超市承包经营合同协议书完整版.docx

1、超市承包经营合同协议书完整版合同编号：YT-FS-6399-79超市承包经营合同协议书(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利 共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity 合同书编号：YT-FS-6399-79编订：*批准：*

2、超市承包经营合同协议书(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。有关超市承包经营合同甲方：xx县邮政局乙方：xxx、xxx(xx邮政局在职职工)甲方决定停止经营xx邮政超市，对超市商品和设备折价处理给乙方经营。根据中华人民共和国合同法，及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务，经平等协商一致，签订本合同。一、按照商品盘点清单：雀巢类、宝洁类商品在保质期内打八折;其余商品在保质期内打六折，由乙方向甲方缴付折算款。滞销商品、临近过期商品的处理另议。二、根据现有固定资产

3、：收银系统作价6000元，双面货架每组作价380元，单面货架每组作价250元，由乙方向甲方缴付折算款。三、乙方接收甲方商品和固定资产折价款为元。乙方在接收甲方商品和固定资产时，首付折价款元的30%为元。所欠余款由乙方以等额的邮政储蓄有效存单作抵押;乙方在11月30日前向甲方再付折价款元的30%为元，甲方退还给乙方付款等额的抵押存单;乙方在20xx年2月28日前向甲方付清折价款元的剩余40%为元的欠款，甲方退给乙方折价款最后抵押的40%的存单。四、承包期限为六年，从20xx年10月1日至20xx年9月30止，到期后乙方在同等条件下有权优先续签。五、20xx年10月1日至20xx年9月30日期间，

4、乙方向甲方缴纳承包费为每月3000元，乙方必须在当月的25日前向甲方交清次月的承包费后，方能享有承包经营权。(20xx年10月1日后乙方的承包费届时甲乙双方再议，在同等条件下乙方有优先权)。六、乙方不能继续使用甲方目前的营业执照和税务登记证。甲方现用的营业执照和税务登记证由甲方向登记机关注销或变更，乙方重新向工商、税务登记机关办理营业执照和税务登记证。七、乙方必须依法经营，所发生的法律责任与甲方无关，概由乙方承担。八、乙方属于企业在职职工，买断承包经营期内企业执行州局统一政策，只为乙方交纳由企业为职工承担部份的养老金和住房公积金;属个人缴纳部份，按规定时间由乙方自行向企业交付。在经营期内乙方不

5、享受工资和其他一切福利待遇，经营期满后回企业上班按规定竞争上岗。九、甲方为乙方提供经营的固定设施：现邮政超市所使用的全部门面(给乙方作经营场地使用)。二楼除甲方留用一个房间以外的全部楼房屋空间给乙方作经营的仓储和办公用房，二楼窗户防盗栏由乙方安装，乙方解除合同后产权归甲方所有。乙方如需改变二楼的使用用途，事前需征得甲方同意。现有门面内外和二楼屋内的设备设施。十、甲方向乙方提供水电使用，乙方按水电使用量，按规定据实向甲方按月交付水电费，如交付不及时，甲方有权停止供水、供电，由此造成的一切损失由乙方自行负责。十一、乙方不得擅自改变房屋结构，不得私自将甲方提供的房屋转让他人。十二、违约责任：1、乙方

6、在经营期内不按规定交纳承包金，甲方将按照企业职工劳动合同相关条款，视同长期不在企业上班作旷工处理。2、甲方在乙方经营期内终止或变更向乙方提供的经营场地或设施，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的经济损失。3、本合同一式五份，甲方三份、乙方二份。本合同自双方签字之日起生效，至乙方经营期满失效。甲方(签章)：xx县邮政局乙方(签章)：xx县邮政局职工法定代表人：法定代表人：20*年月日超市经营合同范本阅读甲方(供应商)：_单位全称_地址：_邮编：_法定代表人：_电话：_联系人：_电话：_单位全称：_地址：_邮编：_法定代表人：_电话：_联系人：_电话：_本合同签订地点：_省_市根据中华人民共和国合同法及

7、其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则下签订本合同，以资共同遵守。一、主体资格甲、乙双方在本合同签订时，应当提供营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明。二、合同标的1、供应的商品种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等，详见本合同附件一购销商品确认单。在合同期内，调整商品及价格时，以双方确认的购销商品确认单为准。2、甲方应当按购销商品确认单提交相关商品生产、代理、批发、进口、专项经营等许可或证明文件以及相关质量检验证明。有专利、注册商标标识的，还应提供国家颁发的有关证明。三、商品质量1、甲方供应的商品质

8、量应当符合中华人民共和国相关法律法规规定的质量标准。2、甲方所提供商品的质量应当符合本合同或订单约定的质量标准;质量要求不明确的，执行国家标准、行业标准;无国家标准、行业标准的，执行通常标准或者符合合同目的的特定标准。3、商品若以甲方在订货前所事先提供的样品或双方在订货前约定质量、品种及规格的，则必须与样品或约定的相符。4、甲方所提供的商品保质期一般不得少于商品明示保质期的 。5、商品出现质量问题的，甲方应给予退货，因此而产生的损失由甲方全部承担，由乙方自身过错造成的除外。6、因商品的售后服务所产生的费用，乙方先行垫付的，经甲方确认后，方可在甲方货款中直接抵扣或由甲方直接给付。另有约定的从其约

9、定。7、为保障消费者权益，贯彻国家食品、化妆品等安全方面的有关规定，乙方可对甲方提供的商品进行 次的定期抽检，由此产生的检验费由甲方承担。乙方也可进行不定期抽检，抽检商品质量合格的，检验费由乙方承担，不合格的则由甲方承担，乙方应出具检验报告单。商品在销售过程中由政府专门机构依有关规定进行的质量检验，如检验部门收取费用的，抽检商品质量合格的，检验费由双方共担，不合格的则由甲方承担。由消费者投诉而送检的商品，检验后不合格的，检验费用由甲方承担。上述检验应由甲方承担的费用，乙方需提供政府专门检验机构合法收费凭证，并以凭证金额向甲方结算。四、包装、条码1、甲方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相

10、关法律法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使用期或者失效期、警示标志及其它说明等，外包装上显示注册商标或专利号的，应提供相关知识产权证明。2、乙方根据卖场情况就商品提出特殊包装的，甲方可以：_。3、商品应当使用国家规定的标准条形码，并经由乙方设备验证可用。如需乙方代编条形码的，应在本合同后附加代编码服务条款，甲方承担相应费用。五、交货及验收1、双方约定的交货地点为：_;甲方将订单列明的商品，按照约定的时间、运输方式交付到双方约定地点，由_承担运输费用。2、乙方应当及时安排工作人员在到货后按照订单对商品的种类、规

11、格、产地、数量、包装等进行初步验收，并出具收货凭证;如商品不符合本合同及订单要求的，可以拒绝接收。对于特殊情况下无法在_小时内验收完毕的，应当出具收货待验收凭证，同时告知验收完毕的具体时间。3、自交付、验收后，商品毁损、灭失的风险由乙方承担。4、甲方应保证所供商品在保质期内_%合格率，如在实际销售中发生该批次商品部分质量不合格，乙方应及时对未销售的该批次商品实行_%退换货，同时甲方应对此负全部责任。六、退、换货1、考虑到商品的自然损耗和季节性差异，双方同意本合同项下商品退、换货率为_%，或在购销商品确认单中就不同商品约定不同的退、换货率。2、乙方退换货应当向甲方发出退换货书面通知，甲方应当于收

12、到后_天内对所退换商品进行核实并书面确认，_天内负责更换或者收回所清退商品。逾期不答复或书面确认后未在天内负责更换或者收回所清退商品的，乙方有权自行处置该商品，并在对账结算时予以扣除。3、对于存在保质期、有效期的商品，乙方应当在保质期、有效期尚存1/6的期限内提出退换货。4、下列情形下，甲方有权拒绝退货：(1)乙方因自身原因造成商品污染、毁损、变质或过期的;(2)乙方以调整库存、经营场所改造、更换货架等事由的。七、商品损耗甲乙双方都认同，商品在到达乙方后的仓储、上架、销售过程中存在着一定比例的自然损耗(不含乙方的自身过错)及质量抽检的样品损失，甲方愿意与乙方共同承担一定比例的损耗，双方约定由甲

13、方承担的本合同项下损耗为购销金额的_%。八、 对帐1、对帐方式为：_2、甲乙双方确认的对帐周期为：每月_次，对帐日期为每月_日，对帐日_天。3、双方按照确认的书面对帐单按时进行对帐，如因乙方原因在规定的日期不能提供对帐单的，在甲方开具发票后，乙方应当依据销售清单和本合同先行给付无争议部分的货款。甲方如遇特殊情况未能在规定的时段对帐，可与乙方协商解决。4、对帐日前 天，甲方应当按照进货、销售、退货等清单载明的数量及数额向乙方提供商品对帐单，乙方持相关单据进行核对，核对无误后签字确认;无故不确认的，视为认可商品对帐单的内容。九、结算乙方以下列方式结算货款： 现金 银行转帐甲方开户行：_帐号：_双方

14、确认的结算周期为：货到： 7天 15天 30 天 45天 60天 天(国家规定的60天内);十、反商业贿赂约定甲乙双方均反对索贿、行贿及其它不正当交易行为。甲方承诺，不向乙方人员提供赠送礼品、现金、样品、餐饮等任何形式的利益。若甲方被发现以任何形式的商业贿赂及其他不正当方式取悦乙方工作人员，以获取订单、更有利的价格、货架资源，或虚报送货量，或降低商品质量，或缩短付款期限时，乙方将立即停止与其的商业合作关系或订单，并向有关执法部门举报。如有乙方工作人员要求甲方给付任何形式的商业贿赂，甲方有义务向乙方书面检举，并提供相关证据。对甲方的检举，乙方应给予保密，并按照国家有关规定给予严肃处理，直至送交司法机关。甲方的检举信寄至_。十一、合同的解除1、在一方没有违约的情况下，另一方提出解除本合同的，应当提前_天以书面形式通知对方，如双方达成一致，合同自双方协商确定的日期解除。2、合同解除或终止后，双方仍应当按照本合同约定的方式进行对账与结算。结算完毕后，乙方可留存该结算期内结算数额_%或_元的货款作为商品质量保证金，自合同解除