房屋租赁合同书封面Word文档下载推荐.docx

1、租赁房屋的用途： 。 第八条:租赁房屋的维修1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，承租人应及时通知出租人修复。出租人应在接到通知后日内进行维修。逾期不维修的，承租人可代为维修，费用由出租人承担。因维修房屋影响承租人使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因承租人保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，承租人应负责维修或承担赔偿责任。第九条:合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上； 2、承租人所欠的各项费用（大写）元以上； 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出

2、租房屋用途的；4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7、承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋；3、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。 第十条：违约责任1、租赁期内，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。2、出租人未按

3、约定时间交付房屋或者承租人不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及承租人未按约定时间返还房屋的，应按月租金的 %标准支付违约金。第十一条:合同争议的解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条：其他约定事项： 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，出租人、承租人双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人签名：承租人签名： 居民身份证号码： 联系电话： 年 月 日 年 月 日附件一房 屋 交

4、割 清 单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔 篇二：房屋租赁合同封皮 屋出租方：承租方： 租 赁 合 房 同篇三：租赁房屋座落于 ，间数 、建筑面积平方米。承租人继续承租的，应提前 日向出租人提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条：第五条：），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由承租人承担的费用、租金，以及承租人应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给承租人。承租人负责支付房屋的水费、电费、天然气费、上费、有线电视收视费等合理应缴费用。第八条:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，承租人应及时通知出租人修复。2、因承租

5、人保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，承租人应负责维修或承担赔偿责任。2、承租人所欠的各项费用（大写）元以上；3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7、承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋；第十条：1、租赁期内，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，应提前日通知对方，并按月

6、租金的 %向对方支付违约2、出租人未按约定时间交付房屋或者承租人不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及承租人未按约定时间返还房屋的，应按月租金的 %标准支付违约金。协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同（及附件）一式两份，出 租人、承租人双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。居民身份证号码：联系电话：年 月 日 年 月 日篇四： 房屋租赁合同书 合同编号XX148 票据号码5733659 出租方：秦霸岭村秦霸岭组 承租方：签证单位：秦霸岭村民委员会 二零一六年 篇五：房屋租赁合同封面标

7、准版GF-XX-0602 山东省工商行政管理局监制 房屋租赁合同 合同编号：出租方：第一条 租赁房屋座落于 ，间数、第二条租赁期限从年 月 日至 年 月 日。 （提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效第三条 租金（大写）：第四条 租金的支付期限与方式：第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条 租赁房屋的用途：第七条 租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用承担： 承租人维修的范围及费用负担：第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物

8、的处理：第九条 定金（大写）元。承租人在前交给出租人。第十条 合同解除的条件1个月以上；3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；1. 出租人迟延交付出租房屋_个月以上；2. 出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。3. _第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十二条 其他约定事项：_ 出租方（章） 承租方（章）：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：（签名

9、）： （签名）：电话： 电话：邮政编码：邮政编码：篇六：租赁合同封面文档诚信经营、专业服务 南宁市*有限公司 房屋租赁 合 同书 年月日 篇七：房屋租赁合同房屋租赁合同书 甲方：（出租方） 身份证号码：乙方：（承租方） 身份证号码：出租之房屋（店面）座落于厦门市 区 。建筑面积 平方米。室内设备包括 。甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。一、租赁用途为 之用，不得擅自另作他用。二、租赁期限：暂定 年，从年 月 日起至 年 月 日止，每月租金为人民币 元整。（ 元）三、付款方式：乙方每 应向甲方缴纳租金人民币 元整，每次租金必须提前天内交清。四、合同签订之日，乙

10、方向甲方交付人民币 元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租赁期间。双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方。经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。七、乙方要遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用）

11、，需经甲方同意，不得私自转租。九、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费 电话费 卫生费 管理服务费十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或者过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的的应酌情赔偿。十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还给甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十二、合同签订之日的电表底数为 ，水表底数为 ，煤气表底数为 。 十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。本合同自签订之日起生

12、效， 本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。附加 甲方（签名/盖章）： 乙方（签名/盖章）： 签约日期：年月日 篇八： 出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、 诚实信用和公平互利的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于 位置，乙方租赁该房屋一层，建筑面积约为 平方米。2、甲方作为该房屋的所有权人，保证房

13、屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房屋现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消费、建筑要求或者标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收；也未被法院或者其他政府机构采取查封扣押等强制措施。3、甲方保证乙方在租赁期内，能够使用一层和二层门头广告位安置广告牌，并根据需要进行部分改造。甲方应在 年月日之前，将房屋南向门脸前移米，东面东移米，以保证与二楼的整体性，以便乙方能够正常使用二层门头安置广告牌。4、甲方负责将房屋周边的售卖地摊、餐饮地摊等予以清除；在不改变房屋主体结构的情况下，甲方允许乙方对房屋进行改造。第三条 甲方应提供该房屋的房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明，

14、乙方应提供营业执照。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条 租赁期限、交付日期及租赁用途1、甲方应在 年 月 日之前将该房屋交付给乙方装修，同时免收乙方装修期间的房租，免收房租从甲方将房屋交付乙方时开始，截止到年 月 日。2、该房屋租赁期限自XX年月日起至 年月 日止，租赁期限共 年。3、甲乙双方同意，乙方租赁该房屋作为经营使用，并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用、管理的规定。4、在租赁期间，甲方不得以任何个人理由要求乙方返还租赁房屋。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁

15、合同。5、甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。第五条 该房屋租金为 元/年，乙方按季度支付，并在每季度第一个月的15号之前将租金通过现金或转账交付给甲方。双方对租金和交付方式另有约定的，可以签署补充协议。第六条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，乙方发现该房屋主体结构及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复或更换；甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修并于合理日期内修复完成。如果甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除，因此甲方怠于及时修缮而影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。2、租赁期间，甲方保证出租房屋及附属设施完好处于正

16、常的可使用和安全的状态。3、在乙方装修和经营期间，涉及与周边居民或相邻各方投诉矛盾的，则甲方应配合乙方协调周边关系，尽量确保乙方工作顺利进行，不因此而蒙受损失。第七条 房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后及时返还该房屋。2、乙方返还该房屋应符合正常使用的状态，其间乙方所做的装修无需复原。第八条 房屋的转让、转租、出售和抵押1、在租赁期之内，甲方同意乙方在不欠房租的情况下自由转租该房屋，甲方配合签字。2、租赁期间，甲方若需抵押该房屋，应当至少提前30日书面告知乙方，并保证抵押权人认可本租赁合同内容，不影响乙方的承租权。3、租赁期间，甲方出售该房屋，应至少提前三个月书

17、面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。4、租赁期间，无论因何种原因导致该房屋发生转让、所有权关系变更，甲方必须保证本租赁合同仍然生效，并继续履行。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件或存在危险，不能实现租赁目的的，乙方有权书面告知甲方解除合同；3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权书面告知乙方解除合同，收回出租房屋；（1）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（2）拖欠房租。4、租赁期满合同自然终止。5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 甲方违约责任1、甲方违反本合同约定，应支付乙方违

18、约金 贰万元；因甲方违约导致合同解除的，甲方应赔偿乙方一切损失（包括装修改造、用品购置、配套设施、经营损失等所有费用）。2、因甲方产权纠纷及债务纠纷等情况，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方一切损失（同前一条）。3、甲方未按合同约定时间向乙方交付房屋，每逾期一天按日租金的1倍赔偿。4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方一切损失（同第1条）。5、若甲方出租的房屋没有土地证、产权证等导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方承诺负责办理该房屋类型变更手续或尽快办理产权证，由此产生的费用由甲方承担，因此延误租期免费顺延，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。若因此，导致合同无法正常履行

19、的，甲方应赔偿乙方的一切损失（同第1条）。6、合同期内，甲方不得再次将该房屋租赁给他人。否则，甲方应赔偿乙方的一切损失（同第1条）7、因甲方原因使乙方不能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十一条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有书面告知乙方权终止合同，收回该房屋。（1）未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（2）利用该房屋进行违法活；（3）拖欠房屋约定租金的。2、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的1倍支付滞纳金。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金1倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。