成品保护的29个重点部位万科Word格式.docx

1、成本：有效的成品保护可以降低因损坏而将会增加的修复工作，带来工、料浪费、工期拖延及经济损失。三、万科怎么做成品保护？1.进户、单元门、防火门、车库门门扇保护方式：成品瓦楞纸板满贴（见下图）。保护实施时间：进户门扇安装检验合格后，即实施保护。保护拆除时间：细部整改后拆除。实施责任单位：总包单位。产品保护：门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。门扇安装完成并验收合格后，及时用锡纸防潮膜满贴在进户门表面，用胶带固定，确保整体平整，无破损、翘角现象。保洁注意事项：严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可

2、。2.窗台大理石满铺成品瓦楞纸板（见下图）。施工完毕、验收合格后，即时进行保护。细部整改完成后。实施责任人：验收合格后，仔细清理大理石表面、拼缝及拼角部位的垃圾杂物，之后用干净棉布清除表面灰尘。清洁完毕，用适宜尺寸的成品瓦楞纸板折成L型，覆盖在大理石窗台表面，覆盖时必须确保大理石完全被包覆。在纸板交接处及转角处，需用胶带固定。在大理石产品清洁时禁用有腐蚀性的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等工具在表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。3.厨、卫地砖满铺防潮塑料膜（周边上返200mm，美纹纸固定）再加成品纤维密度板（见下图）。施工完毕

3、三日后验收合格，进行保护。施工后及时清除地砖表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将拼缝填满、擦顺。清洁完毕，用适宜尺寸的成品瓦楞纸板覆盖在地砖表面，覆盖时必须确保完全覆盖。在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。4.厨、卫墙砖阳角用直角收边条作墙砖护角，用美纹纸固定保护（见下图）。墙砖镶贴完成、验收合格后第三日实施保护。物业验收前拆除。墙砖镶贴施工中及时擦掉表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将45度拼角缝隙填满、擦顺。墙砖镶贴完成、验收合格后第三日用PVC直角

4、收边条从两边将阳角保护好，1800mm以下的阳角都进行护角保护处理，防止施工过程中碰撞砖角。在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉布（回丝）等擦拭表面，更不能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可。5.橱柜先满铺硬纸板，再用防潮膜包覆，美纹纸固定遮盖（见下图）。橱柜安装检验合格后，即实施保护。总包单位，甲委施工单位做基本保护。安装过程中注意保留原橱柜表面保护膜，橱柜安装完成、将台面污染清除后即时用防潮膜满铺保护。不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。6.收纳系统用防潮膜包覆，美纹纸固定遮盖（见下图）。收纳系统安装检验合格后，即

5、实施保护。总包单位,甲委施工单位做基本保护安装过程中注意保留原柜体表面保护膜，收纳系统安装完成、将表面污染清除后即时用防潮膜满铺保护。7.户内门及门套在原产品所有保护膜的基础上，用防潮膜包覆遮盖（见下图）。户内门安装检验合格后，即实施保护。安装过程中注意保留原门表面保护膜，户内门安装完成、将表面污染清除后即时用防潮膜满铺保护。8.地板先用地板保护薄膜满铺,再用瓦楞纸板满铺，所有拼缝用透明胶带密封（见下图）。施工完毕、验收合格后，发生大面积整改时进行保护。地板施工单位（薄膜，瓦楞纸板）。地板施工单位自检无安装质量问题、并经监理单位验收合格后，由地板施工单位将地板表面打扫干净、满铺地板保护膜、成品

6、瓦楞纸板做进一步保护，巩固保护效果。地板表面保洁时不宜用湿拖把，禁止使用铲刀、美工刀等铲刮。应先用地板专用拖把把灰尘清除，个别污染部位洒少量水湿润几分钟后用湿布擦除即可。忌用稀释剂、松香水、二甲苯、酒精、脱漆剂等液体接触地板，防止产生化学反应，损伤油漆表面。9.五金件用原包装物包裹（见下图）。安装检验合格后，即实施保护。安装完成、验收合格后，用用原包装物包裹保护。禁用钢丝球、毛刷等接触五金件表面，不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。10.卫浴龙头用原包装袋包裹（见下图）。安装中要用厚棉布垫在工具与龙头之间，避免受力不均导致龙头表面压伤、表面起毛刺等损伤。安装完成后，用

7、原包装袋套在龙头上，并用绳子固定。不得使用粗糙工具，如钢丝球、毛刷等物品接触五金件表面。不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。11.卫生间镜子用防潮膜包覆（见下图）。镜子安装后即时保护。总包单位,甲委施工单位做基本保护。在保护膜满贴保护的基础上，最好能用塑料护角套装在锐角部位以减少损坏机率。12.淋浴屏系统：用防潮膜包覆，美纹纸固定遮盖。淋浴屏系统安装检验合格后，即实施保护。安装过程中注意保护五金件，淋浴屏系统安装完成、将表面污染清除后即时用防潮膜满铺保护。13.马桶用原包装箱覆盖（见下图）。注意保留原包装物，安装完成后用原包装包裹马桶。不得在保护纸壳上面堆放材料，或把

8、保护纸壳移作他用不得用铲刀、钢丝球等铲擦马桶。不得使用腐蚀性清洁剂，用清水湿润的干净棉布轻擦即可。14.浴缸用细木工板覆盖（见下图）。浴缸安装检验合格后，即实施保护。保留铀面部位的原包装物，用胶带固定。后期安装的配件一般在保洁前一周安装，过早安装会给产品保护和防盗带来不便。浴缸安装结束、验收合格后方可进行下道工序施工（如瓷砖收边、浴缸保护）。一般保护措施为：用适宜尺寸的细木工板覆盖在浴缸上面。不得使用酸、强碱性等清洗剂，避免使用坚硬粗糙材料直接接触浴缸铀质表面，以免产生划痕，应用干净棉布湿润后轻轻擦拭。15.开关、插座面板用防潮膜满包（见下图）。面板安装中避免工具对面板表面造成划痕。面板安装完

9、成、对表面污染进行清除后，用防潮膜满包保护。16.电梯轿箱除灯具、开关部位外，用细木工板满封（见下图）。电梯轿箱安装调试完成、验收合格后，即时保护。细部整改完成后拆除。电梯轿箱安装调试完成、经专业验收机构验收合格后，在监理单位的主持下，移交给总包单位。由总包单位使用原专用保护膜满贴，在此基础上用细木工板满封，进一步强化保护效果。使用管理：由装总包单位指派持有电梯驾驶操作证的专人操作电梯。细部整改对电梯部位影响较小，需要保持轿箱内清洁卫生、不超载、材料袋装即可。保洁时禁用腐蚀性溶液，避免蚀伤不锈钢表面及塑料配件，用干净棉布湿水擦拭即可。17.电梯门套（石材）用成品瓦楞纸板根据石材造型满贴，高度2

10、米（见下图）。门套安装完成、经验收合格后，即时实施保护。验收合格后清除石材拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用干净棉布清除石材表面灰尘。用适宜尺寸的成品瓦楞纸板拆成门套形状，用胶带固定在外侧瓷砖上。应在转角部位用稍硬板条加强保护，防止材料进出电梯时损坏石材。避免使用有颜色和酸、碱性的清洁剂清洁石材，因为有色液体会被石材表面毛细孔吸收引起颜色污染。要经常对护板固定情况进行巡视检查，发现有松动的，要及时粘贴牢固。18.电梯招唤开关用加厚透明保护膜满贴（见下图）。开关面板安装后即时保护。安装时注意保留原透明保护膜，以免表面划伤。安装完成、经专业验收机构验收合格后，安装单位向总包单位移交，由总包单位用加厚保护

11、膜满贴，进一步强化保护效果。不得使用腐蚀质溶液，避免蚀伤拉丝不锈钢表面及塑料配件，用干净棉布湿水擦拭即可。19.大堂及门厅地砖（理石）满防潮铺塑料膜（周边上返200mm，美纹纸固定）再加成品纤维密度板。（见下图）地镶贴后次日检验合格后保护。铺贴施工中及时擦掉地砖表面的泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将拼缝隙填满、擦顺，然后用质地稍硬一点的石膏板保护好，防止搬运等造成的破坏。不能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦。禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉布、回丝等擦拭表面，应用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。20.拉丝不锈钢板用防潮膜包覆，分色纸固定遮盖（见下图）。安装过程中注意表面，安装后将面层

12、污染清除后即时用防潮膜满铺保护。21.散热器、可视对讲分机、安防按钮用防潮铺塑料膜满包，美纹纸固定。22.楼梯栏杆、阳台护栏、百叶木扶手先缠塑料薄膜再用彩条布全包，金属扶手同护栏用彩条布整体全包。总包单位及甲委单位。23.窗框用细木工板做成“U”型槽，扣在窗底框等容易破损部位（见下图）。窗框安装后即时保护。玻璃安装前拆除。各窗框安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。窗框安装完成后，及时用“U”型槽扣在容易破损的窗框上，确保窗框无破损。严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭型材表面。不得用金属工具铲擦型材表面，防止表面产生划痕。24.外墙砖、涂料等装饰面用五彩布粘贴、保护

13、（见下图）。施工完成后、交叉作业施工前即时保护。交叉作业完成后拆除。施工过程中应避免损伤保护五彩布，确保完整、无裸露；出现破损，及时补加保护塑料薄膜。严禁污水、杂物污染装饰面层；擦洗外墙砖时注意水源中容易二次污染物的含量。25.园区路面砖满铺五彩布、上部覆盖30mm后细砂保护。地砖施工完成后及时保护。地砖上不进行其他作业、不过往易污染物品时拆除。地砖施工单位。施工安装过程中应避免损伤保护五彩布，确保完整、无裸露。严禁易腐蚀酸剂污染地面砖。26.水泥地面满铺五彩布、塑料布。地面上强度后及时保护。地面上不再进行其他作业、不再过往易污染物品时拆除。施工安装过程中应避免损伤保护塑料布，确保完整、无裸露

14、；禁止在地面上活灰、搅拌涂料等。严禁易腐蚀酸剂污染地面面层。27.屋面瓦如需要用五彩布、塑料布覆盖；如屋面瓦挑沿需要承受荷载，应用足够的硬质材料分布荷载，避免屋面瓦破损。屋面瓦上进行其它作业前。不再进行其他作业时拆除。注意维护五彩布或塑料布，实现需要处覆盖严密；禁止在屋面瓦上搅拌涂料等材料；需承受荷载屋面瓦挑沿上部应用足够的硬质材料分布荷载，避免屋面瓦破损。严禁易腐蚀酸剂污染屋面瓦。28.电气预埋箱体电气预埋箱盒用苯板填塞密实后用胶带密封或用木板对箱口进行封闭（见下图）。电气箱体预埋前即进行封裹，预埋后即时保护。墙面装饰工程完成后，电气安装开始时拆除。总包和各弱点墙体安装施工单位。施工安装过程中应避免损伤保护塑料布，确保完整、无裸露。严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯、草酸等溶液擦拭金属表面；严禁上述易腐蚀溶液接触金属表面。不得用金属工具铲擦喷塑表面，防止表面产生划痕。29.下水管道口封堵采用成品PVC配套封口进行封堵（如下图）下水管道安装完成后。住户入伙前。总包施工单位。施工安装过程中避免下水管中进入杂物，保证封堵密实，可用专用粘接剂进行粘接。