户内精装修工程 技术标Word文档格式.docx

1、JGJ59-99建筑工程大模板技术规程JGJ74-2003J270-2003建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ101-97第2章 、工程概况第一节 工程概况1、项目名称：2、建设地点：武汉市硚口区建设大道南侧、汉西西侧、京广铁路东侧所夹的区域3、施工范围：1#、8#、9#楼户内精装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花、给排水、电线敷设等内容。含木地板、墙地砖、橱柜及浴室柜、衣柜及鞋柜供应及安装工程。其中LED灯（8#楼甲供、1#、9#楼不甲供）、厨房电器、洁具及五金、暖风机、空调属于甲供材料。4、工期要求：以甲方现场开工令为准1#楼进场时间：2019年10月，工期：150天 ；8#楼进场时间

2、：2018年11月，工期：9#楼进场时间：2019年2月，工期：5、质量要求：合格，响应招标要求6、工程质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。第二节 工程特点1、作业类型复杂。表现在交叉作业工作多，多个专业的施工配合紧密联系。2、耗用劳动量大。施工工程量大，1#、8#、9#楼所在为三个不同位置,区域分散，楼层高。3、材料、工艺更新速度快。新材料的不断研制开发，一方面推动装饰技术进步，另一方面也要求从业者不断更新知识，适应发展。4、四、施工区域、流水段划分。 1#楼：分为两个施工区域：1、一单元21楼以下为一个施工段；2、一单元21楼-44楼为一个施工段； 8#楼：两个单元分为四个

3、施工区域：3、二单元21楼以下为一个施工段；4、一单元21楼-44楼为一个施工段；9#楼：1、16楼以下为一个施工段；2、16楼-31楼为一个施工段； 第3章 、施工准备（1）技术准备 1）装饰施工图纸确定后，立即组织有关人员核对熟悉图纸，同时将各专业提出的施工图问题汇总，会同设计进行图纸会审； 2）对现场进行实地测量，提取数据，细化装饰施工图设计；3）完善施工组织设计，进行施工方案和详细的技术交底；4）安排专业人员进行施工材料放样，提出详细的材料和备料计划，经建设单位审核后进行招标定货。（2）施工现场准备 施工前的准备工作应根据现场实际情况，合理安排库房，准备施工机具、材料等。根据原图纸、新

4、的建筑图及施工现场的实际情况进行施工布署。（3）施工劳动力准备 本工程装修工程将由我公司专业装饰分公司承担施工任务,专业装饰分公司具有丰富的从事装饰工程的施工经验,曾参与多个大型装修工程的施工。在工程施工中将合理安排人员、严格控制施工顺序，确保工程实现进度及质量目标。第4章 、施工现场平面布置和管理第一节 施工现场平面布置及说明 施工平面布置是拟建项目施工场地的总布置，对施工现场的道路交通、材料仓库、临时办公、临时水电管线等做出合理的规划布置，从而正确处理工地施工期间所需各项设施和永久建筑、拟建工程和临时设施之间的空间关系。（施工平面布置图，详见附件一）第二节 施工品面布置和临时设施的内容1、

5、一切为全工地施工服务的临时设施的布置位置；2、临时现场办公的位置、面积和活动场地；3、材料和工艺设备存放的场地、面积（即现场材料仓库）；4、施工用的人流通道；5、下料、加工、组装场地；6、现场垃圾临时堆放，集中清理的位置；7、临时用水、用电的设置位置；8、安全、消防设施的位置。第5章 、工程部署（项目组织机构及职责）第一节 项目组织机构第二节 管理机构职责划分1. 项目经理:工程实施的总负责人，对项目合同履行工程目标的实现起全权领导的作用，对本工程的具体生产，甲乙双方协商、联络，工程质量、工期、安全、文明施工等目标的实现起负责作用。2.项目技术负责人:对本工程技术质量总负责。3.施工员:认真熟

6、悉施工图纸、编制各项施工组织设计方案和施工安全、质量、技术方案，编制各单项工程进度计划及人力、物力计划。4.质检员:对施工过程中各道工序、分项、分部工程质量检验负责。5.安全员:对工程日常质量管理、质量活动、质量控制负责，主持分项工程验评，参加分部、分项工程的验评，并做好每次安全例会。6.资料员:负责本工程的资料申报、整理、归档工作。7.材料员:负责施工过程中所用材料、周转材料管理工作。8.造价员:负责本工程的工程核算和财务结算工作。第6章 、人员安排计划第一节 劳动力计划安排一、劳动力来源本工程的施工由我公司各专业队负责完成，包括木工、油漆工、石材工、泥水工、安装工、电焊工、脚手架工等。由于

7、本工程质量标准高，故在施工队伍的组织上，选择管理规范、经验丰富、工人素质较高、技术水平高的专业工队参加本工程的施工。本公司自有多支施工队，施工人员基本上为湖南、广东等人员，且具有多年及大型工程的施工经验，完全有能力完成本工程的施工任务。其中衣柜、橱柜等专业项目，由选定的品牌供应商自有工人进行安装组装。二、对工人素质的控制措施好的设计，好的材料，最后一关是好的施工工艺，做到巧夺天工的艺术效果，工人的施工工艺是关键。（1）我们首先要选用专业施工人员，利用专业施工队，以最熟练、最直接的方法做到最佳效果。（2）合理的工价，严格的达标管理，制订奖罚办法，按工种单价提取一定的奖金给达到工种优秀标准的工人。

8、借助监理的力量，监理工程师确认达标即可领到本项目奖金，将目标结果与工人劳动收入直接挂钩，施行激励制度。（3）为工人提供良好的住宿伙食条件。（4）工衣、工鞋床上用品、蚊帐等均统一免费提供，提高工人各项福利。（5）提供数量充足、性能完备的施工机具给予工人发挥技术水平的最大空间。（6）对进场的施工人员进行严格的资格审查。（7）对现场的专业分包队伍的素质和人员相对稳定。（8）找到最好的专业厂家生产加工专业构件并负责现场安装一条龙控制的做法，是达到最佳效果最方便的措施；而各专业的协调，收口交接面则由技术部统一处理。（9）有工程段各班组施行挂牌施工，责任明确，奖罚分明。第二节 劳动力计划1.劳动力计划（见

9、劳动力计划表），各楼栋略有不同，具体根据现场实际情况进行合理调整a.本工程精装修，工期紧张，施工区域分散，质量要求高，为确保工程工期实现目标，合理部署施工人力，我司采用劳务分包的合作模式。经测算施工高峰需244 人，其中木工24人，泥水工32人，油漆工30 人，其他工种48 人。详细劳动力安排如下表：b.精装修施工力量的具体安排，选派承担过重点工程的优秀管理人员与优良的施工队伍负责施工，对材料的管理控制及时到位以方便劳动力的平衡 。c.我公司还按各工种配有适量的机动人员，各工种2到15人，随时可以补充到项目部以解决项目进展中可能出现的特殊需要，如因调整计划，设计变更而产生的补位需要；节假日也不

10、休息，合理加班加点，确保工期。单栋主要工种劳动力计划表工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况（单位：人）1-3031-6061-9091-120121-150木工（3-6级）10305020泥水工（3-6级）12406油漆工（3-6级）6080玻璃工（3-6级）48吊顶工（3-6级）水电工（3-6级）杂工衣柜安装工橱柜安装工木地板安装工2.精装修施工力量的具体安排，选派承担过重点工程的优秀管理人员与优良的施工队伍负责施工，对材料的管理控制及时到位以方便劳动力的平衡。3.劳动力来源：湖北省的工人。4.对工人的素质的控制措施 a.首先选用专业施工人员，利用专业施工队伍以最熟练、最直接的方法做到最佳效

11、果。 b.以合理的工价，严格的达标管理，制订奖罚办法，按工种单价提取一定的奖金额给达到优秀标准的工人。借助监理的力量，监理工程师确认达标即可领到本项目奖金，将目标结果与工人劳动收入直接挂钩，施工激励制度。 c.提供数量充足、性能完备的施工机具给予工人发挥技术水平的最大空间。 d.对进场的施工人员进行严格的资格审查。 e.对现场的专业分包队施工人员实行动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保分包队伍的素质和人员相对稳定。 f.找到最好的专业厂家生产加工专业构件并负责现场安装一条龙控制的做法，是达到最佳效果最方便的措施；5.本工程各工种技术能力要求为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须

12、经过预审程序审查合格后方可进场施工。各专业施工人员技术水平要求： a.木工技术水平要求（1）正确理解装饰施工图、家具施工图。（2）熟悉常用木材、细木工板、木丝板的基本性能。（3）熟练掌握木结构制作安装的技能。（4）熟悉在木结构上的饰面工艺和操作方法。（5）掌握使用各种合成革和纺织布料进行包面的施工方法。（6）掌握各种木结构收边、收口的处理工艺和技巧。（7）掌握玻璃安装的操作方法。（8）掌握常用地毯的基本性能及铺贴与剪裁的方法。（9）掌握常用的防火板基本性能以及木结构的防火处理方法。（10）熟练掌握轻钢龙骨石膏板吊顶、铝扣板吊顶、木丝板墙面施工工艺及方法。 b.泥水工（1）正确理解装饰施工图以及

13、一般建筑施工图。（2）熟悉常用水泥、砖、木材、瓷片的基本性能。（3）熟练掌握砖结构的施工工艺。（4）熟练掌握各种石材的贴面工艺与方法。（5）熟练掌握各种瓷片的贴铺工艺与方法。（6）掌握墙面和顶棚抹灰操作。 c.油漆工技术水平要求（1）看懂装饰施工图。（2）懂得各种颜料的性能及色颜的调配方法。（3）熟悉各种油漆主辅材的品种及性能。（4）熟悉各种涂料的品种及性能。（5）熟练掌握油漆施工工艺技能。（6）熟练掌握各种涂料的施工工艺及操作方法。（7）熟练掌握各种饰面的底层处理工艺及技巧。 d.水电工技术水平要求（1）看懂装饰施工图、电器系统施工图。（2）掌握电工基本原理、常用电器基本原理。（3）掌握各种

14、灯具的安装工艺及操作方法。（4）熟悉常用电器设备的安装。本工程施工队伍依作业面情况将此队伍分成不同区域的施工班组，各设立施工组长，以提高施工效率，缩短施工工期。人员进场时间安排：合同签定后即派驻项目经理进现场落实项目部办公室、施工管理人员食宿、仓库及临时材料加工基地等临时设施布置以及与业主、监理等相关方面解决垂直运输、施工配合、技术咨询及准备图纸会审等前期相关事务；满足施工前期要求，派测量放线工、电焊工、木工技工和水电技工进行测量放线、开料安装，后续跟进全部木工、水电工及其他技工的进场进行整体施工工作至竣工。第7章 、施工工期（施工进度计划及保证措施）第一节 施工工期（具体完工日期以甲方现场要

15、求为准）第二节 工期为日历工期，含节假日、阴雨天、停水停电等所有因素。施工进度计划横道图根据我公司施工经验，如有我公司中标，我公司拟在规定时间内完成招标文件中的工程项目内容。（详见附件二计划开、竣工日期和施工进度计划横道图）第三节 施工进度计划保证措施1 技术保证措施：1. 认真进行图纸审核，编制分部、分项施工技术方案，超前预想，超前准备，提前编制材料计划，确保工程按计划进行。2. 加强质量通病的预防，对易出现质量问题的部位，提前制定预防措施。杜绝不必要的返工。3. 针对本工程特点，编制切实可行的技术措施，消除不利因素的影响。2 加强工程进度的计划性：1. 施工期间建立进度控制的组织系统，按施

16、工项目进行目标分解，确定其进度目标，编制月、周作业计划，做到日保周，周保月，并做好施工进度记录。2. 加强施工中进度检查力度，将实际进度与计划进度对比，及时协调。3. 建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产调度协调会，加强信息反馈，及时调整进度计划。3 材料、设备订货超前准备：根据施工进度的安排，考虑生产厂家设计、加工的时间，提前做好材料、设备定货及进场时间安排。4 积极采用新技术，新工艺，新材料，并充分利用我单位现有的先进技术和成熟的工艺保证质量，提高工效，保证进度。5 合理安排机械设备的使用：施工过程中，各种机械设备充分合理利用，尽最大程度满足施工进度的需要。6 加强成品

17、保护工作：1. 做好成品保护工作，减少不必要的返工、返修浪费，加快施工进度。2. 对全体员工加强教育，晓之以理，在施工过程中做到自觉自律。在每天的班前会，要求班长要强调职工的成品保护意识，提高员工的职业道德和职业素养。建立一套严格的管理体系和管理制度，做到成品保护有制度，成品保护工作有人负责。第8章 、主要施工方法 根据本工程装饰施工的特点，本方案重点制定了吊顶施工工艺、墙面瓷砖铺贴施工工艺、地面石材和地砖铺贴工艺、电气安装工程施工工艺等的施工方案。第一节、施工测量放线为确保本工程质量目标，施工前的测量放线工作尤为重要。施工过程中要求严格实行施放控制线的工作程序，有效控制施工质量误差，精益求精

18、。本工程装修过程中，测量放线采用两级控制线，即一级控制线为原结构标高控制线、平面结构控制轴线；二级控制线为装饰过程的细部控制线，如天花标高控制线、隔断墙固定螺丝控制线、墙面以及天花龙骨位臵控制线等。一、施工测量基本要求 1、遵守先整体，后局部的工程程序。2、严格审核测量起始数据（设计图纸、文件、测量起始点位、数据等）的正确定位，操作与计算机工作步步校对。3、测量方法采用闭合方法，消除误差。4、定位放线工作执行自检、互检合格后，由有关主管部门验线的工作制度。还要应用好、管理好设计图纸和有关资料。实测时要当场做好原始记录，测后及时保护好测量标志。5、施工测量人员持证上岗。测量所用的仪器、量具应符合

19、一级计量等级精度要求。6、保持测量记录原始真实、数字准确、内容完整、字迹工整。保管妥善。7、测量计算要求根据正确、方针科学、计算有序、步步校核、结果可靠。二、具体措施及方法1、根据总包给定的基准点，进行测量校和，确认无误后，在本施工区域楼层墙面上弹出1.0米线，作为地面施工标高控制线。2、地面装饰测量：根据+1.0米线检查基层顶面标高，同时检查相关墙面方正度，在基层上弹出分格线，在纵横两个方向上排好尺寸，根据确定后的块数和缝宽，在基层上弹纵横控制线。每隔一至四块石材弹一条控制线，并严格控制方正。3、木作测量：根据+1.0米线，结合木作装饰位置、项目，检查与相关装饰项目关系，确定位置，弹线控制。

20、4、吊顶测量：已+1.0米线为依据，向上量至吊顶标高，弹出标高线，在标高线上，根据图纸设计，各专业的风口、灯位的关系，弹出相应的控制线，作为安装的依据。第二节、天花吊顶乳胶漆施工1、工艺流程清理天面修补天面刮腻子刷第一遍乳胶漆刷第二遍乳胶漆2、施工方案与技术措施修补天面：用水石膏将天面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子：一般情况为三遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉（或大白粉）：2%羧甲基纤维素=1:5:3.5。用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:1耐水性腻子。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮

21、腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将天面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷天面，天面是先上后下。先将天面清扫干净，用布将天面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。刷第二

22、遍乳胶漆：做法同第一遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。3、质量标准保证项目：材料品种、颜色应符合设计和选定样品要求，严禁脱皮、漏刷、透底。基本项目：属中级油漆基本项目标准。透底、流坠、皱皮：大面无，小面明显处无。光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。装饰线：分色线平直，偏差不大于1mm（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）。颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。4、成品保护涂料面未干前室内不得清刷地面，以免粉尘玷污，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水玷污。涂料面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。涂刷

23、吊顶时，不得污染地面、墙面、门窗、玻璃等已完工程。5、应注意的质量问题透底：产生原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。分色线不齐：施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜用一次用完，保证颜色一致。第三节、墙面瓷砖铺贴施工一、施工工序二、操作

24、要点1、基层处理：粘贴前，清理基层，凹凸不平的墙面应剔凿和修补，然后湿润表面，再用6厚DP-HR砂浆压实抹平。2、弹竖线：粘饰面砖的每一个墙面均应用墨斗弹出立线，在弹线之前先检查每面墙的平整度、室内尺寸，测准饰面砖粘结层厚度，一般为1015mm。按饰面砖尺寸加砖缝1m粘贴墙面两侧竖向定位瓷砖带，然后以此作标准逐匹挂线粘瓷砖。3、弹水平线及表面平整线：水平线，用水平仪划出水平线。表面平整线，在每面墙上两侧竖向定位饰面砖带，粘贴时分层挂线（白线），用薄钢片勾住拉紧，这条拉紧的白线就是表面平整线，它即能控制每后砖的平整度，也能控制每行砖的水平度。4、浸砖和湿润墙面：饰面砖粘贴前应放入清水中浸2h以上

25、，然后取出晾干至手按砖背无水迹时方可粘贴。砖墙要提前1天湿润好，混凝土墙可以提前34h湿润，以避免吸走粘结砂浆中水分。5、饰面砖粘贴：用6厚DTA瓷砖粘接剂粘接。排砖接缝宽度为11.5mm，且横竖缝一致。施工温度要控制在5以上。在饰面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面左右，边角满浆。饰面砖就位后，用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴510块，用靠尺检查表面平整，并用灰匙将缝拨直。阳角拼缝用阳角条。扫光表面表，用竹签划缝，并用棉沙拭净，粘完一面墙后，要将横竖缝划出来。6、勾缝：墙面饰面砖勾缝用与瓷砖颜色相尽的DTG砂浆，待水泥浆硬化后，再清洗表面。三、允许偏差项目项次项 目允许偏差（mm）检验方法1

26、立面垂直2用2m托线板和尺量检查表面平整用2m托线板和楔形塞尺检查3阴阳角方正用20cm方尺和楔形塞尺检查接缝平直拉5m线（不足拉通线）和尺量检查5墙裙上口平直接缝高低0.5用1m钢板尺和楔形塞尺检查7接缝宽度用尺检查四、施工注意事项1、防止脱落、空鼓和裂缝：施工时，必须做好墙面基层处理，浇水充分湿润。在抹底层灰时，根据不同基底采用分层分遍抹灰方法，并严格配合比计量，掌握适宜的砂浆稠度，按比例掺加建筑胶，使各灰层之间粘结牢固；粘贴完毕注意及时洒水养护。2、打底灰层用刮杠刮平，确保底层表面平整、垂直，经检查合格后方可粘贴面砖。3、为保证分格缝均匀、顺直，施工前认真按图纸尺寸，核对结构施工实际情况

27、，细致分块分段弹线，细致排砖、做灰饼、冲筋，并精心选砖，将规格、尺寸偏差大的、颜色不均匀的面砖挑出，不得使用。4、墙面擦缝后，应及时用棉纱擦净面砖表面砂浆，对于其它涂料、油料污染的墙面，用稀酸水冲洗，然后用清水冲净，同时加强成品保护。5、在打底灰时，必须按规矩进行吊垂直、套方、找规矩，以保证阴阳角方正。五、成品保护1、残留在门窗框上的砂浆及时清理干净，门窗口处应设防护措施。2、提前做好水、电、设备安装工作，以防止损坏面砖。3、各抹灰层在凝固前，应防风、防暴晒、防水冲和振动，以保证各层粘结牢固和有足够的强度。4、拆脚手架时，应轻拿轻放，要注意不要碰坏墙面。5、严防水泥浆、石灰浆、涂料、颜料、油漆等液体污染饰面砖墙面，也要教育施工人员不要在已好的饰面砖墙面上乱写乱画或脚蹬、手摸等，以免污染墙面。第四节、墙地面涂膜防水施工一、材料要求1、聚合物水泥防水涂料是以聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其它添加剂制成的液料与粉料双组份水性建筑防水涂料。按规定比例混合拌匀使用，属反应挥发型，对环境和人体健康无危害的环保型防水涂料。2、材料的分类与要求该种防水涂料分为I型和II型两种。I型产品是以聚合物为主的防水涂料，多适用于非长期浸水环境下的建筑防水工程；II