某某职中B区实训工厂维修加固及添置实习实训设备等项目工程的可行性分析报告Word文件下载.docx

1、学校是一所多层次、开放型、综合型的职业教育中心。学校教学设施正在不断完善，实作设备相对先进，近几年，学校先后累计投入资金近3000万元，重点打造了旅游、机械加工制造、汽车运用与维修、建筑工程与施工专业实训基地。重要的是学校毕业生深受用人单位好评。与鸿维公司合办了“鸿维班”、与无锡恩福油封合办了“恩福班”，定向培养专业人才。学校毕业生就业率一直稳定在98%左右。对口高考是学校独有的特色，各专业开设对口升学高考班，高考升学率连年居绵阳市同类学校前列，2014年达到90.64%，已向电子科大，川农大，西南大学等高校输送新生数千名。深受社会各界好评。六、项目实施背景某某市职业中学校位于某某市诗城路西段

2、南侧，是某某市教体局直属首批省级重点职业中学，主要从事职业技术教育，开设旅游与酒店管理，财会电算化，建筑工程等十多个专业。某某市职业中学校经与矿机驾校，长钢技校三校合并后，在校学生达4500余人，在编教师达320余人，办学规模空前壮大，但学校学生实训实习设备配置远远不够，与大中型城市及发达地区职业教育相比差距甚远。“5.12”汶川大地震，曾造成其教学楼，宿舍楼、设备等不同程度的损毁，根据某某市教体局关于某某市职教中心迁改工程可行性研究报告和河南对口支援某某市恢复重建某某市职教中心项目实施协议以及学校的建设规划，如今已完成迁建恢复工程。为进一步改善中等职业教育办学条件，加快旅游业技能紧缺人才的培

3、养培训，推动农村劳动力转移和农村实用技术培训，提高城乡劳动力的就业和创业能力，以推进社会主义新农村建设。本项目的实施，一是要对目前正在使用的“5.12”汶川地震中受损的学习实工厂进行加固排危；二是要完善学生学习和实习实训的硬件资源，为学生创造更好，更优，先进的学习条件。七、建设规模实训工厂墙柱、屋顶钢架结构、部分墙面维修加固；购学生专业实训设备工业机械人一批，教学录播系统一套、钳工专用工具箱及配套工具100套、财会专业实训专业机房一个、机械专业PLC训练室1个、汽修专业实训教学软件一批、多媒体教学用交互式一体机一批、职业学校专用综合管理系统软件1套等。八、投资规模： 项目总投资633万元人民币

4、，预计维修加固106万元占总项目资金的16.7%，设备及软件购置527万元，占总项目资金的83.3%。九、资金来源： 2015年国家职业教育素质提升中央专项资金236万元（川财教2015-166号）、2016年现代职业教育质量提升中央专项资金233万元（川财教2015-266号）和2016中职基础能力建设省级补助专项资金164万元（川财教2016-17号）.（相关资金证明文件附后）十、建设期限：该工程项目实施进度计划自2016年6月至2016年11月，建设工期为6个月。 第2章 某某职中B区实训工厂维修加固部分第一节 项目建设背景一、项目提出理由学校实训工厂承担学生实训实习任务重，自长钢199

5、4年建成投入使用后，一直未做大修，现部分墙柱呈现肉眼可见倾斜开裂现象，顶面钢架结构也21年未做检测维护。职中生源近一年稳中有升，目前的实习实训设备已不能满足教学需要，实训工厂及设施设备添置改善确有必要。（工程原始设计相关文件附后）根据某某原境建筑设计有限公司出具的鉴定报告（鉴20150401）显示：某某职中B区实训工厂的结构安全性等级按民用建筑可靠性鉴定标准第6.3.6条评为Bu级，加固修复后方可使用。因此，某某职中B区实训工厂维修加固工程的实施，在解决现实问题的同时，也体现了以人为本和科学发展观的要求，直接关系到党和政府在人民群众中的形象，具有重要的现实意义和深远的政治意义。二、项目概况本项

6、目为1994年设计后建成、单层高、低跨排架结构，低跨高5.1m，高跨高8.3m，屋面采用钢网架结构。面积3738.5平方米。经查验抗震鉴定报告，该实训工厂为Bu级，必须经过修复后才能继续使用；然而某某市职业中学校是市教育体育局直属的首批省级（创国家重点中）重点职中。有近90个教学班，在校学生4500余人；且生源年年递增，学校目前的实训实习场所已不能满足该校学生实训实习的需要。本项目所用经费是在贯彻党和政府大力发展职业教育方针政策的前提下，使用的中职质量提升计划专用经费，旨在提高学校办学实习，改善学生实习实训条件，完善教学实习场所。主要针对两个方面实施项目：1、对历史原因造成学校B校区在2008

7、年“5.12”特大地址灾害中受损的学生主要实习实训工厂进行加固。使用经费占项目总投资的16.7%。2、进行完善提高学生实习实训条件的政府招标采购，使用经费占项目总投资的83.3%。三、项目编制依据1、建设单位提供的编制报告的委托合同；2、某某省教育厅关于推进农村中小学标准化建设的实施意见；3、某某省规范化学校建设标准；4、某某市中小学校舍安全工程实施方案（草案）；5、某某职中B区实训工厂安全及抗震性鉴定报告；6、本报告编制的技术资料依据是国家及地区现行有关的设计及施工验收规范及技术标准、某某省建设工程概算编制办法、某某省建筑工程预算定额、某某省安装工程预算定额及有关取费文件某某职中B区实训工厂

8、维修加固项目工程可行性研究报告通过对项目区的实地考察，了解项目区的经济发展状况，自然条件自然资源分布等因素后，拟定出项目维修加固方案，工程标准，建设规范、核算出工程量，做出工程投资估算，为项目建设提供重要依据。四、研究范围及内容1、研究范围“某某职中B区实训工厂维修加固工程”项目为本可研项目所研究论证的范围。本项目是以“某某职中B区实训工厂”内原有建筑物的主体结构及外部装修加固为主。主要施工内容为：某某职中B区实训工厂墙柱、屋顶钢架结构、部分墙面维修加固。2、研究内容 本项目的研究内容主要有以下几方面：1） 、项目实施的必要性和可行性；2） 、项目需求分析和功能定位；3） 、合理确定本项目的实

9、施力度；4） 、项目实施的基本条件；5） 、项目实施方案 ；6） 、项目实施水平及投资估算；7） 、项目实施资金筹措；8） 、社会效益分析等。五、结论鉴于某某职中B区实训工厂的现状及存在的上述问题，已经不能适应现代教育对学校的基本要求，严重阻碍了教育教学的发展，且存在学校师生的安全隐患问题。根据省政府的要求，必须按照规范化学校的标准进行建设。因此，某某职中B区实训工厂维修加固项目势在必行，是广大师生家长的渴求，也是教育发展的必然。某某职中B区实训工厂维修加固工程项目是一项落实科学发展观的德政工程，一项民心工程，一项关系教育乃至社会事业发展的基础工程，是合理配置教学资源，完善教学规模的重要举措，

10、不仅有利于该校完善办学规模和教育设施，更有利于促进当地经济建设和社会发展。项目建设是完全必要可行的。第二节 项目建设的必要性和可行性一、项目建设的必要性1、是解决学校目前存在的实际困难的重要举措：1）、该项目某某职中B区实训工厂不同程度的损坏、开裂等现象，实训工厂年久失修，只能勉强维持正常教学。2）、实训工厂用房经相关部门鉴定均为危房（房墙开裂、房顶朽烂），存在极大安全隐患。3）、教学质量下降：由于房屋年久失修，房墙开裂，天气好的情况下还能勉强维持教学，一旦遇上刮风下雨降雪天气，教室内不但不能维持正常教学，而且破败的房屋还随时威胁着广大师生的生命安全；在这样的情况下，教学质量不但上不去而且还很

11、有可能引起教学质量下降，这对国家、对人民、对学校来说都是急需解决的严重问题。该项目的建设必将彻底解决某某职中B区实训工厂校舍的安全问题，给师生创造一个良好的学习环境，将促进全市中小学学校布局调整工作，为推动学校的均衡发展及标准化建设打下坚实的基础。2、是人民满意教育的最好体现实施某某职中B区实训工厂维修加固项目工程，是人民满意教育的高度，立足教育事业的长远发展，体现了党中央、国务院对教育事业发展的高度重视和对广大中小学生健康成长的亲切关怀，也是提高某某职中办学条件、确保长治久安的重大机遇，是科学规划学校布局、进一步提高教育管理水平的重大机遇。3是促进社会和谐稳定的重要举措青少年是祖国的未来，是

12、社会和家庭的希望，尤其现在的学生绝大多数是独生子女，一个孩子的安危将会牵扯几个家庭的幸福，他们的安全时刻牵动着全社会的神经。特别是经历了汶川地震以后，党中央、国务院高度重视，要求下决心采取措施彻底解决学校安全问题。因此，实施某某职中B区实训工厂维修加固工程，既体现了以人为本和科学发展观的要求，也直接关系到党和政府在人民群众中的形象，具有重要的现实意义和深远的政治意义。总之，鉴于某某职中实训工厂的诸多实际问题及实训工厂极大的不安全隐患，已经不能适应现代教育对学校的基本要求，严重阻碍了教育教学的发展，且时刻威胁着学校师生的安全。因此，关于某某职中B区实训工厂维修加固工程，势在必行，是广大师生家长的

13、渴求，也是教育发展的必然要求。二、项目建设的可行性1符合某某省中小学校舍安全工程实施方案的要求和部署省中小学校舍安全工程实施方案明确规定：对通过维修加固可以达到抗震设防标准的校舍，按照重点设防类抗震高防标准改造加固；完善校舍防火、防雷等综合防灾标准，并严格执行。该项目即属于“经过维修加固可以达到抗震设防标准的实训工厂，按照重点设防类抗震高防标准改造加固”。 该项目某某职中学校的实训工厂用房建筑面积为3738.5平米，为危房，存在极大的安全隐患，因此某某职中学校的实训工厂用房维修加固项目符合某某省中小学校舍安全工程实施方案的要求和部署。2 满足社会对提高基础教育综合水平的需要学生实训工厂是学校办

14、学的基本条件，实训工厂的质量事关教育教学活动的正常进行，事关广大师生的生命安全，事关改革发展稳定大局。市委、市政府历来高度重视中小学校舍安全工作，始终将中小学校舍建设摆在重要位置。该项目实施后必将解决当前旧校区学生在危旧校舍实训上课困境。解决某某职中B区实训工厂条件简陋的现状，又能很好的解决广大师生的人身安全问题。某某市职业中学校B区实训工厂维修加固项目工程的实施，不但在解决现实中在校师生的人身安全问题的同时，也体现了以人为本和科学发展观的要求，直接关系到党和政府在人民群众中的形象，具有重要的现实意义和深远的政治意义。而且可给全县整个教育注入更大的生机和活力；促进全师教学质量的提高，进一步为经

15、济快速发展奠定坚实的人才基础。因此，本项目建设充分考虑了某某市发展趋势和区内产业结构的变化，满足了社会对优质基础教育综合水平的需求，因此，本项目是可行的。3.完善的工作措施，确保某某职中B区实训工厂维修加固工程顺利完成（1）为了使该项目顺利实施，市里成立了以主管市长为组长的工作小组，下设办公室和若干职能组。主要领导要亲自过问，分管领导要深入一线具体抓落实。领导组各成员单位要克服一切困难，抽调政治素质高、业务能力强的骨干力量，专门从事校舍安全工作，确保工程扎实开展。（2）明确工作职责。县“校安办”教育部门、发改部门、财政部门、建设部门等各政府部门都积极的参与到该项目的建设中来，并明确了工作职责积

16、极帮助学校解决实际问题，营造良好的施工环境。（3）坚持质量第一。实训工厂安全工程要坚持把质量放在第一位。各有关部门要本着对广大师生负责、对子孙后代负责的态度，切实加强对工程项目的管理。要牢固树立质量意识、法律意识，依法委托、确定具有相应资质的设计、施工、监理单位承担校舍安全工程项目的设计、施工和监理工作。（4）严格监督管理。某某职中B区实训工厂维修加固工程要公开透明，实行全过程社会监督。要建立健全资金监管制度，实行分账核算，专款专用，严禁挤占、挪用、克扣、截留、套取建设资金。工程实施的全过程都要主动接受社会监督，技术标准、实施方案、工程进展和实施结果要向社会公布，使工程建设在阳光下运行。（5）

17、要强化责任追究。要在设计、施工、监理、管理等各个环节建立质量终身负责制和责任追究制。以上措施将有力的确保该项目的顺利实施，以达到预期效果。综上所述，本项目是可行的。第三节 需求分析及功能定位本工程主要是在某某职中B区实训工厂内加固原有实训用房。从而提高学校的办学质量，解决某某职中B区实训工厂存在安全隐患的教学、实训条件，以满足现代化职业中学教育发展条件的需要。一、需求分析 学校未来师生规模发展预测某某职中占地面积6万余平方米。近90个教学班，在校学生近4500人，由A、B两个校区组成，主要由B区实训工厂完成汽修、机械加工、数控等专业学生实训实习。所以某某职中B区实训工厂维修加固项目的实施是必要

18、的，可行的。 某某职中B区实训工厂维修加固工程项目实施后的生源主要为：就近招收本村镇及其临近乡镇的适龄孩子入学，满足义务教育基本要求，满足周边人口增加的需求。二、功能定位本项目的实施满足了社会对优质基础教育综合水平的需求，以及学校的中长期发展要求。某某职中B区实训工厂维修加固工程实施后应为学校提供简洁实用，功能齐备，现代化的学习，并结合实际为校际特色交流搭建平台，同时为学生、教师创造优美静谧、学习氛围浓郁的校园环境，突出体现学校的新活力、新面貌，使其在众多学校中展现自己独特的魅力。第四节 维修加固设计方案 一 、设计依据 1、某某市中坝职业中学校实训基地房屋安全鉴定报告：鉴20150401号报

19、告（见下图）； 2、混凝土结构加固设计规范（GB 50367-2013）； 3、建筑抗震加固设计规程JGJ116-2009； 4、混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-2004； 5、某某省建筑抗震鉴定与加固技术规程（试行）DB51/5059-2008（备案号：J11251-2008）； 6、建筑抗震鉴定标准GB50023-95 二、工程概述 工程简介：面积3738.5平方米（见下图）。经查验抗震鉴定报告（见下图），该实训工厂为Bu级，必须经过修复后才能继续使用，经修复加固后设计使用年限为30年根据设计图要求（业主应每10年请鉴定机构对本工程修复部分的工作状态进行检查，检验合格后方可继续使用，

20、使用年限到期后，若重新进行可靠性鉴定认为该结构正常，任可继续延长其使用年限） 三、修复加固设计 （一）、 加强填充墙连接构造: 铲除修复部位抹灰层，裸露原有砖砌体；新增构造柱、圈梁。1、新增构造柱的材料和构造要求a、新增构造柱的混凝土强度等级C25；b、新构造柱应与墙体可靠连接，在楼层1/3和2/3层高处同时设置拉接钢筋和销鍵与墙体连接，销鍵做法同圈梁销鍵做法；C、新增构造柱应做基础。埋深宜与外墙基础相同；当外墙基础埋深超过1.5米，新增构造柱可采用1.5米，但不得浅于冻结深度。新增构造柱做法参见03SG611图集F-17页相关节点。d、对需预留灌浆口位置，应尽量减少对预制楼板的破坏，并保证砼

21、浇筑密实。e、待砼浇筑完毕，强度达到70%后，应对U型箍施加一定的预加力，拧紧螺帽。f、所有角钢，钢板均需采取除锈处理，施工完毕，面层外包细钢丝网采用M10水泥砂浆抹面。2、新增圈梁的材料和构造要求a、圈梁应采用现浇，其混凝土强度等级C25；b、外加构造柱和钢拉杆锚固点两侧各500mm范围内加箍筋加密；C、销鍵的高度宜与圈梁相同，其宽度和锚入墙内的深度均不小于180mm;销鍵主筋采用48，箍筋采用6；销鍵宜设在窗口两侧，其水平间距为1m； d、沿内纵墙端布置的钢拉杆不得小于两开间；沿横墙布置的钢拉杆两端应锚入外加构造柱、圈梁内，或与原墙体锚固，但不得直接锚固在外廊柱头上；单面走廊的钢拉杆在走廊

22、两侧 墙体上都应锚固。e、当钢拉杆在增设圈梁内锚固时，可采用弯勾（弯勾的长度不得小于拉杆直径的35倍），或加焊80mm*80mm*8mm的垫板（端头埋件）埋入圈梁内；垫板与墙面的间隙不应小于50mm。f、拉杆在原墙体锚固时，应采用钢垫板，拉杆端部应加焊相应的螺栓；g、增设圈梁处的墙面有酥碱、油污或饰面时。应清除干净；圈梁与墙体连接的孔洞应用水冲洗干净；砼浇筑前，应浇水润湿墙面和木模板；钢筋和胀管螺栓应可靠锚固。h、圈梁的砼应连续浇筑，不得在距钢接杆（或横墙）1m范围内留施工缝，圈梁顶面应做泛水，其底面应做滴水槽；i、钢拉杆应张紧不得弯曲和下垂。3、对局部有开裂的墙体进行修复：a、内墙墙面采用单

23、面钢筋水泥砂浆面层修复；b、外墙墙面采用双面钢筋网水泥砂浆面层修复；c、其余涉及受损部位根据现场监理、甲方、施工方共同确定后共同协商处理。4、外墙墙面由于处理构造柱、圈梁需进行外墙乳胶漆修复处理。5、屋面板出现漏水等现象，根据鉴定报告1）、屋面板在原檩条上铺设PV膜及50厚保温棉，最后铺设820型0.476厚深灰色屋面彩板；2）、B轴线新增成品天沟锚固在7.84m标高新增圈梁上。6、屋面网架结构腐蚀严重，部分构建已不适于继续承重，需进行恢复处理：1）、金属面防锈漆两遍，详见施工图设计文件；2）、在构件刷防锈漆前，施工方需提供由专业网架检测资质的公司对本项目屋面网架结构的构件的检测结果并依据检测

24、结果，会同监理方对网架进行全面检查，对检测结果中达不到原设计受力要求、腐蚀严重的网架杆件、支座与杆件连接板及支座螺栓进行更换，更换的构件必须满足现行的相关国家规范要求，经监理方确认后方可进行更换，对检测结果中杆件与螺栓球连接位置焊缝不连续的位置进行补焊；3）、对钢柱、钢梁、网架防火涂料脱落的位置均补涂刷钢结构防火涂料。做法祥施工图；7、原建筑的行车及室内消防不满足现行相关规范要求，需进行调整： 1）、在两跨车间中段立柱之间增设钢结构维修平台一处，由有钢结构施工资质的专业公司进行实施； 2）、室内增设消防器材30套（3B干粉灭火器与托架）。6、其余由于处理修复造成的原建筑的装饰部分（如地面、窗、

25、门等）的损害，在处理修复措施后，需恢复原装饰部分。7、新老砼交界面的说明 （1）、新、老混凝土接触面均应凿毛（或将钢筋保护层凿毛），混凝土表面凹凸。不平度大于6mm，并将浮渣清除干净。（2）、浇注混凝土前应将原混凝土接触面用水湿润，但不得有积水。（3）、原混凝土表面应用界面剂进行处理，其中框架节点处采用界面胶；其余部分采用水泥浆。（4）、砼浇捣完成后，在潮湿状态下养护不少于15天。8、其它要求（1）、施工中应采取妥善措施（如脚手架的支撑.材料和钢模的堆放等方面措施）.防止结构局部负载过大和集中而造成危害.（2）、悬挑构件需待混凝土设计强度达到100%方可拆除底模.（3）、当梁跨度大于4米时.梁

26、的跨中应按0.2%起拱.（4）、未尽之处详现行有关施工及验收规范.规程.二、 砌体压力灌浆补强修复说明：（一）、 材料:1、YZJ-JZL裂缝无收缩聚合物水泥注浆料（处理裂缝宽度5-15mm）:水泥：42.5普通硅酸盐水泥，水：饮用水或天然洁净水，砂：粒径小于5mm细砂粘接胶：采用YZJ-5。2、YZJ-5裂缝修补胶（处理裂缝宽度0.3-5mm）:3、先将原抹灰打掉后，采用CYJ-5型灌缝胶，压力灌浆。再用M10混合砂浆抹面。（处理裂缝宽度0.3mm）（二）、 施工要点:压力灌浆工艺程序为:表面处理-灌浆嘴位设定-钻孔-封闭-灌浆1、表面处理:铲除裂缝两侧（100200mm）及灌浆部位的抹灰层

27、（对于要做钢筋网修复的墙体应满墙铲除），吹净灰粉。 2、标定灌浆嘴位置：灌浆嘴应设置在裂缝起讫点、交叉点及裂缝较大部位其间距宜满足以下规定:对于需通过压力灌浆提高砌体强度的未裂砌体、灌浆嘴间距应根据灰缝的饱满程度和可灌性通过试灌确定，按以下间距可供执行：满铺砂浆砌筑时：竖向200300mm，水平500600mm非满铺砂浆砌筑时：竖向400500mm，水平8001000mm3、钻孔：按标定的灌浆嘴位置钻孔，孔径D0=D+1mm,D为灌浆嘴外径，孔深3040mm。钻孔后，先以压缩空气吹净孔中灰粉，再用压力水冲洗干净。4、安装灌浆嘴：以专用封口胶涂抹于灌浆嘴表面及灌浆孔壁，插入灌浆嘴，抹平顺溢出胶泥

28、，静置固化1天以上5、封缝：沿已安装好灌浆嘴的裂缝，用水喷淋12次后，用专用封口胶涂刷一遍，再抹1：2水泥砂浆，宽200mm。对于清水墙裂缝，可以勾缝处理代替抹面封闭。待封缝达到一定强度后，以0.20.3Mpa的压力灌水试压，检验封缝的牢固、严密性，并保证灌浆液的通畅.6、灌浆：灌浆分二次进行，压力控制在0.20.25Mpa。第一次由下向上逐孔灌注，间隔约30min，第二次从上往下补沉灌浆。每次灌浆以不进浆或领近小嘴子溢浆为止，边灌边用胶塞堵住灌过的嘴子。如灌浆过程中发现墙体局部冒浆，应停止片刻，并用快硬胶堵塞，然后再进行灌浆.（三）、植筋、焊接说明 1、植筋的胶粘剂应符合混凝土结构修复技术规

29、范GB50367-2006表4.5.6条的规定。2、钢筋植入深度除注明外均不得小于24d（d为新增钢筋直径）。3、植筋锚固部位的原构件混凝土不得有局部缺陷，若有局部缺陷，应先进行补强或修复处理后再植筋。化学植筋不应产生混凝土基材破坏及拔出破坏（包括沿胶筋界面破坏和胶混界面破坏）。4、植筋时，其钢筋宜先焊接后种植，否则焊点距基材混凝土表面应大于15d,且应采用冰水浸渍的湿毛巾包裹植筋外露部分5、化学植筋需做拉拔实验，待实验合格后方可进行混凝土的浇筑。6、新植钢筋一定要避开原结构主筋.（四）、 钢筋网砂浆面层修复墙体说明：1、 材料:1、 水泥砂浆:M10，厚度35-40mm.2、 2、 钢筋网:采用细密点焊钢筋网,规格?4120X120。2、 施工要点:1、 钢筋网、钢板网及焊接钢丝网在墙面的固定应平整牢固，与墙面净距宜5mm，网外表保护层厚度应10mm2、 墙体或楼板钻孔时不得伤及原有钢筋，贯通墙体或楼板的钢筋插入孔洞后，应采用专用结构胶填实；当孔洞较大时，采用细石混凝土填实。3、 门窗洞口处，若门窗樘离墙面缝隙过小，型筋无法穿过封头，可在门窗樘上钻孔，抹面可到门窗樘面。第五节 节能分析一、节能原则 （1）认真贯彻国家产业政策和行