建设工程监理与相关服务收费管理规定pdfdoc.docx

1、建设工程监理与相关服务收费管理规定pdfdoc附：建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条 为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人 和监理人的合法权益，根据中华人民共和国价格法及有关法律、 法规，制定本规定。第二条 建设工程监理与相关服务， 应当遵循公开、公平、公正、 自愿和诚实信用的原则。依法须招标的建设工程，应通过招标方式 确定监理人。监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理 方案的优劣等技术因素。第三条 发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规 定，接受政府价格主管部门的监督、管理。第四条 建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同 情况，分别实行政府指导价或市

2、场调节价。依法必须实行监理的建 设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶 段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。第五条 实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准 价根据建设工程监理与相关服务收费标准计算，浮动幅度为上 下 20%。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动 幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服 务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。第六条 建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务 节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可根据合

3、同约 定奖励监理人。第七条 监理人应当按照关于商品和服务实行明码标价的规 定，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据， 以及收费标准。第八条 建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的 收费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关服务合同 中约定。第九条 监理人提供的监理与相关服务，应当符合国家有关法 律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。监 理人不得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量、减少 服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。第十条 由于非监理人原因造成建设工程监理与相关服务工作 量增加或减少的，发包人应当按合同约定与监理人协商另

4、行支付或 扣减相应的监理与相关服务费用。第十一条 由于监理人原因造成监理与相关服务工作量增加 的，发包人不另行支付监理与相关服务费用。监理人提供的监理与相关服务不符合国家有关法律、法规和标 准规范的，提供的监理服务人员、执业水平和服务时间未达到监理工作要求的，不能满足合同约定的服务内容和质量等要求的，发包 人可按合同约定扣减相应的监理与相关服务费用。由于监理人工作失误给发包人造成经济损失的，监理人应当按 照合同约定依法承担相应赔偿责任。第十二条 违反本规定和国家有关价格法律、法规规定的，由 政府价格主管部门依据中华人民共和国价格法 、价格违法行为 行政处罚规定予以处罚。第十三条 本规定及所附建

5、设工程监理与相关服务收费标 准，由国家发展改革委会同建设部负责解释。第十四条 本规定自 2007年 5月 1日起施行，规定生效之日前 已签订服务合同及在建项目的相关收费不再调整。原国家物价局与 建设部联合发布的关于发布工程建设监理费有关规定的通知 （1992 价费字 479 号）同时废止。国务院有关部门及各地制定的相 关规定与本规定相抵触的，以本规定为准。附件：建设工程监理与相关服务收费标准附件：建设工程监理与相关服务收费标准1 总 则1.0.1 建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委 托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全 生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务

6、，以及勘察、设 计、保修等阶段的相关服务。各阶段的工作内容见建设工程监 理与相关服务的主要工作内容 （附表一）。1.0.2 建设工程监理与相关服务收费包括建设工程施工阶段的 工程监理（以下简称“施工监理” ）服务收费和勘察、设计、保 修等阶段的相关服务（以下简称“其他阶段的相关服务” ）收费。1.0.3 铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服务收 费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。 其他工程的施 工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方 式计算收费。1.0.4 其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日 和建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准 （附表四）

7、 收费。1.0.5 施工监理服务收费按照下列公式计算：（1） 施工监理服务收费二施工监理服务收费基准价X（1 浮动幅度值）（2） 施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价x 专业调整系数X工程复杂程度调整系数X高程调整系数1.0.6 施工监理服务收费基价施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、 规范规定的施 工阶段监理基本服务内容的价格。 施工监理服务收费基价按施 工监理服务收费基价表 (附表二)确定，计费额处于两个数值 区间的，采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。1.0.7 施工监理服务收费基准价 施工监理服务收费基准价是按照本收费标准规定的基价和1.0.5(2) 计算出的施工监理服

8、务基准收费额。 发包人与监理人根 据项目的实际情况，在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理 服务收费合同额。1.0.8 施工监理服务收费的计费额 施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计 费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、 设备 购置费和联合试运转费之和， 即工程概算投资额。对设备购置费 和联合试运转费占工程概算投资额 40%以上的工程项目，其建筑 安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按 40% 的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相 同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额 40%的工程项目的计费额。工程中有利用原有设备并进行

9、安装调试服务的， 以签订工程 监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费 额；工程中有缓配设备的，应扣除签订工程监理合同时同类设备 的当期价格作为施工监理服务收费的计费额； 工程中有引进设备 的，按照购进设备的离岸价格折换成人民币作为施工监理服务收 费的计费额。施工监理服务收费以建筑安装工程费分档定额计费方式收 费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费。作为施工监理服务收费计费额的建设项目工程概算投资额 或建筑安装工程费均指每个监理合同中约定的工程项目范围的 计费额。1.0.9 施工监理服务收费调整系数 施工监理服务收费调整系数包括：专业调整系数、工程复杂 程度调整系数和高程调整

10、系数。（1）专业调整系数是对不同专业建设工程的施工监理工作 复杂程度和工作量差异进行调整的系数。 计算施工监理服务收费 时，专业调整系数在施工监理服务收费专业调整系数表 （附 表三）中查找确定。（2）工程复杂程度调整系数是对同一专业建设工程的施工 监理复杂程度和工作量差异进行调整的系数。 工程复杂程度分为 一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般（I级） 0.85 ;较复杂（H级）1.0 ;复杂（山级）1.15。计算施工监理 服务收费时，工程复杂程度在相应章节的工程复杂程度表中 查找确定。（3）高程调整系数如下：海拔高程2001m以下的为1;海拔高程20013000m为1.1 ;海拔

11、高程30013500m为1.2 ;海拔高程35014000m为1.3 ;海拔高程 4001m 以上的,高程调整系数由发包人和监理人协商确定。1.0.10 发包人将施工监理服务中的某一部分工作单独发包给 监理人，按照其占施工监理服务工作量的比例计算施工监理服务 收费，其中质量控制和安全生产监督管理服务收费不宜低于施工 监理服务收费额的 70%。1.0.11 建设工程项目施工监理服务由两个或者两个以上监理 人承担的，各监理人按照其占施工监理服务工作量的比例计算施 工监理服务收费。发包人委托其中一个监理人对建设工程项目施 工监理服务总负责的，该监理人按照各监理人合计监理服务收费 额的4%- 6%向发

12、包人收取总体协调费。1.0.12 本收费标准不包括本总则 1.0.1 以外的其他服务收费。 其他服务收费，国家有规定的，从其规定；国家没有规定的，由 发包人与监理人协商确定。2矿山米选工程2.1矿山采选工程范围适用于有色金属、黑色冶金、化学、非金属、黄金、铀、煤炭以及其他矿种采选工程。2.2矿山采选工程复杂程度221采矿工程采矿工程复杂程度表 表2.2-1等级工程特征I级1、 地形、地质、水文条件简单；2、 煤层、煤质稳定，全区可采，无岩浆岩侵入，无自然发火的矿井工程；3、 立井筒垂深v 300m，斜井筒斜长v 500m ;4、 矿田地形为1、II类，煤层赋存条件属1、II类，可采煤层2层及以

13、下，煤层埋藏深 度v 100m，采用单一开采工艺的煤炭露天采矿工程；5、 两种矿石品种，有分采、分贮、分运设施的露天采矿工程；6、 矿体埋藏垂深120m的山坡与深凹露天矿；7、 矿石品种单一，斜井，平硐溜井，主、畐V、风井条数V 4条的矿井工程。II级1、 地形、地质、水文条件较复杂；2、 低瓦斯、偶见少量岩浆岩、自然发火倾向小的矿井工程；3、 300 mW立井筒垂深v 800m, 500m w斜井筒斜长v 1000m，表土层厚度v 300m ；4、 矿田地形为川类及以上，煤层赋存条件属川类，煤层结构复杂，可采煤层多于 2层， 煤层埋藏深度100m，采用综合开采工艺的煤炭露天采矿工程；5、 有

14、两种矿石品种，主、畐V、风井条数 4条，有分采、分贮、分运设施的矿井工程；6、 两种以上开拓运输方式，多采场的露天矿；7、 矿体埋藏垂深120m的深凹露天矿；&采金工程。III级1、 地形、地质、水文条件复杂；2、 水患严重、有岩浆岩侵入、有自然发火危险的矿井工程；3、 地压大，地温局部偏高，煤尘具爆炸性，高瓦斯矿井，煤层及瓦斯突出的矿井工程；4、 立井筒垂深800m，斜井筒斜长1000m，表土层厚度300m ；5、 开采运输系统复杂，斜井胶带，联合开拓运输系统，有复杂的疏干、排水系统及设 施；6、 两种以上矿石品种，有分采、分贮、分运设施，采用充填采矿法或特殊采矿法的各 类采矿工程；7、 铀

15、矿采矿工程。222 选矿工程等级工程特征I级1、 新建筛选厂（车间）工程；2、 处理易选矿石，单一产品及选矿方法的选矿工程。II级1、 新建和改扩建入洗下限 25mm选煤厂工程；2、 两种矿产品及选矿方法的选矿工程。III级1、 新建和改扩建入洗下限v 25mm选煤厂、水煤浆制备及燃烧应用工程；2、 两种以上矿产品及选矿方法的选矿工程。3加工冶炼工程3.1加工冶炼工程范围适用于机械、船舶、兵器、航空、航天、电子、核加工、轻工、纺织、商物粮、建材、钢铁、 有色等各类加工工程，钢铁、有色等冶炼工程。3.2加工冶炼工程复杂程度加工冶炼工程复杂程度表 表3.2-1等级工程特征I级1、 一般机械辅机及配套厂工程；2、 船舶辅机及配套厂，船舶普航仪器厂，吊车道工程；3、 防化民爆工程，光电工程；4、 文体用品、玩具、工艺美术品、日用杂品、金属制品厂等工程；5、 针织、服装厂工程；6、 小型林产加工工程；7、 小型冷库、屠宰厂、制冰厂，一般农业 （粮食）与内贸加工工程；8普通水泥、砖瓦水泥制品厂工程；9、 一般简单加工及冶炼辅助单体工程和单体附属工程；10、 小型、技术简单的建筑铝材、铜材加工及配套工程。等级工程特征II级