店铺转让合同范本通用5篇Word格式.docx

1、_元），甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。第六条乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费_的违约金。第七条商铺转让合同范本一式二份，甲、乙各执一份，具有相同法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_年_月_日店铺转让合同2转让方（甲方）：顶让方（甲方）：房东（丙方）：甲、乙、丙三方经友好协

2、商，就咖啡馆转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将其经营的位于_的_转让予乙方，建筑面积_平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享受的权利与义务。二、丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金参照附录一。租金为每年交付_次，并于约定日期提前_个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且按照该合同所约定时间缴纳房租及应由甲方交纳的水电费以及其他各项费用；三、转让后咖啡馆现有的装修、装饰及其相关设备全部归乙方所有；四、乙方于本合同签订之日向甲方支付全部转让费用共计人民币_元，其中乙方于_年_月_日向甲方支付定金_元。甲方

3、在与乙方签订合同后_日内办理营业执照变更手续，并向乙方交付所有钥匙，乙方在办理营业执照变更后内将剩余转让款项_元支付给甲方。并且甲方在合同签订之日起不能转让给第三方。五、因丙方原因导致乙方无法在租赁期内正常用该物业，丙方应立即全额退还当年租金给予乙方，且乙方有权追究丙方的违约责任；六、甲方应该协助乙方办理该店的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责；七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应延顺外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之_作为违约金，逾期_日的，甲方有权解除

4、合同，并且乙方必须按照转让费的_向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让终止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_作为违约金；八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方；九、如合同签订前政府已下令拆迁该_，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该_的相关损失（如重新装修费用等），并支付乙方转让费的_作为违约金；十、本合同一式_份，三方各执_份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：日期：店铺转让合同3受让方（乙方）：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议：丙方同意甲方将自己位于_x街_x号的店

5、铺转让给乙方使用，建筑面积为_x平方米;该店铺的所有权证号码为_x，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_x年_月_日止，月租为_x元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_x元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设

6、备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。五该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙

7、方。八如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费。本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。店铺转让合同4_甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成协议如下，以资共同遵守：第一条 甲方于_年_月_日前将位于_的店铺（面积为_平方米）转让给乙方使用。第二条 该店铺的所有权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方受领甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条 店铺现有装修、装饰、设备（包括

8、）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。第四条 乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_元整（￥_元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业/个体工商户_的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外

9、，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按双方约定之转让费用总额以上述乙方违约金计算方式计算甲方应承担的违约金。第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条 鉴于该店铺转让前由甲方以加盟方式开展经营，因此双方约定如该店铺涉及特许经营权（如有）、商标权（如有）均由甲方以转授权方式许可乙方使用，甲方保证对该等经营利益享有处分权，若乙方在经营过程中被第三方以侵犯上述权益为由追索责任的，乙方不承担任何责任，因第三人追索而受有损失的部分有权请求甲方赔偿。第

10、九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。第十条 本合同及本和衍生之一切纠纷，双方均因友好协商解决，协商不成的，双方同意可起诉至乙方所在地人民法院。甲方（签字捺印）：_乙方（签字捺印）：_年_月_日店铺转让合同5卖 方：买 方：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 甲方将自有座落于贵港市港北区中山北路联邦国际大厦_号 房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。第二条 甲方出售房屋属_私有产权房，用途 商业 ，结构 钢混 ，总层数 4 层，间数_间，房屋建筑面积 _平方米，土地使用权面积_平方米。（祥见附件1：房产证及房产证

11、平面图复印件）房产证号：土地证号：甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等 祥见屋内设备清单 随房屋一并转让给乙方。第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。第五条 甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内设备和公共维修基金）为人民币（大写） 万元整 。第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。第七条甲乙双方同意严格按照本协议第八条

12、操作程序办理该房屋买卖事宜。第八条付款和权属转移具体程序：1、为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的：户名：开户行：帐号：甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。2、本协议签署之日 工作日内，甲乙双方共同到 市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额 %首付款，即 元人民币;3、甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到 市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。4、乙方取得 市房屋交

13、易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起 工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额 _%，即_元人民币5、房屋尾款_元人民币，乙方承诺于20_年_月_日之前付清。乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。第八条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。第九条 本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方（甲方）：_购买方（乙方）_