桩基工程施工承包合同完整版.docx

1、桩基工程施工承包合同完整版桩基工程施工承包合同完整版In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of thepartners should be protected. In the process of performing the contract； disputes should besubmitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene【适

2、用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲 方： 乙 方： 签订时间： 签订地点: 桩基工程施工承包合同完整版卜载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权 益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本 文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要 对其进行修改。建设单位:宁波XX房地产开发有 限公司（以下简称甲方）分包单位:浙江XX建设有限公司（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民 共和国招标投标法及其它有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,为明确双

3、方的权利、义务和经济责任,经双方友好协商,特签订本协议书,希共同遵守。工程名称：荣安府桩基工程二承包范围：4#楼工程桩工程三、 本工程实行固定单价包干（即 包工包料、包工期、包工程质量、包安 全文明施工）四、 双方的权利和义务:一）甲方的权利和义务1、 甲方有权对乙方进行施工管 理；2、 甲方要求乙方整改不符合相关 规定的部分；3、 甲方应按合同规定直接向乙方 支付工程款和结算款。4、 甲方有权对乙方在工程施工中 发生不良行为,以及对甲方信誉造成不 良影响的进行适当的经济处罚0二）乙方的权利和义务1、 乙方必须服从总包方的总包管 理；2、 乙方必须服从现场监理和甲方 的施工管理；3、 乙方必须

4、严格按照合同要求” 完成承包范围内的施工内容；4、 乙方必须严格按照相关规定和 规范进行施工，确保安全文明施工,对 质量安全负责。5、 乙方必须严格按政府、甲方、 监理规定的流程规范施工。6、乙方从场外向施工场地内运塘確回填等,需甲方、监理同意。五、工程造价及结算调整方式:一）合同价款暂定为人民币5100000元（大写：伍佰壹扌合万元整）二）工程单价、C3509OO、0 1000钻孔灌注桩860元/立方米一次性 包干价；预应力管桩pc-a400 （ 75 ） 93.5元/米一次性包干价；预应力管桩 ptc-a400 （ 60 ） 83.5元/米一次性包干 价。地下室送桩按14元/米计。（2 在

5、一次性包干价中已考虑了与打桩有关 的所有费用，如已考虑了与周边村民协 调、打桩的水电费、进退场费、桩架移 位费、质料及材料试验费、管桩桩架移 位垫路基板费、施工现场不能满足商召仝 车辆运输至钻机前塘確铁板费用、地下 障碍物2m以内、税费、利润等。、 按施工图要求试桩测试费结算:低应变85元/根;高应变、静荷载现场另定，数量按甲方与监理确认试桩根数。(4 )、若召仝强度每增减一级(c5),则 单价相应增减18元/立方米。(5 ) 次 性包干价入岩按L2d(桩径)考虑,如设计 另有要求，钻孔的机械人工及钻孔水电费 另行协商。(6 )预应力管桩如采用桩 尖,及抗拔节点设计另有要求时，单价另行协商。三

6、）工程量按施工图和实际施工量,加灌长度按设计长度计。以监理公 司和甲方代表签证核实后工程量作为结 算依据。四）结算的审核1、桩基验收合格并且工程资料移 交给甲方后三十天内,乙方应向甲方提 交乙方盖章、法人盖章并有乙方概预算 编制员盖章的竣工结算报告及完整、有 效的结算资料,甲方工程部对结算资料 进行审核，符合要求的在竣工结算资料执上签字并加盖建设单位公章后方可 视为甲方收到竣工结算资料。2、 在工程结算审核过程中，乙方 不得再增加任何结算资料（图纸、签证 变更单、价格凭证等）,送审的结算书 若有遗漏项目均作为让利给甲方,不作 增加调整。在结算审核中发现结算资料 无效或不完整的,审价延误的责任由

7、乙 方承担。3.自完整、有效的结算资料收到 之日起六十天内,甲方自行或委托有资 质的造价咨询单位进行审核，给予确认 或提出修改意见,并将审核结果通知乙 方。乙方确认同意的，则甲方审定的价 款为双方竣工结算价款的最终依据；如 乙方不同意的,双方针对争议部分进行 核对和协商;经核对协商还不能解决的 争议部分,双方共同申请当地工程造价 管理部门进行解释。4、承包人未按约定的时间向发包 人提交竣工结算报告和资料的,发包人 将不能保证在上述规定的时间内完成审 核,并且发包人有权根据已有资料进行 审查，责任由承包人承担。编制工程造价,对于工程审计费用支付 的约定：工程审计费用参照浙价服 xx262号文件浙

8、江省建设工程造价 咨询服务收费管理办法的规定:基本 费由建设单位承担；核减追加费按核减 超过送审造价5%的幅度以外的核减额 为基数计取5%的费用,核增追加费按 核增额的5%计算费用,核增额与核减 额不作抵扣,核减、核增追加费由施工 单位承担,由建设单位从应付工程款中 直接扣缴。六、付款方式一）支付方式:3#s 4#、7#、幼 儿园工程全部打桩开始10天内支付该 部分暂定价20% （以承兑汇票形式支 付）,1#、2#、5#、6#、地下车库工 程全部打桩开始10天内支付该部分暂 定价20% （以承兑汇票形式支付）；打 桩结束再支付打桩暂定价的40% （以 承兑汇票形式支付,分二个阶段支付 3#、4

9、#、7#、幼儿园工程全部打桩结 束;1#、2#、5#、6#、地下车库工程 全部打桩结束）；通过桩基验收合格、 资料合格齐全办理好结算付至结算价 95% （以承兑汇票形式支付）,余5%全 部结顶后一个月内付清（不计息）,承 兑贴息全部由乙方承担。如甲方未按期 付款,应按应付款的干分之一每天支付违 约金。二） 、发包人支付上述款项前,承 包人必须开具同等数额的正规建筑安装 税务发票,否则发包人有权拒绝支付。三） 、水电费在结算款中扣除（水 电用量按装表计量/总表及分表差额和 电的铜铁损等由各施工单位按使用数量 分摊）。七、合同工期:一） 合同总工期为40日历天（不 包括管桩）,开工时间为xx年3月

10、22 日，竣工时间为xx年5月2日，本工 程工期提前不予奖励,逾期将予以相应 处罚。二） 竣工验收工期,每延期一天扣 罚违约金10000元。若因特殊地质原 因及甲方原因和不可抗力等因素引起延 误，经甲方同意后工期顺延，但费用不 予另行签证。八、质量目标:-）、本工程质量要求:杜绝出现 三类桩,如乙方施工原因每出现一根三 类及以下桩,乙方承担补桩等相应的费 用,如三类桩超出检测数量15% ,钻 孔桩另扣罚10000元/根;管桩另扣罚 1000元/根。二） 钻孔灌注桩杜绝出现桩顶赴强 度不足情况,除乙方承担补桩等相应的 费用外，另扣罚5000元/根。三） 乙方在施工前十天把施工方案 上报甲方、监理

11、方审核确定（如桩身垂 直度、成孔速度控制、泥浆比重控制、 清孔控制、沉渣厚度控制、妊灌注方法 及深度控制、导管埋拨控制、发生塌孔 等质量问题处理及停水停电应急方案和 措施）o四）甲方、总包方或监理工程师检 查发现的质量问题,在书面整改通知或 口头整改通知的时间内未整改，每延迟 整改一天罚款500元/项;未执行监理 报验程序而进行下道工序的罚款500元 /次；在施工过程中发现偷工减料现 象、使用不合格或以次充好的材料罚款 xx元/次;经主管部门检查（包括发包 方组织的检查）发现的明显质量问题， 罚款5000元/项。罚金在处罚通知单收 到3日内必须缴纳。五）产生质量缺陷经整改仍影响验 收和使用的,

12、发生重大质量事故或不能 一次性通过合格验收,所产生的费用由 乙方负责。九、人员、机械设备到位：施工项目部经理主要管理人员项目 总负责人:卢冬生项目经理:梁载 青,技术负责人:梁志青,以上人员所 有协调会议均要参加。施工员：卢仙 军、梁恩兵,质量员：蒋德陈小友, 安全员：蒋华,材料员:郭冬青,以上 人员的到岗率95% ,以及机械设备的 到位率100% ,管理人员或机械设备未 全部到位甲方将视情况进行处罚。对主 要管理人员,若各方面工作无法达到甲 方要求,甲方有权要求撤换。十、安全生产和文明施工-）认真执行鄭州区有关建筑施工 安全生产条例和规定及建设单位和总包 单位的有关管理要求,并做好安全管理

13、工作,杜绝重大安全事故的发生,同时 做好社会综合治理工作,该工融达到 甲方文明施工标准要求,并明确具体措 施。发生安全事故。一切责任均由乙方 承担。若发生安全生产重大责任事故, 还要追究由此给甲方造成的损失。二）管理人员、班组长、施工人 员、特殊工种均有上岗证。检查（包括发包方组织的检查）文明、 安全施工不合格,每出现一次不合格, 发包方向承包方扣款伍仟元,如整改后 仍达不到要求,发包方将视情况予以加 倍处罚。乙方应无条件进行整改直至合 格。十一、材料、设备供应-）材料供应:由乙方自行采购, 但管桩品牌厂家须甲方监理审核确定签 字认可。二）、材料质量保证:必须对采购 的材料质量全面负责，提供产

14、品合格证 书、质保书、试验报告。甲方对材料质 量有疑问时,有权要求复验,复验合格 其相关费用由要求复验方支付,复验不 合格其经济损失及复验费用由材料采购 方承担。在国家规定的保修期外,如乙 方承建的工程出现质量问题系乙方偷工 减料或使用不合格原材料、成品、半成 品引起的,甲方有权无限期追溯。十二、竣工验收-）工程完工后,乙方单体通过检 测后十五天内,应向甲方监理代表确认 的且完整的竣工档案资料、配合总包方 进行基础验收备案。十三、工程和资料的移交乙方竣工资料交付时，必须提供给 甲方竣工图三套,竣工资料三套,经质 检站核验后一个月内,乙方应交齐所有 竣工资料及图纸。甲方在支付乙方 95%工程款时

15、预提档案保证金人民币贰 万元整(整个荣安府桩基工程),待竣 工资料及图纸通过市档案馆验收后无息 退还。十四、其他:1、 本工程一律不得转包,一经发 现,甲方有权终止合同,由此产生的_ 切后果及经济损失均由乙方承担。2、 风险条款:(1)乙方在报价时 已经充分考虑到原材料、人工、安装及 运输行情的波动,承诺在合同履约期间 如发生本工程所涉及到的原材料、人 工、安装及运输行情的价格波动,均由 乙方自行承担,并承诺不以此而影响工 期及合同的履行,且不以此为由而申请 付款方式及付款比例的变更。3、荣安府各楼号的桩基均由乙方 承包,今后各楼号桩基图纸出来后钻孔 桩按4#楼的每立方钢筋含量51.423 k

16、g /立方米为基准按实调整,单价以3.75元 /kg,按4#楼一次性包干价进行增减；钻 孔桩实际施工桩端不嵌岩按4#校一次 性包干价中减去70元/立方米。以后实 际施工预应力雄管桩材料价格4#楼中 没有确定的，phc600-100a按185元/ 米一次性包干价,phc600100a地下 室送桩按18元/米;其他按合同附件预 应力赴管桩协会价加上机械人工费及其 它费用14.65元/米作为一次性包干 价,地下室送桩按14元/米计。除以上 作相应调整外，荣安府各楼号的桩基合同 条款均参照本合同条款执行（除工期、 暂定总价外）。4、在合同实施过程中,如乙方施 工队伍素质、力量、机械设备、现场文 明施工

17、投入和管理不符合投标书的承 诺,造成现场管理混乱、工程质量、进 度和现场文明施工、安全生产达不到预 定计划,甲方和总包方有权要求其调整 充实力量,乙方必须无条件接受。当上 述措施仍无效时,按违约进行经济处 罚,直至终止合同，由此引起的工期及 经济损失由乙方负责。5、甲方对工程的随时更改或增减的权利,在认为工程有变更的必要时, 以书面通知乙方，乙方应即遵照办理, 不得藉辞推诿或提出异议。6、所有工程联系单均以甲方签复意见为准，工程联系单须甲方总工室、 工程管理部、成本管理部指定人员签字 并加盖甲方印章方为有效。7、对已发生的工程变更乙方必须 在接到变更通知之日起14天内上报工 程施工联系单；逾期

18、申报的,视为此变 更不增加费用和影响工期,以后不予签 证。&由于乙方造成的接桩、截桩和 设计变更（如补桩、承台加大、底板和 基础梁的调整等）,变更增加的费用由 乙方承担,并由乙方直接与总包方协商 结算。9、 乙方必须按时支付材料商的材 料款。否则,甲方有权暂扣工程款,直 至乙方付清欠款后再予支付。10、 乙方必须按时支付民工工资， 否则,甲方有权从乙方的工程款中扣除 相应部分作为民工工资直接发放。11、 无论何种原因，如发生乙方堵 路、扰乱甲方办公、围困甲方管理人 员、民工上访、其他暴力事件等,每发 生一次罚款25万元，直接从工程款 中扣除。给甲方造成的所有损失由乙方 承担。12、 乙方应自行

19、向当地政府主管部 门办理进入鄭州区施工的相关的手续, 领取进鄭州区的施工许可证,费用已含 在合同价中,不再另计费用。13.施工期间应依甲方或总包方的 指示定期参加工地例会和甲方或监理召 集的其它重要会议,乙方项目经理及有 关会前通知到的人员不得缺席,另如经 甲方或总包方要求,乙方公司代表人或 技术人员或班组长亦应出席参加甲方临 时召集的工地会议,该人员必须到会， 并无条件执行会议决议事项。如无故缺 席或迟到,甲方有权视情节严重程度处 以XX元/次以下的经济处罚,因缺席或 迟到原因导致对会议内容不了解,其后 果自负。14、乙方应仔细审核施工图纸，对 其中尺寸、标高的错误,对建筑、结构 等各专业图

20、纸中的互相矛盾，应及时向 监理、设计、甲方提出、禁止擅自变更 或按其中某种做法擅自施工,否则乙方 承担相应损失。实际施工过程中,由于 审图不严原因引起的返工,由乙方承担50%的返工费用。15、 工程施工过程中及完工后甲方 委托检测单位对工程材料及结构质量等 进行检测,如果检测合格,由甲方承担 检测费用,如果检测不合格,由乙方承 担全部费用及全部责任。16、 根据目前及以后的用电用水紧 张形势，乙方自愿考虑在现场自备柴油 发电机一台和用水预防措施,乙方为预 防停水停电所作的各项准备费用及施工 过程中因停水停电引起的费用增加和工 期延长,均由乙方自行承担。17、 施工过程中可能会发生水平运 输、垂

21、直运输、临时安全消防、临时设 施租用、垃圾堆放清运、夜间赶工、赶 工措施、及单项工程修改造成的小范围 窝工、工程用电紧张、地块周边的各种 管线及建筑物保护处理等,产生的费用 都包括总价中,不再另计。如因保护措 施不力，引起的纠纷或赔偿，由乙方自行 处理，费用由乙方承担。在本工程施工中,与市政、市 容、环保、交通、治安、绿化、卫生等 方面的关系由乙方自己处理,处理所发 生的费用已含在综合费率中,不再另 计。19、由于周边无生活污水排放口 , 乙方在现场生活区自行设置化粪池,并 定期清理,废水排放标准必须符合当地 环保部门要求,费用已含在合同价中, 不再另计费用。20、 乙方在施工过程中不论遇到何 种困难,均不得以任何借口（如甲方未 鉴证费用等）擅自停工或变相停工,否 则由此造成的一切后果和经济损失均由 乙方承担,同时，甲方有权对乙方处以 一定的经济处罚。21、 本合同未尽事宜，双方参照上 级有关规定协商解决,如协商不能解决 时，双方同意提交宁波仲裁委员会仲裁 或向宁波人民法院起诉。22、 本合同一式四份,双方各执二 份,具有同等法律效力。甲方：代表：乙方：代表:本处可输入公司或团队名字THIS TEMPLATE IS DESIGNED BY FOONSHION