建筑工程技术措施表Word文档格式.docx

1、5、最薄处30mm厚LC5.0轻骨料混凝土或1:6、钢筋混凝土结构层；（2）、第3项防水材料应采用满粘。屋面4保温不上人平屋面（二级防水、用于多层）同屋面3作法屋面5保温坡屋面坡屋面1、屋面瓦面层根据铺装方式二次设计2、40厚C20细石混凝土保护层，内配双向R4150冷拔钢丝或6.5150的级钢筋，面层压光；3、30厚挤塑聚苯板保温层（最终厚度按设计确定）；4、湿铺法1.5mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材，上翻高度为屋面建筑完成面2505、1.5mm厚JS-型聚合物水泥防水涂料，上翻高度为屋面建筑完成面2506、20mm厚1:3水泥砂浆或DSM15预拌砂浆找平层7、钢筋混凝土楼板，预埋6.56

2、00钢筋到细石混凝土保护层（1）、第2项按间距小于6m设置20mm宽双向分格缝，内嵌油膏。（2）、防水附加层及节点大样按09J202坡屋面建筑构造、GB50345-2012屋面工程技术规范及本招标技术要求中附图设置。（3）、第4项防水材料应采用水泥浆满粘。屋面6非保温坡屋面3、湿铺法1.5mm厚自粘聚合物改性沥青（橡胶沥青）防水卷材，上翻高度为屋面建筑完成面250mm高6、钢筋混凝土楼板，预埋6.5600钢筋到细石混凝土保护层（3）、第3项防水材料应采用水泥浆满粘。屋面72、40mm厚C20细石混凝土保护层，配双向R4200钢筋，面层压光。3、30mm厚挤塑聚苯板保温层（最终厚度按设计确定）；

3、4、2mm厚JS-型聚合物水泥防水涂料，上翻高度为屋面建筑完成面2506、钢筋混凝土楼板，预埋6.5600钢筋到细石混凝土保护层（3）、2mm厚JS-型聚合物水泥防水涂料，要求不少于四遍涂刷成膜且后一遍的涂刷方向应与前一遍相垂直屋面83、2mm厚JS-型聚合物水泥防水涂料，上翻高度为屋面建筑完成面2505、钢筋混凝土楼板，预埋6.5600钢筋到细石混凝土保护层（3）、1.5mm厚JS-型聚合物水泥防水涂料，要求不少于三遍涂刷成膜且后一遍的涂刷方向应与前一遍相垂直。屋面9小型建筑构件空调板雨篷板1、钢筋混凝土结构层2、与墙转角处作250宽（非满布），1.2厚JSII型聚合物水泥防水涂料3、最薄处

4、20mm厚1:2.5水泥防水砂浆或DSM15预拌砂浆，2%坡向排水口（1）、防水层上翻所在墙面250mm高。（2）、阴角必须作25mm圆弧倒角。（3）、防水砂浆性能应满足标准JC474-2008 砂浆、混凝土防水剂表2中砂浆合格品要求。屋面10凸窗顶板（室外）花池2、最薄处15mm厚1:3水泥砂浆或DSM15预拌砂浆找平兼找坡层，2%坡向排水口3、1.2厚JSII型聚合物水泥防水涂料4、20厚1:2.5水泥砂浆或DSM15预拌砂浆保护层压光（3）、当凸窗上方为阳台或露台时，取消第3、4条备注：1.所有屋面上外墙、女儿墙均设置砼反坎，反坎高度不小于400mm（厚度同墙体）；楼梯间出屋面门下方也应

5、采用砼反坎。所有屋面反坎均应与主体一次性浇筑（砼强度同楼板）。2.所有上翻JS-型聚合物水泥防水涂料均采用1.2mm厚。第二部分 地面作法地面1阳台入户花园1、素土分层夯实（压实系数为0.94）2、100mm厚C20混凝土，内配双向6.5250钢筋网（具体项目作法以图纸为准）3、最薄处15mm厚1：3水泥砂浆或DSM15预拌砂浆找平兼找坡层，1坡向地漏4、1.2mm厚JSII型聚合物水泥防水涂料，并上翻保护层以上300mm；门洞处防水层向房间内延伸300mm；管道、地漏周边200mm范围内附加1.2mm厚JSII型，并加玻纤无纺布；其他阴阳角部位（包括门洞处）附加玻纤无纺布一道5、15mm厚1

6、:2.5水泥砂浆或DSM15预拌砂浆保护层拉毛地面2露台、卫生间4、1.5mm厚JSII型聚合物水泥防水涂料，并采用1.2mm厚JSII型聚合物水泥防水涂料上翻保护层以上300mm（卫生间内墙上翻高度见内5）；管道、地漏周边200mm范围内附加1.2mm厚，并加玻纤无纺布；5、15厚1:地面3厨房3、15mm厚1：门洞处防水层外延伸300mm；管道、地漏、烟道周边200mm范围内附加1.2mm厚JSII型，并加玻纤无纺布；地面4无水房间地面4、湿铺法1.5mm厚自粘聚合物改性沥青（橡胶沥青）防水卷材防潮层；管道、烟道、周边及其他阴阳角部位200mm范围内部位附加一道。5、20厚1:第4项防水材

7、料应采用水泥浆满粘。第三部分 楼面作法楼面1水泥砂浆楼面1住宅、商铺部分无水房间2、20mm厚1:2.5水泥砂浆或DSM15预拌砂浆找平拉毛楼面2水泥砂浆楼面2厨房楼面1、15mm厚1:2、1.2mm厚JSII型聚合物水泥防水涂料，并上翻保护层以上300mm；门洞处防水层向外延伸300mm ，管道、地漏周边200mm范围内附加1.2mm厚，并加玻纤无纺布；3、15mm厚1:4、钢筋混凝土结构层楼面3水泥砂浆楼面3卫生间、露台楼面、下部空间为室内空间的室外踏步及走道1、15厚1:2、1.5mm厚JSII型聚合物水泥防水涂料，并采用1.2mm厚JSII型聚合物水泥防水涂料上翻保护层以上300mm（

8、卫生间内墙上翻高度见内5）；门洞处防水层向外延伸300mm，管道、地漏周边200mm范围内附加1.2mm厚，并加玻纤无纺布；3、最薄处15mm厚1:对于下部为室内空间的露台防水做法同保温上人屋面；楼面4转换层需要回填楼面2、1.2mm厚JSII型聚合物水泥防水涂料，上翻保护层以上300mm；管道、地漏周边200mm范围内部位附加1.2mm厚，并加玻纤无纺布；其他阴阳角部位（包括门洞处）附加玻纤无纺布一道。3、100mm厚C20混凝土，一次性压实收光，内配双向6250钢筋网（具体项目作法以图纸为准）4、1:6水泥炉渣回填2.5水泥砂浆或DSM15预拌砂浆保护层6、湿铺法1.5mm厚自粘聚合物改性

9、沥青（橡胶沥青）防水卷材一道，上翻至建筑完成面以上300mm；7、钢筋混凝土结构层（基层清理，局部找补）第6项防水材料应采用水泥浆满粘。楼面5阳台1（未降板灰空间阳台除外）2、1.2mm厚JSII型聚合物水泥防水涂料，上翻保护层以上300mm（若挡水线高度低于300则至挡水线高度）；楼面6阳台2（未降板灰空间阳台）同楼面1作法楼面7水管井1、20厚1:2.5水泥砂浆或DSM15预拌砂浆保护层压光，上翻墙面300mm。其他阴阳角部位附加玻纤无纺布一道3水泥砂浆或DSM15预拌砂浆找坡，2坡向地漏有取水点处水管井防水及保护层上翻到墙面800高楼面8门厅、前室、公共通道1、结构层2、结合层（由二次装

10、修单位负责）3、装饰层（由二次装修单位负责）结合层及装饰面层由二装实施，注意扣除面层做法合理调整标高楼面9消防楼梯间地下室楼梯间2.5水泥砂浆或DSM15预拌砂浆压光1、楼梯踏步防滑条见西南04J412第60页3节点；2、若楼梯间要贴砖，则由二装单位实施砂浆层3、楼梯踏步抹灰时，阳角采用8光园钢筋，两端焊接固定。楼面10电井/风井钢筋混凝土结构层基层清理，局部找补楼面11结构拉板2、最薄处10mm厚1:2.5水泥砂浆或DSM15预拌砂浆压光，1%坡向建筑内侧。与阳台、露台相连的结构拉板按相邻的阳台、露台做法第四部分 内墙作法内 1腻子内墙面住宅室内无水房间、商铺、（未降板灰空间阳台）1、墙基层

11、处理2、13mm厚DPM5预拌砂浆底层及找平、5mm厚DPM5预拌砂浆面层（或采用1：3水泥砂浆）3、刮内Y型墙腻子两遍（1）当房间中有整片剪力墙时取消抹灰层，在基层墙面清理找补后施工面层（地面有防潮层的房间除外）。（2）当内墙面有保温层时，墙面做法详外墙做法。内 2白色乳胶漆内墙面公共楼梯间电梯机房门卫室3、腻子两道（正负零以下为N型耐水腻子）4、面罩白色乳胶漆一底两面当房间中有整片剪力墙时取消抹灰层，在基层墙面清理找补后施工面层。内 3水泥砂浆内墙面风井、发电机房排烟道、地下室出地面风井1、砖砌体2、13mm厚DPM5预拌砂浆随砌随抹（预拌砂浆也可采用1：当房间中有整片剪力墙时取消抹灰层，

12、只需对基层墙面清理找补。内 4清水墙面电井电梯井道基层墙面清理，局部找补水管井防水上翻到墙面位置的作法详水管井地面做法。内 5（无内保温时）厨房、卫生间1、基层墙体2、15mm厚1:3水泥砂浆或DPM5预拌砂浆找平层3、地面上翻1.2mm厚JSII型聚合物水泥防水涂料，上翻高度为1800mm（1）墙面无防水部分抹灰厚度为15mm（2）当卫生间设有封闭式洗浴设施时，封闭式洗浴设施外的内墙面，上翻1.2mm厚JSII型聚合物水泥防水涂料，上翻高度为1200mm内6（有内保温时）4、保温层详设计内 7前室公共通道（1）当房间中有整片剪力墙时取消抹灰层，在基层墙面清理找补后施工面层（地面有防潮层时除外

13、）（2）第2项当采用石材干挂不作该层（3）当公共区域需要吊顶时，抹灰高度至吊顶标高上100，具体吊顶高度甲方现场指定；内 8石材内墙面底层门厅3、结合层（二装做）4、装饰层（二装做）（1）结合层及装饰面层由二装实施内 9内外墙抹灰挂钢丝网内、外墙抹灰挂钢丝网1、混凝土梁、柱、墙与砖墙（或不同性材料）交接处内外侧挂200宽钢丝网（钢丝网的规格0.5厚，网格12.7mm12.7mm，宽度为伸入砌体和梁、柱各100mm，用射钉固定，挂网做到平整牢固，密实），抹灰墙面（顶棚）和不抹灰墙面（顶棚）的交接部位粘200mm宽玻纤布，伸入两侧各100mm。2、线槽必须使用细石混凝土填实，当线槽铺管3根时，抹灰

14、时需要挂钢丝网，网宽槽边外延100mm。1.所有卫生间、有取水点的水管井均设置砼反坎（砼强度C20），厚度同墙厚，反坎应高于楼面完成面高度200mm。第五部分 外墙作法外1面砖外墙内保温面砖外墙从内到外：1、 刮腻子两遍2、 保温层（详节能设计） （甲方分包）3、 基层墙体4、 13mm厚1:3水泥砂浆或DPM10预拌砂浆打底找平层5、 7mm厚1:2.5水泥砂浆或DPM10预拌砂浆面层拉毛6、 外强瓷砖专用粘结剂7、 外墙砖（专用勾缝剂勾缝）1、 外墙分隔缝采用成品2公分宽的PVC分隔条，每2层设置一道分隔缝。2、 面砖专用粘接剂及勾缝剂按甲方指定品牌选用。外2面砖装饰的女儿墙外侧，阳台、露

15、台栏板或翻边的外侧，以及其他无保温层的面砖外墙1、 基层墙体2、 13mm厚1:3、 7mm厚1:4、 外墙瓷砖专用粘结剂5、 外墙砖（专用勾缝剂勾缝）外3涂料外墙内保温涂料外墙1、刮腻子两遍2、保温层（详节能设计） （甲方分包）3、基层墙体4、13mm厚1:3水泥防水砂浆或DPM10预拌防水砂浆打底找平层5、7mm厚1:2.5水泥防水砂浆或DPM10预拌防水砂浆面层压光外墙涂料饰面2、防水砂浆、预拌防水砂浆性能应满足标准JC474-2008 砂浆、混凝土防水剂表2中砂浆合格品要求。外4女儿墙内侧，阳台、露台的栏板或翻边（未降板阳台除外），出屋面烟道，出屋面楼梯间，以及其他无保温层的涂料外墙4

16、、 外墙涂料饰面外5外保温面砖外墙1、室内抹灰详内墙作法2、基层墙体3、13mm厚1:5、外墙瓷砖专用粘结剂6、外墙砖（专用勾缝剂勾缝）1、外墙分隔缝采用成品2公分宽的PVC分隔条，每2层设置一道分隔缝。2、面砖专用粘接剂及勾缝剂按甲方指定品牌选用。3、防水砂浆、预拌防水砂浆性能应满足标准JC474-2008 砂浆、混凝土防水剂表2中砂浆合格品要求。外6外保温涂料外墙5、外墙涂料饰面注：1. 除特殊说明外，结构拉梁、装饰拉梁均按相邻外墙饰面做法。2. 所有外墙上的砌体窗台均应设置砼压顶，压顶伸入墙体内的长度不小于100mm。压顶，C20，墙厚x60mm，纵筋为28，分布筋6.5300。第六部分

17、 顶棚作法顶 1腻子顶棚住宅部分、商铺、未降板的灰空间阳台、电梯机房2、满刮Y型内墙腻子两遍顶 2清水顶棚厨房、卫生间、水管井、风井、电井、门厅、前室、公共走道钢筋混凝土楼板顶 3公共楼梯1、结构层 3、面罩白色乳胶漆一底两面顶 4涂料顶棚降板的阳台、露台、结构拉板、空调板、架空层顶板、雨篷板1、 结构层2、 满刮Y型外墙腻子两遍3、外墙涂料饰面外墙腻子及外墙涂料不属于土建总包承包范围，但基层清理由土建总包单位实施第七部分 踢脚作法踢脚 1面砖踢脚粘地砖的楼梯间、公共区域1、结构墙体2、面砖结合层3、面砖楼梯间、公共区域有面砖踢脚的高度范围内，墙面不抹灰。踢脚2深色乳胶漆踢脚不粘地砖的楼梯间1、同墙面做法2、深色乳胶漆两遍踢脚高150mm，踢脚面层与墙面平踢脚3室内清水房100mm高，下翻地面30mm，深灰色涂料两遍第八部分 油漆作法油漆 1醇酸清漆用于木作1、木材表面清扫，除污，砂纸打磨，润粉，