二建建筑经典案例题10道Word下载.docx

1、（1） 工程清理、恢复费用 18 万元；（2） 施工机械设备重新购置和修理费用 29 万元；（3） 工期顺延 6d。【问题】1. 事件一中，列式计算四个施工过程之间的流水步距分别是多少天？流水施工的计划工期是多少天？2. 指出事件二中的不妥之处，分别写出正确做法。水平拉杆无处可顶时的措施有哪些？3. 模板设计无要求时，模板拆除的顺序和方法是什么？4. 事件三中，分别指出施工单位的索赔要否成立？说明理由。【参考答案】1A、B、C、D 四个施工过程之间的流水步距计算如下：计划工期T=（12+18+52）+（12+13+15+14）=136d。2.（1）不妥之处及理由如下：不妥之处一：最顶部两水平拉

2、杆中间加设了一道水平拉杆。 正确做法：最顶两步距水平拉杆中间应分别增加一道水平拉杆。不妥之处二：正确做法：水平拉杆的端部均应与四周建筑物顶紧顶牢。（2）水平拉杆无处可顶时的措施是：应于水平拉杆端部和中部沿竖向设置连续式剪刀撑。3. 模板拆除的顺序和方法是：先支的后拆，后支的先拆，先拆非承重的模板，后拆承重的模板及支架。4. 事件三中，各项索赔成立与否判断和理由分别如下：（1） 工程清理、恢复费用 18 万元：索赔成立；理由：根据合同约定，不可抗力导致工程本身的损失及清理、恢复费用由发包人承担。（2） 施工机械设备重新购置和修理费用 29 万元：索赔不成立；根据合同约定，不可抗力导致施工机械设备

3、的损毁由承包人承担。（3） 工期顺延 6d：根据合同约定，不可抗力事件导致的工期延误可以顺延。案例分析二某商业建筑工程，地上 7 层，砖混结构，建筑面积 24000mm2，外窗采用铝合金窗，门采用金属门。在施工过程中发生了如下事件：事件 1：土方由挖掘机分层开挖至槽底设计标高，验槽时发现基底局部有 0.5lm 的软土层，施工单位自行进行地基处理，将软土挖出，回填石屑。事件 2：二层现浇混凝土楼板出现收缩裂缝，经项目经理部分析认为原因有：混凝土原材料质量不合格（集料含泥量大）、水泥和掺合料用量超出规规定。同时提出了相应的防治措施：选用合格的原材料，合理控制水泥和掺合料用量。监理工程师认为项目经理

4、部的分析不全面，要求进一步完善原因分析和防治方法。事件 3：监理工程师对门窗工程检查时发现：外窗未进行三性检查，门采用“先立后砌”安装方式，外窗采用射钉固定安装方式。监理工程师对存在的问题提出整改要求。事件 4：节能分部工程完工后，监理工程师组织质量员和监理员进行节能验收。1. 指出事件 1 中的不妥之处并说明理由。2. 事件 2 中，出现裂缝的原因还可能有哪些？并补充完善其他常见的防治方法。3. 事件 3 中，建筑外墙铝合金窗的三性试验是指什么？分别写出门窗安装的不妥之处并写出正确做法。4. 事件四中，节能验收是否妥当？为什么？1. 不妥之一：机械开挖至槽底设计标高，未留人工清槽土层。基坑采

5、用机械开挖，当将挖到基底和边坡设计标高、尺寸时，应预留 200300mm 厚度的土方，进行人工清槽、修坡，避免超挖，扰动基底的土层。不妥之二：施工单位自行进行地基处理。施工单位应及时与设计单位、监理或建设单位沟通，共同商讨处理意见，形成书面洽商文件，并四方签字认可。2. 事件 2 中，出现裂缝的原因还可能有：（1） 混凝土水灰比偏大。（2） 混凝土坍落度偏大。（3） 和易性差。（4） 混凝土浇筑振捣不及时。（5） 混凝土养护不及时或养护差。其他常见的防治方法有：（1） 根据现场情况、图纸设计和规要求，由有资质的试验室配制合适的混凝土配合比，并确保搅拌质量；（2） 确保混凝土浇筑振捣密实，并在初

6、凝前进行二次抹压；（3） 确保混凝土及时养护，并保证养护质量满足要求。3. 建筑外墙铝合金窗的三性试验是指建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。门采用“先立后砌”安装方式错误。门采用“先砌后立”安装方式。外窗采用射钉固定安装方式错误。砖墙洞口应用膨胀螺钉固定，严禁用射钉固定4. 不妥当。节能分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加； 设计单位节能设计人员应参加。案例分析三某建设单位新建办公楼，与甲施工单位签订施工总承包合同。该工程门厅大堂墙设计做法为干挂石材，多

7、功能厅隔墙设计做法为石膏板骨架隔墙。施工过程中发生下列事件：装饰装修工程施工时，甲施工单位组织大堂墙与地面平行施工。监理工程师要求补充交叉作业专项安全措施。施工现场入口仅设置了施工现场总平面图、工程概况牌，检查组认为制度牌设置不完整， 要求补充。工人宿舍室净高 2.3m，封闭式窗户，每个房间住 20 名工人，建筑施工安全检查组认为不符合相关要求，对此下发了通知单。工程完工后进行室环境污染物浓度检测，结果不达标，经整改后再次检测达到相关要求。事件四：建筑施工安全检查组按建筑施工安全检查标准JGJ59-2011 对本次安全检查，汇总表总得分为 78 分，但某分项检查评分表得零分。1. 事件一中,交

8、叉作业安全控制应注意哪些要点？2. 事件二中,施工现场入口还应设置哪些制度牌？现场工人宿舍应如何整改？3. 事件三中,室环境污染物浓度再次检测时，应如何取样？4. 事件四中，建筑施工安全检查评定结论有哪些等级？本次检查应评定为哪个等级？1.交叉作业安全控制要点如下：（1） 交叉作业人员不允许在同一垂直方向上操作，要做到上部与下部作业人员位置错开，使下部作业人员的位置在上部落物的可能坠落半径围以外。（2） 当不能满足要求时，应设置安全隔离层进行防护。2（1）施工现场入口还应设置的制度牌有：管理人员及监督牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌。（2）施工现场工人宿舍的整改：必须设置可开启

9、式窗户，宿舍的床铺不得超过 2 层，；每间宿舍居住人员不得超过 16 人；宿舍通道宽度不得小于 0.9m，室净高不得小于 2.5m。3. 室环境污染物浓度再次检测时，其取样抽检数量应增加 1 倍，并应包含同类型房间和原不合格房间。4. 建筑施工安全检查评定结论有优良、合格、不合格三个等级。本次检查应评定为不合格。案例分析四某酒店工程，建筑面积 28700m2，地下 1 层，地上 15 层，现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标，投标报价执行建设工程工程量清单计价规GB 50500-2013。共有甲、乙、丙等 8 家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标，最后确定甲施工单位中标。建设单位与

10、甲施工单位按照建设工程施工合同（示文本）GF-2013-0201 签订了施工总承包合同。工程投标及施工过程中，发生了下列事件：在投标过程中，乙施工单位在自行投标总价基础上下浮 5%进行报价。评标小组经认真核算，认为乙施工单位报价中的部分费用不符合建设工程工程量清单计价规中不可作为竞争性费用条款的规定，给予废标处理。本工程采取综合单价计价模式，甲施工单位投标报价书中分部分项工程量清单合价为8200 万元，措施费项目清单合价为 360 万元，暂列金额为 50 万元，其他项目清单合价 120 万元，总包服务费为 30 万元，企业管理费 15%，利润为 5%，规费为 225.68 万元，税金为 3.4

11、1%。7 月份遇到罕见特大暴雨，导致全场停工，影响总工期 10 天；8 月份又遇到季节性降雨， 导致全场停工，影响总工期 3 天。施工单位在要求时限向建设单位分别提出工期 10 天、工期 3 天两项索赔。工程最后一次阶段验收合格，施工单位于 2015 年 9 月 18 日提交工程验收报告，建设单位于当天投入使用。考虑到本项目为酒店工程，建设单位以工程质量问题需在使用中才能发现为由， 将工程竣工验收时间推迟到 11 月 18 日进行，并要求工程质量保修书中竣工日期以 11 月 18 日为准。施工单位对竣工日期提出异议。1. 事件一中，评标小组的做法是否正确？并指出不可作为竞争性费用项目的分别是什

12、么？2. 根据事件二中数据，列式计算甲施工单位的中标价是多少万元（保留两位小数）。3. 事件三中，施工单位提出的两项索赔是否成立？分别说明理由。4. 事件四中，施工单位对竣工日期提出异议是否合理？写出本工程合理的竣工日期。1.（1）评标小组的做确。（2）在投标过程中，不可作为竞争性费用项目的分别有：安全文明施工费（或安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费）、规费、税金。2. 中标造价=（分部分项工程量清单合价十措施费项目清单合价十其他项目清单合价十规费）（1+3.41%）=（8200+360+120+225.68）（1+3.41%）=9209.36 万元。3. 事件三中的两项索赔成立情

13、况和理由分别如下：10 天罕见特大暴雨停工索赔：成立；罕见特大暴雨，认定为不可抗力，工期延误属建设单位责任围，应予以补偿。3 天季节性降雨停工索赔：不成立；季节性降雨，为一个有经验的承包商可以预见的事项，造成工期延误属施工单位应承担的围。4.（1）施工单位对竣工验收日期提出异议：合理。合理的竣工日期应为施工单位提交工程验收报告之日。建设单位提前投入使用的工程，工程质量存在问题可以要求施工单位进行修补，但是不能以此为由推迟竣工验收时间。（2）本工程合理竣工日期为：2015 年 9 月 18 日。案例分析五某综合楼工程，地下三层，地上二十层，总建筑面积 68000m2,地基基础设计等级为甲级，灌注

14、桩筏板基础，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，建设单位与施工单位按照建设工程施工合同（示文本）（GF-2013-0201）签订了施工合同。基础桩设计桩径800mm。长度 35m42m,混凝土强度等级C30，共计 900 根，施工单位编制的桩基施工方案中列明，采用泥浆护壁成孔，导管法水下灌注C30 混凝土：灌注时桩顶混凝土面超过设计标高 500mm，每根桩（12h 完成）留置 1 组混凝土试件：成桩后按总桩数的 10%对桩身完整性进行检验，监理工程师审查时认为方案存在错误，要求施工单位改正后重新上报。装修施工单位将地上标准层（F6F20）划分为三个施工段组织流水施工，各施工段上均包含三个施工工序，其

15、流水节拍如下表示：表 3 标准层装修施工流水节拍参数一览表（时间单位：周）流水节拍工序（1）工序（2）工序（3）F6F1043F11F156F16F205建设单位采购的材料进场复检结果不合格，监理工程师要求退场；因停工待料导致窝工， 施工单位提出 8 万元费用索赔。材料重新进场施工完毕后，监理验收通过；由于该部位的特殊性，建设单位要求进行剥离检验，检验结果符合要求；剥离检验及恢复共发生费用 4 万元，施工单位提出 4 万元费用索赔，上述索赔均在要求时限提出，数据经监理工程师核实无误。工程竣工后，幕墙专业分包单位将资料整理后移交监理工程师，再由监理工程师移交建设单位；总包单位将自施的资料整理后直

16、接移交建设单位。1. 指出事件一中桩基施工方案中的错误之处，并分别写出相应的正确做法。2. 根据事件二，参照下图图示，在答题卡上相应位置绘制标准层装修的流水施工横道图。施工进度（周）12789103. 事件三中，分别判断施工单位提出的两项费用索赔是否成立，并写出相应的理由。4. 事件四中有哪些不妥之处？写出资料移交的正确做法。1.不妥之处一：灌注时桩顶混凝土面超过设计标高 500mm。水下灌注时桩顶混凝土面标高至少要比设计标高超灌 0.81.0m。不妥之处二：成桩后按总桩数的 10对桩身完整性进行检验。成桩后按总桩数的 20对桩身完整性进行检验。2.施工横道图如下：3.（1）因停工待料造成的导

17、致的窝工，施工单位提出 8 万元费用索赔成立。停工待料导致的窝工属于建设单位的原因，所以索赔成立。（2）剥离检验及恢复费用索赔成立。建设单位可以对工程质量提出异议，施工单位应当配合检测，检测合格的检测费用应由发包人承担。4.事件四中的不妥之处有：（1） 幕墙专业分包商将资料移交监理不妥；（2） 监理工程师将幕墙分包商资料移交建设单位不妥。资料移交的正确做法：幕墙专业分包应将资料移交总承包商，由总承包汇总整理后将施工资料移交建设单位；监理单位直接将监理资料移交建设单位。案例分析六某工程整体地下室 2 层、主楼地上 24 层、裙房地上 4 层，钢筋混凝土全现浇框架一剪力墙结构。基础为整体筏板，外围

18、保护结构为玻璃幕墙和石材幕墙。施工过程中，发生如下事件：进场后即进行场地高程测量，已知后视点高程是 50.128m，测量时后视读数为 1.116m， 前视点读数为 1.235m。接着根据设计图纸进行平整场地，结束后，施工单位立即进行了工程定位和测量放线，然后即进行土方开挖工作，整修基坑采取大放坡开挖。基坑验槽经钎探检查，发现基坑裙房部位存在局部软弱下卧层，项目总工召集所有技术人员开现场会议，决定采取灌浆补强。并会同监理人员重新验槽且形成记录。施工总承包单位将地下连续墙工程分包给某具有相应资质的专业公司，未报建设单位审批；依合同约定将装饰装修工程分包给具有相应资质的装饰装修公司。且在安全管理协议

19、中约定分包工程安全事故责任全部由分包单位承担。施工中，施工单位对幕墙与各楼层楼板间的缝隙防火隔离处理进行了检查：对幕墙的耐风压性能、气密性、水密性、层间变形性能等有关安全和功能检测项目进行了见证取样或抽样检验。1. 列式计算事件一中前视点高程。土方开挖过程中应检查的容有哪些（至少列出三项）?有支护土方工程可采用的挖土方法有哪些？2. 事件二中，施工单位对软弱下卧层的处理程序是否妥当？并说明理由。3. 指出事件三中的不妥之处，分别说明理由。4. 事件四中，建筑幕墙与各楼层楼板间的缝隙隔离的主要防火构造做法是什么？幕墙工程中有关安全和功能的检测项目还有哪些？1.（1）前视高程=后视高程十后视读数一

20、前视读数=50.128+1.1161.235=50.009m。（2） 土方开挖过程中应检查平面位置、高程、边坡坡度、压实度、排水和降低地下水位情况， 并随时观测周围的环境变化。（3） 有支护土方工程可采用中心岛式（也称墩式）挖土、盆式挖土和逆作法挖土等方法。2.（1）施工单位对软弱下卧层的处理程序不妥。基坑验槽过程中发现与原地质勘察报告、设计不符或其他的异常情况，应会同勘察、设计等有关单位共同研究处理，不能施工单位自行拟订方案组织实施。3.不妥之处一：地下连续墙分包未通过建设单位审批。合同未约定的应通过建设单位审批，否则属于分包。在管理协议规定由分包单位承担责任不妥。总承包单位应承担连带责任，

21、协议。4.（1）主要防火构造做法：幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，采用不燃材料或难燃材料封堵，填充材料可采用岩棉或矿棉，其厚度不应小于 100mm，并应满足设计的耐火极限要求。防火层应采用厚度不小于 1.5mm 的镀锌钢板承托。承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙应采用防火密封胶密封。（2）有关安全和功能的检测项目还有：硅酮结构胶的相容性和剥离粘结性。幕墙后置埋件和槽式预埋件的现场拉拔强度。案例分析七某新建教学楼工程，采用公开招标的方式，确定某施工单位中标。双方按建设工程施工合同（示文本）（GF-2013-0201）签订了施工总承包合同。合同约定总造价 14250 万元，预付备料款

22、2800 万元，每月底按月支付施工进度款。在招标和施工过程中，发生了如下事件：政府为了控制建安成本，指定了专门的招标代理机构。招标代理机构在招标文件发售后的第二天，发现甲施工单位在一个月前发生过重大质量事故，于是取消了甲施工单位的投标资格。合同约定主要材料按占总造价比重 55%计，预付备料款在起扣点之后的五次月度支付中扣回。基坑施工时正值雨季，连续降雨致停工 6 天，造成人员窝工损失 2.2 万元。一周后出现了罕见特大暴雨，造成停工 2 天，施工机械设备损坏 1.4 万元。针对上述情况，施工单位分别向监理单位上报了这四项索赔申请。工程验收前，相关单位对一间 240m2 的公共教室选取 4 个检

23、测点，进行了室环境污染物浓度的检测，其中两个主要指标的检测数据如下：表 4 室环境污染物浓度检测表点位甲醛（mg/m3）0.080.060.05氨（mg/m3）0.200.150.141. 事件一中政府做法是否妥当？招标代理机构的做法是否妥当？2. 事件二中，列式计算预付备料款的起扣点是多少万元？（精确到小数点后 2 位）3. 事件三中，分别判断四项索赔是否成立？并写出相应的理由。4. 事件四中，该房间检测点的选取数量是否合理？该房间两个主要指标的报告检测值为多少？分别判断该两项检测指标是否合格？1.（1）政府指定招标代理机构的做法不妥当。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。

24、（2）招标代理机构的做法妥当。因为招标投标法实施条例中对投标人必须具备的条件做出了规定，其中之一是投标人投标当年没有发生重大质量和特大安全事故。而甲施工单位在一个月前发生过重大质量事故，属于投标当年发生的重大事故。因此可以取消甲施工单位的投标资格。2.预付备料款的起扣点=承包工程价款总额一（预付备料款主要材料所占比重）=14250-2800/55%=9159.09万元3.（1）连续降雨致停工6天，造成人员窝工损失2.2万元，工期和费用索赔不成立。因为施工正值雨季，一个有经验的承包商应该能够预测到风险，应该由承包商承担。（2）罕见特大暴雨，造成停工2天，施工机械设备损坏1.4万元，工期索赔成立，

25、费用索赔不成立。罕见特大暴雨属于不可抗力，工期可以顺延，费用由承包商自己承担。4.选取点数合理，房屋建筑面积100，500 平方米时，检测点数不少于 3 处。甲醛：（0.08+0.06+0.05+0.05）/4=0.06；氨：（0.2+0.15+0.15+0.14）/4=0.16学校教室属于类建筑。甲醛浓度应该0.08，氨浓度应该0.2，所以这两项检测指标合格。案例分析八某图书馆工程，建筑面积 45000m2，地下二层，地上二十六层，框架-剪力墙结构。施工过程中，发生了如下事件：项目部编制的项目管理实施规划中，对人力资源、材料管理等各种资源管理进行了策划， 在资源管理中建立了相应的资源控制程序

26、，其中材料管理制度规定了材料的使用、限额领料。项目部在编制的“项目环境管理规划”中，提出了创造文明有序和安全生产条件和氛围等文明施工的工作容。制定了一系列文明施工管理制度，并从现场实际条件出发，作了以下具体安排：现场宿舍室净高为 2.2m，每间宿舍住宿人员为 20 人，通道宽度为 0.6m。监理工程师在消费防工作检查时，发现一只手提式灭火器直接挂在工人宿舍外墙的挂钩上，其顶部离地面的高度为 1.6m。根据建设工程工程量清单计价规GB50500-2013，建设单位进行了编制招标文件和竣工验收等五个阶段工作。1. 事件一中，项目管理机构应编制哪些人力资料计划？材料管理制度除了规定材料的使用、限额领

27、料外还应规定哪些方面？2. 事件二中，文明施工还包括哪些容?项目经理部对工人的住宿安排合理吗?请说明理由。3. 事件三中，有哪些不妥之处并说明正确做法。手提式灭火器还有哪些放置方法？4. 事件四中， 建设单位还包括哪几个工作阶段？ 根据建设工程工程量清单计价规GB50500-2013，建设工程项目包括哪些工程造价？1.（1）项目管理机构应编制人力资料需求计划、人力资源配置计划和人力资源培训计划。（2）除了规定材料的使用、限额领料外，还应规定：监督使用、回收过程，并应建立材料使用台账。2.（1）现场文明施工的容还包括：规场容、场貌，保持作业环境整洁卫生。减少施工过程对居民和环境的不利影响。树立绿色施工理念，落实项目文化建设。（2）不合理。通道宽度不得小于 0.9m。宿舍室净高不得小于 2.5m，且每间宿舍居住人员不得超过 16 人。3.（1）不妥之处：一只手提式灭火器直接挂在工人宿舍外墙的挂钩上，其顶部离地面的高度为1.6m。手提式灭火器应使用挂钩悬挂，或摆放在托架上、灭火箱，其顶部离地面高度应小于 1.5m，底部离地面高度宜大于 0.15m。（2）对于环境干燥、条件较好的场所，手提式灭火器可直接放在地面上。4.建设单位工作阶段还包括：招标、合同签订、施工管理建设工程项目工程造价包括：招标控