JDE系统最佳业务实践培训.ppt

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2、财务应收培训租赁财务应收培训9:0017:00艾蓉蓉艾蓉蓉1月月13日日租赁应付及总账培训租赁应付及总账培训9:0017:00艾蓉蓉艾蓉蓉课程要求课程要求课程要求课程要求培训签到培训签到全程参与全程参与遵守上下课时间遵守上下课时间做笔记做笔记手机调静音或调振手机调静音或调振随时提问随时提问ERP原理概述原理概述销售管理销售管理商业运营管理商业运营管理项目管理项目管理招招采采管管理理合合约约规规划划洽洽商商变变更更动动态态成成本本成成本本核核算算房地房地房地房地产产企企企企业业的系的系的系的系统统建建建建设设框架框架框架框架供供应应商商客客户户租租赁赁管管理理停车场管理停车场管理客流分析客流分析

3、设计管理设计管理财务管理财务管理计划进度管理计划进度管理硬件硬件/网络网络/操作系统操作系统/数据库数据库/中间件平台中间件平台招招商商管管理理会员管理会员管理物物业业管管理理房源信息管理房源信息管理行政后勤行政后勤流程管理流程管理经营计划经营计划预算及预测预算及预测经营决策经营决策人力资源管理人力资源管理招招采采门门户户平平台台BIM系统系统决策分析（经营）决策分析（经营）协同管理系统（门户协同管理系统（门户/工作流工作流/知识管理）知识管理）图形化管理系统图形化管理系统人力资源管理系统人力资源管理系统IT管理与技术支撑平台管理与技术支撑平台项目管理项目管理ERP系统系统停车场系统停车场系统

4、计划预算及预测管理计划预算及预测管理客流系统客流系统零售零售CRM系统系统项目计划系统项目计划系统B2B2C电电商商平平台台IT管理与技术支撑平台管理与技术支撑平台经营管控平台经营管控平台商业运营商业运营ERP系统系统售楼售楼CRM系统系统业务管理平台业务管理平台销售管理销售管理商业运营管理商业运营管理项目管理项目管理招招采采管管理理合合约约规规划划洽洽商商变变更更动动态态成成本本成成本本核核算算本次本次本次本次项项目目目目实实施的内容施的内容施的内容施的内容供供应应商商客客户户租租赁赁管管理理停车场管理停车场管理客流分析客流分析设计管理设计管理财务管理财务管理计划进度管理计划进度管理硬件硬件

5、/网络网络/操作系统操作系统/数据库数据库/中间件平台中间件平台招招商商管管理理会员管理会员管理物物业业管管理理房源信息管理房源信息管理行政后勤行政后勤流程管理流程管理经营计划经营计划预算及预测预算及预测经营决策经营决策人力资源管理人力资源管理决策分析（经营）决策分析（经营）图形化管理系统图形化管理系统商业运营商业运营ERP系统系统商商商商业业运运运运营营ERPERP能做什么？不适合做什么？能做什么？不适合做什么？能做什么？不适合做什么？能做什么？不适合做什么？ERP即企业即企业资源计划资源计划（Enterprise Resource Planning）90年代初由年代初由美国美国IT分析分析

6、公司公司Gartner Group提出提出根据根据IT发展发展及企业对供及企业对供应链管理的应链管理的需要需要品牌品牌/客户客户管理管理资产管理资产管理物业管理物业管理推广活动推广活动预算管理预算管理招商计划招商计划租赁管理租赁管理费用费用应收帐应收帐总总 帐帐应付帐应付帐经营分析经营分析建立企业管理的基础，满足信息集成建立企业管理的基础，满足信息集成 公司预算公司预算固定资产固定资产人力资源管理人力资源管理公司财务（合并）公司财务（合并）差旅报销管理差旅报销管理招商和租赁管理招商和租赁管理项目管理项目管理绩效评估绩效评估预测预测物业服务管理物业服务管理账单管理账单管理财务行政财务行政设备管理

7、设备管理 工单工单 预防性维护预防性维护 服务和担保管理服务和担保管理高级房地产预测高级房地产预测NOI,NPV,IRR,ROI现金流预测现金流预测绩效指标分析绩效指标分析项目成本项目成本供应商管理供应商管理合同管理合同管理项目状态项目状态商业地产管理采购管理采购管理合同记账合同记账电子采购平台电子采购平台潜在机会潜在机会交易流管理交易流管理合同管理合同管理单元管理单元管理广告展位管理广告展位管理租户管理租户管理租金帐薄租金帐薄租金比例租金比例滞纳金滞纳金押金押金公共区域维护公共区域维护CPI租占率租占率应用于商业地产行业的应用于商业地产行业的应用于商业地产行业的应用于商业地产行业的Oracl

8、e JDEOracle JDE软件软件软件软件租金租金&以单元为基以单元为基础的预测础的预测销售预测销售预测折扣现金流分析折扣现金流分析评估评估内部收益率内部收益率（IRR）花费花费,资本支出预测资本支出预测步步高基于步步高基于步步高基于步步高基于 JDEJDE的租物系的租物系的租物系的租物系统统建建建建设设方案方案方案方案Oracle JDE系统系统外围系统外围系统建筑群建筑群楼栋楼栋楼层楼层单元单元物业项目信息管理物业项目信息管理应收应收总帐总帐财务报表财务报表Oracle EBS财务管理财务管理成本成本预算管理预算管理银行对账银行对账物业合同物业合同租赁合同租赁合同租赁面积租赁面积租赁期限租赁期限固定租金固定租金提成租金提成租金招商管理招商管理潜在租户潜在租户招商计划招商计划代理行管理代理行管理佣金管理佣金管理基础信息基础信息租户信息管理租户信息管理品牌信息品牌信息物业服务物业服务租金递增租金递增免租期免租期押金押金滞纳金滞纳金管理费管理费合同期限合同期限押金押金滞纳金滞纳金租户工作单租户工作单服务受理服务受理水电费管理水电费管理服务收支服务收支租赁分析报表租赁分析报表资产分析报表资产分析报表财务分析报表财务分析报表Oracle BIEE分析分析应付应付资金计划资金计划财务信息财务信息分类信息分类信息图形化平台图形化平台OA工作流工作流JDE基础培训基础培训