3、项目规模与建设生产条件评估.ppt

1、项目规模与建设生产条件评估项目规模与建设生产条件评估第四讲的内容与目的第四讲的内容与目的内内 容容目目 的的规模经济理论规模经济理论制约和决定项目生产制约和决定项目生产规模的因素规模的因素确定生产规模的方法确定生产规模的方法项目选址的条件项目选址的条件项目选址的常用评估项目选址的常用评估方法方法理解规模经济的概念理解规模经济的概念熟悉制约项目规模确熟悉制约项目规模确定的条件定的条件掌握确定项目生产规掌握确定项目生产规模的方法模的方法熟悉项目选址的原则熟悉项目选址的原则与需要考虑的因素与需要考虑的因素掌握项目选址的的方掌握项目选址的的方法法规模经济规模经济规模：劳动力、劳动资料和劳动对象等生产要

2、规模：劳动力、劳动资料和劳动对象等生产要素与产品在一个经济实体中的集中程度。素与产品在一个经济实体中的集中程度。衡量的指标：产量、生产能力、产值、职工人衡量的指标：产量、生产能力、产值、职工人数、资产价值等数、资产价值等生产能力：一定条件下和一定时期内可能生产生产能力：一定条件下和一定时期内可能生产某种产品的最大能力某种产品的最大能力分类：大、中、小，分类：大、中、小，大中小型企业划分办法大中小型企业划分办法行业名称行业名称指标名称指标名称计算单位计算单位大大 型型中中 型型小小 型型工业企业工业企业从业人员数从业人员数销售额销售额资产总额资产总额人人万元万元万元万元2000及以上及以上300

3、00及以上及以上40000及以上及以上300-2000以下以下3000-30000以下以下4000-40000以下以下300以下以下3000以下以下4000以下以下大、中、小型工业企业划分标准大、中、小型工业企业划分标准规模与经济效益规模与经济效益项目的产出与投入根据项目规模的不同而有所项目的产出与投入根据项目规模的不同而有所差异，最终表现为不同的经济效益。差异，最终表现为不同的经济效益。我们希望能够找到投资项目最经济的规模。我们希望能够找到投资项目最经济的规模。进行项目评估时，根据项目的制约条件，选择进行项目评估时，根据项目的制约条件，选择最适宜的投资项目生产规模。最适宜的投资项目生产规模。

4、规模经济规模经济理论：研究各种类型的工业企业在目前的技术经济条件理论：研究各种类型的工业企业在目前的技术经济条件下，要求达到什么样的规模，才能最好的发挥效率，取下，要求达到什么样的规模，才能最好的发挥效率，取得最佳的效益。得最佳的效益。规模经济：一定的规模下或一定的规模区间内，项目可规模经济：一定的规模下或一定的规模区间内，项目可取得比较好的效益。取得比较好的效益。生产上的规模经济生产上的规模经济经营上的规模经济经营上的规模经济 (管理优势管理优势,营销优势营销优势,采购优势采购优势,融资优势融资优势,科研优势科研优势)内部经济内部经济外部经济外部经济规模经济区间规模经济区间规模经济研究的是规

5、模与效益之间的关系，而规模经济研究的是规模与效益之间的关系，而效益常由利润与成本来描述，加上对规模产量效益常由利润与成本来描述，加上对规模产量的描述，可以建立规模效果曲线图。的描述，可以建立规模效果曲线图。规模收益变动的类型规模收益变动的类型规模收益递减规模收益递减 规模收益递增规模收益递增 规模收益不变规模收益不变 规模经济区间规模经济区间 规模效果图规模效果图规模经济区间规模经济区间：Q QE1E1Q QE2E项目生产规模的决定因素项目生产规模的决定因素1.国民经济发展规划、战略布局和有关政策国民经济发展规划、战略布局和有关政策2.项目所处行业的技术经济特点项目所处行业的技术经济特点 3.

6、项目产品的市场需求项目产品的市场需求4.资金、资源的供应状况及其他生产建设条件资金、资源的供应状况及其他生产建设条件 5.项目拟采用的生产技术和设备、设施状况项目拟采用的生产技术和设备、设施状况 6.其他建设因素其他建设因素项目生产规模的确定方法项目生产规模的确定方法经经 验验 方方 法法1盈亏平衡分析法盈亏平衡分析法2分分 步步 法法根据国内外同类或类似企业的经验数据，考虑根据国内外同类或类似企业的经验数据，考虑生产规模的制约因素和决定因素，确定拟建项生产规模的制约因素和决定因素，确定拟建项目的一种方法。目的一种方法。应用时要选择尽量多的同类企业，确保能够反应用时要选择尽量多的同类企业，确保

7、能够反映出规模与成本、效益间关系的一般规律映出规模与成本、效益间关系的一般规律。经经 验验 方方 法法某企业拟建一个生产发电机的项目，同类企业的生产规某企业拟建一个生产发电机的项目，同类企业的生产规模是年产模是年产40万台、万台、60万台、万台、100万台、万台、200万台、万台、300万台和万台和400万台等。通过调查计算，已知各种规模企业万台等。通过调查计算，已知各种规模企业的投资和财务内部收益率数据见表。的投资和财务内部收益率数据见表。有效需求以及项目可能占据的市场份额在有效需求以及项目可能占据的市场份额在80-150万台万台间，可筹措的资金总额为间，可筹措的资金总额为15600万元。万

8、元。经经 验验 方方 法法1例例1：生产规模生产规模（万台（万台/年）年）4060100200300400投资额投资额（万元）（万元）100001300016000220002700031000FIRR（%）通过上表可见，通过上表可见，300万台的规模是最佳规模，万台的规模是最佳规模，但是需要的投资比较大。但是需要的投资比较大。考虑各种制约与决定因素进行研究，如从市场考虑各种制约与决定因素进行研究，如从市场需求看，有效需求以及项目可能占据的市场份需求看，有效需求以及项目可能占据的市场份额在额在80-150万台间，可筹措的资金总额为万台间，可筹措的资金总额为15600万元。万元。则选择的市场规模

9、是：则选择的市场规模是：经经 验验 方方 法法160万台万台例例2：项目拟生产某种机器设备，经调查，得到同类企业生产该机器设备生产成本和生产规模之间存在如下对应关系：拟建项目产量在10万台50万台之间，所需资金、原材料、能源供给比较稳定；超过50万台，会出现不足。年产量（万台）年产量（万台）10103030505070709090120120 150150单位生产成本（万元）单位生产成本（万元）4 43.83.82.82.82.52.53 34.14.1 又称为本量利分析法，通过求解盈亏平衡点的又称为本量利分析法，通过求解盈亏平衡点的位置，来确定合理的经济规模的一种方法。位置，来确定合理的经济

10、规模的一种方法。线性盈亏平衡法线性盈亏平衡法 非线性盈亏平衡法非线性盈亏平衡法盈亏平衡分析法盈亏平衡分析法2线性盈亏平衡法线性盈亏平衡法 销售收入和成本费用与产量成线性关系。销售收入和成本费用与产量成线性关系。销售收入产量增加成正比例增长，成本费用中销售收入产量增加成正比例增长，成本费用中的变动成本和产量的增加成正比例增长的变动成本和产量的增加成正比例增长总收入：总收入：总成本：总成本：S总收入；P项目产品单价；Q产量（产能，设产销相等）F固定成本；V单位产品变动成本。，非线性盈亏平衡法非线性盈亏平衡法 销售收入，成本费用和产量不成线性关系销售收入，成本费用和产量不成线性关系总成本：总成本：总

11、收入：总收入：例例2：通过市场分析，某拟建项目产品销售通过市场分析，某拟建项目产品销售收入模型为收入模型为S(x)=100 x-(1/4)x2，市场，市场对该产品绝对饱和量为对该产品绝对饱和量为200件，在市场件，在市场饱和量范围内产品生产成本函数为饱和量范围内产品生产成本函数为C(x)=50 x+1000。求项目的盈利区间。求项目的盈利区间和最优经济规模。和最优经济规模。例例3：某项目生产小型空气压缩机，通过对市场：某项目生产小型空气压缩机，通过对市场和同类项目调研，总成本和销售收入曲线用下和同类项目调研，总成本和销售收入曲线用下面公式表示：面公式表示：计算合理经济规模区间，最佳经济规模区间

12、计算合理经济规模区间，最佳经济规模区间也叫也叫“逼近法逼近法”，先确定起始生产规模作为所，先确定起始生产规模作为所选规模的下限，然后确定最大生产规模作为所选规模的下限，然后确定最大生产规模作为所选规模的上限，然后在上、下限之间选择合理选规模的上限，然后在上、下限之间选择合理的生产规模的方法。的生产规模的方法。分分 步步 法法（1）确定起始生产规模）确定起始生产规模一般是项目盈亏平衡时的最小经济规模一般是项目盈亏平衡时的最小经济规模（2）确定最大生产规模）确定最大生产规模考虑制约项目规模的诸多因素，特别是瓶颈制约因素。考虑制约项目规模的诸多因素，特别是瓶颈制约因素。（3）确定合理生产规模）确定合

13、理生产规模进行成本效益分析，多方案选择进行成本效益分析，多方案选择分分 步步 法法3木桶效应木桶效应建设条件评估建设条件评估工程地质和水文地质条件的评估工程地质和水文地质条件的评估项目场（厂）址选择条件的评估项目场（厂）址选择条件的评估 工程地质和水文地质条件的评估工程地质和水文地质条件的评估工程地质条件评估工程地质条件评估项目所在地段的自然物理地质条件对项目建设可能项目所在地段的自然物理地质条件对项目建设可能产生的影响产生的影响工程地质条件对项目建筑物的影响程度工程地质条件对项目建筑物的影响程度 建筑物对地质构造的影响建筑物对地质构造的影响 水文地质条件评估水文地质条件评估 地下水文形成、分

14、布和运动规律地下水文形成、分布和运动规律 地下水的物理、化学性质地下水的物理、化学性质 全年不同时期的水位变化、流向、流速和水质条件全年不同时期的水位变化、流向、流速和水质条件决定基础工程、打桩工程的设计和施工方案决定基础工程、打桩工程的设计和施工方案 项目场（厂）址选择条件的评估项目场（厂）址选择条件的评估场（厂）址选择条件评估的含义场（厂）址选择条件评估的含义 场（厂）址选择的条件场（厂）址选择的条件 场（厂）址选择的原则场（厂）址选择的原则 场（厂）址选择考虑的因素场（厂）址选择考虑的因素 场（厂）址选择方案的比较、遴选场（厂）址选择方案的比较、遴选 场（厂）址选择条件评估的含义场（厂）

15、址选择条件评估的含义 围绕项目是否符合有关厂址选择的条件所做出围绕项目是否符合有关厂址选择的条件所做出的综合分析。的综合分析。工业布局工业布局投资分配投资分配选址选址经济效益经济效益经济结构经济结构生态平衡生态平衡场（厂）址选择的原则场（厂）址选择的原则1.1.服从国家经济布局、区域发展规划、国土开发服从国家经济布局、区域发展规划、国土开发管理有关规定。管理有关规定。2.2.执行执行“控制大城市规模、合理发展中等城市、控制大城市规模、合理发展中等城市、积极发展小城市积极发展小城市”的方针的方针 3.3.按照指向原理，根据原材料，市场，能源，技按照指向原理，根据原材料，市场，能源，技术，劳动力等

16、生产要素的相对区位综合分析。术，劳动力等生产要素的相对区位综合分析。4.4.考虑交通运输和通讯条件考虑交通运输和通讯条件5.5.既考虑生产又方便生活既考虑生产又方便生活 6.6.有利于专业化协作有利于专业化协作 7.7.注重环境保护和生态平衡注重环境保护和生态平衡 场（厂）址选择考虑的因素场（厂）址选择考虑的因素自然环境自然环境 地理，地形，地貌，地质条件，自然灾害，污染等地理，地形，地貌，地质条件，自然灾害，污染等社会经济因素社会经济因素 有关经济布局政策有关经济布局政策 财政及法律问题财政及法律问题，优惠政策，鼓励和限制政策，土地管理，优惠政策，鼓励和限制政策，土地管理基础设施条件基础设施条件 基础设施的依赖性基础设施的依赖性 燃料动力燃料动力 人力资源人力资源 基础设施服务基础设施服务 排污物及废物处理排污物及废物处理 几种常用几种常用的选址的选址评估方法评估方法方案比较法方案比较法 1评评 分分 优优 选选 法法 2最小运输费用法最小运输费用法 原理：原理：通过对项目不同选址方案的投资费用和经营费用的通过对项目不同选址方案的投资费用和经营费用的对比，作出选址决定的一种方法对比，