江西省建筑安装工程费用定额Word下载.docx

1、工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。2、分部分项工程量清单的综合单价，不包括招标人自行采购材料的价款，但可计取各项费用。3、其他项目费是指预留金、材料购置费、零星工作项目费、总承包服务费等。预留金主要考虑可能发生的工程量变更而预留的金额，招标人可按分部分项工程量清单计价合计的一定比例估算。材料购置费为招标人采购材料所需的价款，招标人可按计划材料的品种、数量和价格进行估算。零星工作项目费由投标人按分部分项工程费的一定比例估算，应详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量。预留金、材料购置费和零星工

2、作项目费三项费用，编制招标标底、投标报价时，均为估算金额，竣工结算时应按实际情况进行调整。有关费用变化，同时予以调整。总承包服务费指总包单位配合协调招标人工程分包和材料采购所需的费用，总包单位按招标人分包工程分部分项工程量清单计价合计的一定比例计取，具体内容、计取标准应在合同中明确。对不需要总包单位配合，分包单位也不影响总包单位施工的，不计取该项费用。4、赶工措施费、提前竣工奖、优良工程增加费，桩基础、幕墙检测费等未包括在定额内，在编制预算、标底和投标报价时，应根据工程实际，参照有关标准或市场情况计算，列入工程总价，除计取工程定额测定费、上级（行业）管理费和税金外，不作为其他各项费用的计费基数

3、。5、鉴于本费用定额费率水平是以江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表、江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表、江西省安装工程消耗量定额及单位估价表为基础测算的，在依据上述定额基价表（估价表）编制预算和标底时应考虑价差的影响，价差除计取工程定额测定费、上级（行业）管理费和税金外，不计取其他费用。6、本费用定额是根据我省社会平均水平编制的，施工企业投标报价时可采用本企业的施工消耗量定额或参照现行江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表、江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表、江西省安装工程消耗量定额及单位估价表、江西省建筑安装工程费用定额，结合建筑市场人工、材料和机械台班价格，以及本企业的技术管理

4、水平自主确定。施工企业投标报价不能低于本企业成本。十二、定额计价1、实行定额计价的工程，采用工料单价法计价。工料单价法是指项目单价采用人工费、材料费、机械使用费用计算的一种计价方法，企业管理费、利润、规费和税金等单独计取。2、本费用定额与江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表、江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表、江西省安装工程消耗量定额及单位估价表及江西省有关计价规定等配套执行。3、价差是指市场人工费、材料费、施工机械使用费与江西省建筑（装饰）、安装工程消耗量定额统一基价表（估价表）中取定价格的差价，按工程造价管理部门发布的有关规定进行计算，价差除计取工程定额测定费和税金外不计取其他费用。

5、4、包工不包料工程按定额人工费乘以1.50系数加上人工费价差计算，除计取工程定额测定费和税金外不计取其他费用。5、施工过程中发生的预算外费用，甲乙双方按实签证，按工程定额计算的，列入直接工程费，计取相关费用。不按工程定额计算的，列入工程费用并计取工程定额测定费和税金。6、构件制作与安装占总费率的比率分别为59.3%和40.7%。7、总承包服务费、赶工措施费、提前竣工奖、优良工程增加费，桩基础、幕墙检测费等未包括在定额内，其费用另行计算，具体要求和计取标准应在合同中明确。（1）总承包服务费：指配合协调招标人工程分包和材料采购所需的费用。投标人按招标人分包工程扣除工程定额测定费和税金后的工程费用的

6、一定比例计取，除计取工程定额测定费和税金外，不作为其他各项费用的计费基数，并应在合同中明确其内容、计取标准和费用金额。（2）赶工措施费：若建设单位对施工工期有特殊要求，且施工工期比国家或省定额工期提前20-40%，须增加1%-3%的赶工措施费，计费基数为扣除工程定额测定费和税金后的工程费用，除计取工程定额测定费和税金外，不作为其他各项费用的计费基数。（3）提前竣工奖：提前竣工奖应列入工程承发包合同中的奖惩条款，已计取赶工措施费的，提前竣工工期计算应以赶工后的工期为计算基础。（4）优良工程增加费：指为了按质论价，经相应工程质量评定机构验收，评定为优良工程的增加费用。计取标准按国家和省现行有关文件

7、规定，具体计取标准、数额应在施工合同中明确，除计取工程定额测定费和税金外，不作为其他各项费用的计费基数。十三、本定额凡注明有“以内”或“以下”者，均包括本身；“以外”或“以上”者，则不包括本身。十四、本定额由江西省建设工程造价管理站负责解释、管理。第一章 建筑安装工程费用项目组成表序号费用项目名称1直接费 直接工程费1.人工费 2.材料费 3.施工机械使用费 措施费技术措施费1.大型机械设备进出场及安拆费 2.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 3.脚手架费4.施工排水、降水费5.已完工程及设备保护费 6. 其他技术措施费组织措施费1.环境保护费 2.文明施工费3.安全施工费 4.临时设施费5.夜

8、间施工费 6.二次搬运费 7.冬雨季施工费 8.生产工具用具使用费 9.检验实验费 10.工程定位复测、工程点交、场地清理费 11.其他组织措施费2间规费1.工程排污费2.工程定额测定费3.社会保障费养老保险费 失业保险费 医疗保险费 4. 住房公积金5. 危险作业意外伤害保险 6.上级（行业）管理费企业管理费1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费 4.固定资产使用费5.工具用具使用费 6.劳动保险费 7.工会经费8.职工教育经费 9.财产保险费10.财务费 11.税金12.其他3利 润 4税 金 1.营业税 2.城市建设维护税 3.教育费附加 注：本表措施费仅列通用项目，各专业工程的措施费

9、项目参照建设工程工程量清单计价规范措施项目一览表作为其他措施费项目列项。套用消耗量定额项目计算的措施费，作为技术措施费列项；以费率形式计算的措施费，作为组织措施费列项。第一节组织措施费计取标准1、安全文明施工措施费（包括环境保护、文明施工和安全施工费用）计取标准按定额专业划分计费基础安全文明措施费（%）建筑工程工料机费1.20装饰工程0.80安装工程0.70大型土石方及单独土石方工程、桩基工程、砼及木构件、金属构件制安工程0.55注：1、获得省（市）安全文明样板工地的工程，按上述费率乘以1.15系数计算，竣工安全文明综合评价不合格的工程，按上述费率乘以0.85系数计算。 2、计费程序中的组织措

10、施费不包含安全文明施工措施费的内容，安全文明施工措施费单列，计入总价。2、临时设施费计取标准工程类别临时设施费（%）一类2.47二类2.23三类1.68四类1.26其中桩基工程2.041.831.38砼、木构件 制 作安装工作1.921.731.300.98金属结构制作安装工程1.641.471.110.83大型土石方及单独土石方工程机械施工1.84人工施工人工费3.657.977.186.105.198.377.535.613、检验实验费等六项组织措施费计取标准单位：%（建筑、机械土石方）（安装、人工土石方/装饰）综合费率1.758.75/7.001、检验试验费0.251.25/1.002、

11、夜间施工0.351.75/1.403、二次搬运4、冬雨季施工5、生产工具用具使用6、工程定位、点交、场地清理0.201.00/0.807、其他组织措施费第二节 企业管理费计取标准企业管理费（%）8.037.515.453.546.215.874.525.845.594.333.104.593.582.514.9011.4026.9623.4518.9313.3334.2331.0623.76第三节 利润计取标准利润（%）6.505.504.003.006.255.253.756.005.003.502.505.754.753.252.254.507.0025.0820.7716.7912.72

12、33.2829.1220.52第四节 规费计取标准计 算 基 础1、社会保障费 （1）养老保险费21.67/16.25（2）失业保险费0.161.07/0.80（3）医疗保险费6.53/4.902、住房公积金0.815.40/4.053、危险作业意外伤害保险0.100.66/0.504、工程排污费0.050.33/0.2514小计5.3535.66/26.755、工程定额测定费6、上级（行业）管理费0.50（清单）/0.6（定额）说明：1、表中工程定额测定费系数为非住宅工程系数；住宅工程系数为0.14；一项工程既有住宅建设又有非住宅建设，分别按不同标准计算。2、工程定额测定费、上级（行业）管理

13、费不论建筑、装饰、安装工程均以“工料机费”为计费基础，具体计算方法按计费程序规定。3.上级（行业）管理费中系数0.5适用于清单计价，系数0.6适用于定额计价。第五节 税金计取标准营业税、城市建设维护税、教育费附加综合税率第一节 采用工程量清单计价1、分部分项工程量清单综合单价计算程序表2、施工技术措施项目费计算程序表技术措施项目（人工费材料费机械费）未详列人工、材料、机械耗用量，而以每项“元”表示的，或无工日耗用量的，以人工费为基础计取有关费用时，人工费按15%比例计算。3、施工组织措施项目费计算程序表组织措施项目（人工费材料费机械费）中的人工系数按15%计算。4、零星工作项目费计算程序表5、

14、单位工程工程费用计算程序表（1）以工料机费为计费基础费 用 项 目计 算 方 法一分部分项工程量清单计价合计（清单工程量综合单价）二技术措施项目清单计价合计技术措施项目费三组织措施项目清单计价合计组织措施项目费四其他项目清单计价合计其他项目费五1、社会保障费（一）+（二）+（三）+（四）相应费率（一）+（二）+（三）+（四）+（1）+（2）+（3）+（4）六税 金（一）+（二）+（三）+（四）+（五）相应税率七工程费用（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）（2）以人工费为计费基础其中1、人工费（工日耗用量人工单价）2、人工费人工单价）或按人工费比例计算3、人工费组织措施项目（人工费+材

15、料费+机械费）合计人工系数4、人工费其他项目费中的人工费5、社会保障费（1）+（2）+（3）+（4） 6、住房公积金7、危险作业意外伤害保险8、工程排污费9、工程定额测定费（一）+（二）+（三）+（四）+（5）+（6）+（7）+（8）10、上级（行业）管理费六 “其他项目费中的人工费”指预留金、零星工作项目费中的人工费，预留金中的人工费按15%计算。第二节 采用定额计价1、以工料机费为计费基础的单位工程工程费用计算程序表工程量消耗量定额基价按消耗量定额计算（一）+（二）价差按有关规定计算（一）+（二）+（三）利润（一）+（二）+（三）+（五）（一）+（二）+（三）+（五）+（六）5、上级（行业

16、）管理费（一）+（二）+（三） 6、工程定额测定费（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（1）+（2）+（3）+（4）+（5）八（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）九（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）+（八）2、以人工费为计费基础的单位工程工程费用计算程序表工程量（工日耗用费（工程量消耗量定额基价）（1）+（2）（三）（1）+（2）+（3）4、社会保障费5、住房公积金6、危险作业意外伤害保险7、工程排污费8、上级（行业）管理费（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（4）+（5）+（6）+（7）+（8）1、技术措施项目未详列人工、材料、机械耗用量，而以每项“ 2、组织措施费人工系数按15%比例计算。第一节 工程类别划分标准一、建筑工程类别划分标准项 目单位工业建筑单 层檐口高度M181299跨 度2412多 层27建筑面积M26000400015001500民用公共建筑39181515900030003000其他建筑层 数层1366100007000构物烟 囱（高度）钢 筋 砼1005050-砖3030水 塔高 度40容 量M3806060贮水（油） 池 1200800800贮 仓2020桩基按工程类别划分说明第11条执行炉窑砌筑工程专业炉窑