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1、分部分项工程量清单计价= 工 程 量 综 合 单 价 （清单数量） （自己组价）计价规范（综合单价） 人工费 材料费 （消 耗 量） 单 价 机械费 （省、企） （市场价、采购价） 管理费 取费基数=“人工费+机械费” 利 润 基数费率2、组综合单价：清单规范中的项目特征，反映了该项目包含的工作内容，针对多个工作内容，计量单位不一致，工程量不一致，该如何组综合单价？下表是砖基础的定额指引项目编号项目名称项目特征计量单位工程量计算规则010301001砖基础1、垫层材料种类厚度2、砖品种类规格强度等级3、基础类型4、基础深度5、砂浆强度等级M3按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积

2、，扣除地梁（圈梁）、构造所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算工程内容及消耗量定额工程内容定额名称定额指引1、砂浆制作、运输包括在砌筑内2、铺设垫层基础垫层A2-258A2-2753、砌砖直形A3-1圆弧形A3-24、防潮层铺设墙基防潮层A3-34-A7-99A7-1025、材料运输场外运输包括在材料价格内场内运输包括在定额内计量单位：m3定 额 编 号项 目 名 称 名 称单位消耗量人工综合工日工日1.120材料标准砖240*115*53水泥

3、砂浆 M5水泥砂浆 M7.5水泥砂浆 M10水百块m5.2360.236（0.236）0.105机械灰浆搅拌机 200L台班0.039 计量单位：A2-273混凝土无筋现浇1.369现浇C10混凝土 粒径40现浇C15混凝土 粒径40商品混凝土C10（泵送）商品混凝土C10（非泵送）1.010（1.010）混凝土搅拌机 350L混凝土振捣器 平板式0.077m2A3-34 防水砂浆0.068水泥砂浆 1：2防水粉素水泥浆kg0.02020.5610.038（分别计算，累加汇总） 指n个多项工作内容 与n个相对应的工程量公式 （该清单所包含各分项内容的综合单价其工程量）综合单价= 清单项目的工程

4、量如：项目名称 项目特征 数量砖基础（010301001） 砖基础 280m3 （280m3） C10垫层 50m3 墙基防潮层 30m2 清单上的工程量 分析:查A31：人工费：1.12031=34.72元/m3材料费：5.236/10200+0.236100+0.1050.8 =128.40元/m3机械费：0.03961.66=2.40元/m3取费基数：人工费+机械费=34.72+2.40=37.12元/m3管理费：37.1219%=7.05元/m3利 润：13%=4.83元/m3综合单价：37.12+128.40+7.05+4.83=177.40元/m3查A2273： C10混凝土1.3

5、6931=42.44元/m31.01（303/1000410+0.84950.42+1.07946.37+0.210.8） =219.41元/m3138.12+0.077136.56=15.90元/m3人工费+机械费=42.44+15.90=58.34元/m358.3419%=11.08元/m313%=7.58元/m358.34+219.41+11.08+7.58=296.41元/m3 查A334：防水砂浆0.06831=2.11元/m3 0.0202（551/1000410+1.37150.42+0.30.8）+0.5610.75+0.038 =6.42元/m20.00361.66=0.18

6、元/m2人工费+机械费=2.11+0.18=2.29元/m22.2919%=0.44元/m213%=0.30元/m22.29+6.42+0.44+0.30=9.45元/m2砖基础的综合单价=（280*177.40+50*296.41+30*9.45）/280 =231.34元/m3项目编码 项目名称 计量单位 数量 综合单价 合价010301001 砖基础 M3 280 231.34 64775.2 3、控制价与投标报价的主要区别：控制价（标底价） 投标报价（1）编制人：招标人 投标人（2）水平：社会平均水平 企业水平（先进、落后）（3）目的：控制成本， 中标、盈利（4）计价依据：省消耗量定额

7、 企业定额费用定额 参省定额机械台班费用定额材料：各地市市场信息价 自行采购、略低人工：31元 / 工日 31元/工日不建议降低4、工程量清单计价与定额计价的主要区别工程量清单计价是适应市场经济较好的一种计价模式，它与定额计价的主要区别： 工程量清单计价与现行定额计价的比较表形式清单编制人编制时间表达形式编制依据费用组成评标办法项目编码合同价款调整工程量清单计价工程量清单招标单位或委托中介机构编制工程量清单随招标文件一同发给投标单位，是组成招标文件的一部分。以综合单价形式，单价相对固定，一般不作调整计价规范、施工图纸,企业定额，价格信息，消耗量定额分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、

8、税金总价加综合单价评分，经评审的合理低价中标全国统一规定投标报价固定，工程量按实结算定额计价投标企业自行编制工程量发出招标文件后同时或不同时由双方编制总价形式，单价可随市场作适当调整施工图纸、预算定额价格信息直接工程费，现场经费，间接费，利润、税金总价百分制评分各省、市不同定额子目变更签证、定额解释、政策调整关于确认清单计价费用定额中定额测定费计算基数的函造计函200718号各地市建设工程造价管理站：2005年安徽省建设工程清单计价费用定额中，定额测定费的计算基数应为税前工程造价，即包括分部分项工程量清单项目费、措施项目清单费、其他项目清单费和规费（一）。费用定额中第7页“建设工程造价计算程序

9、表”中的计算程序有误，规费（二）的计算基数应改为“一+二+三+规费（一）”。此复。安徽省建设工程造价总站二七年六月二十五日 抄送：各市造价（定额）站 香樟雅苑沐阳居6#楼 工程工程量清单招 标 人： 合肥兴泰置业发展有限公司 （单位盖章）法定代表人： 刘一品 （单位盖章）中 介机 构： 安徽工程咨询有限公司 （单位盖章）中介机构法定代表人： 丁建岭 （单位盖章）审 核 人： 余蕾 （签字盖造价工程师执业专用章）编 制 人： 王晓凤 编 制时 间： 2006-10-24 填表须知 （1）工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和 人员签字、盖章。 （2）工程量清单及其计

10、价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。 （3）工程量清单及其计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填 报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。 （4）金额（价格）均应以 人民 币表示。总 说 明工程名称：香樟雅苑沐阳居6#楼第 1 页 共 1 页1、 工程概况：本工程为香樟雅苑沐阳居6#楼，层数为11+1，总高度36.300m，建筑面积7518 m2，框架剪力墙结构，施工工期为不超过500个工作日，本工程选用以下类型的墙体做为填充墙：管道井内与卫生间内隔墙采用120非承重粘土空心砖墙，外墙及内墙采用200非承重空心砖墙。采用M5混合砂浆砌筑；混凝

11、土强度等级：框架柱、剪力墙、梁、板、楼梯、基础混凝土强度等级： 8.900m以下为c30，8.900m以上为c25。后浇过梁、构造柱、挂板、翻版、等均为c20。施工现场临近公路，交通运输方便，现场南300米处有院校，施工要注意防噪音。2、 招标范围：施工图纸附件资料的内容：土建、装饰、给排水、强电等施工、安装、装饰总包。给排水管算至外墙1.5米处，但不包括以下内容：A、给排水设备、消防设备、通风设备、电梯等全部设备。B、供暖系统。C、消防火灾报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防火卷帘门、应急照明与疏散指示灯消防系统的设备及安装。D、弱电系统。E、卫生间的卫生洁具供货及安装。3、 清单编制依据

12、：安徽省建设工程工程量清单计价规范、施工设计图纸、修改设计图纸及建设单位提供的户型装饰标准等。4、 工程质量应达到合格标准。5、 投标人在投标时应按安徽省建设工程工程量清单计价规范规定的统一格式，提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”。6、 分包费用：甲方指定分包铝合金门窗（含百叶）682806.00元；入户防盗门76000.00元；外墙节能保温249350.00元，合计：1008156.00元。7、 预留金：100000.00元。分部分项工程量清单 工程名称：香樟雅苑沐阳居6#楼 第 页共 页序号项目编码项目特征及工程内容计量工程数量A1 土（石）方工程1010101

13、001平整场地1 土壤类别类2厚度在30cm以内挖、填、找平500010101003挖地坑土方2 独立基础3 基础底宽2m，底面积4m24 挖土深度3m弃土运距50m1000分部小计A3 砌筑工程31 标准砖24011553，MU7.52 条形基础3 基础深度1m内4 水泥浆M5100A4 砼及钢筋砼工程4010402001矩形柱1 柱高18m2 柱截面5004003 砼强度C304 泵送商品砼、制作、运输、浇筑、振捣、养护2005010416001现浇砼钢筋1 圆钢筋2 10内3 制作、安装、场内运输t50A7 屋面及防水工程6010702001屋面卷材防水1 SBS改性沥青防水卷材3mm厚

14、2 防水层二遍3 刷底油、铺油毡卷材、接缝、嵌缝4 绿豆砂保护层注：需评审项目综合单价在该项目编码后面加注“*”号。措施清单项目（一）环境保护费安全防护费文明施工费临时设施费建设部发布的建设工程安全防护.文明施工措施项目费200589号文措施项目清单 （二）香樟雅苑沐阳居6楼项目特征及工程数量大型机械设备进出场及按拆费项混凝土、钢筋混凝土模板及支架费脚手架费施工排水、降水费垂直运输机械及超高增加费措施项目清单以“项”为计量单位的，其数量应为“1”。招标人材料购置费清单香樟雅苑沐阳居6#楼工程材料名称规格型号单价（元）合价（元）总配电箱AP、AP1、AP2、AP3、AP4台6.002800.00

15、16800.00电梯配电箱Ad11.004500.00Ad2.009500.0019000.00户内配电箱AL64.00350.0022400.00塑料管（PP-R管）（冷水） De20m685.004.733240.05De25639.007.684907.527 De32222.0011.842628.488塑料管（PP-R管）（热水）De20815.206.745494.459422.0011.154705.3010De32280.2018.205099.6411塑料管（UPVC管）XPG-UPVC（S0级）DN5082.207.94652.6712XPG-UPVC（S0级）DN7524

16、.3010.69259.7713XPG-UPVC（S0级）DN100156.3026.574152.8914XPG-UPVC（S0级）DN15086.3046.584019.8515UPVC空壁螺旋消音塑料管DN100591.0031.4318575.1316XPG-UPVC（S1级）DN504.792021.3817XPG-UPVC（S1级）DN100104.0013.811436.2418DN50（雨水）433.207.133088.7219DN75（雨水）275.0010.902997.5020DN100（雨水）378.0017.106463.8021不锈钢管DN25174.0049.8

17、38670.42合计314904.01零 星 工 作 项 目 表名称1.11.2小计材料2.12.23.13.2规 费 和 税 金 清 单工程名称:香樟雅苑沐阳居6#楼 1.工程排污费2.社会保障费（1）养老保险费（2）失业保险费（3）医疗保险费3.住房公积金4.危险作业意外伤害保险5.工程定额测定费6.税金7.8.9.需 评 审 的 材 料 清 单规格、型号等特殊要求单 位水泥 32.5水泥 42.5白水泥扁钢钢筋 10以内螺纹钢筋中厚钢板松木成材标准砖 24053多孔砖 24090180115碎石碎石 粒径40中（粗）砂中砂商品混凝土 C25（泵送）商品混凝土 C30（泵送）工程量清单报价

18、表 总说明投标总价工程项目投标总价表（投标人与招标人汇总）单项工程造价汇总表（各单位工程造价汇总）（土建、装饰、安装）单位工程造价汇总表 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 规费 税金计价合计 计价合计 计价合计 工 程 量 清 单 报 价建设单位： 合肥兴泰置业发展有限公司 香樟雅苑沐阳居6#楼工程报价总价（小写）： 1182533 （大写）： 壹佰壹拾捌贰仟伍佰叁拾叁元 投标单位： 合肥市第*建筑安装工程公司 （单位签字盖） 刘小平 （签字盖章）编 制 时 间： 2006 、.4 、.20 名称名称： 香樟雅苑沐阳居6#楼 本工程建筑面积7518 m2，框架剪力墙结构，墙体做为填充墙：2、 投标范围：给排水管算至外墙1.5米处，不包括以下由甲方另行发包的内容：3、 清单投标计价编制依据：甲方提供的工程量清单表、招标文件、安徽省建设工程工程量清单计价规范、施工设计图纸、修改设计图纸。4、 工程质量：合格工程。5、 工期：420天。6、 总包服务费用：30000.00元。