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1、1.4图集图集名称备注建筑构造通用图集工程做法12BJ1-1华北标图集建筑构造通用图集屋面详图08BJ5-1钢梯02J401国标图集住宅排气道（一）07J916-12工程概况2.1工程简介项目内容工程名称密云县观光塔住宅小区0702、1001地块二类居住用地项目0702地块建设地点北京市密云县密云镇白河西侧建筑面积83715.64建筑性质普通住宅楼质量标准合格，创北京市结构“长城杯”2.2屋面工程概况2.2.1本工程屋面防水分别为：N5#N11#住宅楼平屋面防水采用3+3厚热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材；N5#N11#住宅楼小屋面防水采用0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材；地下车库顶板防水采用4厚

2、SBS改性沥青耐根刺防水卷材+3厚SBS改性沥青防水卷材。2.2.2本工程各种屋面所在部位描述如下：屋面类型应用部位平屋面（上人屋面）N5#N11#住宅楼屋面小屋面（不上人屋面）N5#N11#住宅楼屋顶设备机房屋面种植土屋面地下车库顶板2.3屋面做法N5#N11#住宅楼及地下车库屋面层的具体做法详见表2.1 表2.1 装修做法详细做法N5#N11#住宅楼屋面屋A1 810厚彩色釉面防滑地砖；2 57厚DTA砂浆铺卧；3 50厚C20混凝土，每6m6m分缝，缝宽10，缝内下部填B1级硬泡聚氨酯条，上部填密封膏；4 0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层；5 柔性防水层（两道3厚热熔型聚酯胎SBS改性沥青

3、防水卷材）；6 1015厚DS砂浆找平层；7 最薄80mm 厚憎水膨珠保温砂浆找2%坡；（找坡兼保温）8 钢筋混凝土屋面板。屋B1 20厚憎水膨珠砂浆；2 0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材用1.3厚配套粘结料粘贴；3 1015厚DS砂浆找平层；4 最薄80厚憎水膨珠保温砂浆找2%坡（找坡兼保温）；5 钢筋混凝土屋面板。种屋11 1000厚种植土；2 过滤布（土工布）；3 3060厚高塑料排水凸片，凸点向上；4 柔性防水层（4厚SBS改性沥青耐根刺防水卷材、3厚SBS改性沥青防水卷材）；5 20厚DS砂浆找平层；6 最薄40厚加气碎块混凝土找2%坡，厚度超过120时，先铺干加气碎块震压拍实，再覆50厚

4、加气碎块混凝土；7 钢筋混凝土屋面板。消防车道顶板种屋1A1 120厚C25混凝土随打随抹，配筋：双向8250分缝，12宽，双向中距3000，缝填粗砂先铺0.6厚塑料布一层；2 D-300厚素土夯实；3 过滤布（土工布）；4 3060厚高塑料排水凸片，凸点向上；5 柔性防水层（4厚SBS改性沥青耐根刺防水卷材、3厚SBS改性沥青防水卷材）；6 20厚DS砂浆找平层；7 最薄40厚加气碎块混凝土找2%坡，厚度超过120时，先铺干加气碎块震压拍实，再覆50厚加气碎块混凝土；3施工准备3.1施工总体目标3.1.1 质量目标屋面工程的质量目标为：各分项工程合格率100%。3.1.2 工期目标N5#N1

5、1#住宅楼上人屋面、非上人屋面的工期目标为60天；地下车库及消防车道顶板种植屋面的工期目标为30天。3.1.3安全目标确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在千分之五以内。3.1.4文明施工目标北京市“绿色施工文明安全工地”。3.2材料准备3.2.1材料要求1）水泥：水泥进场要有出厂合格证及试验报告，在使用前应按规定进行复试；2） 砂子：进场要有出厂合格证及相关检测报告，采用中砂，砂的含泥量不得大于3。3）防水卷材：采用SBS改性沥青防水卷材。卷材的外观质量及物理性能必须符合表3.1-3.2中相关要求。卷材进场必须要有出厂合格证及相关检测报告，使用前必须经过现

6、场抽样复试合格。 表3.1 防水卷材外观质量要求孔洞、缺边、裂口不允许边缘不整齐不超过10mm胎体露白、未浸透撒布材料粒度、颜色均匀每卷卷材的接头不超过1处，较短的一段不应小于1000mm，接头处应加长150mm。 表3.2 防水卷材物理性质性能要求拉力（N/50mm）450延伸率（）最大拉力时，30耐热度（，h）90低温柔度（）-18不透水性压力0.3保持时间（min）30采用聚乙烯丙烯轮防水卷材。卷材的外观质量及物理性能必须符合表3.3-3.4中相关要求。 表3.3 防水卷材外观 表3.4 防水卷材物理性质断裂拉伸强度（N/cm）纵向60横向胶断伸长率（%）400加热伸缩量（mm）延伸2收

7、缩4不透水性0.3MPa30min无渗漏低温弯折性-20无裂纹撕裂强度（N）204）保温材料：憎水膨珠保温砂浆，最薄处厚度为80mm，平均厚度为110mm，传热系数值为0.49W/.K。憎水率98%、干表观密度250kg/m、抗压强度0.2MPa、燃烧性能为A级，憎水膨珠保温砂浆进场必须要有出厂合格证及相关检测报告。5）其他聚氯乙烯塑料薄膜、高塑料凸片排水板、过滤布（土工布）进场要有出厂合格证及相关检测报告。3.2.2主要材料计划用表 表3.5主要材料计划表材料名称规格型号计划用量计量单位憎水膨珠砂浆导热系数0.49W/.K300m聚氯乙烯塑料薄膜0.4mm厚480过滤布（土工布）/22000

8、高塑料凸片排水板10mm厚20000碎加气块混凝土粒径30mm24003.3技术准备3.3.1由项目总工程师负责组织劳务分包单位的技术员及班组长等相关人员，认真熟悉掌握图纸，对图纸中存在的问题及时汇总、解决。3.3.2认真做好图纸会审的技术交底工作。3.3.3编制主要材料需用计划，物资部门按计划分批按时组织进场。3.3.4 施工测量人员需提前将屋面施工各层材料的铺设厚度、坡度走向线等在女儿墙上弹出，并对专业工长及施工班组作详细交底。3.3.5 班组施工前，专业工长必须对作业班组作详细的技术交底，使每一个操作工人均明白操作工艺的要点。3.4现场准备3.4.1 屋面施工前，屋顶结构必须经过验收合格

9、，并办完相关验收手续。3.4.2 提前将出屋面的各种管道做好封堵。3.4.3 施工前对屋面结构进行彻底清理。3.4.4 在正式施工前将屋面所需材料用塔吊堆放在屋面，以方便使用。4施工安排4.1施工进度计划 表4.1施工部位起始日期完成日期总工期N5#N11#楼上人、不上人屋面施工2013年11月15日2014年1月15日60天 地下车库顶板种植屋面施工4.2劳动力组织根据工期进度要求及现场实际情况科学合理的组织劳动力，是保证工程顺利进行的重要保障，现场屋面施工劳动力投入计划见4.3表： 表4.3 工种人数瓦工50钢筋工40木工10混凝土工电工壮工30合计130人4.3责任分工项 目负责人任 务

10、 分 工项目经理刘景义负责全面项目管理工作执行经理孔令剑负责屋面施工技术、质量、生产、安全管理工作生产副经理孙启文负责屋面施工中的全面生产协调工作总工程师郑成立全面负责项目屋面施工技术指导工作、方案、交底等的审批技术员赵启洋、刘全刚郭清明、祖瞳玮负责N5#N11#住宅楼及地下车库屋面工程技术指导工作、交底等的编写、下发安全员曹舵、张科、吴京昇负责安全文明施工管理、施工现场的安全检查、监督工作材料员马志远负责现场材料管理工长郑斌、郑青涛负责N5#N11#住宅楼及地下车库屋面施工的组织、协调、进度、质量、技术、检查、监督管理工作质检员徐新合负责屋面工程质量管理、验收工作11试验员胡富强、张晨材料、

11、成品实验、见证取样5施工工艺及方法5.1 上人屋面（屋A）施工工艺流程：基层清理最薄80厚憎水膨珠保温砂浆找2%坡（找坡兼保温）1015厚DS砂浆找平层刷冷底子油卷材附加层第一遍SBS改性沥青卷材防水层第二遍SBS改性沥青卷材防水层蓄水试验0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层50厚C20混凝土保护层（每6m6m分缝，缝宽10，缝内下部填B1级硬泡聚氨酯条，上部填密封膏）聚合物砂浆粘结层铺设彩色釉面防滑地砖。5.1.1 结构板面清理、管洞封堵屋面施工前，要提前将屋面清理干净，要保证屋面结构板面无浮浆、垃圾及积水等，要用气泵将灰尘吹净。管洞封堵；屋面施工前需对设备出屋面的透气管、雨水管等孔洞提前做好并进

12、行封堵，封堵前对原结构预留洞的侧面混凝土进行剔毛处理，封堵孔洞的混凝土必须是膨胀混凝土，强度等级需比屋面结构板高一级。5.1.2找坡层施工施工工艺流程：基层清理 防水溶液与憎水膨珠保温砂浆搅拌 虚铺憎水膨珠保温砂浆 碾压憎水膨珠保温砂浆。 将混凝土基层表面的尘土、杂物及石子清理干净。使其平整、干燥。 将配制好的防水溶液与憎水膨珠保温砂浆搅拌均匀。配置溶液及应当在气温5以上时进行。 将搅拌均匀的憎水膨珠保温砂浆用刮杠刮平。每层虚铺厚度不超过100mm厚，坡屋面应沿低处向高处铺摊。 搅拌均匀后的憎水膨珠保温砂浆，已经进行了二次憎水处理，上人踩压，如面积大可用石制或铁制压滚压实，以不起灰，碾压滚子来

13、回碾压没有明显压痕为合格标准。每100mm厚碾压一次，按照10:6的压缩比，碾压实即可。摊铺100mm厚时，用铁碾子压实，再摊铺第二层，按上面方法进行。最后拉线检验厚度是否符合设计图纸要求。 排气孔：在保温层施工前，按设计图纸要求设置排气孔，排气管间距不大于6000mm，管径不小于75mm。排气管固定方法：在做找平层之前，铁丝穿过排气管小孔与找平层结合在一起。5.1.3找平层施工找坡层上抹1:2.5水泥砂浆：先将找坡层上的浮渣清理干净，在抹找平层前，应适当洒水湿润基层，以利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和

14、找平层能牢固结合为度。找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，养护期为7d，经干燥后铺设防水层。5.1.4防水层施工N5#N11#住宅楼屋面防水层为两层SBS弹性体改性沥青防水卷材（3+3）（型，聚酯胎），采用热熔满粘法，铺贴方向平行于屋脊。基层处理涂刷基层处理剂 弹线铺卷材附加层 第一道SBS改性沥青卷材防水层 第二道SBS改性沥青卷材防水层作蓄水试验或淋水试验。5.1.4.1基层处理：基层水泥砂浆找平层必须坚实平整，不能有松动、起鼓面层凸出或严重粗糙。若平整度不好或起砂时，必须进行处理。施工前要认真清扫基层水泥浆余渣、尘土及杂物。防水层施工前必须保证其基层干燥，基层含水率小于9，可以在基层表

15、面放一块10001000的卷材，经2小时后，看其下面有无水珠，如基本无水珠即可施工。5.1.4.2涂刷基层处理剂：涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。使油层干燥而又不沾染灰尘。一次涂刷的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度的快慢确定，不得过大或过小。基层处理剂涂刷分段进行，涂刷完后在当天铺完该段防水层。5.1.4.3 弹线：在已经处理好并且干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接尺寸（长短边搭接宽度均不得小于100mm），弹出卷材的基准线，按此基准线进行卷材铺贴施工。5.1.4.4铺附加层：屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中的部位（屋面与落水口连接处）的处

16、理，施工时需由屋面最低处向上进行作业，用以减少卷材的搭结。屋面有高低错落且高屋面的雨水需排向低屋面时，高落水管下方的屋面受水冲刷的部位需加铺一层防水卷材，且在雨水管下方加做混凝土雨水簸箕。在女儿墙、水落口、管根、阴阳角等细部铺贴做附加层，阴阳角、转角、水落口中心500mm范围内铺贴防水附加层，管根处铺贴250mm附加层，女儿墙附加层应铺贴到防水槽内或卷到顶面，管根附加层应卷起高度250mm。阴阳角处附加层施工的方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，

17、并压实铺牢。如下图：5.1.4.5铺防水卷材 端部卷材固定：把成卷抬至开始铺贴位置，展开卷材1m左右，对好长、短向的搭接缝，把展开的端部卷材由一个人拉起（人站在卷材的正侧面），另一人持喷灯站在卷材的背面一侧（即待加热底面），慢慢旋开喷灯开关（不能太大），当听到燃料气体喷出嘶嘶声，即可点燃火焰（点火的工人应站在喷头的侧后面，不可正对喷头），再调节开关，使火焰呈蓝色时即可进行操作。操作时，先将喷灯火焰对准卷材与基面交接处，同时加热卷材底面和基层。此时提卷材端头的工人把卷材稍微前倾，并且慢慢地放下卷材，平铺在规定的基层位置上。再有另一个人用手持压辊排气，并使卷材熔粘在基层。当卷材只剩下300mm左右

18、时，应把卷材末端翻放在隔热板上，而隔热板的位置则放在已熔贴好的卷材上面，最后用喷灯火焰分别加热余下卷材和基层表面，待加热充分后，再提起卷材粘贴于基层上并予以固定。 卷材大面积铺贴：粘贴好端部卷材后，把卷材的其余部分重新卷成一卷，即开始大面积铺贴。大面积铺贴时，持喷灯人应站在卷材滚铺的前方，把喷灯对准卷材和基面的交接处，同时加热卷材与基层，喷灯头距离卷材面保持在50100mm距离，与基层成60角。（见下图）当烘烤到沥青熔化，卷材底出现黑色光泽发亮并有微泡现象时（此时沥青的温度在200230之间），推滚卷材的工人随着向前推滚，并随时注意卷材接缝的宽度。卷材接缝宽度长边不小于100mm，短边不小于1

19、00mm。 卷材搭接缝施工：在热熔粘结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔化，具体操作，由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡板一起移动，喷灯应紧靠挡板，距离卷材约50100mm，喷灯移动速度要控制合适，以刚好熔去隔离层为准，在移动过程中，挡板和喷灯要密切配合，切忌火焰烧伤或挡板烫损搭接处的相邻卷材面。另外，在加热时还应注意喷灯嘴不能触及卷材，否则极易损伤卷材。卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，滚压粘结牢固，不得有空鼓皱褶。待搭接缝口溢出沥青时用小抹子把溢的热熔胶刮平，沿边封严，使其形成明显的沥青条。 对于卷材短边搭接缝，可用抹刀挑开，同时用汽油喷灯烘

20、烤卷材搭接处，待加热至适当温度后，随即用抹刀将接缝溢出的热熔胶刮平、封严。卷材与基层、卷材与卷材之间要求满粘。同一层相邻两幅卷材的横向接缝应错开350mm以上，避免接缝集中。上下两层卷材的接缝应错开不小于350mm幅宽。 铺设第二层卷材时，应与第一层卷材接缝错开，错开位置为1/2幅宽，第二层卷材与第一层卷材严禁垂直铺贴，必须顺向铺贴。 热熔封边：将卷材搭接处用喷灯加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度，末端收头用密封膏嵌填严实，以防止翘边。 淋水或蓄水试验：卷材防水施工完毕，经检查合格后，进行24小时的蓄水试验或2小时的淋水试验，经检查不渗漏水后，方可进行下道工序施工。5.1.5 防水层

21、施工完毕后，铺聚氯乙烯塑料薄膜隔离层（0.4厚）。5.1.6保护层施工保护层为50厚C20细石混凝土。在保护层上留出分隔缝6000mm6000mm，缝宽10mm，缝内下部填B1级硬泡聚氨酯条，上部填密封膏。每个分格内的混凝土应连续浇筑。混凝土保护层浇筑后应及时润湿养护，养护时间不小于7d，养护后应将分隔缝内清理干净。5.1.7地砖面施工铺砖前将地砖放入水桶中浸水润湿，晾干后表面无明水方可施工。基层上洒水润湿。砖的背面朝上，抹粘接砂浆，其配合比不应小于1:2.5，其厚度不小于10mm。将抹好灰的砖铺贴到刷好水泥浆的底灰上，砖上楞应跟线找正找直。用木板垫好，橡皮锤锤实。用1:1细水泥砂浆勾缝，缝内

22、深度为砖厚1/3,要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余、落地水泥浆清走、擦净。5.2不上人屋面（屋B）施工 基层处理憎水膨珠保温砂浆找2%坡（找坡兼保温）1015厚DS砂浆找平层0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材，用1.3厚配套粘结料粘贴20厚憎水膨珠砂浆。5.2.1 结构板面清理、管洞封堵5.2.2找坡层施工 搅拌均匀后的憎水膨珠保温砂浆，已经进行了二次憎水处理，上人踩压，采用铁制压滚压实，以不起灰，碾压滚子来回碾压没有明显压痕为合格标准。5.2.3找平层施工5.2.4防水层施工N5#N11#住宅楼不上人屋面防水层为两道0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材，采用1.3厚配套粘结料粘贴。5.2.4.1施工

23、工艺方法本施工工艺为满铺法，即采用聚合物水泥防水胶粘材料将聚乙烯丙纶防水卷材之间的搭接边粘合、同时将聚乙烯丙纶防水卷材粘贴在防水部位，待复合固化形成复合的防水层。5.2.4.2施工工艺流程清理基层基层处理细部节点处理 （柔性密封防水、附加层等）大面铺贴防水卷材（搭接处理、收边处理等）施工质量自检蓄水或淋水试验质量验收合格进入下道工序施工。 清理基层施工前，按前述对防水基层进行检查验收，不符要求相关班组返工整改。对基层上的浮灰、建渣、杂物和积水进行清理清除，满足施工条件。 基层处理基层清理后，对基层裂缝、孔洞等缺陷用聚合物水泥砂浆摸平，清扫干净；并充分湿润，无积水。 细部节点处理防水施工有各种细

24、部节点，是变形集中和施工质量完好率不高的部位。需增加细部节点处理。（如：柔性密封防水、附加层） 屋面防水工程的细部节点通常有阴阳角、水落口、立管根、变形缝、天沟、檐沟、泛水等。 大面铺贴防水卷材聚合物水泥防水胶粘材料的配制：聚合物选用801胶水（或聚合物干粉），其配制比例为801胶：水：水泥=1：3：6，配制时先将水和801胶水加入容器内搅拌溶解溶合，再加入水泥后机械搅拌至无凝块、无沉淀、无气泡即可使用，制成的聚合物水泥防水胶粘材料应在3小时内用完。大面铺贴防水卷材：先用毛刷或刮板将聚合物水泥防水胶粘材料均匀涂施在基层（找平层）上，涂层应均匀，不露底，不堆积；随即粘贴防水卷材，同时在防水卷材上表面用刮板排气压实，排出多余部分防水胶粘材料，最终聚合物水泥防水胶粘材料涂层不小于1.3mm；复合防水层不得有空壳、鼓泡，皱折等现象。聚乙烯丙纶复合防水卷材搭接：长边接缝宽度为100mm，短边接缝宽度为100mm。相邻短边接缝应错开500mm以上；防水层搭接缝应与附加层搭接缝错开200mm以上。防水卷材收边处理：聚乙烯丙纶