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1、学校维修改造施工组织设计大学论文合经区2015年区属中小学（北区） 维修改造工程施工组织设计淮南市众友建设工程有限公司二一五年六月二十九日目录第一章、编制依据编制依据建筑设计防火规范 （GB50016-2006）建筑灭火器配置设计规范 （GB50140-2005）建筑给水排水设计规范 （GB50015-2003）2009年版污水综合排放标准 (DB31/199-1997)建筑给水聚丙烯管道(PP-R)工程技术规范(GB/T50349-2005)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）建筑结构可靠度设计统一标准 （GB50068-2001）建筑抗震设防分类标准 （GB5

2、0223-2008）建筑结构荷载规范 （GB50009-2012）混凝土结构设计规范 （GB50010-2010）建筑抗震设计规范 （GB50011-2010）建筑地基基础设计规范 （GB50007-2011）砌体结构设计规范 （GB 50003-2011）说明：成品保护是施工企业加强现场施工管理的重要环节，也是保证工程质量的重要前提。1.加强职工的成品保护教育，完善成品保护奖罚制度。2.进入维修阶段，设专人进行成品看护。3. 楼地面施工时，应用旧报纸将四周墙面易受污染部分保护好，对地漏应用编织布包木塞堵口后用低标号砂浆封闭保护。4.楼地面面层养护期内不得在其表面进行其它作业；腻子或油漆施工时

3、，在地面铺设塑料布进行防污染保护。5.在已完工的面层上使用梯子时，梯脚必须包墩布或橡胶皮进行防滑处理。6.外脚手架，拆除时注意不得碰坏已完工的外墙饰面和门窗。第二章、工程概况一、工程概况1.1、工程名称：合经区2015年区属中小学（北区）维修改造工程 建设单位：合肥海恒项目管理有限公司 设计单位：深圳市新城市规划建筑设计有限公司 监理单位：中外天利（北京）工程管理咨询有限公司 施工单位： 安徽星凯生态建设有限公司 质量等级：合格要求工期：45天（具体以开工令为准）1.2、工程特征 合经区2015年区属中小学（北区）维修改造工程，本项目建设地点位于合肥经开区北区的高刘镇和长岗乡，包含；高刘中心校

4、教学楼内地坪维修及部分道路维修等内容；幼儿园增加停车棚。长岗中心校屋面维修、围墙改造维修（含希望小学）等工程；高刘镇卫生院停车扩建等工程内容。高刘洪店小学、河东小学及周祠小学旱厕改造。长岗居委会、高刘敬老院及洪店居委会体育场地硬化。二、施工总平面布置2.1、施工总平面布置原则结合本工程的施工特点、工期等实际情况及建设单位要求中的施工总体布置要求，考虑生产和生活相结合，施工现场尽可能利用现有的施工条件，尽量减少临时占地。在施工现场内集中布置施工临时设施。场地布置既要便于工程施工，又不影响施工段域内的供水、供电、通讯等公共设施的正常运行，符合消防、排水和环境保护等要求。根据这一要求，规划布置场区内

5、施工道路、施工用电、用水、生产管理及生产设施、仓库、贮料场、生产辅助设施、工地实验室等临时设施，总体布置原则为：1）科学合理安排场地和各种设施，满足各项目、各工序的衔接及施工便利。2）各类设施全部布置在业主规划好的场内，尽量减少对周围植被、环境的破坏。所有属于承包人的生活设施、生产设施和办公设施等施工用地，均布置在业主指定的范围内。3）临时卫生设施认真规划，污水、污物的处理要符合相应的规定和要求。4）充分使用有限的场地进行合理布置，本着有利于生产、管理、安全可靠、方便生活、经济合理的原则进行各项临建布设。5）因地制宜、因时制宜、充分利用地形并结合场内外交通线路、施工方便、确保交通顺畅、安全进行

6、规划布置。6）施工布置做到能充分发挥施工现场设施的能力，满足施工总进度和强度的要求2.2、施工总平面布置内容根据有利生产、方便生活和管理的原则，管理办公、生活用房可在学校提供的住房中，工地仓库及钢筋、木工房在拟建建筑物两侧附近搭建；砼及水泥砂浆拌和站、黄砂、碎石料场等布置，将结合工程实际情况以及施工进度进行合理布置。2.3、施工总平面布置要求1）对外交通：本工程的对外交通陆路可利用地方已有的道路加以整修，与现有市政道路相连，可达合肥、高刘镇等地。工程所需的钢材、木材、水泥、砂石料等主要建筑材料均可汽运直达工地。2）施工现场临时道路：为保证材料的运输，施工营地、料场通往施工操作现场，根据具体情况

7、，待钢筋加工设备、模板加工设备、卷扬机、砂浆拌和机等设备就位后，进行现场道路硬化处理，以便于各类材料能够顺利及时运达施工区域。3）施工用电：本工程施工用电主要为拌和机、混凝土浇筑现场、钢筋加工厂、模板加工厂和电动工具、施工供水等生产用电和全部照明用电、生活用电。施工中利用当地的电网，按发包人指定的主降压变电站输出端接线，架设临时供电线路，设置临时施工配电房。为保证施工连续不间断，施工营地自备移动柴油发电机组随时调为急用。4）施工供水：施工用水用自来水抽到现场30m3贮水箱中，各部位施工用水采用PVC管从水箱下接至用水点。生活用水设10m3水池存贮。5）施工照明：各施工点、加工厂、生活区保证照明

8、充足。施工营地设置两个3KW太阳灯；加工厂、施工点各安装一个1KW太阳灯。临时小范围施工照明，根据需要设置碘钨灯。6）施工通迅：本工程均在有线、无线通讯网覆盖范围内，配备程控电话2部（含传真机1部）、主要负责与甲方、监理等有关单位联系。7）临时生产、生活设施：职工生活设施可在当地租赁民房，如若施工区距离居民点较远，则应在项目现场业主指定的区域内搭设轻型钢结构彩钢板活动房；办公用房及其他生活设施，如值班室、库房、厕所等，均应搭设。工地现场布置钢木加工厂、拌和系统等，全部采用钢管加彩钢瓦搭设。8）拌和系统：砂浆搅拌系统包括砂料堆放场、水泥库、搅拌机、供水、电路等系统，布置尽量紧凑、合理。砂浆拌和采

9、用JZ-350型搅拌机，砂石料堆放场就近布置，并设隔墙，以免骨料混合，拌和系统总占地面积300m2。9）钢木加工厂：钢筋加工区担负本工程全部钢筋的存储和加工厂任务。钢筋加工区内设钢筋切断机、钢筋弯曲机、调直机、电焊机等钢筋加工设备，就地浇注30m2的钢筋放样平台。木工加工区负责本工程模板加工制作，木工加工区内设木工机具一套。钢木加工厂总占地面积100m2，总用电负荷60KW。2.4、现场布置2.4.1、施工用电布置本工程用电设备，用电计算公式中，系数1取0.6，2取0.6，COS取0.75。根据设备需用计划表，用电负荷为:电动机p1=100KW,电焊机p2=110KW，照明用电按2的总用电负荷

10、计。则：p动=K1P1/COS+K2P2=0.6100/0.75+0.6110=146KW总用电负荷为：P=1.02p动=148.92KVA.整个施工现场的用电线路布置主要分为四大部分，分别为：大型设备的用电线路，如龙门架、搅拌机等；加工车间的用电线路，如木工车间、钢筋加工车间等；施工用电线路；生活用电线路。主线路架空到总配电房，然后通过地下电缆将各用电部分拉通。结构施工用电部分可在周围四角布置供电主干线；结构施工时，随施工部位布置配流动电箱；装饰阶段，每层设置1台60KVA配电箱，以解决每段装饰、安装阶段的施工用电。2.4.2、施工用水布置施工现场用水主要分为两大部分，即施工用水、施工人员生

11、活用水。施工用水主要考虑砼浇注用水，包括浇注砼时模板浇水湿润和浇水养护用水等方面。(1)、现场临时供水管的选择：对施工用水管，管内流速V=2.0m/s，则取总水管管径D=80mm。总水管线从拟建筑物北面进入施工区后，沿施工主干道旁侧自北向南向生活区和搅拌机位置布置，以之作为施工用水主干线，并在沿建筑物、男女厕所用房等位置设置六个25的用水管口，以解决施工区用水。在现场沿施工道路外侧布置一条消防用水供水管线，在现场办公区附近布置个一个消防水龙头，消防用水管内流速需达到V=2.0m/s。2.4.3、材料堆场的布置根据施工总进度计划，按材料需用计划组织材料进场，凡进场和退场材料，必须按平面布置所划分

12、的区域堆放。对施工现场的材料加工场地、生活办公区、以及在场地沿围墙边设置排水明沟，搅拌机棚设置污水沉淀池，经沉淀后排入主干道下水管道。 2.4.4、临时设施布置现场临建设施包括现场生活办公室、材料加工棚、材料仓库及实验房等。生活区办公等设施采用彩色压型保温钢板活动房，临时围墙采用彩色钢板。生活区临时设施采用拆卸式活动房。在施工现场的东侧围墙边设置办公室、会议室等，在拟建主体中简空地设置钢筋加工棚、木工加工棚等。根据现场场地特点，现场材料堆场、周转材料均放置在拟建主体中间处，在现场两栋主体空地中部，搭设混凝土搅拌棚，以及砂石堆场，塔吊及龙门架的位置将根据主体结构布置。第二章、现场施工组织机构1.

13、 现场组织机构若我公司承建该项目，将按项目法施工进行统筹安排，精心组织，成立精干高效的工程项目经理部，由项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质量员等组成。为保证工程工期顺利实现，并确保工程质量达到合格。我们将选派素质高，能力强，有丰富经验的土建、装饰、安装队伍组成一支分工明确、管理一体化的施工力量参加该工程建设。同时为装饰、安装提供服务，做好总包管理的任务。2、项目部主要组成人员（施工简历见资格审查文件）项 目经 理：王任飞技术负责人：郭之潮安 全 员：尹文科质 量 员：王连洋资 料 员：张丰3、项目部成员职责 项目经理职责（1）、履行公司对业主的工程承包合同，贯彻公司质量目标，实现工程质量

14、目标，对本项目的工程质量负全责。 （2）、负责工程项目的日常管理工作，组织好项目内的均衡生产，加强过程管理确保施工全过程始终处于受控状态。 （3）、完善工程项目组织机构，明确人员职责，落实工程项目部人员的岗位职责。 （4）、接受公司内部质量审核，对检查出的不合格项，及时组织采取纠正措施。 （5）、负责组织分部、分项施工方案和质量计划的编制。（6）、督促项目人员做好生产过程中的各项原始记录，保证资料的完整性、准确性和可追溯性。（7）、参与本项目劳务分承包方的选择。（8）、负责组织工程竣工验收工作。（9）、严格执行公司建筑施工工艺及管理标准。项目技术负责人职责： （1）、实施公司质量方针，协助项目

15、经理实现项目质量目标，统筹项目质量保证计划，安排工程技术工作。 （2）、贯彻执行国家各级技术标准，对项目的技术、质量、试验工作负全责。 （3）、具体负责组织本工程项目分部、分项工程方案的编制，确保工程项目达到设计要求的各项技术指标。 （4）、研究处理施工中的技术问题，排除技术障碍，安排工程技术文件资料的分配、签发、保管及日常处理。（5）、严格执行公司建筑施工工艺及管理标准。项目施工员职责 （1）、对公司下达的生产计划和项目部的施工计划安排，负责组织劳动力落实，对生产任务的完成负有直接责任。 （2）、严格执行施工规范、操作规程、规定、标准，负责按图纸设计变更、技术交底组织施工。 （3）、对分部、

16、分项工程质量和对班组的工程质量实行监督检查，实行预控，定期检查，实现本工程预定的质量目标；执行公司质量管理办法，对工程质量负直接责任。 （4）、负责施工现场施工工序过程的材料标识的实施和管理。 （5）、配合工程技术员做好现场检查和试验工作。 （6）、严格执行部颁安全文明施工标准和公司的安全文明管理办法，加强对施工现场的管理，定期组织对现场安全、文明及施工工作面进行检查，负责及时对安全隐患的整改，制止班组违章行为。 （7）、负责对现场劳动力的管理，合理安排劳动用工，并对作业班组每道工序进行检查，坚持“三检”制度化。 （8）、严格控制现场施工用材的消耗，杜绝材料浪费。项目材料管理员职责 （1）、根

17、据生产计划和材料采购计划，以采购计划为依据，将材料分期分批采购到施工现场。 （2）、对采购过程进行控制，保证所采购的产品符合规定的质量要求，严格执行“四检”制度，并负责验证。 （3）、将所采购的材料分类堆放，按名称、等级、规格、型号、 数量、质量标准、技术要求等进行标识。 （4）、负责对顾客提供的产品按顾客提供产品的控制程序对产品进行验证，并及时做好标识。（5）、负责建立采购物资的进料台帐，及时办理大中型机械、等设备和材料的退场手续。 （6）、定期对材料消耗情况进行检查，负责对现场材料按月、季进行盘点，为项目成本核算提供依据。 项目安全管理员职责 （1）、贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针政

18、策及国家、行业主管部门有关安全方面的法律、法规和公司安全管理制度。 （2）、对在本工程施工的现组进行监督检查，并对查出的问题及时督促整改。 （3）、参与项目施工组织设计和安全专项方案设计的编制、审定，有权提出修改意见，并对方案的执行情况进行监督、检查。 （4）、按照部颁标准和上级主管部门的规定，参与本工程安全设施的验收。 （5）、负责现场设备的检查、维修保养等日常管理工作。 （6）、负责对项目安全事故的统计、分析和报告，参与安全事故的调查和处理。 项目质量管理负责人职责 （1）、督促施工班组搞好自检、互检，分析班组质量情况，掌握质量动态。负责本工程分项工程的检查工作。对在施工中使用的原材料、构

19、（配）件、成品、半成品、计量器具进行检查和验证。 （2）、坚持原则，正确反映工程质量情况，按实签发班组任务单。 （3）、及时了解工程质量情况，检查并督促班组按施工规范要求施工；发现存在的质量问题及时下达不合格品的处置记录通知单，并限期整改。 （4）、收集整理原始记录，及时按上级规定填报质量报表。 （5）、协助做好现场检查和试验工作，并对现场的检查和试验设备进行检查。项目测量员岗位职责（1）、贯彻实施工程测量规范，编制测量方案。（2）按图纸、测量方案实施施工测量。（3）负责对工程测量用的仪器有效的控制。第三章、施工要求及方法一、高刘中心校一）学校大门和操场之间新建混凝土地面：约1300平方米道路

20、硬化，原土夯实（宣传栏施工时移走，等施工完成后安装到原来位置），具体详细尺寸以现场施工测量和定位为准，做法从上到下为：a、150厚C25混凝土面层，b、150厚级配碎石垫层，c、素土夯实 二）、学校大门和操场之间的树四周做树池 1、原土夯实，树与树之间铺设道板砖总长度约为125m，具体详细位置和尺寸以现场施工测量和定位为准。 2、做法如下： 三）、场地绿化现状情况是学校操场四周比较杂乱，考虑美观要求，现将这片区域补植草皮。草皮面积约1600平方米，具体工程量以现场实际发生为主。现场定位在施工时由甲方确认后方可实施。三）、操场附近排水改造学校内排水管道有堵塞，新建排水沟长度约为300m具体工程量

21、以现场实际发生为主。现场定位在施工时由甲方确认后方可实施。四）、铺设道板砖及楼地面改造1、学校内在该位置铺设道板砖，面积约为300平方米，具体工程量以现场实际发生为主。现场定位在施工时由甲方确认后方可实施。做法如下：a:200*100*60道板砖b:30厚1：3水泥砂浆找平c:150厚C15混凝土垫层d:150厚级配碎石碾压密实e:素土夯实2、根据甲方提供的意见要将教学楼的楼地面进行改造成，在地坪空鼓和损坏的地方进行修补，对原有地坪进行基础处理，再增加水泥漆，总建筑面积为2200平方米，具体细位置和尺寸以现场施工测量和定位为准。二、幼儿园增加停车棚1.根据高刘镇幼儿园提供的意见在住宅旁边修建两

22、个自行车棚，具体详细尺寸以现场施工测量和定位为准，并将石凳石桌和宣传栏移走并按照原样恢复（由甲方确定具体位置）。2、自行车棚说明a、自行车棚的位置由校方配合施工共同确定；b、所有外漏两端钢管均设6mm端板封闭c、所有外漏金属构件均认真除锈后，用红丹打底两遍，钢结构除锈等级为st3级；d、自行车棚的地面构造做法；C15混凝土铺平后细砂，30后中砂找平，150厚3:7灰土；素土夯实3、现场平面布置三、长岗中心校屋面维修、围墙改造维修（含希望小学）等工程1.长岗学区中心学校屋面保温防水维修总面积约为360平方米，具体详细尺寸以现场施工测量和定位为准，做法如下：、保护层：40厚C20细石混凝土，配 6

23、或冷拔 4的 级钢，双向150，钢筋网片绑扎或电焊（设分隔缝）、防水层：4厚SBS改性沥青防水卷材；、找平层：20厚1：3水泥砂浆；、保温层：（建议100厚LZ无机发泡水泥板）、找坡层：30厚（最薄处）轻集料混凝土、结构层：现浇钢筋混凝土屋面板2、围墙工程1）、长岗学区中心小学中操场附近的围墙建设年代久，出现开裂倾斜，现在将围墙重新修建，围墙长度为48.8m，具体细位置和尺寸以现场施工测量和定位为准，门在施工时移走，等施工完成后安装到原来位置，详见围墙施工图：2）:东芝希望学校有两处围墙更换长度分别为50m和20m,围墙大样详见下图：围墙说明：、基础垫层为C15素混凝土,其余均为C20混凝土。

24、、墙体:室外地面以下采用MU10煤矸石承重烧结普通砖。室外地面以上采用MU7.5煤矸石承重烧结普通砖。、砌筑砂浆:室外地面以下采用M10水泥砂浆，室外地面以上采用M7.5混合砂浆. 白色外墙防水涂料，做法祥见皖93J301，建筑用色选用02J503-1中6-1-1。、外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。、围墙长度超过60米时，以60米为准在构造柱部位设置伸缩缝。、构造柱（GZ)每间距5米设置同时转角处设置。构造柱锚入压顶及基础内La。、围墙内外抹灰采用20厚1：2.5水泥砂浆粉刷。外白色普通防水涂料。、流水洞每10米设置一

25、个，洞内壁抹20厚1：2水泥砂浆加5%防水剂。3:学校增加铁艺栏杆高为1.5M，长为150M，具体位置由校方确定后方可施工。四、长岗居委会、高刘敬老院及洪店居委会体育场地硬化1、长岗村居委会场地及道路硬化；具体详见附图2、高刘敬老院场地硬化：3、洪店居委会体育场地硬化：(1).居委会新建混凝土地面，约300平方米道路硬化，原土夯实，具体详细尺寸以现场施工测量和定位为准(要硬化部分的高度和傍边已有的硬化高度相同)，做法从上到下为：五、高刘洪店小学、河东小学及周祠小学旱厕改造1、肥西县洪店和河东示范小学公厕1）肥西县洪店和河东示范小学公厕为新建，使用年限五十年，建筑面积为40.2平方米，建筑高度3

26、.9m，耐火等级二级，屋面防水等级级，抗震防设裂度为7度，框架结构。2）混凝土强度等级：梁、板采用C25混凝土。过梁构造柱圈梁C20 (二a类C25),基础垫层C153）非承重砌体墙采用200厚煤矸石空心砖，用M5混合砂浆砌筑，0.000以下采用MU10.0煤矸石实心砖M10.0水泥砂浆砌筑(容重18KN/m ) 0.000以上墙体采用MU10.0煤矸石空心砖M7.50混合砂浆砌筑(容重10KN/m ) 砌体施工控制质量为B级。2、周祠小学公厕改造；本工程将原有的旱式厕所改为水冲式厕所。厕所北侧打井，南侧建化粪池，位置校方定。第四章、主要分部工程施工技术方案针对本工程工期短，决定将各区的学校同

27、时开工施工，以高刘中心学校和高刘中学建设为中心。同时屋顶改造与立面整治和室内水电改造同时进行，进行立体交叉施工，平行流水，以缩短实际工期。1、测量工程方案该工程位于肥西县高刘镇境内，平面测量控制采用通常的“外控法”进行。1.1、各区平面控制主轴线放测为便于分别对基础结构施工、主体结构和装饰施工三个施工阶段进行控制，根据业主提供的控制线，按照建筑物的轴线方向在拟建的工程两端打龙门桩作为控制轴线,并将延伸到围墙或附近沉降稳定的建筑物上，设红色标志，作为向各个施工层投测的依据。1.2、土方开挖线及基础结构施工放测土方开挖前，据控制主轴线用木桩将拟建工程轴线中心点标于地上，根据测出的中心轴线及基础宽度

28、，用石灰粉撒出基坑开挖线。为便于土方开挖后放测基础结构线，可顺沿轴线方向在基坑基槽开挖线以外24米处钉两至三个引桩。 1.3、结构施工放测各部位结构施工，先根据地面上控制轴线桩点，用经纬仪按“外控法”主控制轴线投测到施工部位层，再根据主控制轴线将各部位结构轴线和结构边线测出。结构施工平面内放线步骤如下：第一步：用经纬仪按“外控法”将主控制轴线投到施工部位层；第二步：根据主控制轴线和设计图规定的尺寸，确定各部位轴线；1.4、高程和垂直度控制将水准点引测到该拟建筑物四周附近的永久建筑物上，利用钢尺直接沿墙向上丈量，把各部位标高传递上去。2、基础工程2.1、施工顺序根据本工程特点施工流程为：定位放线

29、挖土方人工修槽垫层柱下独立基础基础圈梁基础验收回填土2.2、施工方法：2.2.1、土方开挖方案： 土方工程开挖前应进行挖、填方的平衡计算，综合考虑土方运距最短，运程合理和各个工程项目的合理施工程序，做好土方平衡调配，减少重复挖运。土方平衡后应将余土一次性运到指定弃土场，做到文明施工。基坑采用机械分层开挖，每层挖深在11.5米。当土方开挖较深时，土方不应堆在基坑边缘且不小于边缘处3米，如土质较差应距边缘5米以上，并采取支护错施。分层开挖后一定要对边坡情况，周边地面情况进行监控发现产生周边地面开裂下沉等情况应立即停止挖土采取有效的错施，防止意外事故发生。分层开挖出的土应根据现场情况外运或现场规定地

30、点堆放，不得留置在边坡35米内。机械挖土应设计标高处留置2030cm厚土方不挖，由人工修正基槽以防超挖，如发现基底与勘探设计报告中不符的地方，立即通知有关设计部门，及时处理解决。为控制好基底标高和减少人工开挖劳动量，在开挖的同时，我方将派测量员用水平仪在基坑底随时测量标高。基坑开挖后注意排水流畅基槽不得积水和暴晒，修槽完成后及通知相关部验进行下道工序施工。为确保基础施工质量安全，基槽拟采取如下排水措施:采用明沟排水，沿拟建筑物四周边侧200mm外开挖深200mm，宽180mm的排水沟，基槽内开挖集水井，并及时把地表水排出场外。2.2.2、砼垫层：本工程砼垫层分段进行，在垫层砼浇筑前，应用水平仪

31、进行抄平、作好浇筑高度标记，在每承台四个拐角各设一个标高控制桩，用线拉直两端，控制垫层平整度。本工程垫层砼采用商品混凝土，砼输送泵车直接浇筑，平板振动器逐排振捣。因一次浇筑砼量较大，配备两台平板振动器，垫层浇筑后，应及时派专人进行养护，确保混凝土浇注质量达到图纸要求。2.2.3、基础梁钢筋绑扎：基础梁所用钢筋将由现场钢筋加工车间集中加工成型，然后通过平板推车运抵各施工部位，再接放到基槽内施工。钢筋的连接按不同钢筋型号分别采用绑扎和搭接焊方式进行。在钢筋绑扎中，应注意基础梁钢筋位置准确、锚固长度和搭接长度符合设计及规范要求。2.2.4、基础梁模板：基础梁钢筋绑扎完毕后，进行基础梁模板安装，模板采用胶合板。2.2.5、基础梁砼：（1）砼的浇注采用自然坡度、分层浇筑、循序推进，一次到顶的施工工艺。为防止砼浆流淌过远，拉长浇筑面，可在砼坡度前端设临时挡浆板，并随砼浇筑速