博物馆物业管理保洁方案说明Word文档下载推荐.docx

1、大门玻璃、 栏杆玻璃清洗玻璃干净、明亮幕墙玻璃清洗、巡视擦拭干净、无污渍门套、门板掸尘、擦拭1次/周无灰尘和污渍地脚线擦拭、吸尘1-2次/月无污渍、无厚尘盆栽除尘、洒水1-2次/周无灰尘、污渍通 道过道门套、门饰无明显灰尘和污渍窗台、栏杆无污渍、无浮尘天花板除尘、清蛛网无明显灰尘、无蛛网（博物馆清洁工作计划） 表6-2定期保养展 厅展馆（每季度1-2次）用机械结合清洁剂全面清洗地板，吸干污水，除掉 顽固污渍，清理地板上边边角角的卫生。保持地板上 干净、干燥，边角无碎屑、污垢。地毯定期清洁 ：用机械结合洗涤剂定期对地毯进行全面清洗和消 毒，以降低有机物质在毯内沉积产生细菌和异味，保 持地毯干净、

2、干燥。（注明：地毯上有明显的重污渍立即进行局部清洁 处理，用风机吹干，保持地毯干净、无重斑）2-4次/日地毯吸尘、除屑干净、干燥、无渍斑门玻璃、巡擦、清洗多次/周展柜及外玻循巡、擦拭干净、无渍印展台、展架墙面、木艺步行梯地板、阶梯巡扫不锈钢栏杆保养：用金属保养剂对不锈钢栏杆进行保养，延缓其氧化进度，保持栏杆表面光亮。拖擦墙面1次/月窗玻璃擦拭、清洗（博物馆清洁工作计划） 表6-3电电梯门（每周1次）用金属保养剂对电梯不锈钢进行保养， 延缓其氧化进度，保持梯壁表面光亮。轿厢地板2次/日无尘垢、无污渍垫毯除尘、换洗无尘垢、无渍斑扶手擦拭无污渍、无明显印斑梯壁、玻璃表面光亮梯级除尘、擦拭梯级无屑垢公

3、 共 卫 生 设 施巡扫、拖擦1次/1小时无积水、无垢渍卫生间整体清洗：用机械结合清洁剂全面清洗地板、 墙面、便池等，吸干污水，除掉顽固污渍，清理地板上边边角角的卫生。 保持卫生间内干净、干燥，边角无碎屑、污垢。卫生间消毒：定期用专用除渍剂清洗瓷器表面及边角， 杜绝黄斑的墙面、隔板擦抹无污垢、无乱写画便池冲刷数次/日无便渍、渍垢及异味洗手台无污渍镜子刮洗、抹干无水迹、保持透明度墙面玻璃形成，同时用消毒液进行全方位消毒， 保持卫生间干净、无异味。垃圾桶清洁消毒：用清洁剂刷洗垃圾桶内表，冋时用消毒液进行消 毒，保持垃圾桶干净、无异味。D不锈钢栏杆保养：用金属保养剂对不锈钢栏杆进行保养， 延缓其氧化

4、进度，保持栏杆表面光亮。扌单尘、擦拭 1擦拭、除垢2次/月垃圾桶收垃圾、清洁垃圾不外溢、外周无污渍其 它指示牌擦拭灰尘消防器材无积尘开关、插座室内部分 办公综合区贵宾室 会议室 办公室 职工电梯服务项目 地毯 墙面、木艺 门套、门饰 窗台、玻璃 沙发、茶几 洗手间 地毯 窗台、玻璃 桌、椅 门套、门饰 洗手间 通道地板 通道门窗 通道天花板 室内地板 室内四周 室内桌椅 电梯门套 扶手 梯壁、玻璃 垫毯常规保洁 吸尘、除屑 掸尘、擦拭 掸尘、擦拭 擦拭、清洗 擦拭、除垢 清洗、擦拭 吸除尘屑 刮洗、抹干 擦抹 掸尘、擦拭 擦拭、清洗 巡扫、拖擦 掸尘、擦拭 除尘、清蛛网 拖擦 拖擦 擦抹 巡视

5、擦拭 擦拭 擦拭、清洗 除尘、换洗工作频率 通知服务 通知服务 通知服务 通知服务 通知服务 通知服务 通知服务 通知服务 通知服务 通知服务 通知服务 1次/日1次/日 1-2次/月 通知服务 通知服务 通知服务 多次/周2次/日 1次/日 多次/周干净、无尘屑无明显灰尘和污渍 无明显灰尘和污渍 门板干净、玻璃明亮 无污渍、无浮尘 清洁、干净、干燥 干净、无尘屑 透明、无明显垢斑 干净、无垢渍 无明显灰尘和污渍 清洁、干净、干燥 地面无垃圾、无明显污痕渍 透明、无明显垢斑 无明显灰尘、无蛛网 地面无垃圾、无明显污痕渍 地面无垃圾、无明显污痕渍 干净、无垢渍 干净、无渍印 无污渍、无明显印斑

6、表面光亮 干净、无尘屑表6-4疋期保养A：地毯定期清洁：用机械结合洗涤剂定期对地毯进行全面清洗和消毒，以降低有机物质在毯内沉积产生细菌和异味， 保持地毯干净、干燥。地毯上有明显的重污渍立即进行局部清洁处理，用风机吹干，保持地毯干净、无重斑）洗手间定期清洗消毒：用专用除渍剂清洗瓷器表面及边角，杜绝黄斑的形成，同时用消毒液进行全方位消毒，保持洗手间干净、皮质、木质沙发保养：用家私护理腊结合抛光机对沙发进行清洁保养， 保持沙发皮面柔润、光滑、洁亮。用机械结合清洁剂全面清洗地板， 吸干污水，除掉顽固污渍，清理地板上边边角角的卫生。 保持地板上干净、 干燥，边角无碎屑、污垢。（博物馆清洁工作计划） 表6

7、-5多功飪吸除尘屑A1、用机械结合洗涤剂定期对地毯进行全面清洗和消桌、椅干净、无垢渍毒，以降低有机物质在毯内沉积产生细菌和异味， 保持日匕厅地毯干净、干燥。室楼 梯内 部栏杆B分每月用金属保养剂对不锈钢栏杆进行保养， 延缓其氧办公综合区化进度，保持栏杆表面光亮。卫生设施便池、洗池玻璃镜子卫生间定期消毒：形成，冋时用消毒液进行全方位消毒， 保持卫生间干净、宿舍、餐厅通知服务库房、机房垃圾桶疋期消毒：定期用清洁剂刷洗垃圾桶内表，同时用消毒液进行消毒，保持垃圾桶干净、无异味。消防栓阴暗角落喷洒消杀剂1次/季度害虫少（博物馆清洁工作计划） 表6-6室 外 部 分硬 化 区 域广场地面无垃圾地面定期冲洗

8、：用高压冲洗机全面清洗地板，清除地面的顽固污垢， 保持地面干净、清爽，边角无碎屑污垢。A、 平时每季度定期清洗 1-2次。B、 重大活动时视需要随时冲洗。停车场环馆道路南门7号路100mX45m绿 化 带草坪地面无垃圾、无污渍花圃巡捡楼 顶水泥地板排水口、水沟清垃圾、苔藓无垃圾、无积垢卫生间地板卫生间整体清洗、消毒： （每周1次）用机械结合清洁剂全面清洗卫生间， 吸干污水，清除 顽固污渍，清理地板上边边角角的卫生， 冋时用消毒液 进行全方位消毒，保持卫生间干净、无异味。垃圾桶定期清洗、消毒：用清洁剂刷洗垃圾桶内表，冋时用消毒液进行消毒，保持垃圾桶干净、无异味。洗手台、镜子刮洗、擦拭收垃圾垃圾桶

9、架清洁无明显污渍桶架下地板无垃圾、无重渍第五节：月服务费用预算、日常保洁材料费明细表:序号材料名称数量单价 （元）月合计（元）1全自动尘推车2台45009000+18 月50017家私护理蜡r 1加仑M301302多功能刷地机38007600+18 月42218普通清洁剂r 15加仑M62403高压冲洗机14502900+8 月16119全能清洁剂3加仑；351054垃圾收集电动车1台36003600+B 月20020玻璃清洁剂16485大型吹干机6501300+12月10821金属防锈光亮剂2加仑45906吸水机3台5801740+12月14522静电吸尘剂6加仑603607机械配件1批22

10、502250+12月18823强力除垢剂308伸缩竿8根184+12月1524消毒水15加仑111659线排6条160960 + 月12025垃圾袋60扎66010玻璃工具套装6套90+6月26洗衣粉8袋80手推车480960+12月27香珠球10袋12工作服64套503200+12月26728清洁毛巾15条13水鞋10双250+6月4229马桶刷6支14水管6扎480+6月拖把6把96百洁垫3个31扫把/垃圾铲3/套M0胶皮手套5付32小计24582202月耗材费用总计4660.00 元、人工及管理费用明细表 ：人工单价明细项目类型人工工资劳保福利人工单价员工I960元/人/月150元/人/月2110元/人/月班长2380元/人/月2530元/人/月主管2800元/人/月180元/人/月2980元/人/月人工 总 价7支出项目 计量类型、-保洁员管理费用月人工单价2110元/人2530元/人2980元/人（29540+2530+2980）X15%月用工数量14人1人月支出小计29540 元2530 元5258 元人工及管理费小计40308元/月二、保洁服务费用总计:材料消耗费人工及管理费税务费费用合计费用4660.00 元/ 月40308.00 元/ 月2698.00 元/ 月47666.0 元 / 月