合同范本 租房终止协议书.docx

1、合同范本 租房终止协议书租房终止协议书租房终止协议书在社会一步步向前发展的今天，协议书在生活中的使用越来越广泛，签订签订协议书是最有效的法律依据之一。拟起协议书来就毫无头绪？以下是小编帮大家整理的租房终止协议书，希望能够帮助到大家。租房终止协议书1出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲、乙双方原于_年_月_日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于_年_月_日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙

2、方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方（签字）： 乙方（签字）：_年_月_日 _年_月_日租房终止协议书2甲方（出租方）xx乙方（承租方）xx有限公司甲乙双方原于xx年xx月xx日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于xx市xx区xx街x号楼，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协

3、商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起 日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。五、乙方

4、应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：身份证号：法定代表人：年 月 日 年 月 日租房终止协议书3甲方(出租方)：李 ，居民身份证号码乙方(承租方)：张 ，居民身份证号码丙方(承租方)：天津市xx餐饮有限责任公司鉴于：年 月日，天津xx有限公司(以下简称“x

5、x公司”)作为出租方与乙方签署了租赁合同，xx公司将其所有的位于天津市xx二期底商(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方，该租赁房屋实际由丙方用于经营餐饮;租赁期间，豪业公司将该租赁房屋转让给中国东方资产管理有限公司北京办事处，后中国东方资产管理有限公司北京办事处又将该租赁房屋转让给甲方，即现在该租赁房屋的所有权人系甲方;按照租赁合同的约定，现该租赁房屋的所有权人甲方成为租赁合同的出租方;租赁房屋的所有权人甲方与乙方和丙方自愿解除租赁合同。甲乙丙三方经过协商，自愿就解除租赁合同的有关事宜达成如下协议条款，供各方共同遵守。第一条 租赁房屋的基本情况租赁房屋的位置和面积：租赁房屋坐落于天津市xx二期底

6、商(按照房屋产权证注明的地点写明)。租赁房屋的面积：该租赁房屋总建筑面积方米。租赁房屋的用途：乙方和丙方租赁房屋用于经营餐饮。第二条 租赁期限租赁合同约定的租赁期限为五年，自月 日至 年xx月xx日。租赁合同自三方签署本协议之日起解除。第四条 丙方撤出租赁房屋的时间丙方于xxxxxxxx年xxxxx月xx日前撤出租赁房屋。第五条 解除租赁合同的补偿甲方向乙方和丙方支付人民币壹佰柒拾万元，作为租赁期限届满前解除租赁合同的经济补偿;本协议签署后x日内，甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的xxxx%，计人民币捌拾伍万元，该款项转入 方的账户并由 方出具收款文件;丙方撤出租赁房屋后x日内，甲方向乙方和丙方

7、支付该经济补偿的xxxx%，计人民币捌拾伍万元，该款项转入 方的账户并由 方出具收款文件。甲方免除乙方和丙方年月日至x年月x日的房屋租金(或称使用费)。第六条 撤出租赁房屋的验收丙方于年月日前撤出该租赁房屋，并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋。丙方撤出租赁房屋前，应付清租赁房屋的物业管理费、水费、电费等费用。乙方和丙方应保证租赁房屋本身及甲方提供的附属设施、设备处于正常使用的状态(正常使用及时间因素的耗损除外)，不得影响租赁房屋的继续正常使用。乙方和丙方应将其自行添置的可拆动的动产部分自行拆除，不可拆动的嵌入式装修部分应予保留、不得拆除，甲方对此不予补偿。第七条 违约条款如丙方未能于xx年x

8、月x日前撤出该租赁房屋并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋，则每迟延一日，向甲方支付人民币 元，作为迟延违约金。该违约金从甲方支付乙方和丙方的经济补偿金中扣除。第八条 适用法律和争议解决本协议的签署、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。甲乙丙三方因履行本协议发生争议，应协商解决，不能协商解决的，任何一方可诉至租赁房屋所在地的.人民法院。第九条 附件本协议的附件包括：租赁合同(复印件)xx份、甲方和乙方的居民身份证(复印件)xx份和丙方的营业执照副本(复印件) x份。第十条 其他条款本协议未尽事宜，经双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式四份，甲乙双方各执

9、两份，具有同等法律效力。本协议自甲乙丙三方法定代表人或授权代表人签字、盖章之日起生效。甲方：法定代表人或授权代表人：xx年 月 日乙方：法定代表人或授权代表人：xx年 月 日丙方：法定代表人或授权代表人：xx年 月 日租房终止协议书4出租方（甲方）：xx承租方（乙方）：xx甲、乙双方于xx年xx月xx日签订了xx租赁合同，约定由甲方将xx市xx路xx号出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年，合同有效期为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日日。甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提

10、前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：一、甲、乙双方同意，提前终止双方于xx年xx月xx日签订的xx租赁合同。二、乙方在签订该协议后，于xx年xx月xx日前，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一

11、份，具有同等法律效力。六、其他约定：出租人（甲方）签字：xx联系方式：xx承租人（乙方）签字：xx联系方式：xxxx年xx月xx日租房终止协议书5出租方（甲方）承租方（乙方）预出租方（甲方）预承租方（乙方）根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例（以下简称：条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法_（出租/预租）的_（房屋/商品房）事宜，订立本合同，租房合同终止协议。一、出租或预租房屋情况1-1 甲方_（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市_（区/县）_路_（弄/新村）_（号/幢）_室（部位）_（以下简称该房屋）该房屋_（【出租】实测/【

12、预租】预测）建筑面积为_平方米，土地用途为_、结构为_.该房屋的平面图见本合同附件（一）甲方已向乙方出示：1） 【出租】房地产权证/房屋所有权证/_ ；证书编号：_.2） 【预租】预售许可证许可证编号：_.1-2 甲方作为该房屋的_（房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_（已/未）设定抵押。1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和

13、本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3-1 甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自_年_月 _日起至_年_月_日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（ _币）_元。【出租】月租金总计为（_币） _元。（大写：_万_仟_佰_拾_元_角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。该房屋租金_（年/月）内不变。自第_（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4-2 乙方应于每月_