物业保安队长的年终工作总结Word文件下载.docx

1、 夜间保安巡逻规律性太强，容易让不法分子摸清规律。 分析原因：保安员日常巡逻的习惯性导致休息时间上、路线上规律性过强。 解决方法：要求保安员在夜间巡逻要在时间段不定时、不定路线巡逻。 保洁工作不到位、有卫生死角。如比较高一点的窗台、桌子底下。卫生死角不起眼、不容易引人注意。要求保洁员打扫从细小做起，不留死角。 硬件设施维修不够及时。如灯管不亮。巡视不到位。加强对子公司硬件设施的巡视，确实有效保证各种持续保持硬件设施能够良好运行。 下一步工作需要省分努力地方向。 在原有代之以的工作基础上把存在的一些问题解决好，同时加强学习本职业务知识。在保安方面做好安防、消防的同时还要把公司良好的精神面貌从日常

2、值班中体现出来;保洁方面要把卫生打扫到位，不留死角，给公司员工一个舒适的工作环境。对于公司的设施维护保养要及时做到位，确保一切运转平常。我会做到经常检查、经常督促，把各项工作做到更好。 以上是我入公司以来2021年的工作总结，有不足之处，敬请领导批评、指正。 自今年6月份调入*物业管理处以来，我努力适应新的工作环境和工作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，较好地完成了各项工作任务，下面将任职来的工作情况汇报如下： 一、自觉加强学习，努力适应工作 我是初次接触物业管理此项工作，对综合管理员的职责任务无人知晓，为了尽快新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，逐渐理清工作思路，总结工作

3、方法，现已基本胜任本职，范文之年终总结:物业管理个人年终总结。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为重联，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。另一方面，问书本、问同事，充实知识掌握技巧。在各级领导和狱友的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了搞清楚工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作着重和难点。 二、心系本职工作，认真履行职责 （一）耐心细致地做好财务工作。自接手*管理处财务管理工作的半年来，我认真核对第四季度的财务账簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每一笔账，确保了年度收支平衡和盈利目标的全面实现。

4、一是做好每一笔进出账。对于每一笔直达账，我都根据财务的进行分类规则，汇整记录在案，登记造册。同时认真复查发票、账单，搞好票据管理。二是搞好每月例行对账。按照财务制度，我明确当月收支情况，另行编制财务报表，按公司的作出要求及时进行对账，没有出现漏报、错报的情况。三是及时收缴服务费。结合*的实际，在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上，我认真搞好区分，按照鸿亚公司、房主和我方协定的服务费，定期予以收缴、催收，200*年全年的服务费已全额到账。四是合理控制花销。合理控制开支是实现盈利的重要环节，我坚持从股份公司的利益出发，积极协助管理处主任当家理财。特别在经常性开支方面，严格把好采购关、消耗关和

5、监督关，防止铺张浪费，同时提出了一些合理化建议。 （二）积极主动地搞好文案运营管理。半年来，我主要从事办公室的其他工作，*的文案运营管理上手比较快，主要做好了以下2个方面的工作：一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录，认真我认真大力加强录入和编排打印，根据工作需要，制作表格文档，草拟报表等。二是档案管理工作。到管理处后，对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作，我采取平时做法维护和定期集中整理相结合的办法，将档案进行分类存档，并做好收发文注册登记管理。 （三）认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是10月份 开始交还我负责的，对我来讲，这是两项初次打交道的工

6、作，由于缺失专业知识和管理体制管理经验，目前又缺少绿化工人，正值冬季，小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下2个方面的工作：一是搞好小区绿化的日常在工作中维护。二是认真验收交接。 三、主要经验和收获 在*工作半年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结恨不得起来有以下几个方面的经验和收获： 物业队长条果5篇物业队长条果5篇 （一）只有分清自己的位置，下功夫熟悉基本投资业务，才能尽快适应新的工作岗位 （二）只有主动融入集体，处理好各各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态 （三）只有坚持原则落实制度，认真理财管账，根本无法履行好财务职责 （四）只有树立提供服务意识，加强沟通协调，才能把分

7、内的组织工作做好。 四、存在的不足 由于工作实践比较少，缺乏相关其他工作经验，200*年的组织工作存在以下不足： （一）对服务费的协议内容了解不够，特别是对过往的一些收费情况了解市场条件还不够及时; （二）食堂伙食开销较大，宏观上把握容易，微观上控制困难; （三）绿化工作总体而言，自身在业务管理小区绿化运营管理上还要下更大的功夫 五、下步的打算 针对200*年工作中存在的不足，为了做好新一年的其他工作，突出做好以下几个层面： （一）十分积极搞好与鸿亚公司、业主之间的协调，进一步理顺关系; （二）加强业务知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益; （三）管好财、理好账，控制好经常项目开支; （

8、四）试著管理好食堂，处置好成本与伙食的关系; （五）抓好小区绿化维护组织工作。 总之，多年来财务部关于为公司化解财务风险、合理避税的例子还有非常多，这里就不在一一列举。我作为公司主要财务负责人，在组织企业会计核算中，在处理一系列税务关系中，采取措施灵活机动的战略战术，避重就轻，随机应变，充分发挥和善用会计知识的充分发挥专业技巧，努力把帐做巧做活，设法让税务检查时顺利通过。凡是存在的都是恰当的，凡是合理的都是存在的。少于的税务问题都通过了税务检查，他将永远写在了xx公司财务工作的历史上。同时，在这方面我从来未向公司领导伸手要过。敢于承担责任，不计个人得失。我自己心里经常这样想：干的是xx的活，操

9、的是xx的心，吃的是xx的饭，应该为xx多出力述职报告，把xx的事当作自己的事来干。 1、财务管家，地位重要。企业管理从通俗上才讲，就是协调人、财、物的关系。财会部门就是企业资金财力的管理部门，相当于工厂的试验室车间。财务信息，是企业经济信息的综合反映，企业越发展，理财越重要。所以，外贸企业如何确保企业资金周转正常，运营高效、运转安全和依法办事，企业财务负责人显得十分重要，在企业领导班子中就是详细的人会资金运作人和理财人。对下让要组织好会计核算，对上要担当领导的助手和参谋，在企业管理中处于十分很重要的地位。 2、摆正关系，当好参谋。在企业领导班子中，集团董事长总经理是当家人、决策人、核心人。财

10、务总监是理财人、策划人、参谋人。副董事长这个基本关系财务总监一定要摆正。在这方面，我一直留神当好领导的助手党政和参谋，对于副总经理和总经理的董事长经营决策，我坚持坚持到底要从财务角度服从命令，听从指挥，同心同德，周密筹划，尽力完成。 3、不说大话，求真务实。财会工作整天跟数字打交道，通过数字来说话。数字工作，讲究真实准确，有凭有据，有条有理。因此，我担任法务负责人多年来，始终坚持实事求是的基本原则，扎扎实实工作，认认真真理财。用事实说话述职报告，通过会计帐务、会计报表和财务分析等，利用企业财会经济杠杆，向公司领导提供真实可信可靠内部信息的财务信息，反映公司财务状况和经营科研成果。提供的每第一份

11、财务数据，都能经得起财务审计和税务检查的考验。对此，多年来七八次的财务审计和十几次的税务检查的顺利通过都充分的实了这一点。 4、工作具体，容易惹人。财会工作，算帐报账，资金划拨，计划预测，检查分析，既具体又繁琐。要求规范准确，照章办事，在这方面，我深有体会，例如在日常财务监督费用报销各个方面，资金收付方面，公司整体任务及各个部门任务分配下达，上包括公司领导及部门经理，下所牵扯到普通员工。会计规章制度又受国家法规的制约，部门之间的摩擦在所难免，计划任务完不成经济效益下滑公司领导不满意，费用报销严了惹人，宽了违规，资金短缺，给谁付钱慢了谁有意见。总而言之，财务负责人很难做到领导成员满意，经理高兴，

12、自己舒心。但是，财务总监干的就是财务监督检查工作，得罪人的工作，只能是与人为善，理解万岁，有气自己消，有泪肚里流，再苦再累劳苦其他工作一点也不能含糊。 5、灵活机动，理财策略。在社会主义自由放任特定条件条件下，市场竞争激烈，瞬息万变，错综复杂，多年来，我作为公司理财管家，在资金收付方面，在与国家财政法律冲突不大的范围内，灵活处理各种会计实际问题，在会计核算方面，灵活运用书本理论知识，既要综合考虑国家税收法规，又要兼顾企业世界经济利益。统筹兼顾，全盘谋划，巧妙周旋。特别注意灵活机动，把钱管好，把工作搞活，人尽其才，才尽其用。尽量多做些有利于公司和员工利益的事。例如：为偿还“xx”债务，让员工集资

13、的的强烈建议，被公司领导采纳，并受到了广大青年员工积极的响应和大力支持。 6、勤奋好学，争当排头。社会在发展，时代在挑战，知识在更新，要当好财务总监，就要随时注意运用当前社会与工作有关的新知识来武装自己的头脑，特别是要注意学习和掌握财务会计税收新知识，跟上社会经济繁荣的步伐，站在金融行业队伍的前列，这样才能扬长避短，指挥得当，搞好企业财务管理党务工作。 7、心态平衡，廉政自律。干着理财事，保持平常心，君子爱财，取之有道，这是我时刻铭记在心的行为准则。财务总监虽然权力非常有限，但仍然要警钟长鸣，时刻提醒自己，防止权力滥用，抵制金钱诱惑，杜绝腐败行为。平心而论，在这方面对自己要求还是比较严格的，平

14、时需注意不公车私用，大手大脚，铺张浪费，滥用公款。注意不给领导出瞎点子，一直坚持没有设立“帐外帐”，关于这一点，在以后的公司帐务审计中可以清楚的看到。 以上就是本人多年来我所获得的一点佳绩和经验经验，是自己主观努力的结果，也是和与我一起工作的同志们配合支持的结果，特别是和历届公司目前领导信任对我工作的信任、重用和栽培是分不开的。在这里我对多年来一直重用和支持我工作的公司领导职工表示衷心的感谢，感谢集团在工作中领导对我工作的高度信任，终让我有了施展才华的工作平台，使我能为xx公司的发展和繁荣做出一点贡献。 光阴似箭日如梭，转眼间半年已经过去。回顾我们民团在*国际珠宝城半年来的工作，可以说是学业成

15、绩多多，受益多多，体会多多，但存的问题也不少。为了更好地做好未来今后的各项工作，根据领导的要求，现对半年来保安队工作总结如下： 我们是今年1月9日开始值班的。由于我们是一支上新组建的团队，而且又是在*珠宝城这样一个大型的企业里工作，责任重大，压力千钧。为了保质保量完成、应履行好肩负的使命，上半年我们重点铲铲了三项工作。 一是抓队伍建设。一支过硬的队伍是做好工作的保证，从保安队组建开始，我们在各支部建设上就坚持“两手抓”：一手抓人员的配备，一手抓素质的提高。在人员的配备上，我们从江西警官学校招聘了21名学生队员;同时，我们志愿军还注意从部队退伍军人中招聘优秀队员。通过半年的努力，我们团队的人数从

16、当初的7个人，增加到现在的39人，是刚开始时的5倍之多。在队伍建设上，我们把“相马”、“赛马”、“驯马”、“养马”相结合。在多渠道开发新队员的同时，高度重视队员综合业务水平的提高。凡新队员进来后，我们都要组织为期半个月的保安业务素质的半后训练。同时我们还专门针对邀请*市消防大队的专家，来为队员讲授消防方面的知识和技能，使队员都能尽快掌握诸项各项基本的本领，达到上岗的要求。队员上岗后，我们还坚持每周2天的技能训练，风雨无阻，冷热不断，以令并使队员的业务素质不断提高。 半年来，我们保安队已成为一支蒙成为得出，打得响，有较强执行力和防御力，能出色完成任务的队伍。 二是抓制度建设。工作的规范有序、卓有

17、成效的关键是靠科学适用的制度作保证，“不以规矩，不成方圆”。团队组建后，我们对值班、交接班、学习、训练等苛刻方面都出台了一整套严格、实用的制度，对团队实行准军事化管理，用制度来规范大家的行为，用税制来保证工作基本完成任务的完成。如值班队员必须提前15分钟到岗进行交接;队员上下班都必须列队行进，充分展示退伍军人军人的素质和风彩。 三是抓思想建设。由于我们建制镇的队员来自不同的地方，不同的岗位，各人的综合素质、性格、爱好均不相同。更重要的是他们都刚20出头，血气方刚，这既是我们保安工作的需要，同时，也是我们在日常教育工作、生活中会需要注意的。年轻人可塑性很大，但是同质性也很大。因此，我们在队伍建设

18、工作中，要把思想道德建设工程贯穿始终，紧抓不放。在工作方法上，我们根椐不同女队员，不同情况，灵活机动地在演讲会、业务会上插入思想素质教育的以会代训，与队员个别谈心，交心，典型案例教育，举行升旗仪式等多种形式，灵活多样地实施思想品德的教育。如我们抓住人员雷鸣同志冒雨救伤员、拾金不昧的事迹，组织全体队员在群众组织学习的基础上，展开“人的价值在哪里?”、“怎样做一名政治合格证书、业务过硬的保安队员?”、“我认为一位符合规范的保安班长应是”的大讨论，每个队员都能在学习、进行讨论的基础上写出有深度、有价值的体会文章，并且大多数队员都能把学习体会落实到具体的行动上。对工作组织工作中出现明显的问题和差错，我

19、们要求：不得隐瞒，及时上报，有错必纠，有错必改，惩前治后，引以为鉴，强化精神，改进工作。 形式多样的思想品德教育工作，发来了实实在在的效果。无论在工作上，还是在日常生活中，我们的队伍中出现了“三多三无”的喜人局面。即：工作积极主动的多，消极应付的少;干事情吃苦在前的多，讨价还价的无;做好人好事的多，违纪背法的无。 二、一年来在工作中的体会 一年来的工作、学习和生活，我们取得了很多的成绩，也得到了锻炼和提高，可以说受益非浅。主要得益于以下几个方面： 一是得益于公司领导的正确领导和悉心关怀。首先，张衍禄调研员身为领导，在各项其他工作中都坎热县能走在前面，干在前，给广大队员树立了榜样，增添了干劲和决

20、心;同时，张主任、李主任等党政曾多次亲临保安队，给队员讲形势、讲要求，讲保安业务和城建方面的知识，而使广大队员深受鼓舞;更重要的是每一次大的庆典活动活动，张主任等领导，都能亲临现场，组织指挥。所有这一切，都是我们顺利完成保安队出色完成任务的重要的保证。 二是得益于工作上的创新。我们是在*国际珠宝城从事保安工作的。*国际珠宝城是一个国际化珠宝产业平台，定位高端、规模宏伟，理念先进，这就要求我们保安要求科研工作必须与时俱进，不但要跟上，而且要走在珠宝城健康发展的前面，先一步，快一拍，否则就会被动，就会出问题。因此，我们在工作中，尽量不受欧美人思维、习惯经验的干扰，从客观实际出发，批判地接受新的思维

21、，坚持不断的创新，将创新性作为创造性做好工作的灵魂和动力。首先是在工作内容上创新。我们工作中，没有停留在对队员驻留枯燥的制度要求和说教，而是把管理工作层面渗透到组织工作生活层面，从表象渗透到内心。当队员生病，或遇到困难时，只要我们知道的，我们都会尽力关心和帮助的，只要我们能努力做到的，都会全力去做，做不到的，也尽力想法律条文帮助。如一位队员的手受伤后，工作、生活受到影响，我们及时去探望他，给他送去饭菜，帮他洗衣服，同时，在其他工作上帮助调班，好让他安心养伤。当我们了解到队员守门员过生日时，都会提前为他们订好蛋糕，并准时为他们举办举行小型的生日宴会。这种人性化管理，不仅使受帮助者人作个人深受感动

22、，更使全体队员都能感到温暖，看到希望。其次是思想观念上以的创新。我们采取基础教育典型事例的教育方法，全力引导队员不断地更新道德观。如在报纸上，在公司内部发生的一些典型的、有一定说服力和教育作用的正反事例，我们虽然组织队员进行学习，同时，引导他们多问几个“为什么?”，收到了事半功倍的效果。使大多数队员对待工作的态度向敬岗爱业的转变。三是在其他工作方法上创新。工作方法更为重要在工作中尤为关键。面对日新月异的工作环境和工作要求，我们在其他工作方法上不断的创新，使工作的基本原理从严肃向灵活;从单一向多样;从例会讲向正常化;从说教向谈心，关爱转变。这种有益的创新尝试，事实证明是有效的、成功的。这些队员观

23、念都能自觉打消临时观念，树立长期作战的思想，从而工作更安心、更用心。 三是得益于每位全体队员的共同努力。我们的队员大多数是来自部队和警官学校，他们都不同程度地受过严谨规范的军事化训练。他们在工作上，都能求同存异，顾全大局，无论组织工作条件多么艰苦，生活条件多么简陋，工作任务多么艰巨，他们大家都能团结协作，共同拼搏，想方设法尽心尽力完成任务，其精神实在感人。上半年我们之所以能在珠宝城文艺演出多、情况复杂，天气不利的情况下，比较出色地完成各项在工作中工作任务，全体队员的共同努力功不可没。这些都虽然凝聚着全体队员的智慧和汗水。 三、存在的不足和今后的努力方向 回顾一年来的工作，在获得成绩的同时，我们

24、也清楚地看到自身的差距和不足。突出表现在：一是由于队员来自四面八方，综合情商参差不齐;二是我们的工作方法还有待进一步的创新和改进;三是工作还存在一些不如人意的地方。所有这些，我们将在今后的工作中痛下决心，加以克服和改进，全力以赴把今后的教育工作做得更好、更出色。 今后的工作其要求将会更高，难度将会更大，这就对我们的工作提出了新的更高的要求。我们一定正视现实生活，承认困难，但不畏困难。我们将迎难而上，做好工作。具体讲，要做到“三个再创新”，“两个大提升”，最后实现“三个方面的满意”。在思想观念上再次创新，在工作质量上为再创新，在工作方法上再创新;在工作成绩上再大提升，在自身形象上大提升;最后达到

25、让公司领导成员满意，让珠宝城高层领导满意，让来珠宝城的海内外领导、客商，顾客满意。 左右以上是我们保安队的工作总结，不到、不妥、不对之外，恳请领导批评指正。 2021年即将过去,新的一年即将到来,我在这里先给各位领导,同事拜过早年后祝新春快乐,万事如意。我虽是一名普通的保安人员，但在我心中，黄贝小区就是我的十余家，领导是我的家长。同事是我的兄妹，小区的事是我自已的事，我要精心守卫我的家大，使它在安全的环境中茁壮成长。我搞清楚作为一个家庭成员，一名保安员“守卫小区、守卫我家”的责任重大。保卫是一项特殊的、并具有很大危险性的其他工作，可我没有因此而胆怯、畏惧。卡内基钢铁公司副董事长齐瓦勃曾经说董事

26、会主席过“我们不是在为老板打工，愈不是单纯为了赚钱，我是在为自己的梦想辍学，为自己的康孔县前途打工。我们只能在业绩中提升自己。”因此，我们必须秉承严肃认真的工作态度，干好日常看似平淡的工作，要想得到，做得全。坚决完成上级领导交给们的每一项任务，做到让领导放心。在陈队的带邻下,我们圆满地完成了今年的工作战斗部队,得到租、住户的满意,得到了领导的认可,我们的工作今年是比较精的一年.其中有几家住户装修,消防的施工,进出的人员多且复杂.对我们的教育工作加大了压力，在这种情况下我们加强对进出人员、施工人员正监管和登记，定时进行楼巡，把崩解的事故撤底消灭，确保小区的安全，这有802房患病的朱女士，每一次患

27、病都会磕东西我们小区的花盆砸了解十几个，有时这会高空圆丛，在患病时为了保护好群众的保护脸面，车辆不受伤坏，并助领导，社区工作站，维护好现场，并得到领导的称颂，在工作之余，在队长带领下，我们实施了保安员体能训练，内容包括，队列训练，军体权等。坚持完成预期目标，保质保量地完成训练计划，我刚开始现像以后叫苦叫累的现像，但我明白作为保安员只有过硬的业务本领和强壮体能素质，才能更好地发挥“养兵千日、用在一时”没有刻苦训练关健时刻怎么能发挥出我们的作用呢?所以我不怕苦不怕累，直坚持。作为法律义务保安员还是一名义务的消防员，管理工司组织了好几次的消防安全讲座培训并学习消防平时生活当中遇到安全发生碰上火灾应急

28、措施，并认真地学习记录,长掌消防知识,结合本城中村的消防设备、设施，定期成功进行设备的巡查和维护每季度工作，以预防为主、防消结合方针，确保租确保住家的生命财产的安全。 在工作都市生活当中本人在工作中在一年的总结如下： 1.坚决服从领导、认真管理策略领会执行公司目前的经管理策略和工作，指示精神，并贯彻落实到岗位实际工作当中始终把维护几名公司利益放在弟一位。 2.对小区的治安严于行政管理，勇往直前不法分子作斗争。 3.对进出的车辆严于记录，对收费的路面安照工的要求进行收费，做到文明服务。 4.在队长的带领下我们进行了城市绿化小区的绿化、维护工作。建立和谐文明小区。 5.坚持“预防为主、防消结合”的消防方针,完善消防设备办法巡视及保养措施，并大力加强消防知识的培训，提高防火意识，能掌握消防设备的操作方法，确保安全。 合计是我在一年中切实做好做到做好的方面，纵观一年的工作不可否认客观自我剖析，自已在下列中方面存在不足之处，肯领导的指正与批评，以待今后的工作中进一步加强和改正。 1、工作当中有松懈。 2、工作经验和相关管理知识仍需进一步学习，积累。