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1、2重要档案库、机要办公室、财务办公室、 贵重仪表间和计算机中心的门应采取防盗 措施，室内宜设防盗报警装置。4.1.8 办公建筑的门厅应符合下列要求：1门厅内可附设传达、收发、会客、服务、 问讯、展示等功能房间 （ 场所） 。根据使用要 求也可设商务中心、咖啡厅、警卫室、衣帽 间、电话间等；2楼梯、电梯厅宜与门厅邻近，并应满足防 火疏散的要求；3严寒和寒冷地区的门厅应设门斗或其他 防寒设施；4有中庭空间的门厅应组织好人流交通， 应满足现行国家防火规范规定的防火疏散 要求。4.1.9办公建筑的走道应符合下列要求: 1宽度应满足防火疏散要求，最小净宽应符合表4.1.9的规定：表4.1.9走道最小净宽

2、走道长度走道净宽（m）（m）单面布房双面布房1.80注:高层内筒结构的回廊式走道净宽最小值司单面布房走道。2高差不足两级踏步时，不应设置台阶，应 设坡道，其坡度不宜大于 1:8 。4.1.10 办公建筑的楼地面应符合下列要求：1根据办公室使用要求， 开放式办公室的楼 地面宜按家具位置埋设弱电和强电插座；2大中型计算机房的楼地面宜采用架空防 静电地板。2.70m；4.1.11 根据办公建筑分类，办公室的净高 应满足：一类办公建筑不应低于 类办公建筑不应低于 2.60 m;三类办公建筑 不应低于 2.50m。办公建筑的走道净高不应低于 2.20m，贮藏 间净高不应低于 2.OOm。4.1.12 办

3、公建筑应进行无障碍设计，并应 符合现行行业标准 城市道路和建筑物无障 碍设计规范 JGJ 50 的规定。4.1.13 特殊重要的办公建筑主楼的正下方 不宜设置地下汽车库。4.2办公室用房4.2.1办公室用房宜包括普通办公室和专 用办公室。 专用办公室宜包括设计绘图室和 研究工作室等。4.2.2办公室用房宜有良好的天然采光和 自然通风，并不宜布置在地下室。办公室宜 有避免西晒和眩光的措施。4.2.3普通办公室应符合下列要求：1宜设计成单间式办公室、 开放式办公室或 开放式办公室； 特殊需要可设计成单元式 办公室、公寓式办公室或酒店式办公室；2开放式和半开放式办公室在布置吊顶上 的通风口、照明、防

4、火设施等时，宜为自行 分隔或装修创造条件， 有条件的工程宜设计 成模块式吊顶；3使用燃气的公寓式办公楼的厨房应有直 接采光和自然通风； 电炊式厨房如无条件直 接对外采光通风，应有机械通风措施，并设 置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或 预留位置；4酒店式办公楼应符合现行行业标准 旅馆 建筑设计规范 JGJ62 的相应规定；5带有独立卫生间的单元式办公室和公寓 式办公室的卫生间宜直接对外通风采光， 条 件不允许时，应有机械通风措施；6机要部门办公室应相对集中， 与其他部门 宜适当分隔；7值班办公室可根据使用需要设置； 设有夜 间值班室时，宜设专用卫生间；8普通办公室每人使用面积不应小于 4m2

5、， 单间办公室净面积不应小于 1Om2。4.2.4专用办公室应符合下列要求：1设计绘图室宜采用开放式或半开放式办 公室空间， 并用灵活隔断、 家具等进行分隔； 研究工作室 （ 不含实验室 ） 宜采用单间式； 自 然科学研究工作室宜靠近相关的实验室；2设计绘图室， 每人使用面积不应小于 6m2； 研究工作室每人使用面积不应小于 5m2。4.3 公共用房4.3.1公共用房宜包括会议室、对外办事 厅、接待室、 陈列室、 公用厕所、 开水间等。4.3.2会议室应符合下列要求：1根据需要可分设中、小会议室和大会议 室；有会议桌的不应中、小会议室可分散布置；小会议室使用 面积宜为30m2，中会议室使用面积

6、宜为 60m; 中小会议室每人使用面积： 小于1.80m2,无会议桌的不应小于 0.80m2;3面长宽比不宜大于 2:1 ，大会议室应根据使用人数和桌椅设置情 况确定使用面积, 宜有扩声、放映、多媒体、投影、灯光控制等设施,并应有隔声、 吸声和外窗遮光措施; 大会议室所在层数、 面积和安全出口的设置 等应符合国家现行有关防火规范的要求;4会议室应根据需要设置相应的贮藏及服 务空间。4.3.3对外办事大厅宜靠近出入口或单独 分开设置，并与内部办公人员出入口分开4.3.4接待室应符合下列要求：1应根据需要和使用要求设置接待室； 专用 接待室应靠近使用部门； 行政办公建筑的群 众来访接待室宜靠近基地

7、出入口， 与主体建 筑分开单独设置；2宜设置专用茶具室、洗消室、卫生间和贮 藏空间等。4.3.5陈列室应根据需要和使用要求设置 专用陈列室应对陈列效果进行照明设计， 免阳光直射及眩光，外窗宜设遮光设施。4.3.6公用厕所应符合下列要求：1对外的公用厕所应设供残疾人使用的专 用设施；2距离最远工作点不应大于 50m；3应设前室； 公用厕所的门不宜直接开向办 公用房、门厅、电梯厅等主要公共空间；4宜有天然采光、通风；条件不允许时，应 有机械通风措施；5卫生洁具数量应符合现行行业标准 城市 公共厕所设计标准 CJJ14 的规定。注： 1 每间厕所大便器三具以上者，其中一 具宜设坐式大便器；2 设有大

8、会议室 （厅） 的楼层应相应增加厕亠位。4.3.7开水间应符合下列要求：1 宜分层或分区设置；2 宜直接采光通风， 条件不允许时应有机械 通风措施；3应设置洗涤池和地漏，并宜设洗涤、消毒 茶具和倒茶渣的设施。4.4服务用房4.4.1服务用房应包括一般性服务用房和 技术性服务用房。一般性服务用房为档案 室、资料室、 图书阅览室、 文秘室、 汽车库、 非机动车库、 员工餐厅、卫生管理设施间等。 技术性服务用房为电话总机房、计算机房、 晒图室等。4.4.2档案室、资料室、图书阅览室应符合 下列要求：1 可根据规模大小和工作需要分设若 同用途的房间，包括库房、管理间、查阅间 或阅览室等；2 档案室、资

9、料室和书库应采取防火、 防潮、 防尘、防蛀、防紫外线等措施；地面应用不 起尘、易清洁的面层，并有机械通风措施；3档案和资料查阅间、 图书阅览室应光线充 足、通风良好，避免阳光直射及眩光。4.4.3文秘室应符合下列要求：位置应靠近1 应根据使用要求设置文秘室， 被服务部门；2 应设打字、复印、电传等服务性空间。4.4.4汽车库应符合下列要求：1 应符合现行国家标准汽车库、修车库、 停车场设计防火规范 GB50067 和现行行业 标准汽车库建筑设计规范 JGJ 100 的要 求；2 每辆停放面积应根据车型、建筑面积、结 构形式与停车方式确定；3设有电梯的办公建筑， 应至少有一台电梯 通至地下汽车库

10、；4汽车库内可按管理方式和停车位的数量 设置相应的值班室、管理办公室、控制室、 休息室、贮藏室、专用卫生间等辅助房间。4.4.5非机动车库应符合下列要求：1 净高不得低于 2.00m；2每辆停放面积宜为 1.501.80m23300 辆以上的非机动车地下停车库，出入 口不应少于 2 个，出入口的宽度不应小于 2.50m；4应设置推行斜坡，斜坡宽度不应小于0.30m,坡度不宜大于1:5，坡长不宜超过 6m当坡长超过6m时，应设休息平台。JGJ 64 的有关4.4.6 员工餐厅可根据建筑规模、 供餐方式 和使用人数确定使用面积， 并应符合现行行 业标准饮食建筑设计规范 规定。4.4.7卫生管理设施

11、间应符合下列要求：1 宜每层设置垃圾收集间：1）垃圾收集间应有不向邻室对流的自然通 风或机械通风措施；2）垃圾收集间宜靠近服务电梯间；3）宜在底层或地下层设垃圾分级集中存放 处，存放处应设冲洗排污设施，并有运出垃 圾的专用通道。2 每层宜设清洁间， 内设清扫工具存放空间 和洗涤池，位置应靠近厕所间。4.4.8技术性服务用房应符合下列要求：1 电话总机房、计算机房、晒图室应根据工 艺要求和选用机型进行建筑平面和相应室 内空间设计；2 计算机网络终端、小型文字处理机、台式 复印机以及碎纸机等办公自动化设施可设 置在办公室内；3供设计部门使用的晒图室，宜由收发间、 裁纸间、晒图机房、装订间、底图库、

12、晒图 纸库、废纸库等组成。 晒图室宜布置在底层， 采用氨气熏图的晒图机房应设独立的废气 排出装置和处理设施。 底图库设计应符合本 规范第 4.4.2 条第 2 款的规定。4.5设备用房4.5.1办公建筑设备用房除应执行本规范 外，尚应符合国家现行有关标准的规定。4.5.2动力机房宜靠近负荷中心设置，电子 信息机房宜设置在低层部位。4.5.3 产生噪声或振动的设备机房应采取 消声、隔声和减振等措施，并不宜毗邻办公 用房和会议室，也不宜布置在办公用房和会 议室的正上方。4.5.4设备用房应留有能满足最大设备安 装、检修的进出口。4.5.5设备用房、 设备层的层高和垂直运输 交通应满足设备安装与维修

13、的要求。4.5.6应有地面泄水有排水、 冲洗要求的设备用房和设有 给排水、热力、空调管道的设备层以及超高 层办公建筑的敞开式避难层， 措施。4.5.74.5.8 办公建筑中的变配电所应避免与有、蒸汽、积水、噪声严重的场雨水、燃气、给排水管道等非电气管 道，不应穿越变配电间、弱电设备用房等有 严格防水要求的电气设备间。酸、碱、粉尘所毗邻， 并不应直接设在有爆炸危险环境的 正上方或正下方，也不应直接设在厕所、浴 室等经常积水场所的正下方。4， 5.9 高层办公建筑每层应设强电间，其 使用面积不应小于 4m,强电间应与电缆竖 井毗邻或合一设置。4.5.10 高层办公建筑每层应设弱电交接 间，其使用面积不应小于5m。弱电交接间 应与弱电井毗邻或合一设置。4.5.11 弱电设备用房应远离产生粉尘、油 烟、有害气体及贮存具有腐蚀性、易燃、易 爆物品的场所，应远离强振源，并应避开强 电磁场的干扰。4.5.12 弱电设备用房应防火、防水、防潮、 防尘、防电磁干扰。其中计算机网络中心、 电话总机房地面应有防静电措施。4.5.13 办公建筑中的锅炉房必须采取有效 措施，减少废气、废水、废渣和有害气体及 噪声对环境的影响。