实测实量实施方案Word文档格式.docx

1、严重的将要求对直接责任人进行撤换，并依据合同追究违约责任。施工班组及项目部应备有下列检测用具（不限于）：2米靠尺、楔形塞尺、阴阳角尺、游标卡尺、空鼓锤、300mm钢直尺、不锈钢塞片、钢卷尺、冲击钻、超声波楼板测厚仪、激光测距仪、激光扫平仪。对实测实量过程中所发现的不合格点（项），班组一律不得私自进行修补，必须遵循如下程序进行处理：对一般的质量缺陷，需在项目部的见证下进行修补，并留有处理记录和影像资料；对严重的质量缺陷，项目部需编制专项的处理方案报监理单位、项目部、工程部、技术部（设计单位）审批同意后，在监理单位、项目部、工程部的共同见证下进行处理，并留有处理记录和影像资料。3.取样原则完整性原

2、则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不得遗漏。可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。真实性原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方式的合理性进行检查。公正性原则：出现违反职业操守、职业底线的行为，将视情节严重程度，采取整体扣减项目合格率、通报批评、经济处罚、撤换责任人等手段进行严格处理。4.实施比率班组对全部构件进行100自检，同一工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不得遗漏，具体检测要求及数量见本方案

3、相关内容。班组应以每层（混凝土工程、砌筑工程、门窗工程）或每户（抹灰工程、水泥砂浆地面、饰面砖工程、涂饰工程、机电安装工程）为单位，按实测实量的具体楼栋号、层数、户数做好“一层一档”或“一户一档”书面记录并存档。项目部按应测总数不少于10%的数量进行抽检，对同一分项工程当项目部抽检合格率与班组自检合格率误差超过10个基准点时，应将抽查比率放大至30%进行抽查，以验证班组实测实量档案的真实性。项目部根据实测实量结果对分项工程质量进行评定，并作为项目评优的依据。5.实测实量操作方案5.1混凝土工程5.1.1工艺要求及偏差预防措施5.1.1.1模板及支撑体系：（1）细化模板工程施工方案，对关键节点应

4、进行描述及图纸化，包括支撑体系搭设、梁板模板支设、墙柱模板支设等大样图；高支模系统需要进行受力计算。（2）木模板应选择优质模板，木枋宜选择50100或100100规格，使用前应进行刨制，保证木枋方正顺直；木枋间距控制在300mm以内，均匀布置；板块接缝位置应设置木枋支撑。（3）墙柱模板应配置对拉螺栓、木枋及钢管进行加固；螺栓间距不宜超过500500mm，3米高楼层剪力墙要求设置不少于5道对拉螺杆并均匀布置；最上部一排对拉螺栓距离顶板模板控制在500mm以内。外墙墙柱模板宜伸入下层结构至少200mm，并设置一道对拉螺栓，有利于外墙垂直度的控制。（4）墙柱模板设置独立的钢支撑，提前在楼板预埋钢筋头

5、作为斜钢支撑的支撑点，有利于墙柱垂直度的控制。5.1.1.2砼浇筑时应计算好浇筑步距，防止冷缝出现；砼输送泵管及布料杆应设垫放措施架立，严禁直接放置在钢筋上。5.1.1.3楼板模板支设完毕，在楼板钢筋绑扎前，将楼板表面标高控制点上反至该层板面，利用标高控制点检查每块板块的四角及中央的标高情况，表面标高超过5mm的部位应对模板进行调整；5.1.1.4楼板砼浇灌时应采用拉线控制与板厚控制点相结合的方式控制板厚。所谓拉线控制，即在梁板四周预留的墙柱钢筋上测好结构+500mm点，然后进行对角拉线，从所拉线向下进行测量以确定板面完成标高。所谓板厚控制点即在板跨的四角和中部的钢筋上焊接与设计板厚相同的竖向

6、短钢筋作为板厚控制点。5.1.1.5砼浇筑完毕后，利用楼层标高控制点立刻检查每块板块的四角及中央砼表面标高情况，一旦发现截面尺寸超标，立刻对楼板截面进行相应的凿除或者同强度细石砼修补。5.1.2实测实量检查内容和检查方法5.1.2.1混凝土结构立面垂直度（1）指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。（2）测量前置条件：整层楼板模板拆除后10天内完成实测工作。实测时楼面应清理干净，并严禁在完成实测前甩浆隐蔽。（3）充许偏差：层高5m，8mm；层高5m，10mm。（4）检查工具：2m靠尺。（5）实测范围：每层，每个构件。（6）检查方法：墙：任取长边墙的一面作为1个实测点；在同一面墙距两

7、端头竖向阴阳角约300mm位置，靠尺端部距上部砼顶板和下部地面3050mm位置时各测1次。在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时增测1次。当墙长度小于3米时，可选择取消中间尺；当墙体长度小于1.5m时，仅测量靠洞口一侧垂直度1次。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位；柱：任选砼柱四面中的两面，将靠尺端部距上部砼顶板和下部地面3050mm位置时各测1次。（7）计数方法：每个实测值分别作为判断该实测指标合格率的计算点。（8）示例：5.1.2.2混凝土结构表面平整度反映层高范围内剪力墙表面平整程度。整层楼板模板拆除后10天内完成实测工作。篇二：目录一、工程概况及编制依据1、工程概况.22、编制依据.2二

8、、实测实量目的.2三、实测实量组人员组成及职责目.2四、实测项目.3五、实测实量标准.3六、实测实量人员操作方法.3七、数据统计及分析.7八、实测实量管理流程图.8九、实测实量所用表格.9主体工程实测实量方案1、工程概况：沣渭芊域阳光1#、9#高层住宅楼，建筑面积76508.9，1#、9#楼均为地下二层,地上三十三层,1#楼建筑高度92.7m,9#楼建筑高度95.89m。结构形式为剪力墙结构,筏形基础。本工程结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度八度，剪力墙抗震等级一级。2、编制依据：中天建设集团有限公司下发的实测实量操作指南、中天五建项目部实测实量实施作业指导二、实测实量目的更能直观有效的表

9、达工程质量水平及考察班组质量意识，加强对班组人员的管理，摸清班组人员的技术水平。三、实测实量组人员的组成及职责组员：组长主要职责：制定并实施劳务合同与实测实量的联动条款，根据实测数据制订调整各分项管理的目标和措施。组员主要职责：负责审查实测实量统计数据，对实测相关数据进行调查、分析，确定主因制定改进措施，提出对策和形成标准，下发具体整改通知或改进指令。实测实量人员主要职责：及时进行100%覆盖实测实量，按层完成进行实测实量并及时记录相关数据，在数据记录时为了更好的反映班组人员技术水平，将实测实量数据记录在相对应的图纸部位，后按照中天五建项目部现浇结构实测实量数据记录进行记录；协助完成实测实量数

10、据分析；做好实测实量数据上墙；及时完善项目经理、各工种负责相关实测实量合格率变化趋势图；整理归档实测实量数据记录表，四、实测项目1、木工：墙体平整度、垂直度、截面尺寸、轴线偏移、顶板高差2、砼：砼楼面标高、楼面高差3、观感质量评定范围：墙柱梁板、楼板面、楼梯间、外立面、缺陷修补、材料堆放。五、实测实量标准根据班组的不同采用相应的中天五建现浇结构实测评价表的测量项目进行实测实量，并根据其中允许偏差数据和实际实测数据进行比较，判断该实测实量项目的合格率。六、实测实量人员操作方法实测实量人员在进行实测实量时，必须有劳务班组人员参与，并在实测实量结果上签字确认，以免在进行最后结算时发生不必要的纠纷。实

11、测实量人员应做到100%覆盖测量点。应该在第一时间对具备测量条件的各测量项目进行测量以便及时发现质量偏差。具体操作方法：1、平整度（1）当墙体长度L3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45角斜放靠尺在墙边顶部和墙根部测2尺平整度，在墙中间水平测量1尺平整度，如图2所示共测量3尺。图2普通混凝土墙平整度测量（L3m）（2）当墙体长度1.5mL3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45角斜放靠尺在墙顶部和者墙根部测2尺平整度，如图3所示共测量2尺。图3普通混凝土墙平整度测量（1.5mL3m）（3）当墙体长度L1.5m（含混凝土柱），不进行平整度测量。（4）预留洞混凝土墙预留洞混凝土墙示意图如下（图4）。预留洞墙

12、体平整度测量可以分解成三部分（如图6）进行测量，分解成墙体长度为L1、L2的2个普通混凝土墙和一个门洞口（或其它预留洞），L1、L2两2个普通混凝土墙体测量参照普通混凝土墙测量方法，门洞口测量如图5所示，两尺中任选1尺测量，具体测量分解如图4所示。图4预留洞混凝土墙图5预留洞混凝土墙测量分解图2、垂直度（1）当墙体长度L3m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底测1尺，墙中间测1尺，另一边离墙边300mm靠墙顶测1尺。如图7所示共测量3尺垂直度。图7普通混凝土墙垂直度测量（L3m）（2）当墙体长度1.5mL3m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底和墙顶各1尺，如图8所示共测量2尺。图8普

13、通混凝土墙垂直度测量（1.5mL3m）（3）当墙体长度L1.5m，居中测一尺，如图9所示。篇三：实测实量测量方案实测实量测量方案一、组织架构项目部成立的已项目经理为组长的实测实量小组，小组成员包括技术负责人、质量员、安全员、资料员，检测仪器包括墨线仪、靠尺、卷尺、千分尺、塞尺、百格网、小锤等。二、实测实量的工作范围1.承担所承建项目各分项工程的全部实测实量检查工作；2.编制所承建项目的实测实量检查细则，并制定相关质量保证措施及整改措施。3.土建阶段对项目各施工阶段实施100的实测实量，建立分楼层（结构阶段）和分户（抹灰阶段）测量档案，并及时将测量结果、整改情况上报监理单位及项目经理部。4.装修

14、阶段对项目各施工阶段实施100的实测实量，分户测量档案，并及时将测量结果、整改情况上报监理单位及项目经理部。三、实测实量的工作内容：土建部分：装修部分：四、实测实量方法：有效样本点数的记取：无特别说明的，每检查一处，记录一个样本数值，该数据为一个有效样本点数；砼工程墙柱砼表面平整度偏差：利用2米靠尺及塞尺，测量墙柱表面平整度，每次测量时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部，对于大面积墙体中部存在模板“十”字交叉的，靠尺应通过模板“十”字交叉位置。墙柱砼表面垂直度偏差：利用2米靠尺，测量墙柱垂直度，每次测量时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部。顶棚表面平整度偏差：利用激光墨线仪，测量每块板块顶棚表

15、面平整度偏差，检查板块四角及板块中央的相对标高之间的偏差，检查点与检查点相对高差在10mm以上视为超标；每块楼板的5个检查数据作为5个样本点数，数据之间的最大差值超过15mm以上，则该板块5个样本点数均视为不合格；数据之间的差值在1015mm之间的，每超标一个点，记录为一个不合格点。楼板截面尺寸偏差：在浇筑完混凝土楼板上随机抽选5点做为取样点，用长转头钻穿楼板，用卷尺测量楼板厚度，每块楼板的5个检查数据作为5个样本点数，数据之间的最大差值超过30mm以上，则该板块5个样本点数均视为不合格；砌筑工程：粘结层强度：施工时随机抽查，抽查砌筑灰缝饱满度以及粘结强度。墙面垂直度：利用2米靠尺，测量墙面垂

16、直度，每次测量时靠尺一端应伸至墙顶部或者墙根部，与检测墙面平整度同步进行。抹灰工程墙面平整度：利用2米靠尺及塞尺，测量墙面平整度，每次测量时靠尺一端应伸至墙顶部或者墙根部，主要检查墙面四个角；墙面有门窗洞口的，靠尺应跨门窗洞口检测两次墙面平整度。墙面垂直度：阴阳角方正度：利用直角尺，检查抹灰阴阳角方正度。门洞口高宽厚：利用卷尺检查门洞口高宽厚，检查前需记录设计门洞尺寸包括1米线以上门洞高度，高度偏差检查：利用现场1米线测量门洞正面两侧高度与设计高度偏差，每樘门取两个点，取其中偏差最大值作为一个有效样本点；宽度偏差检查：利用卷尺测量门洞正面宽度与设计宽度偏差，在门洞正面中部及端部各取一个测量点位

17、，取其中偏差最大值作为一个有效样本点；门洞厚度偏差检查：利用卷尺测量门洞两侧墙体厚度与设计厚度偏差，在门洞两侧中部各取一个测量点，组成一组样本数据，视为一个有效样本点。房间方正度：测量前将落地灰清理干净，将砌筑时放的控制线凿出，利用卷尺与控制线形成90度角测量控制线与墙面之间的距离，每面墙根部两端取两个测量点，两个测量点之间的距离偏差在6mm以内视为合格，该组数据的差值视为一个有效样本点；每间房间至少取8个测量点。窗框内侧与墙面内侧大小头偏差：窗框安装完毕，利用卷尺测量窗洞四个角部墙面至窗框内侧的垂直距离，窗洞左下角为第一个起始测量点，按顺时针方向进行测量，同一面的两个测量数据进行差值比较，每

18、个差值为一个有效样本点数。空鼓：小锤轻敲所有墙面。水泥砂浆地面工程：表面平整度：利用2米靠尺及塞尺检查水泥砂浆地面平整度，采取“米”字形检查，每次检查靠尺需到边或者经过房间中央。表面水平度：利用激光墨线仪，测量水泥砂浆地面水平度，检查每间四角及中央的相对标高之间的偏差，检查点与检查点相对高差在10mm以上视为超标；每间房间地面的5个检查数据作为5个样本点数，数据之间的最大差值超过15mm以上，则该房间5个样本点数均视为不合格；涂料工程：表面平整度、墙面垂直度、阴阳角方正度的检测方法与土建之抹灰工程的检测方法相同。墙砖或石材铺贴工程：五、实测实量合格评判标准每户或每层（结构）各项检测合格率均80

19、，所有不合格的检测点在不影响使用及不存在严重质量缺陷且偏差在允许偏差的50以内，则视该户或层（结构）为合格。六、实体偏差返修措施实测实量偏差在50范围以内且不存在严重质量缺陷或不影响使用，可以不进行修复。（仅适用于土建部分）砼工程：墙柱砼平整度及垂直度超标部位，凹陷部位采取抹灰层加厚（超过35mm厚增加一道钢丝网），凸出部位应进行打凿；顶棚表面平整度：偏差超标3mm以内，采取水泥腻子分次刮平修复；偏差超标在310mm以内，采取石膏腻子或石膏砂浆分次刮平修复；偏差超标在1030mm以内，采取干粉砂浆分次刮平修复，局部位置进行打凿；偏差超标在30mm以上，应采取打凿与干粉砂浆刮平相结合的方式进行修

20、复；干粉砂浆厚度应控制在20mm以内；顶棚平整度偏差修复严禁采取挂网的方式进行。楼板截面尺寸偏差在设计值的10以内的，将实测楼板厚度数据发往设计院进行审核，满足安全要求，可以不进行加固，由设计院出具满足安全要求的相关文件即可；楼板截面尺寸偏差在设计值的10至15之间的，由专业加固单位在该楼板底部纵向及横向粘贴高强碳纤维带，间距300400mm，并出具加固验收合格文件；楼板截面尺寸偏差在设计值的15以上的，需要对该构件提高一个等级要求进行加固或拆除该楼板重新浇筑，采取加厚20的截面尺寸，楼板表面进行凿毛，铺设冲压钢板网，板块四周梁内植入8400钢筋，锚固长度不低于14D，对钢板网拉接牢固，其余部位植入6600钢筋，钢板网验收完毕，表面浇筑高聚物干粉砂浆。加固补强均应由具备相应资质的专业单位进行。抹灰工程：墙面平整度、垂直度、阴阳角方正度：偏差超标在10mm以上应采取干粉砂浆分次刮平修复；修复过程中视现场情况宜采取局部打磨与刮平修复相结合的方式进行。