造价指标分析报告表格.docx

1、造价指标分析报告表格高层住宅造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称住宅楼工程分类 建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅工程地点外环线内-浦东新区建筑物功能及规模高层住宅开工日期2014年1月竣工日期2014年10月建筑面积(平方米)18289.04 其中:地上 14398.54 地下_3890.5建筑和安装工程造价(万元)6875.87平方米造价(元/平方米)3759.56结构类型地下车库为框架结构，地上住宅为剪力墙结构层数（层）地上_18层_ 地下_1层_ 建筑高度（檐口）(米) 58.6层高(米) 其中:首层 4.2 标准层_2.9_ 建筑节能外墙外保温隔热体系，材料

2、为30/45厚半硬质（矿）岩棉板，屋面屋面100厚泡沫玻璃保温板抗震设防烈度(度)7基础类型满堂基础埋置深度(米)7.05计价方式清单计价造价类别中标价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、2000定额及相关文件价格取定期 2013年12月建筑材料市场价表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程大开挖桩与地基基础工程预制钢筋混凝土方桩JAZHB-240-1214B砌筑工程外墙类型200厚加砌混凝土砌块内墙类型地下200/100厚多孔砖，地上200/100厚加砌混凝土砌块混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）C15、C35泵送，HPB300、HRB335、H

3、RB4006.5-25绑扎或焊接厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程护窗栏杆、楼梯栏杆屋面及防水工程3+3APP双层APP改性沥青防水卷材、加气块找坡层最薄处30防腐、隔热、保温工程屋面100厚泡沫玻璃保温板;外墙30/45厚半硬质（矿）岩棉板其他工程-装饰装修工程楼地面工程地面：158厚轻质混凝土垫层，水泥浆一道、40厚C25细石混凝土随打随抹光、2厚浅灰色环氧树脂地面。楼面：30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层门窗工程地下室防火门墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程内墙：13厚1:1:6水泥石灰砂浆打底、5厚1:0.3:3水泥石膏砂浆粉面压实抹光,外墙：外墙涂料,干挂花岗岩天棚工程素水泥浆

4、一道甩毛（内掺建筑胶），5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底，35厚底基防裂腻子分遍找平，2厚面层耐水腻子刮平、涂料墙面油漆、涂料、裱糊工程中级内外墙涂料其他工程屋面雨水管、减速档、车档安装工程电气工程配电箱、灯具、开关插座、电线电缆、塑料电管给排水、采暖、燃气工程工程衬塑钢管、潜水泵、UPVC给排水管消防工程-通风空调工程-智能化系统工程-电梯工程-其他工程-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1分部分项工程4626.83 2529.84 67.29 1.1建筑工程2601.03 1422.18 37.83 1.2装饰装修工程1517.56 8

5、29.77 22.07 1.3安装工程508.24 277.89 7.39 2措施项目762.53 416.93 11.09 3其他项目905.00 494.83 13.16 4规费349.68 191.20 5.09 5税金231.83 126.76 3.37 合计6875.87 3759.56 100.00 注：第4、5项按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）规定计价。表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程2601.03 1422.18 37.83 1.1土（石）方工程330.18 180.53 4.8

6、0 1.2桩与地基基础工程189.76 103.76 2.76 1.3砌筑工程114.58 62.65 1.67 1.4混凝土及钢筋混凝土工程1295.94 708.59 18.85 1.5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6金属结构工程489.61 267.71 7.12 1.7屋面及防水工程157.41 86.07 2.29 1.8防腐、隔热、保温工程23.55 12.88 0.34 1.9其他工程-2装饰装修工程1517.56 829.77 22.07 2.1楼地面工程147.40 80.60 2.14 2.2门窗工程73.92 40.42 1.08 2.3墙柱面工程1047.39 5

7、72.69 15.23 2.4天棚工程108.45 59.30 1.58 2.5油漆、涂料、裱糊工程136.08 74.41 1.98 2.6其他工程4.32 2.36 0.06 3安装工程508.24 277.89 7.39 3.1电气工程239.56 130.99 3.48 3.2给排水、采暖、燃气工程268.68 146.91 3.91 3.3消防工程-3.4通风空调工程-3.5智能化系统工程-3.6电梯工程-3.7其他工程-合计4626.83 2529.84 67.29 注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予明。表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万

8、元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费140.00 76.55 18.36 1.1环境保护3.92 2.14 0.51 1.2文明施工10.47 5.72 1.37 1.3临时设施12.21 6.68 1.60 1.4安全施工113.40 62.00 14.87 2大型机械进出场及安拆10.00 5.47 1.31 3现浇砼与钢砼构件模板301.06 164.61 39.48 4脚手架116.21 63.54 15.24 5垂直运输机械181.11 99.03 23.75 6基坑支撑7打拔钢板桩8打桩场地处理9.15 5.00 1.20 9施工排水、降水5.00

9、2.73 0.66 10其他措施费合计762.53 416.93 100.00 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等 表六、其他项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额项目2专业工程暂估价项目905494.83 13%室外总体350万；景观绿化50万；弱点工程150万；通风空调工程110万；消防工程55万；电梯工程60万；铝合金门窗工程130万3计日工4总承包服务费合计905.00 494.83 13%注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相

10、应的分部分项工程内。表七、工程造价费用分析（略）表八、主要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日24387.08 133.34 装饰工日47697.37 260.80 安装工日8425.77 46.07 小计工日80510.22 440.21 2钢 筋千克1275327.00 6973.18 3钢 模 板千克32931.20 180.06 4其他钢材千克22305.08 121.96 5木 模 板平方米39407.35 215.47 6水 泥千克3519.62 19.24 7黄 砂千克11.35 0.06 8石 子千克97534.52 533.29 9多 孔 砖 千

11、块72.83 0.40 10砌 块立方米1954.00 10.68 11商 品 砼立方米10304.92 56.34 12预拌砂浆立方米2122.0211.60 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明； 3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米35921.70 196.41 2桩基工程短桩立方米-钢管桩千克-砼方桩立方米1044.16 5.71 砼管桩立方米-灌注桩立方米-其他立方米-3砌筑工程砖基础立方米-外墙砌体立方米638.68 3.49 内墙砌体立方米1388.93 7.59 4混凝土工程基础（除地下室）立方米2928.54 16.01 地下立方米1868.43 10.22 地上立方米5355.66 29.28 5钢筋工程吨1263 6.90 6模板工程平方米65134.85 356.14 7门窗工程门平方米1055.25 5.77 窗平方米-其他平方米-