平房租赁合同范本Word文档下载推荐.docx

1、4、 房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：5、 房屋的使用面积：6、 房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条出租房屋概况第四条租赁期限、用途1、 该房屋租赁期共个月。自年月日起至日止。2、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲 方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、 该房屋每月租金为yrs 租金总额为7匚o2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、 甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权稅由甲方

2、依法交纳。如果发生 政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用， 应由甲方负担。2、 乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及 所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由 甲方负责。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助 配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用 不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔

3、偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响 的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方 的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的， 除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：依附于房屋的装修归甲方所有。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转 让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、 甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件 下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、 双方可以协商变

4、更或终止本合同。2、 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居 住。甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合 同，收回出租房屋；未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方 造成严重损害的。拖欠房租累计个月以上。4、 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前 书面通知

5、甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条 件下，乙方享有优先承租权。5、 租赁期满合同自然终止。6、 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第条房屋交付及收回的验收1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常 使用状态。2、 验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备 有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主 张。3、 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备 交还甲方。4、 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状 态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物 品，甲方有权处置。第一条甲方违约责任处理规定2、 在租

6、赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费 用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。3、 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方 应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不 足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。5、 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每 逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾 期归还给甲方造成的损失。第三条免责条件1、 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失， 甲、乙双方互不承担责任。2、 因国家政策需要拆除或改造已租

7、赁的房屋，使甲、乙双方 造成损失的，互不承担责任。3、 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算， 不足整月的按天数计算，多退少补。4、 不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情 况”、第四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补 充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同 等法律效力。第五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商 或调解解决不成的，按下列第种方式解决：1、 提请仲裁委员会仲裁。2、 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项1、2、第七条本合同自双方签后生效。第八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份

8、。具有同 等法律效力。O身份证号：电话：传真：地址：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：日签约地点：设滋、设备清单本设施清单为同所签订的编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：一、 燃气管道煤气罐二、 暖气管道口三、 热水管道口四、 燃气热水器型号：电热水器型号：五、 空调型号及数量：六、 家具型号及数量：七、 电器型号及数量：八、 水表现数：电表现数：燃气表现数：九、 装修状况：、其它设施、设备：使用说明：1、 房屋租赁合同、房屋承租居间合同推荐文本为中 国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。2、 凡承诺使用房屋租赁合同、房屋承租居间合同推 荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。3、 选择“争议解决”方式中提请仲裁方式时，应填写所选择 仲裁机构的法定名称。4、 房屋租赁合同、房屋承租居间合同推荐文本中相 关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双 方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。