常见版本人房子出租合同书范本.docx

1、常见版本人房子出租合同书范本常见版本人房子出租合同书范本刚迈入毕业季节，许多大学毕业生都心急租房子，这给了房子出租销售市场非常大的利好消息，我这儿梳理了常见版本人房子出租合同书范本，热烈欢迎阅读文章。【本人房子出租合同书范本一】出租人(下称招标方)：承租人(下称承包方)：依据中华人民共和国合同法要求，为确立招标方与承包方的权利与义务关联，经彼此协商一致，签署合同规定：第一条：租用房子招标方将位于合肥的累计总面积为平米的房屋建筑间租予承包方做为应用。第二条：租用限期租期共为年另个月，招标方从年 月日起将房子出租交货承包方应用，至年 月日取回。承包方有以下情况之一的，招标方能够 解除合同，取回房子

2、：1、承包方私自将房屋转租，出让或借于别人应用的;2、承包方运用租赁房子开展违法活动，危害集体利益的;3、承包方托欠房租积累达个月的;租期届满时，租用关联当然停止，招标方不必以此为准承包方，若彼此均有心租约，可在期满前三个月明确提出租约意愿，并商议有效房租和租约合同书。第三条：房租每月房租为RMB元整，支付方式为付。第四条：协议书事宜1、房子內外水电气，燃气费，话费自承包方搬入之日起至租期满期迁移之日至均由方压力。2、招标方应担负所房子出租的整修责任，承包方解决整修工作中给予相互配合。承包方应妥当应用，管理方法房子出租的內外机器设备，未征求招标方愿意，承包方不可以私自变动，毁坏建筑结构和机器设

3、备。3、承包方不可运用房子出租开展违法活动或储放危险品，危害信息安全。4、租用满期之日，在没有租约状况下，承包方应没有理由续租，并将房子机器设备核对后偿还招标方，不可向招标方要求退回房租，转移费及一切期权费。承包方应将自购家俱物件拆迁清晰，不可有意存留占有，如贷款逾期不搬视作承包方抛下其使用权，由招标方自行解决。对贷款逾期不迁移者，招标方可向人民检察院报请起诉，一切损害由承包方担负赔付。5、租用期内彼此均不可无端终止合同，但承包方因特殊情况需退房流程时，务必提早十五天通告招标方，并付款一个月房租做为赔付。如招标方须经取回房子自购，也须提早十五天通告承包方，付款一个月房租做为承包方拆迁的赔偿，并

4、退回承包方没满租赁期的房租。6、招标方需对以上房地产给予所有法律文件，如因房地产产权年限等难题危害承包方在租赁期内对房子的定居应用，导致的所有损害由招标方担负。第五条：招标方与承包方的变动1、若招标方将房地产所有权转移给第三方时，合同书对新的房地产使用者再次合理。2、招标方出售房子，须在三个月前通告承包方，在相同条件下下承包方有优先权。3、承包方需与第三人交换住宅时，应事前征求招标方愿意。第六条：合同违约责任1、招标方未按上述情况合同文本向承包方交货符合规定的房子出租的，招标方应对于此事向承包方给予赔付。2、招标方未准时按要求对房子开展必需的整修的，对承包方导致会计损害和工作人员损害，应和但赔

5、偿义务。3、承包方异常管理方法应用房子及设备给招标方导致损害的，承包方需承担承担责任。4、承包方有意贷款逾期未交货房租的，除应立即尽数补缴外，还应付款一个月房租做为赔付。如遇特殊情况临时未交租的，甲，乙彼此可商议处理。5、承包方违背合同书私自将房屋转租别人应用的，招标方有权利取回所租的房子，有权利将承包方交货的满期前房租扣押做为承包方的合同违约金赔付招标方。如因而对房子出租导致毁坏的，承包方还需承担承担责任。第七条：免除责任标准房子如因不可抗拒的缘故造成 毁坏和导致损害的，彼此互相负责任。第八条：异议的处理方法1、合同规定在执行中如产生异议，彼此商议处理，商议协商不了时，彼此均可：1)向合肥市

6、监察委员会申请办理协商或诉讼;( )2)向房子所在城市人民检察院提到起诉。 ( )第九条、合同规定解释权一律按中华人民共和国合同法的相关要求，经合同书彼此一同商议做出补充规定，补充规定与合同规定具备同样法律认可。第十条、合同规定原件一式二份，甲，乙彼此各执一份，合同书签字盖章后起效。招标方：fwdq签名：日期：身份证号：承包方：签名：日期：身份证号：【本人房子出租合同书范本二】出租人：_fwdq_，下称招标方承租人：_，下称承包方依据中华人民共和国及相关要求，为确立甲、乙彼此的权利与义务关联，经彼此协商一致，签署合同规定。第一条招标方将已有的位于在_市_街_巷_号的房子_栋_间，总建筑面积_平

7、米、使用的面积_平米，种类_，构造级别_，危房等级级别_，关键室内装修机器设备_，租赁给承包方作_应用。第二条租用限期租期共_个月，招标方从_年_月_日起将房子出租交货承包方应用，至_年_月_日取回。承包方有以下情况之一的，招标方能够 解除合同，取回房子：1.私自将房屋转租、分租、出让、借于、合作经营、入股投资或与别人调济互换的;2.运用租赁房子开展违法活动，危害集体利益的;3.托欠房租个月或空关个月的。合同书满期后，如招标方仍再次房子出租的，承包方有着优先选择承租权。租赁协议因满期而停止时，如承包方的确无法找到房子，可与招标方商议酌情考虑增加租用限期。第三条房租和房租缴纳限期、税金和税金缴纳

8、方法双方商议月房租_元，由承包方在_月_日缴纳给招标方，先交后用。招标方扣除房租时务必出示由税务局或县之上行政机关总监制的收帐凭据。无合理合法收帐凭据的承包方能够 不付。双方按照规定的征收率和规范缴纳房产租赁税金，缴纳方法按以下第_款实行：1.相关税收法律和镇政发(90)第34号文档要求占比由甲、承包方分别压力;2.甲、乙彼此商议。第四条租用期内的房屋修缮和装饰设计整修房子是招标方的责任。招标方对房子出租以及机器设备应定期维护，立即整修，保证不漏、不淹、三通(室内进水、排水、照明电)和窗门好，以确保承包方安全性一切正常应用。整修范畴和规范按城市建设部(87)城住公字第13号通告实行。招标方整修

9、房子时，承包方应积极主动帮助，不可阻碍工程施工。房子出租的整修，经双方商谈，采用以下第_款方法解决：1.按照规定的检修范畴，由招标方注资并机构工程施工;2.由承包方在招标方应允的检修范畴和建筑项目内，优先垫款维修费用并机构工程施工，完工后，其检修花费凭宣布税票在承包方应缴纳的租金中分刘海_次扣减;3.由承包方承担检修;4.双方商议。承包方因应用必须，在没有危害建筑结构的前提条件下，能够 对租赁房子开展装饰设计，但其经营规模、范畴、加工工艺、用材等均应事前获得招标方愿意后才可工程施工。对装饰品的工料费和租用满期后的所有权解决，彼此商议：工料费由_方担负(fwdq);使用权属_方()。第五条租用彼

10、此的变动1.如招标方按法律规定办理手续程序流程将房地产所有权转移给第三方时，在无承诺的状况下，合同规定对新的房地产使用者再次合理;2.招标方房产出售，须在三个月前以书面形式告知承包方，在相同条件下下，承包方有优先权;3.承包方必须与第三人交换用地时，应事前征求招标方愿意，招标方理应适用承包方的合理要求。第六条合同违约责任1.招标方未按合同规定第一、二条的承诺向承包方交货符合规定的房子，承担赔付元。2.租用彼此若有一方未执行第四条承诺的相关条文的，违约方承担赔付另一方元。3.承包方贷款逾期交货房租，除仍应补缴欠租外，并按房租的_%,以工作日计算向招标方交货合同违约金。4.甲方位承包方扣除承诺房租

11、之外的花费，承包方有权利不付。5.承包方私自将租赁房子转入别人应用，招标方有权利勒令终止出让个人行为，停止租赁协议。另外按承诺房租的_%，以工作日计算由乙方位招标方付款合同违约金。6.合同规定满期时，承包方没经招标方愿意，再次应用租赁房子，按承诺房租的_%，以工作日计算向招标方付款合同违约金后，招标方仍有解除合同的申诉权。以上毁约个人行为的经济发展理赔事项，双方商议在合同规定签证办理行政机关的监管下开展。第七条免除责任标准1.房子如因不能抵触的缘故造成 毁损或导致承包方损害的，双方互相负责任。2.因市政管理必须拆卸或更新改造已租用的房子，使双方导致损害，互相负责任。因以上缘故而解除合同的，房租

12、按具体应用计算时间，多退少补。第八条异议处理的方法合同规定在执行中如产生异议，彼此应商议处理;商议不了时，任何一方均可向房产租赁管理方法行政机关申请办理协商，协商失效时，可以向市工商局官网合同监察委员会申请劳动仲裁，还可以向人民检察院提起诉讼。第九条别的承诺事项1.#2.#第十条合同规定解释权，双方可一同商议，签署合同补充协议。合同补充协议申报市房产租赁管理方法行政机关认同并报相关部门办理备案后，与合同规定具备同样法律效力。合同规定一式4份，在其中原件2份，甲承包方各执1份;团本2份，送市房产管理局、工商管理局办理备案。出租人：(盖公章)承租人：(盖公章)法人代表：(签字)法人代表：(签字)授权委托人：(签字)授权委托人：(签字)详细地址：详细地址：开户行：开户行：账号：账号：电話：电話：签订地址：签订時间：合同书有效期：_年_月_日至_年_月_日