北京市居住公共服务设施规划设计指标Word格式.docx

1、36班1500018班1100027班1600036班21000小学学龄7 12岁，占居住区总人口3.6%,入学率100%，并考虑10%的外来人口因素，合40座/千人；建筑10.08 11.03m2/座，用地12.76 14.20m2/座，每班40座。初中学龄13 15岁，占居住区总人口1.8%,入学率100，并考虑10%的外来人口因素，合20座/千人；建筑12.71 13.82m2/座，用地16.70 19.12m2/座，每班40座。“九年一贯制”学校学龄7 15岁，占居住区总人口5.4%,入学率100，并考虑10%的外来人口因素，合60座/千人；建筑10.89 12.67m2/座，用地14

2、 16m2/座，每班40座。（千人指标：建筑面积653760m2，用地面积840960m2）1.2 2.4小学：18班规模建筑7500m2，用地9500m2；服务规模1.8万人/处。24班规模建筑10000m2，用地12500m2；服务规模2.4万人/处。24班以下学校应设不低于200m的环形跑道和60m的直跑道。初中：18班规模建筑9500m2，用地13000m2；服务规模3.6万人/处。24班规模建筑 12500m2，用地17000m2；服务规模4.8万人/处。30班规模建筑 15600m2，用地21000m2；服务规模6万人/处。24班以下学校应设不低于200m的环形跑道和100m的直跑

3、道，25班以上学校应设不低于300m环形跑道和100m的直跑道。“九年一贯制”学校设置200m环形跑道和100m直跑道，有条件的应设置400m环形跑道，同时应保证设置足够的篮、排球场地。中学:30班规模建筑16000m2，用地22000m2；服务规模3万人/处。高中应设不低于400m环形跑道和100m的直跑道。3初中2542763343824高中21723331736324班1300030班1600036班1900024班1900030班2300036班28000高中学龄16 18岁，占居住区总人口1.8%,入学率98%，并考虑10%的外来人口因素，合19座/千人；建筑11.42 12.28m

4、2/座，用地16.70 19.12m2/座，每班45座。6 8.5小计1155 12601581 1763一般小校（园）采用高限，大校（园）采用低限，标准较高大校（园）可采用高限。医疗卫生5社区卫生服务站243000.7 2含卫生服务中心的居住区不再设置卫生服务站。6社区卫生服务中心50752500一般以街道办事处所辖区域为范围设置，可设综合病床。3 574文化体育7室内文体活动中心200可包括文化娱乐 （多功能影视厅、文娱艺术等），图书阅览，科技活动，青少年活动，康乐（健身房、棋牌室、室内体育活动等）等设施。0.7 1可结合商业服务设施或社区管理服务设施综合设置。8室外文体活动场20400

5、450可包括户外娱乐、集会、露天表演、儿童游戏、综合健身、篮球、门球等场地。宜设于公共绿地附近，兼有避难场所的功能。220商业服务9菜市场800 100010其它商业服务680可包括便利店、综合超市、再生资源回收点、银行储蓄所等。再生资源回收点可与密闭式清洁站结合布置，其它可设于住宅底层。700社区管理服务11社区服务中心20 301000可包括优抚服务、社会福利、咨询服务、婚姻服务、计生宣传咨询、家庭劳务服务等及相应管理用房和社区服务信息网络中心。可与有关项目组合或设于住宅底层。12街道办事处30 401200 15001500含工商、税务。可与有关项目组合。13派出所及巡察36 50150

6、0 180014社区居民委员会190还可包括其它便民服务项目。0.3 0.915社区卫生监督所16物业管理用房可包括房管、维修、绿化、环卫、保安、家政服务、市政管理、社区治安管理自动化监控等。12516586 100社会福利17养老院9013027003900老年人口占居住区总人口20%，百名老人设置床位2.5张，合5床/千人。按建筑15 20m2/床，用地25 30m2/床标准设置。设置床位及相应娱乐康复健身设施（包含不少于30张床位的日间照料护理中心）。宜独立设置，可与幼儿园相邻设置。最低规模120床/所。18老年活动场站25140200175250娱乐康复健身设施及活动场地19残疾人康复

7、托养所304050601500 20002500 4000残疾人口占居住区总人口5%，百名残疾人设置床位4张，合2床/千人。设置床位及相应娱乐康复健身设施。100床位左右，含教学训练、康复娱乐门诊设施等，可结合养老院设置。140 150205 215交通公交首末站30170 2004000 50002 3根据规划区域统筹安排，应独立用地。21出租汽车站100停放出租汽车，为出租汽车送客、待客服务。0.5宜结合小区出入口在道路用地以外单独设置。22存自行车处按每户存自行车2辆、每车建筑面积1.5m2设置。可利用地下室存车，分散设置。23居民汽车场库0.4 1.4车位/户。含居民汽车场库0.3 1

8、.3车位/户，社会停车场库0.1车位/户。宜做地下车库。社会停车场库根据规划布局确定，可独立区域，也可与居民汽车场库结合，设于地上或地下。190 220市政公用邮政所宜在地上首层设置，便于邮政服务及生产。邮政局120026电信机房52352250 37501500 25003 5万门/处。普通住宅的固定电话用户线不应少于2线（即2对线）/户，每万户居民须设置容量1.5 2万门。仅设电信设备机房，不含管理办公用房。27开闭所50 60万m2设一处。28配电室43120独立设置：10万m2设一处，建筑面积120m2。箱式：2 3万m2设一处，建筑面积6m2。区分不同情况，酌情安排。鼓励采用用地面积

9、较小的方式。可结合其它配套设施综合设置。29燃气调压站地上调压柜：建筑面积6-10m2，用地面积25m2。地下调压站。楼栋式：在建筑物外墙设置。应按相关设计规范考虑安全距离。有线电视基站基站：2-3万户设一处。光电转换间：100户设一处，建筑面积4m2，可不单独占地。仅考虑设备用房，不含管理用房。尽量与其它配套设施综合设置。31密闭式清洁站1500.7 1.532公厕宜靠近老年人活动场所或公交首末站附近。尽可能附建于其它建筑内。33垃圾分类投放站用地面积6 8m2/100户。仅用于放置垃圾分类收集设施。34锅炉房97 337138 482无城市热网地区按不同燃料种类设置。燃煤锅炉房：50 10

10、0万m2设一处，用地面积140m2/万m2。燃气锅炉房：3 10万m2设一处，用地面积10-40m2/万m2。燃煤：应按集中锅炉房设置。燃气：可因地制宜，按建筑组团设置分散的中小型锅炉房。采用分户供热的可不设置。热力点36 72城市热网地区设置。一般10万m2左右（不大于20 万m2）设一处。36污水再生利用装置如未与城市再生水管网相连，建筑规模5万m2以上者应设置，建筑面积20m2/万m2。宜安排在地下室或地下。321 597270 614总计2765 31962807 3437建筑面积3.0m2/人，用地面积3.1m2/人。附表2 北京市居住公共服务设施规划设计指标 （居住人口0.72万人

11、）18班规模建筑9500m2，用地13000 m2；938 10271264 1400医疗卫生文化体育可包括文化娱乐（多功能影视厅、文娱艺术等）、图书阅览，科技活动、青少年活动、康乐（健身房、棋牌室、室内体育活动等） 等设施。380400160含社区服务信息网络站。1000 3000户/处。可与有关项目组合，设于住宅底层。60 80托老所6309101101552000 3000停放出租汽车，为出租汽车送客、待客服务有线电视光电转换间238 514205 5492020 24052244 2774建筑面积2.2m2/人，用地面积2.5m2/人。附表3 北京市居住公共服务设施规划设计指标 （居住人口0.30.5万人）文体活动站可包括青少年活动、老人活动（不小于100m2）、文化康乐、图书阅览等设施。综合文体活动场地2000含小型菜市场、再生资源回收点。可包括房管、维修、绿化、环卫、保安、家政服务、社区治安管理自动化监控等。450区分不同情况，酌情安排，鼓励采用用地面积较小的方式。26702006附表4 北京市居住公共服务设施规划设计指标 （居住建设项目）可包括青少年活动，老人活动（不小于50m2）、文化康乐、图书阅览等设施。500含再生资源回收点。140100户设一处，建筑面积4m