养老院建设项目的商业计划书文档格式.docx

1、1.3.2养老院项目建设地点1.3.3养老院项目性质1.3.4养老院项目建设总投资及资金筹措1.3.5养老院项目投资计划与还款计划1.3.6养老院项目建设进度1.3.7 养老院项目财务和经济评论1.3.8 养老院项目综合评价结论1.4养老院项目主要技术经济指标表1.5养老院项目结论及建议1.5.1专家意见与结论1.5.2专家建议第二章 养老院项目背景和发展概况2.1养老院项目提出的背景2.1.1国家或行业发展规划2.1.2养老院项目发起人和发起缘由2.2养老院项目发展概况2.2.1已进行的调查研究养老院项目及其成果2.2.2试验试制工作情况2.2.3厂址初勘和初步测量工作情况2.2.4养老院项

2、目建议书的编制、提出及审批过程2.3投资的必要性4.2.2拟建养老院项目产出物用途调查4.2.3产品现有生产能力调查4.2.4产品产量及销售量调查4.2.5替代产品调查4.2.6产品价格调查4.2.7国外市场调查5.1养老院项目市场预测5.1.1国内市场需求预测5.1.2产品出口或进口替代分析5.1.3价格预测5.2.3市场推销战略第四章 养老院项目产品方案设计与营销战略9.1养老院项目产品方案和建设规模10.1产品方案10.2建设规模10.3产品销售收入预测11.1推销措施11.2促销价格制度11.3产品销售费用预测第五章 养老院项目建设条件与厂址选择11.1.1养老院项目资源和原材料11.

3、2.1资源评述11.2.2原材料及主要辅助材料供应11.2.3需要作生产试验的原料11.1.2养老院项目建设地区的选择11.4.1自然条件11.4.2基础设施11.4.3社会经济条件11.4.4其它应考虑的因素11.1.3厂址选择12.1厂址多方案比较12.2厂址推荐方案12.4养老院项目生产技术方案6.2.1技术来源途径6.2.2生产方法6.2.3技术参数和工艺流程6.2.4主要工艺设备选择6.2.5主要原材料、燃料、动力消耗指标6.2.6主要生产车间布置方案12.5养老院项目总平面布置和运输6.3.1总平面布置原则6.3.2厂内外运输方案6.3.3仓储方案6.3.4占地面积及分析12.6养

4、老院项目土建工程6.4.1主要建、构筑物的工程特征与结构设计6.4.2特殊基础工程的设计6.4.3工程材料6.4.4土建工程造价估算13.1给排水工程13.2动力及公用工程13.3地震设防13.4生活福利设施第七章 养老院项目建设用地、征地拆迁及移民安置分析13.1.1养老院项目选址及用地方案13.1.2土地利用合理性分析13.1.3征地拆迁和移民安置规划方案第八章 养老院项目资源利用与节能措施13.2.1养老院项目资源利用分析14.1土地资源利用分析14.2水资源利用分析14.3电能源利用分析13.2.2养老院项目节能措施分析14.1.1土地资源节约措施14.1.2水资源节约措施14.2.1

5、养老院项目主要原材料供应14.2.2养老院项目燃料、加热能源供应14.2.3养老院项目给水供电14.2.4外部配套条件第十章 养老院项目进度与管理14.3.2工程建设管理14.3.3养老院项目进度规划14.3.4养老院项目招标第十一章 养老院项目环境影响评价15.1建设地区的环境现状15.1.1养老院项目的地理位置15.1.2地形、地貌、土壤、地质、水文、气象15.1.3矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物15.1.4自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施15.1.5现有工矿企业分布情况；15.1.6生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况；11.1.9

6、其他社会经济活动污染、破坏现状资料15.2养老院项目主要污染源和污染物15.5.1养老院项目主要污染源15.5.2养老院项目主要污染物15.3养老院项目拟采用的环境保护标准15.4养老院项目治理环境的方案16.1养老院项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响16.2养老院项目对周围地区自然资源可能产生的影响16.3养老院项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响16.4各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案16.5绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化15.5养老院项目环境监测制度的建议15.6养老院项目环境保护投资估算15.7养老院项目环境影响评论结论第十二章 养老院

7、项目劳动保护与安全卫生16.1.1养老院项目生产过程中职业危害因素的分析16.2.1养老院项目消防措施和设施方案建议 第十三章企业组织和劳动定员17.1企业组织企业组织形式企业工作制度17.2劳动定员和人员培训劳动定员年总工资和职工年平均工资估算人员培训及费用估算第十四章 养老院项目投资估算与资金筹措养老院项目总投资估算固定资产投资总额流动资金估算养老院项目资金筹措资金来源养老院项目筹资方案借款偿还计划 第十五章 养老院项目财务与敏感性分析生产成本和销售收入估算生产总成本估算单位成本销售收入估算财务评价国民经济评价养老院项目不确定性分析养老院项目社会效益和社会影响分析养老院项目对国家政治和社会

8、稳定的影响。养老院项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性；养老院项目与当地基础设施发展水平的相互适应性；养老院项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性；养老院项目对合理利用自然资源的影响；养老院项目的国防效益或影响；对保护环境和生态平衡的影响。养老院项目风险影响因素养老院项目可能面临的风险因素养老院项目主要风险因素识别养老院项目风险影响程度及规避措施风险影响程度评价风险规避措施第十七章 养老院项目商业计划书结论与建议对推荐的拟建方案的结论性意见。对主要的对比方案进行说明。对养老院项目商业计划书中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见。养老院项目商业计划书中主要争议问题的结论。 第十八章养老院项目财务报表 第十九章附件