 定义和解释本协议中的标题仅为阅读方便所设，不应影响条文的解释。以下的规定同样适用于对本协议进行解释，除非其上下文明确显示其不适

3、用。在本协议中：(a)协议或文件包括经修订、更新、补充或替代后的该协议或文件；(b)“元”指人民币元；(c)条款或附件：指本协议的条款或附件；(d)除非本协议另有明确约定，“包括”指包括但不限于；除本协议另有明确约定，“以上”、“以下”、“以内”或“内”均含本数，“超过”、“以外”不含本数；(e)除非本协议另有约定，提及的一方或双方或各方均为本协议的一方或双方或各方，并包括其各自合法的继任者或受让人；(f)所指的日、月和年均指公历的日、月和年，其中一年以365天计，一个月以30天计；(g)本协议中的标题不应视为对本协议的当然解释，本协议的各个组成部分都具有同样的法律效力及同等的重要性；(h)本

4、协议并不限制或以其它方式影响甲方及其他政府部门行使其法定行政职权。在本协议有效期内，如果本协议项下的有关约定届时被纳入相关法律规范属于甲方或其他政府部门的行政职权，适用该等法律规定；(i)要求在某一非工作日付款：指该付款应在该日后的第一个工作日支付。第二条 双方的基本权利和义务2.1甲方的基本权利和义务(a)甲方在合作期内的基本权利：(i)本项目建设期内投资建设形成的各项资产，以及运营期内因更新重置或升级改造投资形成的资产，在合作期内均归甲方所有。(ii)按本协议约定提取建设履约保函或运营维护保函或移交维修保函项下的款项的权利；(iii)对乙方投资、建设、运营、维护及移交本项目进行全程实时监管

5、的权利；如发现与本议存在不相符合的，有权责成乙方限期予以纠正；(iv)组织委托中介机构，对乙方的投资建设、经营、管理、安全、质量、服务状况等进行定期评估，并有权定期将评估结果向社会公示，接受公众监督；(v)甲方在建设期内有对乙方的建设施工情况进行监督检查的权利，包括但不限于在建设期内甲方可以聘请中介机构对项目进行专项审计检查，相应的费用由甲方负担，检查周期由甲方合理确定，审计检查范围主要包括对乙方的注册资本的到位情况、资金使用情况、项目进度情况、项目质量情况、项目实施与本协议执行情况等方面，乙方有义务对审计检查工作给予充分配合，提供必要的完整的所需查看的各种文件资料，并对提供资料的真实性负责；

6、(vi)在项目竣工验收完成后，甲方有权委托政府审计机构或中介机构对乙方的建设费用进行审计的权利；(vii)对乙方是否遵守本协议的监督检查权及对建设、运营维护的介入权。(b)甲方在合作期内的基本义务：(i)协助乙方进行用于且仅限于本项目的融资活动；(ii)负责协调政府部门审批本项目的项目建议书、工程可行性研究报告、土地使用、环境保护等相关文件，确保本项目设计、投融资、建设及运营维护等工作的正常开展；(iii)负责协调将本项目所需水、电、通讯线路从施工场地外部接通至乙方指定地点；(iv)协调城市供水、排水、燃气、热力、供电、通信、消防等依附于本项目的各种管线、杆线等设施的建设计划，匹配本项目建设进

7、度及年度计划安排等；(v)负责协调政府部门开展本项目范围的征地拆迁和补偿工作，保证项目正常开工。在本项目合作期内，甲方应将项目用地以零租金方式提供给乙方使用；(vi)按照本协议的约定及时、足额地向乙方支付流域治理服务费；且甲方应协调市财政局将本项目的流域治理服务费纳入跨年度的财政预算；(vii)负责协调政府部门同期开展本项目范围以外上游郊野段的水环境综合整治工作，确保本项目上游来水符合约定的水质标准；(viii)在项目建设过程中，协助乙方协调与项目场地周边所涉及的有关单位的关系。2.2 乙方的基本权利和义务(a)乙方在合作期内的基本权利：(i)享有投资、建设、运营和维护本项目的权利；(ii)在

8、合作期内对项目资产享有使用权；(iii)要求甲方按照本协议的约定支付流域治理服务费；(iv)如果因可归责于其他第三方的原因导致乙方履约不能的，则乙方有权和甲方就有关事宜进行沟通，如确属其他第三方原因，且乙方已为避免此种情形作最大努力，则甲方有权酌情考虑对应绩效考核指标的达成率。(v)若本项目未来成功纳入财政部PPP示范项目名单，预计可获得部分中央财政资金支持。鉴于中央财政补贴金额和拨付进度等暂时无法确定，甲乙双方同意上述中央财政补贴资金将用于本项目建设与运营，不纳入项目公司的回报计算依据，具体事宜届时由各方友好协商确定。中央财政对补贴资金有使用限制的，从其规定。(b)乙方在合作期内的基本义务：

9、(i)负责本项目合作期内的设计、投融资、建设及运营维护等的一系列工作，承担相应风险，并按照国家、广西壮族自治区及*市的相关规定履行相应的报建手续；(ii)乙方对项目设施报废等消灭所有权之处分权的行使，以不影响本项目的正常运营及本协议规定的移交之要求为前提。未经甲方提前书面同意，乙方不得对项目资产行使出售、转让、出租、抵押等转移所有权或可能转移所有权之处分权，亦不得在项目资产上设定其它权利限制；(iii)在运营期内严格按法律及本协议规定进行运营，持续、安全、稳定地提供服务，并确保项目达到本协议约定的标准；(iv)接受甲方及其依法聘请的专业第三方机构在建设期的监督管理，并有义务配合建设期监管的相关

10、事宜，由此产生的专业第三方机构的监管服务费用由甲方承担；(v)按本协议规定向政府支付前期工作费用及其他除本协议明确约定应由政府承担之外的所有费用；(vi)按照本协议约定提交建设履约保函、运营维护保函及移交维修保函；(vii)乙方应尽最大努力申请并及时获得从事建设工程所需要的政府部门的各种批准；(viii)在不可预见的自然灾害等极端环境下，积极配合甲方做好项目范围内及相关范围的防灾减灾等相关工作，不得以本项目对抗关乎公共利益或公共安全的事项；当然该种情形下配合如影响到乙方绩效考核的，则甲方应按照乙方已履行完毕对应的绩效指标来对待，且不应视为乙方违约；(ix) 如未来甲方利用本项目申请国家专项资金

11、的，乙方应尽最大努力提供协助。第三条 承诺和确认3.1 甲方的承诺(a)在本协议生效日前已获得了签订本协议所必需的授权，有权签署本协议；(b)完成本协议第5.1款规定的前期工作；如果甲方的承诺被证明在做出时存在不实或不能兑现，则乙方有权根据第22.1款要求甲方赔偿，并有权根据第23.2款的规定终止本协议。3.2 乙方的承诺(a)乙方是依据中国法律正式成立的企业法人，具有签署和履行本协议条款和条件的法人资格、权利和能力。(b)乙方应确保本项目建设资金按照本项目建设进度以及融资匹配资金的要求，足额、及时到位。如果乙方的承诺被证明在做出时存在不实或不能兑现，则甲方有权根据本协议第22.2款要求乙方赔

12、偿，并有权根据本协议第23.1款规定终止本协议。3.3 乙方确认(a)甲方或其他任何政府部门对向乙方提供的材料、信息或数据的准确性、完整性或适宜性，未作出任何承诺和保证；(b)在签署本协议之前，乙方已为自身的利益进行了必要的调查及检查，包括但不限于对项目场地进行细致而全面的检查、评估，充分知悉了项目的现状和风险；(c)在签署本协议时，乙方只是参考但并未依赖由甲方或其他任何政府部门作出或提供的任何材料、信息或数据。二、项目经营权第四条 经营权4.1 经营权的授予(a)本项目经营权包括：在合作期内设计、融资、建设、运营、管理和维护本项目设施；根据适用法律和本协议规定，提供流域治理服务，并按照本项目

13、协议体系的约定获取政府付费；及根据适用法律和本协议规定，在本项目设施范围内直接或间接从事广告、旅游等非流域治理业务并获得收益（由于目前该收益无法确定，双方在此同意该等收益由双方共享，具体分成事宜另行友好协商确定）。(b) 甲方通过与乙方签订本协议，将本项目的经营权授予乙方。(c) 项目合作期10年（含建设期），自本协议生效日起计算。4.2 合作期的延长(a) 如发生下列事件，项目合作期可适当延长：(i) 因本协议约定的可归责于甲方的原因导致的完工延误情形出现的；(ii) 由于法律变更或政府行为导致乙方在项目合作期内受到影响并使乙方遭受实质性的损失的。(b) 乙方在4.2 (a)描述的事件发生之

14、后，希望延长项目合作期的，应在事件发生后30天内向甲方递交要求延长合作期的详细申请，以便甲方可以及时对该申请的情况进行核查；否则甲方不同意延长乙方的项目合作期。(c) 延长项目合作期需经双方书面确认。4.3 经营权的担保及转让(a) 经甲方事先书面同意，出于本项目融资的目的，乙方可将本协议项下的预期收益作为本项目的融资质押等担保，乙方设置该担保权益不应损害甲方的权利或利益；若未来项目公司不能顺利完成项目融资的，乙2方应采取股东贷款、补充提供担保等方式以确保项目公司的融资足额到位；(b) 除本项目的融资外，乙方不得为其他目的对本项目的资产、设施和设备以及收费权进行转让或设置担保权益；(c) 除本

15、协议另有规定外，未经甲方同意，乙方在项目合作期内不得将本项目经营权出租或以任何形式转让、承包给第三人。4.4 项目合作期满后的处理本项目合作期限届满时，甲方有权依照届时有效的法律法规选择经营者，如乙方在上述合作期限内履约记录良好，则在同等条件下享有优先权。合作期满时，且在符合届时法律法规规定前提下，则各方可就项目经营事宜与政府或政府指定的其他机构协商，如未能达成新的协议，或如需采取竞争性程序而乙方未获中选资格的，乙方应将项目资产无偿移交甲方。乙方应保证在合作期满时清偿其所有债务，解除在项目相关权益上设置的任何担保，在合作期满后不论是否继续经营本项目，其债权债务均由乙方享有和承担，与甲方无关。三

16、、前期工作及建设履约保函第五条 前期工作和建设履约保函5.1 前期工作在开工日或先于开工日，下列各项前期工程约定如下：(a) 甲方完成项目场地必需的（非全部项目场地）征地拆迁工作；(b) 甲方协助乙方完成项目建设所必需的、到达项目场地规划红线的道路、通水、通电等配套基础设施；(c) 乙方负责完成其他前期工作，包括但不限于规划选址、环境影响评价及报批、立项及可研报批、测勘、初步设计及审查、施工图审查。5.2 前期工作费用本条前述前期费用均纳入本项目投资总额。乙方应在项目公司成立后30日内，以现金的方式一次性向政府支付由其先行垫付的前期费用，具体金额以双方均认可的实际发生额为准。5.3 建设履约保

17、函(a) 建设履约保函的提供。乙方应于本协议生效日后三十（30）日内，向甲方提供符合下列要求的建设履约保函，作为其履行在本协议下的建设义务和其他违约赔偿义务的担保：(i) 符合本协议附件5建设履约保函规定的格式或甲方同意的其他格式；(ii) 由甲方可接受的一家金融机构出具；(iii) 金额为 整（小写： ）。(b) 建设履约保函的解除。建设履约保函在乙方根据本协议第十七条提交运营维护保函之日到期，甲方应在到期日后五（5）个工作日内解除建设履约保函。5.4 恢复建设履约保函的数额如果甲方在项目合作期内根据本协议的有关规定提取了建设履约保函，乙方应确保在甲方提取后的十(10)个工作日内，将建设履约

18、保函的数额恢复到本协议前款约定的数额，且应向甲方提供建设履约保函已足额恢复的证据。甲方提取建设履约保函的权利不影响甲方在本合同项下的其他权利，并且不应解除乙方不履行维护本项目义务而对甲方所负的任何进一步的责任和义务。乙方未在前述期限内补足或恢复建设履约保函相应金额的，甲方有权发出催告，乙方应在三十（30）日内予以补足；乙方在前述期限内仍未补足的，则甲方有权提取建设履约保函项下的余额，并有权提前终止本协议，收回本协议项下的经营权。5.5 不支付前期工作费用和/或提供建设履约保函如乙方未按5.2款支付前期工作费用和/或未按第5.3款提交建设履约保函，则构成乙方违约，甲方有权终止本协议。四、双方的一

19、般责任第六条 甲方的一般责任6.1 法律变更(a) 重要的法律变更除本协议另有明确约定外，在项目合作期内的任何连续三年期间，由于一项或多项法律变更使乙方对项目的固定资产投资累计增加等于或超过 万（小写： ）；或在项目合作期内任何一年期间，一项或多项法律变更造成乙方经常性支出的累计增加数额等于或超过 万元（小写： ），并且上述增加未因对乙方有利的其他法律变更或流域治理服务费调价而得到补偿，则本协议第6.1款（c）项的规定可适用。(b) 通知和减少影响如果乙方希望获得本协议第6.1（c）项规定的补偿，乙方应在知道第6.1（a）项规定的法律变更后书面通知甲方。乙方应在作出投资或发生开支之前给予甲方合

20、理机会减少法律变更对其造成的影响。(c) 取得补偿的权利在第6.1（a）项所描述的情况下，乙方有权要求甲方给予补偿，以使其达到未发生这些法律变更的情况下基本相同的经济状况。(d) 法律变更影响履约如果因法律变更使乙方无法履行其本协议项下的义务，包括因法律变更使乙方履行其在本协议项下的重要义务按照适用法律成为不合规，乙方应有权按23.3款规定的程序终止履行其在本协议项下的义务。6.2 获得和保持批准(a) 在乙方提出请求后，甲方应协助乙方从其他政府部门获得、保持和延续项目建设和运营所需的相关批准。(b) 甲方按照本条的规定给予协助不应免除乙方在本协议项下第7.6款应当获得所需批准的义务。6.3

21、不当提取保函如果甲方提取乙方提交的建设履约保函、运营维护保函以及移交维修保函中的相应金额之后确定甲方属不当提取，甲方应及时向乙方退还提取的款项，并支付该款项自提取之日至退还之日的利息，利息按央行公布的同期金融机构人民币贷款基准利率计算。6.4 工期延迟若由甲方或者其他政府部门的原因导致的工期延迟将相应顺延项目合作期，并由甲方给予乙方一定补偿，届时由双方协商补偿办法或金额，详见本协议第15.1款。第七条 乙方的一般责任7.1 股东和股权转让的限制(a) 股东和股权转让的限制乙方应在本协议生效后三十（30）日内在 市注册成立项目公司，项目公司的注册资本金为人民币贰亿元，初始股东为 和本项目中标的社

22、会资本方 ，其中乙1方认缴的出资额为贰仟万，持股比例为10%；乙2方认缴的出资额为壹亿捌仟万，持股比例为90%。出资方式为货币，乙方应根据适用法律及当地有关部门的规定依法缴纳注册资本金。各方股东可以分期分批出资，但出资时间及次数以满足本项目的实际建设、运营需要以及法律规定为原则。非经甲方书面同意，项目公司的经营范围不得超出本协议约定的内容。乙方承诺其在本项目验收完成后两（2）年内不得转让其持有的项目公司的全部或部分股权，除非转让为法律所要求，由司法机关裁定和执行（如上述行为的起因涉及乙方过错，则认定为乙方违约，甲方有权视情形提取建设履约保函或运营维护保函项下的违约金额，直至提前终止本协议）。自

23、竣工验收完成后两（2）年之后，经市政府书面同意，乙方可以转让其在项目公司中的全部或部分股权,但受让方应满足本协议约定的技术能力、财务信用、运营经验等基本条件，并已经以书面形式明示，在其成为项目公司股东后，督促并确保项目公司继续承担本协议项下的义务。(b) 对章程的要求乙方应在其章程中作出适当的规定，以确保乙方的所有股权证明上具有适当的文字说明，使预期的购买人了解这些权益的转让存在限制性条件，且使有关部门对那些不符合上述限制的股权转让不予受理和登记。乙方章程的确定和修改应报甲方认可。7.2 遵守适用法律乙方应始终遵守所有适用法律，应经常及时获取所有适用于本项目已颁布实施的法律，乙方应被视为始终了

24、解这些法律。7.3 法律变更(a) 重要的法律变更除非本协议另有明确约定，在项目合作期内的任何一个连续三年期间，一项或多项法律变更，使乙方对项目的固定资产投资的累计减少数额等于或超过 元（小写： ）或在项目合作期内的任何一年内，一项或多项法律变更，使乙方的经常性支出的累计减少数额等于或超过 元（小写： ），并且上述减少未因其他法律变更而相应抵消，甲方可以书面形式通知乙方要求根据第7.3（b）项对本协议项下的计费依据进行调整。(b) 重要法律变更的调整第7.3（a）项提及的调整应采用降低相对应服务费或减少届时应付的任何费用的形式，其结果应使乙方保持如没有发生法律变更的情况下基本相同的经济状况。7

25、.4 安全保障乙方应遵守法律及本协议技术规范和要求及国家规定的所有健康和安全标准，建立、健全和完善安全生产制度及安全运行保障体系，确保项目设施安全运行，防止责任事故的发生。在合作期内，乙方应对其自身原因导致的安全事故承担全部责任，并应当在出现安全责任事故1小时内按照有关规定向*市人民政府安全生产监督管理部门和负有安全监督管理职责的有关部门报告。乙方应针对自然灾害、重特大事故、环境公害及人为破坏等突发情况建立相应的应急预案和相应的组织、指挥、设备等保障体系，并保证在出现重大意外事件时其保障体系能够正常启动。乙方制定的应急预案应征求甲方的意见并报经市政府同意后实施。7.5 环境保护(a) 乙方不应

26、因项目设施的建设或运营维护而造成环境污染。(b) 乙方在项目设施的建设、运营维护期间应根据本协议技术要求及国家的有关规定，采取一切合理措施来避免或尽量减少对项目周围设施、建筑物和居民区的干扰。7.6 批准乙方应尽最大努力自费取得和保持项目建设、运营维护所要求的所有批准，并应促使每一建设承包商和运营维护承包商（如适用）取得并保持需要的一切此类批准。7.7 项目文件的协调乙方应使融资文件、乙方章程、本协议项下的保险单以及其他由乙方签订的与项目有关的任何其他协议符合本协议的规定。7.8 税收乙方应依照法律缴纳相应税金。7.9 保险乙方在充分评估本项目投资和运营风险后，应根据中国的保险法等相关法律和行

27、政法规的规定，并结合本项目的实际情况，购买项目建设和运营期间的保险险种。在合理的商业条件下，应遵照可保风险均应投保的原则进行投保。其购买保险后，应将保险合同复印件交甲方备案。(a) 乙方所投险种包括但不限于：(i) 建筑安装工程一切险；(ii) 财产险（厂房、设备、设施及附属建筑物）；(iii) 第三者责任险（运营期间）。(b) 以上各种险种的保险均必须足额投保。(c) 在合作期内，乙方应自费购买上述约定的保险，并始终使保险单保持有效。未经甲方书面同意，乙方投保的险种和数额不得随意变更。如果并非乙方的疏忽或故意行为，而无法投保某种特别险种，不视为乙方违约。(d) 在法律许可和承保人能提供的服务

28、范围内，乙方有权在和保险公司之间签署的保险合同中，将贷款方列为第一受益人。(e) 保险单的附加条款中必须规定：未提前三十（30）天书面通知甲方，保险人不得取消、延展或对保险单作重大变更。(f) 乙方应责成保险人向甲方提供保险证明书以证实其已获得上述所列保险单及附加条款。如果乙方未购买或维持上述保险始终有效，则甲方有权根据本协议从对乙方应付款项中扣除其应付的保险金（或者直接提取建设履约保函或运营维护保函或移交维修保函项下的相应金额）。(g) 乙方应向甲方及时通报保险人的报告通知（如危险整改通知）并提交相应的副本，如果乙方未及时提供通知而造成保险单失效应承担违约责任。7.10 对承包商的责任(a)

29、 乙方的承包商乙方依法选择承包商，包括但不限于建设承包商、建设监理人、设备供应商和运营维护承包商，不应解除乙方在本协议项下的任何义务。乙方对于其承包商或其聘用的人员的任何作为或不作为对甲方承担全部的责任。(b) 与承包商的合同乙方应确保与承包商签订的合同符合本协议的规定，承包合同和设备供应合同应按照本协议约定提交甲方备案。7.11 监理及相关本项目建设监理机构由甲方依照相关适用法律的规定选定，产生的相关费用由甲方承担。7.12 资金使用监管各方在此确认，在本协议签署生效后，各方应建立项目建设资金共管账户，乙方应保证专用资金账户余额满足本项目进度需要，甲方有权随时查询了解专用资金账户的资金余额和

30、使用情况。任何一方无权单独支出共管账户的任何款项。7.13 财务报表乙方每年均应委托经甲方认可的会计师事务所对其进行年度财务审计，审计应在年度结束后的四（4）个月内完成，乙方应在审计完成后十（10）个工作日内向甲方提交经注册会计师审核签字的审计报告。7.14 融资文件必须具备的条款乙方应确保贷款协议中包含有贷款人承诺的下述条款：(a) 只要本协议（含附件）有效，贷款人不得采取任何行动影响、干扰、损害或终止甲方在本协议项下的权利；或以其他方式对本协议造成不利影响；(b) 当乙方违反贷款协议或乙方出现重大经营或财务风险，威胁或侵害债权人利益时，贷款方可以代位行使项目公司股东权利和经营管理权利，要求

31、项目公司改善管理、增加投入，或请求甲方认可的合格机构接管本项目。(i) 贷款人通过书面方式将乙方在贷款协议下的违约通知甲方；(ii) 给予甲方在收到上述违约通知后九十（90）天内纠正乙方此类违约的权利；(iii) 在上述纠正期间不行使贷款人对违约的任何权利或补救；(iv) 纠正期满时，乙方违约事件持续的，贷款人行使权利应以不妨碍和损害甲方在本协议下的权利和项目的正常运营为前提。如在纠正期内，触发贷款方直接介入的重大风险解除的或者提供贷款方能接受的补充担保措施后，贷款方应停止介入。7.15 培训在甲方保证严格履行本协议规定的保密义务的情况下，乙方对甲方在监督与评估乙方时需要掌握的或者在项目移交后运营与维护本项目所需要掌握的工艺原理、技术诀窍和其他技术信息资料，应给予提供，并对甲方的有关管理人员每年组织必要的高水准的免费培训。五、项目建设第八条 建设要求8.1 建设责任乙方应自行承担项目建设的所有费用和风险，按以下要求完成所有建设工程：(a) 本项目各项工程由乙方自行修改、完善初步设计，总投资额由乙方在初步设计概算中