东旭鸿基地产集团项目推介(调整版).pptx

1、粤港澳大湾区崛起，一带一路提速你，该如何布局东旭鸿基地产项目推介一条通道PART1一个洼地PART3一线城市PART4一种资源PART2匠心筑造相伴一生两个未来PART5深中通道2015年年底动工建成后中山到深圳仅需30分钟车程匠心筑造相伴一生一条通道PART1深中通道被编为G2518国家高速公路：路线全长约24公里，跨海长度22.4公里，陆地段长度1.64公里。设计时速为100公里/小时，半小时深中畅通；路线起于广深沿江高速机场互通立交，与深圳侧连接线对接，向西跨越珠江口，在中山市翠亨新区马鞍岛上岸，终于横门互通，10分钟到达水木年华；项目计划投资约424亿元；2015年12月25日侧接线开

2、工，工期5年，2020年建成后将成为连接珠江东西岸重要通道；深中通道项目勘察设计（A合同段）工程地质勘察第一阶段施工作业开始，深中通道西人工岛区在6月29日开始施工。效果图匠心筑造相伴一生火炬开发区中山各区综合经济和增长潜力排名第一位。南方日报：仅次于深圳高新区和广州高新区，排名第三位。初步统计：2016年深圳迁入企业已达到340多家，未来会持续增加。匠心筑造相伴一生火炬开发区直接受益搭乘深中通道的快车-水木年华项目-中山最直接的机遇匠心筑造相伴一生匠心筑造相伴一生经济技术指标数值总用地面积35883总建筑面积157951.71容积率面积125557.82住宅总建筑面积115234.75商业总

3、建筑面积9954.47一期面积段89、109密度20.11%绿地率38%总户数1064车位数：汽车1110个5 5号楼号楼（即将推售）（即将推售）匠心筑造相伴一生亲水平台思源湖面童音曲廊余音亭打造现代主义园林风格精奢美学文艺区身处繁华，不失优雅五大“年华”主题六大功能园区阐释美学生活新高度温情、快乐、美好的生活体验匠心筑造相伴一生1万方商业配套：左右世界，Shopping就在家门口散步回家时，顺便在楼下买瓶红酒吧，太太等您烛光晚餐呢。匠心筑造相伴一生一站式教育资源配套5所幼儿园、5所小学、4所中学、一所大学环绕匠心筑造相伴一生6大核心商圈环绕远洋大信、天奕国际购物中心、利和广场、假日广场、华润

4、万家、张家边壹加壹高端、便捷的购物体验匠心筑造相伴一生五大休闲景区树木园长江水库金钟水库紫马岭公园五桂山保护区匠心筑造相伴一生5号楼01/02户型建面：约108三房两厅两卫带入户花园东南朝向阳光清风跃然而入干湿区间分明，功能布局较好带生活阳台设计，实用性高360采光，整个房间无暗房赠送面积多，性价比高方正规整实用户型匠心筑造相伴一生热销户型5号楼两边位建面：约133三房两厅两卫三阳台南北通透，三面采光，布局合理；阔绰主卧搭配套间，大户尺度流露情趣；灵动百变实用四房，四世同堂其乐融融；双大阳台南北对流，四季皆景处处享匠心筑造相伴一生热销户型匠心筑造相伴一生一种资源PART2世界的外海绝版的海景投

5、资资源虹海湾，以全新理念打造联手子鳌打造国际潜水基地1探秘奇异海底世界原生海岛打造外海海上垂钓基地将度假向大海延伸海钓实景海钓实景2为全家人定制亲子水上乐园3兑现温情陪伴时光双月湾实景图最绝版外海资源亚洲唯一双湾三海奇景必买理由1最壮观的外海景观南中国最美外海8公里私家沙滩必买理由2 下楼就是沙滩 水清沙白，媲美夏威夷 离岸50米亦不会淹没 可能是全球罕见最平坦的沙滩之一惠州深圳必买理由3政府打造国际级旅游度假区已超11家五星级酒店进驻全球大陆架唯一海龟保护基地水清沙白国家一级水质全球大陆架唯一的海龟自然保护区；也是唯一与人类最接近、实现人与自然和谐的自然保护区；拥有世界绝无仅有的海岸、保护完

6、好的原生态植被，深得海龟几百年眷恋不变。必买理由4必买理由5 携手贝尔高林打造最纯粹东南亚园林59席珊瑚墅，只为等待懂海的人南中国罕见一线零距离沙滩别墅必买理由614栋纯板式建筑，户户面海n单式板楼设计，最大化保证看海效果；n户户看海，至少180观海景阳台；n一期外海度假升级之作，空间阔绰；n更符合人居的度假产品优化设计；7必买理由7超高回报纯一线海景酒店式公寓投资珠三角经济圈房地产，领涨全国涨幅p珠三角：中国最具活力和财富的经济区域p香港：中国最富裕、最国际化的城市，购物天堂、免税天堂p澳门：国际三大博彩业胜地之一从海南及深圳海景房升值趋势，看出一线海景物业已成升值最快资产之一拥有一套海景物

7、业，可实现资产稳步升值配置1、最稳定的出租率：2016年接待人数超1200万，超越香港迪斯尼全年入园人数2、最专业酒店代租代管：赠送一年36天度假入住权，实现既投资又同时度假；3、套均60万元房产，旺季酒店每晚价格在2000元/晚，超高投资回报率；4A级旅游度假区，每年1200万游客人气保证135.2530.2574.1681.6820年份旅游人数（万/人次）2011201220132014201501002003004005006007008009002010-2015年惠东滨海旅游人数情况匠心筑造相伴一生一个洼地PART3火热认筹中匠心筑造相伴一生匠心筑造相伴一生匠心筑造相伴一生一线城市P

8、ART4深圳，一线国际大都市，地位坚如磐石罗湖，繁华依旧笋岗，即将崛起要买，就买最中心九大品牌开发商云集笋岗384万平方力量环伺本案，未来达千万开发体量区域腾飞在即聚集东旭鸿基、招商蛇口、深业、华润、城建、中建投、中洲、物资、宝能九大知名品牌开发商，价值潜力提升热点地区，力量云集，腾飞在即。Mr.91公馆匠心筑造相伴一生编号项目名称建筑面积物业形态推出时间招商中环50办公+商务公寓+商业2017深业泰富广场53办公+公寓+商业2018华润万象食家30办公+公寓+商业+酒店+住宅2018城建梅园改造项目73办公+酒店+商业+住宅2019中建投50办公+公寓+商业2019长城国际（中洲）30办公+

9、公寓+商业2019物资60办公+公寓+商业2016宝能深业物流中心41办公+公寓+商业+酒店2018合计384笋岗匠心筑造相伴一生10年一遇匠心筑造相伴一生地铁9号线笋岗站罗湖口岸金三角清平高速红岭北路北环大道龙岗布吉地铁7号线福田中心区20分钟20分钟皇岗口岸深圳北站28分钟深圳东站滨河大道深南大道南山区Mr.91公馆15分钟一纵一横双轨道交通瞬达全城7号线笋岗地铁站步行距离不到400米，稀缺黄金地铁物业匠心筑造相伴一生37-79m绝版户型，投资自住两相宜约37-42m1房1厅1卫罗湖中心绝版精装小户超低总价、超低首付2-5层层高3.5米百变空间约79m2房2厅1卫绝版十六套舒适居家两房稀缺

10、端头户型，采光通透，方正实用2-5层层高3.5米，赠送夹层，高实用率9月中旬46888元/起震撼价首发！两个未来PART5匠心筑造相伴一生看准未来与城市脉搏一起跳动宝安紫韵一期阎良最具口碑影响力的品质人居项目，代表着城市人居最高水平，成为近两年阎良市场中最热销的项目；宝安紫韵二期新品，136-171大平层产品专为阎良改善性需求而来。匠心筑造相伴一生A1户型三室两厅一厨两卫建筑面积：约142入户玄关，增强私密性、增加收纳空间客餐厅一体化设计，空间阔绰大气南向主卧带飘窗，延展景观视野，自带独立卫生间，保证主人私密性4.1米开间南向客厅，空间尺度阔绰大气，带南向大阳台，窗外景观一览无余明厨设计，科学

11、流线设计，惬意烹饪美味主客卧分离，保证主人私密性宽敞生活阳台，增加洗晒、储物空间人生每个阶段，都值得拥有宝安紫韵！匠心筑造相伴一生三室两厅一厨两卫建筑面积：约136全明户型、采光充沛户型方正，布局合理纯南向户型、室室朝南客餐厅一体化设计，带南向阳台，窗外美景一览无余南向主卧带飘窗，延展景观视野，自带独立卫生间，保证主人私密性宽敞厨房，惬意烹饪美味南向生活阳台，明亮实用，满足日常洗晒需求，增加储物空间人生每个阶段，都值得拥有宝安紫韵！A2户型匠心筑造相伴一生南向主卧带飘窗，延展景观视野，自带独立卫生间，保证主人私密性4.2米开间南向客厅，开敞格局，客餐厅一体化设计，空间尺度阔绰大气，带南向大阳台

12、，尽览窗外美景明厨设计，科学流线设计，惬意烹饪美味主客卧分离，保证主人私密性入户玄关，增强私密性、增加收纳空间尊贵四室，一步到位户型方正，布局合理南北通透，全明设计三卫生间设计，随时使用，无需等待四室两厅一厨三卫建筑面积：约171人生每个阶段，都值得拥有宝安紫韵！A3户型匠心筑造相伴一生三室两厅一厨两卫建筑面积：约142科学流线设计，惬意烹饪美味，连接生活阳台4.1米开间南向客厅，空间尺度阔绰大气，带南向大阳台，窗外景观一览无余南向主卧带飘窗，延展景观视野，自带独立卫生间，保证主人私密性入户玄关，增强私密性。全明户型，南北通透通风、采光优越人生每个阶段，都值得拥有宝安紫韵！A4户型匠心筑造相伴一生匠心筑造相伴一生匠心筑造相伴一生匠心筑造相伴一生匠心筑造相伴一生匠心筑造相伴一生匠心筑造相伴一生匠心筑造相伴一生谨献给非凡卓识，远见未来的您THANKS