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1、11.建筑工程项目管理规范 GB/T50326-200612.外墙外保温技术规程 JGJ 144-200413.建筑内外墙涂料技术规程 DBJ01-107-200614.施工现场机械设备检查技术规程 JGJ60-200815.建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-9116.建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2004 17建筑地面工程验收规范 GB50209200218.住宅装饰装修工程施工验收规范 GB50327200119.建筑外墙弹性涂料应用技术规程 DBJ/T0157200120住宅厨房卫生间防火型变压式排气道 DBJT02-35-200921.05系列建筑标准设计图集 DB

2、JT02-45-20051.1、工程建设概况序号项目内容1工程名称廊坊新世界中心C区（一期）（住宅及及配套公建）C-1#C-4#住宅楼、C-16#幼儿园、C-17#办公楼及裙房C区地下车库（一期）工程2工程地址北临爱民东道，南临永丰道，东临建设路，西临居住小区。3建设单位廊坊新世界房地产开发有限公司4设计单位天津华汇工程建筑设计有限公司5监理单位北京建创建筑工程咨询有限公司6施工单位7工期目标2013年03月01日-2014年11月19日，总日历天数：629天8质量目标合格 9建筑规模154285.0910工程类别住宅及公建11结构形式剪力墙结构及框架-核心筒结构1.2 建筑工程设计概况1）

3、总体设计概况楼号层数0.000绝对标高室内外高差（m）高度（m）建筑面积（）结构类型地上地下C-1#楼26层3层 13.850.4577.1512667.64剪力墙C-2#楼17807.27C-3#楼12467.59C-4#楼C-16#楼03层2层0.3011.75 2140.73 框架C-17#楼2/22层13.850.1594.9545768.11框架-核心筒结构 C区地下车库 1/210.9550141.20框架商业服务网点一5.25796.752） 建筑设计概况层高（m）建筑使用年限抗震设防烈度耐火等级屋面防水等级建筑结构安全等级地上（标准层）2.950 3.65/2.9550年8度一

4、级二级C-16#3.450 C-17#楼 4.200 3.9/5.854.55.1装修工程是体现高层住宅楼工程整体建筑艺术水准的重要组成部份，其装修工程施工质量的优劣不仅影响建筑物的使用效果，而且还将影响建筑物艺术水准的充分展示。为了能保质、保量完成装修工程，施工中组织好二次结构砌体、屋面保温及防水、室内外抹灰、吊顶、镶墙、楼地面砖、门窗安装、保温外墙，涂料等多专业班组的交叉配合工作，施工前，对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，并在施工中保持施工人员的稳定。二、装修慨述：各部位装修做法高层住宅1-4#楼各部位施工做法1，门厅 楼面2；挤塑聚苯板保温楼面，花岗岩地面 200做法 内墙

5、1；花岗岩墙面 50 做法 顶棚1 水泥砂浆乳胶漆顶棚 2楼梯间 楼面19 水泥砂浆楼面 20 做法 内墙 3 水泥砂浆乳胶漆墙面 20 做法 顶棚 1 水泥砂浆乳胶漆顶棚 3侯梯厅（前室） 楼面2 挤塑聚苯板保温楼面。花岗岩地面 200做法内墙1 花岗岩墙面 50做法 顶棚1水泥砂浆乳胶漆 4居室 楼面5 保温辐射采暖楼面 （ 180）140做法 内墙 3；水泥砂浆乳胶漆墙面 20做法 内墙 7 无机不燃保温砂浆墙面 30做法5卫生间 楼面 6 保温辐射防水地砖地面 （ 380）180做法 内墙 5面砖墙面 50做法 顶棚 3 铝合金条板吊顶 6封闭阳台 楼面 15 不保温地砖地面 130做

6、法 内墙 3 水泥砂浆乳胶漆墙面 20做法7强弱电井 楼面11，渗透结晶防水地面 50做法 内墙 4，渗透结晶面上抹掺百分之三硅质密实剂 30做法 顶棚 5 大白浆顶棚 8水暖井 楼面 10 防水砂浆楼面 20做法 顶棚 1 乳胶漆顶棚 9 物业管理 楼面 5 低温辐射采暖地砖地面 180做法 卫生站、 内墙 3 水泥砂浆乳胶漆墙面 20做法 社区用房 顶棚 1 乳胶漆顶棚 10 沿街配套商业 楼面7 地砖地面 50做法 顶棚 1 乳胶漆顶棚 11 沿街商业卫生间 楼面 4 防滑地砖楼面 210做法 内墙 5 面砖墙面 30做法 顶棚 3 铝合金条板吊顶12 沿街楼梯 楼面 8 地砖地面 50

7、做法 内墙 3 水泥砂浆乳胶漆 20做法 顶棚 乳胶漆顶 13.机房层 楼面 3 水泥砂浆防水楼面 40做法水箱间 内墙 3 水泥砂浆 乳胶漆墙面 20做法 顶棚 1乳胶漆顶棚14，电梯机房 楼面19 水泥砂浆 楼面 20做法楼梯间 内墙 3 水泥砂浆乳胶漆墙面 20做法前室 顶棚 1乳胶漆顶棚15强弱电井 楼面 11 渗透结晶防水地面 30做法 内墙 4 渗透结晶上抹掺半分之三硅质密实剂 30做法 顶棚1 大白浆16 水暖井 楼面 10 防水砂浆楼面 20做法高层住宅1-4#楼工程做法地面工程做法楼面2 挤塑聚苯板保温花岗岩楼面 200做法用于部位；高层住宅沿街配套商业C-17号楼首层楼面（

8、除卫生间楼梯）高层住宅首层门厅电梯厅。工程做法；一 钢筋混凝土板 水泥结合层一道 20 厚1比3水泥砂浆找平 80 厚挤塑聚苯板 50 厚c15细石混凝土（后浇层）内配钢筋网3毫米直径100*100 30 1比4干硬性水泥砂浆20厚花岗岩铺平拍实水泥擦缝楼面4 防水防滑地砖楼面 110做法 （首层210）办公楼卫生间。住宅街配套用房卫生间钢筋混凝土板 20厚1比3水泥砂浆找平层 （用于首层） 80厚聚苯板保温板（只用于首层） 60 厚细石混凝土找坡；最薄处30毫米 15 厚水泥砂浆找平 基层处理剂一遍 四周沿墙上反500高 1.5厚聚氨酯防水涂料。面上撒黄沙 25 厚1比4干硬性水泥砂浆 8-

9、10厚地砖铺实拍平水泥浆擦缝楼面 5 保温辐射采暖楼面 140做法 （首层180）住宅户内楼面（除卫生间）幼儿园；幼儿园教室，音体活动室，卫生站，物业管理社区用房钢筋混凝土楼板 无机铝盐防水砂浆 20无机铝盐防水砂浆分两次抹面找平压光 30厚挤塑聚苯板（首层住宅70厚） 60 厚c15豆石混凝土填充热水管道间 20 厚1比4干硬性水泥砂浆楼面 6 保温辐射防水采暖地砖楼面 180做法 （局部380）住宅户内卫生间。幼儿园卫生间现浇混凝土楼板 300厚水泥焦渣填充层，（用于同层排卫生间） 无机铝盐防水素浆 20厚无机铝盐防水砂浆分两次抹面。找平压光， 30厚挤塑保温板（住宅首层70厚） 80厚c

10、15豆石混凝土填充热水管道，找坡不小于百分之零点五。 1.5厚聚氨酯防水涂料，面上撒黄沙，四周沿墙上反500毫米 15一比三水泥砂浆保护层，楼面 7 地砖楼面 50做法由于部位；高层住宅侯梯厅，物业用房、卫生站，社区用房二层楼面。幼儿园走道。 20 厚细石混凝土填充层（用于高层住宅走道） 素水泥浆一道 20厚1比4干硬性水泥砂浆楼面8 地砖楼面 30做法物业用房。卫生站。社区用房内部楼梯。多层住宅户内楼梯。幼儿园楼梯。楼面10 防水砂浆楼面 20做法管道井。空调机房 水泥浆结和层一道 20厚1：2水泥砂浆。内掺百分之五防水剂抹面压光楼面11 渗透结晶防水水泥地面 50做法用于部位 弱电进线间。

11、电话机房、配电间、弱电间、变电间有线电视网络机房等电气用房钢筋混凝土楼板； 20 厚一比三水泥砂浆找平 两道一毫米厚水泥基渗透结晶大于一点五公斤/平米 28厚一比二水泥砂浆。抹面压光。楼面13 防水水泥砂浆楼面 400做法屋顶水箱间 300厚水泥焦渣找坡百分之零点五（内设排明沟） 30厚挤塑聚苯板 50 厚c20细石混凝土后浇层内配钢筋网直径三毫米冷拔筋间距。100*100 1.8厚（300克）聚乙烯丙纶卷材复合防水层 20厚一比二点五水泥砂浆抹平压光，楼面15 不保温地砖楼面 130做法住宅封闭阳台 100 厚细石混凝土填充层 20 厚一比四干硬性水泥砂浆 8-10厚地砖铺平拍实，水泥浆擦缝

12、楼面19 水泥砂浆楼面 20做法高层住宅疏散楼梯间、电梯机房。补风机房、排风机房、虑毒室 。 结合层一道 20厚一比二水泥砂浆抹面压光高层住宅墙面做法用于部位 高层住宅首层公共区域、办公楼电梯厅，首层大堂20厚花岗岩板材（背面用双股16号铜丝绑扎与墙面） 一比二点五水泥砂浆，分层灌浆，水泥浆擦缝内墙3 水泥砂浆乳胶漆墙面 20做法地下车库，非机动车库。物业管理用房。工具间。电梯机房，楼梯间给水泵房，中水泵房，消防泵房，报警阀室。密闭通道，虑毒室等；15厚一比三水泥砂浆打底，5厚一比二水泥砂浆罩面满刮腻子一遍底漆一遍乳胶漆两遍内墙4 渗透结晶水泥基面上抹掺百分之三硅质密实剂 30做法变电站。配电

13、间。网络机房，弱电间。保安兼消防控制室25厚一比二点五水泥砂浆掺入水泥用量百分之三的硅质密实剂分三次抹灰，收水时压实， 5厚一比二水泥砂浆抹面压光 1.0厚水泥基结晶渗透型防水涂料内墙5 面砖墙面 30做法卫生间。洗衣房，卫生站，幼儿园厨房区域，医疗保健室。15厚一比三水泥砂浆 素水泥浆一遍 5厚一比一水泥砂浆加水重百分之二十建筑胶镶贴 8-10厚面砖，水泥浆擦缝内墙7 无机不燃保温砂浆墙面； 30做法住宅分户内墙清理墙面，满涂专用界面处理砂浆 25厚无机不燃保温砂浆 4厚抗裂砂浆复合耐碱网布，表面压实压光 基层整修平整，不露网纹及抹刀痕刮白色腻子刷白色涂料顶棚施工做法顶棚1 乳胶漆顶棚 楼梯

14、间。前室。给水泵房，中水泵房。消防泵房，报警阀室。7厚一比三水泥砂浆打底。 5厚一比三水泥砂浆罩面 满刮腻子一道 底漆一遍；顶棚3 铝合金条板吊顶所有卫生间配套金属龙骨 0.50.8厚铝合金条板吊顶顶棚5 大白浆顶棚 地下车库，变电站钢筋混凝土板面清理干净， 刮白色腻子，砂纸打平 大白浆两遍17号楼各部位装修做法C17#办公裙房（12层）1商铺； 楼面2.挤塑板保温花岗岩地面 200做法 内墙 3水泥砂浆乳胶漆墙面 30做法 顶棚 2 轻钢龙骨石膏装饰板吊顶 2，门厅、侯梯厅 楼面2 挤塑聚苯板保温花岗岩地面 200做法中庭、公共走道 内墙 1花岗岩墙面 50做法 顶棚 2 轻钢龙骨是高装饰板

15、吊顶 3.强弱电井 楼面 11 水泥砂浆防水楼面 50做法 内墙 4 防水砂浆墙面 30做法 顶棚 5 大白浆4.水暖井 楼面 10。水泥砂浆楼面 20做法 内墙 3 水泥砂浆 乳胶漆墙面 顶棚 1 乳胶漆墙面5商业楼梯间及前室 楼面 3 花岗岩楼面 50做法 内墙3 水泥砂浆乳胶漆墙面 20做法6疏散楼梯间（办公）楼面 18 水泥砂浆楼面 50做法 内墙 3 水泥砂浆乳胶漆 墙面 20做法7其他前室 楼面19 水泥砂浆楼面 20做法17#楼 （322）层 1办公 楼面7 地砖楼面 50做法 内墙 8 轻钢龙骨加岩棉石膏板墙 200做法 顶棚 1 乳胶漆顶棚2 侯梯厅 公共走道 楼面3 花岗石

16、楼面 50做法 内墙 1 花岗岩墙面 50做法 顶棚 2 轻钢龙骨装饰板吊顶 3 卫生间 楼面 4 防滑地砖楼面 110做法4 强弱电间 楼面 11 渗透结晶防水地面 50做法 内墙 4 渗透结晶上抹掺百分之三硅质密实剂 30做法5水暖井 楼面 10 防水砂浆楼面 20做法6疏散楼梯间 楼面 19 水泥砂浆楼面 20做法7前室 楼面 4 防滑地砖楼面 110做法 内墙 3 水泥砂浆乳胶漆 20做法 顶棚1 乳胶漆墙面 8 阳台 楼面 14 防滑地砖楼面 130做法 顶棚 4 铝合金装饰 9 工具间 楼面 7 地砖楼面 50做法10 报警阀室 楼面 12 细石混凝土防水楼面 350做法11 低区

17、电梯机房 楼面 19 水泥砂浆 20做法17#机房层1水箱间； 楼面13 水泥砂浆防水楼面 （300厚焦渣找坡30聚苯板）400做法 内墙 3 水泥砂浆 乳胶漆墙面 30做法2电梯机房 楼面 19 水泥砂浆楼面 20做法 疏散楼梯间 内墙 3 水泥砂浆乳胶漆墙面 20做法3 前室 楼面 2挤塑聚苯板楼面 200做法 墙面 3水泥砂浆乳胶漆 20做法 顶棚 1 乳胶漆 17#楼工程做法楼面3 花岗岩地面 50做法c17号楼商铺（除首层）电梯厅，公共走道 素水泥结合层一道 30厚1:4干硬性水泥砂浆 20厚花岗石铺平拍实；水泥浆擦缝抹面压光楼面14 防滑地砖楼面 130做法幼儿园开敞阳台。办公开敞阳台，办公楼VRV机位 80厚细石混凝土填充层 20厚一比三水泥砂浆找平 素水泥浆结合层一道 1.5厚聚氨酯防水涂料 20 厚1: 8-10厚地砖铺平拍实 水泥浆擦缝 楼面13 防水水泥砂浆楼面 20做法 20厚一比二点五水泥砂浆抹平压光楼面18 水泥砂浆楼面 50做法工具间，扩散室，集气室，虑毒室 30厚水泥砂浆保护层（麻面） 20厚水泥砂浆抹面压光楼面19 水泥砂浆楼面 50做法17#楼内墙面做法物