物业工程主管岗位职责说明文档格式.docx

1、物业工程主管岗位职责说明职位名称:工程主管部门名称:工程部职位代码直接上级 工程经理直接下属 工程班长对内联系公司领导 直接上级 下属职员对外联系业主工作概要：工作职责/工作要求1、负责工作的检查、监督及汇总工作并协助片区主管工作。1、对房屋本体、设备设施维修保养计划及设施设备大、中修计划实施情况进行监督。2.负责编制房屋本体、设备设施维修保养计划及设施设备大、中修计划，并组织人员进行实施;2、变配电、给排水等设备检修时，应做好保证安全的组织措施和技术措施3.负责小区的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调、及建筑装修等项目的验收和资料核实工作;3、对停水、停电等突发事故及时组织人员抢修4.

2、负责对房屋本体及设施设备的运行、维护、保养等工作进行检查、监督;4、每月组织人员抄取街区所有公共电表数据，并对当月用水/电情况作出系统分析，并将数据报管理处财务部。5.负责对设施设备运行故障突发事件的处理，并及时上报;6.负责组织、监督隔油池清理、二次供水水池清洗等工作;7.负责对电梯、消防、工程外包方的服务质量的检查监督;8.负责与供电、供水和其它相关部门的业务联系;9.配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门对小区市政设施进行维修、检查、保养;10.负责定期对房屋本体、设施设备运行情况进统计分析，并制订相应的纠正、预防措施;11.负责建立机电设备台帐，及时收集设备运行巡查记录;12.负责与

3、环境管理员做好重要环境因素的监视、监测工作;13.负责制订节能降耗工作方案，并组织实施;14.负责制订本部门年、月度工作计划;15.负责对本部门员工的月工作绩效考核;16.完成上级交办的其它工作。工作权限业绩考核1. 违反公司制度的行为有权制止和纠正;2. 机电设施、设备、土建方面的工作有监督权与建议权;3. 对下属有考核权。1、确保公共区域的设施、设备处于良好状态。2、户内维修达到公司考核标准3、下属工作及绩效符合公司要求。任职资格学历要求 中专以上经验要求 2年以上相关工作经验;专业要求 机电或工民建相关专业年龄要求 23周岁以上知识要求 具有设备设施维修的丰富经验能力要求具有良好的领导能

4、力、人际能力、沟通能力、计划与执行能力。性别要求 男身体条件 良好个性要求 为人热情、真诚坦率、工作踏实工作环境 办公室与大区现场使用设备 计算机与各类维修工具晋升岗位 工程经理轮转岗位 无篇2：P物业工程主管岗位职责说明书P物业工程主管岗位职责说明书职位名称：部门名称：直接上级：工程经理直接下属：工程班长对内联系：公司领导下属职员对外联系：业主学历要求：中专以上经验要求：2年以上相关工作经验;专业要求：机电或工民建相关专业年龄要求：23周岁以上知识要求：具有设备设施维修的丰富经验能力要求：具有良好的领导能力、人际能力、沟通能力、计划与执行能力。性别要求：男身体条件：良好个性要求：为人热情、真

5、诚坦率、工作踏实工作环境：办公室与大区现场使用设备：计算机与各类维修工具晋升岗位：轮转岗位：无篇3：院校学生公寓管理人员的岗位职责院校学生公寓管理人员的岗位职责一、安排好公寓学生调宿相关工作及公寓调宿后的具体相关事宜.1、钥匙发放;2、制作宿舍学生花名册;3、配合网络中心对学生水电费的收缴;二、对公寓宿管人员相关工作要求及相关的制度1、公寓岗位职责及管理制度;2、公寓管理员工培训要求;三、对校园文明宿舍评比作出相关的评比方案1、制作相关的评比方案;2、宣传“创先争优”争做文明宿舍;四、学生的相关告知情况和校园文明公寓宣传1、学生入住公寓需知的制定;2、公寓管理制度的的规范;3、公寓文明用语的宣传海报制作;五、与保卫部门协调、细化分工安排公寓和保卫部门的相洽接的工作1、大功率用电器的检查;2、晚归同学的处理方式;3、公寓斗殴事件的处理;六、设立公寓自治委员会及相关制度1、建立公寓自治委员会的管理制度;2、细化公寓自治委员会部门划分及工作安排;七、完成上级领导指派的其它工作和任务